自駕游基地建設(shè)項目可研報告(更新版)
【正文】 合自身特點(diǎn)，揚(yáng)長避短、互補(bǔ)配套，不搞重復(fù)建設(shè)和同質(zhì)化競爭。 （ 3）除滿足現(xiàn)有自駕游、露宿宿營地服務(wù)的需要，還應(yīng)兼顧今后房車旅游發(fā)展，可設(shè)置較大容量的房車預(yù) 留用地，并預(yù)留上下水、煤氣、電源接口。 自駕游營地的服務(wù)和產(chǎn)品將掀起 “創(chuàng)新 ”熱流：一是觀念的創(chuàng)新、二是管理的創(chuàng)新、三是產(chǎn)品的創(chuàng)新、四是產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新；創(chuàng)新是旅游發(fā)展的根本，也是中國旅游業(yè)尋求突破和跨越的關(guān)鍵。 自駕游營地 1）發(fā)展現(xiàn)狀 國外：在歐美，自駕游已經(jīng)成為人們休閑旅游甚至日常生活的一部分，自駕車旅游儼然成為支柱經(jīng)濟(jì)之一。 （ 3）戶外活動接受 度不斷提高，自駕游用品市場銷售火爆：每年參與戶外活動的人數(shù)以２０％的幅度不斷上升，這還未包括自由出行的戶外運(yùn)動愛好者。城鄉(xiāng)居民年均出游超過 2 次，旅游消費(fèi)相當(dāng)于居民消費(fèi)總量的 10，經(jīng)濟(jì)社會效益更加明顯，旅游業(yè)總收入年均增長 12以上，旅游業(yè)增加值占全國 GDP 的比重提高到 ，旅游消費(fèi)實現(xiàn)穩(wěn)步增長?，F(xiàn)在自駕車旅游已實現(xiàn)在全球范圍內(nèi)的流行，并漸成為當(dāng)?shù)鼐包c(diǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生力軍。特別是美國，每年約有 1/2 的家庭自駕車旅游一次，自駕車旅游對美國旅游市場的發(fā)展起到了不可估量的作用。如今旅游產(chǎn)業(yè)己躍升為全球第一大產(chǎn)業(yè)， 2020 年全球旅游人數(shù)將達(dá)到 15 億；總收入將達(dá) 2 萬億美元。同時，結(jié)合目前國內(nèi)整體形勢，房車銷售保持著可喜的增長勢頭。由此，露營地建設(shè)已經(jīng)成為國家大力支持發(fā)展項目，露營地旅游業(yè)獲得了前所未有的關(guān)注與政策支持。 2）發(fā)展趨勢 自駕游營地產(chǎn)品模式將從起步階段的 “經(jīng)濟(jì)普及型 ”為主，過渡到與 “標(biāo)準(zhǔn)舒適型 ”及 “豪華定制型 ”并重的格局；將從 “被動接受型 ”向 “主動參與型 ”、從 “小型自助型 ”向 “大型互動型 ”、從 “大眾娛樂型 ”向 “個性定制型 ”趨勢發(fā)展，如探險、挑戰(zhàn)類、場景再現(xiàn)、角色扮演等活動成最新時尚。原有景區(qū)配套不足的，還需建設(shè)快餐店（風(fēng)味 、茶社（咖啡廳）餐廳） 、多功能活動中心（歌舞廳）等。 （ 2）營地規(guī)劃要注重地域條件的限制和可能，應(yīng)充分考慮和滿足 “風(fēng)水格局適宜、自然資源優(yōu)越、人文景觀豐富、安全隱患小、生態(tài)風(fēng)險少、發(fā)展空間大、環(huán)境優(yōu)美、交通便利、相對獨(dú)立、管理便捷 ”等基本要求。 2）具體規(guī)劃構(gòu)想： 以 50 畝用地為前提條件，我們按同時滿足 8 輛大中型房車（或部分預(yù)留） 、 120 輛自駕車、 400 人規(guī)模的露營生活、休閑娛樂、服務(wù)保障的建設(shè)需要進(jìn)行規(guī)劃。 80 平米） 垃圾分類桶若干（標(biāo)簽、帶蓋） 附屬設(shè)施： （ 1）綜合中心廣場：占地 1500 平米；設(shè)有篝火聯(lián)歡廣場、表演舞臺、羽毛球等各種球類運(yùn)動場。 （ 2）標(biāo)示系統(tǒng)：入口醒目處設(shè)置營地標(biāo)志牌、掛牌、品牌、形象造型等（帶照明），營地內(nèi)各功能區(qū)及建筑物均設(shè)置標(biāo)志牌、警示牌， 11內(nèi)部道路兩側(cè)要設(shè)置向?qū)?、警示牌等，清晰、?zhǔn)確，美觀、簡潔。 投資匡算表（萬元） 汽 車 營 地（ 120 個車位） 度 假 賓 館（ 150 間客房） 建設(shè)內(nèi)容 單位 投資 建設(shè)內(nèi)容 單位 投資 備 注 （平米） （萬元） （平米） （萬元） 露營車位 80 標(biāo)準(zhǔn)客房建筑 1500 10000 5400 （每車 100 平米） （每床 18 平米） 管理（接待）中心 300 40 含建筑裝飾、 13 多功能廳（歌舞） 700 140 多功能廳（歌舞） 800 240 設(shè)備等 風(fēng)味餐廳 800 150 餐廳 600 210 便利店 160 30 洗手間 160 8 淋浴間 150 18 洗衣間 100 15 入口、圍欄 項 10汽車保養(yǎng)維修租賃站 200 12 燒烤場地 300 20 停車場 5000 20 室外娛樂場地 2021 10 室外娛樂場地 600 5 綠化 200 .
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