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正文內(nèi)容

贊成?湖畔居工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則(doc30)(更新版)

2025-02-05 05:16上一頁面

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【正文】 不當(dāng),在門后或距門邊較遠(yuǎn),影響使用; 安裝位置與水源、煤氣距離未達(dá)到規(guī)定要求; 標(biāo)高不一致,超允許偏差; 露天或潮濕場所未用防水型開關(guān)。 配電箱、盤質(zhì)量通病 箱體加工不符合要求: (1)不是經(jīng)認(rèn)可的專業(yè)廠生產(chǎn)的產(chǎn)品; (2)加工粗糙、質(zhì)量不符合要求; (3)金屬箱盒不先做防銹防腐處理; (4)用電焊、氣焊開孔,不是一管一孔; (5)木箱、盤劈裂,不按規(guī)定防腐,無通氣孔,容 量 30A以上的木制盤面未加裝鍍鋅鐵皮; (6)油漆未兩面油漆,不美觀。 設(shè)備試驗(yàn)、調(diào)試記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄的缺陷: (1)設(shè)備安裝后,缺按國家設(shè)計(jì)規(guī)定的項(xiàng)目要求進(jìn)行的單位 (系統(tǒng) )試驗(yàn),調(diào)試及運(yùn)轉(zhuǎn)記錄; (2)試驗(yàn)、調(diào)試報(bào)告是由非主管部門認(rèn)定的試驗(yàn)單位提供; (3)動力、照明等分項(xiàng)工程,未按層、段、區(qū)系統(tǒng)調(diào)試,甚至甩項(xiàng)、無記錄; (4)工程交接驗(yàn)收資料和文件不全。 噴漿及其后期階段: (1)督促噴漿人員保護(hù)好接線盒、開關(guān)盒、插座盒、箱、盒。 電氣安裝施二正與其他專業(yè)施工配合及協(xié)調(diào)監(jiān)理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協(xié)調(diào)電氣專業(yè)與其他專業(yè)的配合關(guān)系,明確職責(zé)分工,加快過程進(jìn)度,保證工程質(zhì)量,降低消耗。檢查是否滿足設(shè)計(jì)要求和施工驗(yàn)收規(guī)范要求,做好記錄。監(jiān)理工程師要掌握了解技術(shù)素質(zhì)及流動情況,做到心中有數(shù)。 采用現(xiàn)場觀察、核對施工圖、抽查測試等方法對工程設(shè)備安裝質(zhì)量進(jìn)行檢查和觀感質(zhì)量驗(yàn)收。參加圖紙會審并做好記錄,出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更時(shí)按規(guī)范要求填寫設(shè)計(jì)變更審核表。了解工程進(jìn)度安排,勞動力及機(jī)具情況。 (5)凡采用新材料、新型制品應(yīng)有合格的試驗(yàn)報(bào)告及有關(guān)部門的技術(shù)鑒定文件。 電氣安裝工程設(shè)備、器材的認(rèn)定: (1)采用的設(shè)備及器材均應(yīng)符合國家現(xiàn)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,審核出廠證明,技術(shù)合格證或質(zhì)量保證書。分包單位應(yīng)按相應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定,評定所承擔(dān)的分項(xiàng)、分部工程的質(zhì)量等級。 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求 主控項(xiàng)目 l 通信系統(tǒng)檢測要求 第 2 通信系統(tǒng)的接人 第 3 通信系統(tǒng)工程實(shí)施 、質(zhì) 量控 制及系統(tǒng)檢測 第 4 衛(wèi)星、數(shù)字電視及有線電視系統(tǒng)的系統(tǒng)檢測 第 5 公共 廣 播與緊急廣播系統(tǒng)檢測 第 火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動系統(tǒng) 適用于智能建筑工程中的火災(zāi)自動報(bào)警及消防聯(lián)動系統(tǒng)檢測和竣工驗(yàn)收,質(zhì)量要求符合《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB50339— 2021)的規(guī)定。 電氣工程、智能建筑工程質(zhì)量控制項(xiàng)目 電線導(dǎo)管、電纜導(dǎo)管及穿管和線槽敷設(shè)工程 適用于一般工業(yè)與民用建筑的動力及照明配管及管內(nèi)穿線工程,質(zhì)量要求符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303— 2021)規(guī)定。 電氣工程、智能建筑工程監(jiān)控部位 動力系統(tǒng):包括低壓配電箱 (柜 )、電動機(jī)、動力配管線等工程; 照明系統(tǒng):包括照明配電箱、照明配管線、燈具、開關(guān)、插座面板等安裝工程; 消防報(bào)警系統(tǒng):包括消防控制柜、消防 配管線、消防廣播、模塊、探測器、報(bào)警器、顯示、手報(bào)等安裝; 弱電系統(tǒng):包括電視、電話、網(wǎng)絡(luò)布線等工程; 防雷接地保護(hù)系統(tǒng):包括防雷裝置系統(tǒng)和接地裝置系統(tǒng)。 項(xiàng) 目 質(zhì)量要求 主控項(xiàng)目 l 線纜敷設(shè)和終接的檢測 第 2 電、光纜的架空管道直埋敷設(shè)的檢測 第 3 機(jī)柜、機(jī)架、配線架安裝的檢測 第 4 信息插座的安裝 第 5 系統(tǒng)監(jiān)測 第 一般項(xiàng)目 1 纜線終接 第 2 跳線的終接 第 3 機(jī)柜、機(jī)架 、配線架安裝 第 4 信息插座的安裝 第 5 光纜芯線終端標(biāo)志 第 6 綜合布線系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)管理和維護(hù) 第 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程 適用于智能建筑工程中安裝的通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)及其與公用通信網(wǎng)之間的接口的系統(tǒng)檢測和竣工驗(yàn)收,包括通信系統(tǒng)、衛(wèi)星數(shù)字、電視及有線電視系統(tǒng)、公共廣播及緊急廣播系統(tǒng)等系統(tǒng)及相關(guān)設(shè)施 , 質(zhì) 量 要 求 符 合 《 智 能 建 筑 工 程 質(zhì) 量 驗(yàn) 收 規(guī) 范 》(GB50339— 2021)的規(guī)定。 (2)電氣安裝工程由總承包單位分包的項(xiàng)目,總包單位應(yīng)對工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。 4)了解施工企業(yè)的業(yè)績、信譽(yù)、人員素質(zhì)及構(gòu)成情況,進(jìn) 場 后仍需進(jìn)一步觀察了解。 (4)督促承包單位及時(shí)做好設(shè)備及器材進(jìn)場后的檢查,內(nèi)容包括: 1)包裝及密封良好,無缺損; 2)開箱清點(diǎn)并做記錄,規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求,附件、備件應(yīng)齊全; 3)按規(guī)范要求做外觀檢查,需做試驗(yàn)的,應(yīng)由有關(guān)部門進(jìn)行試驗(yàn); 4)產(chǎn)品的技術(shù)文件應(yīng)齊全。 (3)參加審核 工程項(xiàng)目實(shí)施總進(jìn)度計(jì)劃,主要審查電氣安裝工程是否符合總工期控制目標(biāo)的:需要,是否合理安排了電氣安裝施工期,以及施工方案的協(xié)調(diào)性及合理性。 智能建筑工程 檢查工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的完整性,智能建筑工程必須按已審批的施工圖設(shè)計(jì)文件實(shí)施。 工程實(shí)施前應(yīng)做好與建筑結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑給水排水及采暖、建筑電氣、通風(fēng)與空調(diào)和電梯等分部工程的接口確認(rèn),應(yīng)做好隱蔽工程檢查驗(yàn)收和過程檢查驗(yàn)收。 執(zhí)行持證上崗制度,電氣技術(shù)管理人員、操作人員,應(yīng)有相應(yīng)的技術(shù)職稱和有效合格的崗位操作證,并登記備案。 對供電系統(tǒng)、切換系統(tǒng)主要設(shè)備的安裝調(diào)試,監(jiān)理工程師要親自監(jiān)督校驗(yàn),掌握詳細(xì)的技術(shù)資料及真實(shí)情況。 結(jié) 合供用電條件,必要時(shí)可協(xié)助建設(shè)單位擬定相應(yīng)的運(yùn)行規(guī)章制度,為初送電試運(yùn)行創(chuàng)造條件 ,順 利地轉(zhuǎn)入工程保修階段。 (5)電氣施工人員必須將箱、盒封堵 (用紙或其他物 )保護(hù)箱體,防止污染,掉進(jìn)異物。 5 電氣安裝工程、智能建筑工程常見質(zhì)量通病 . 材質(zhì)與試驗(yàn)檢查方面 主要設(shè)備與材質(zhì)不符要求: (1)缺產(chǎn)品說明書及足以證明材質(zhì)性能的出廠合格證; (2)缺設(shè)備進(jìn)場后,使用前的產(chǎn)品型號、規(guī)格、外觀檢查及按 規(guī)范規(guī)定項(xiàng)目的試驗(yàn)記錄; (3)材料、設(shè)備未按規(guī)范和設(shè)計(jì)規(guī)定適用的場所使用; (4)產(chǎn)品出廠合格證、材質(zhì)證明手續(xù)不符合要求。 導(dǎo)線連接通?。? (1)銅線連接未刷錫; (2)連接管、接線端子壓膜的規(guī)格不符,連接不牢固、松動、脫落、頂絲壓接前有斷股、傷芯現(xiàn)象; (3)包 纏絕緣帶不勻,不嚴(yán)密,未達(dá)到原有絕緣強(qiáng)度; (4)機(jī)螺絲壓接頭時(shí)未用彈簧墊圈; (5)剝皮損傷線芯,削線過長露線芯; (6)導(dǎo)線接頭不在接線盒上 (分線盒 )內(nèi); (7)導(dǎo)線穿配電箱金屬孑 L無保護(hù)。導(dǎo)線未編織在鏈內(nèi),造成導(dǎo)線受力。 配電盤、成套柜及二次回路結(jié)線 變更設(shè)計(jì)部分的實(shí)際施工圖紙; 變更設(shè)計(jì)的證明文件; 制造廠家提供的產(chǎn)品說明書、試驗(yàn)記錄、合格證明及安裝圖紙等技術(shù)文件; 安裝技術(shù)記錄; 調(diào)整
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