【正文】 特定專利的【例多】關于電子招標投標的說法。，但增項申請資質(zhì)不必受此限制，不必重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級，可以在資質(zhì)被撤回后6個月內(nèi)，向資質(zhì)許可證機關提出核定低于原等級同類別資質(zhì)的申請，視為準予延續(xù)1Z302030 建造師注冊執(zhí)業(yè)制度基本規(guī)定 * 未取得證書印章的——不得擔任大中型項目負責人——不得以建造師名義執(zhí)業(yè)；注冊：所有注冊都由聘用企業(yè)完成——企業(yè)承擔責任 *初始注冊：取得證書后3年內(nèi)——取得資格證書+受聘于一個單位+達到繼續(xù)教育要求+沒有不予注冊的情形； *變更注冊：仍延續(xù)原有效期； *增項注冊； *延續(xù)注冊：有效期——3年——有效期屆滿前30天申請延續(xù)——延續(xù)3年不予注冊（部分，共11項，P75）*申請在兩個以上單位注冊； *受到刑事處罰，刑事處罰尚未執(zhí)行完畢； *因執(zhí)業(yè)活動受到刑事處罰，自刑事處罰執(zhí)行完畢之日起至申請注冊之日止不滿5年； *因前項規(guī)定以外的原因受到刑事處罰，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿3年；*被吊銷注冊證書，自處罰決定之日起至申請注冊之日止不滿2年； *在申請注冊之日前3年內(nèi)擔任項目經(jīng)理期間，所負責項目發(fā)生過重大質(zhì)量和安全事故； *年齡超過65周歲執(zhí)業(yè)證書、印章失效 *老板死了（吊銷執(zhí)照、資質(zhì)證書+破產(chǎn)）； *合同死了（解除合同）； *證書死了（期滿未延續(xù)）； *伙計死了（年滿65+死亡、不具備完全行為能力）執(zhí)業(yè)范圍： *擔任項目經(jīng)理——一級建造師——特級、一級建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的工程項目的項目經(jīng)理+大中小型項目經(jīng)理——大中型施工項目負責人須由本專業(yè)注冊建造師擔任 ； *其他施工活動的管理工作；*法律、行政法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他業(yè)務*限制——1人1單位、1人1項目；*1人1項目的例外——非承包人原因停工超過120天并經(jīng)建設單位同意+驗收合格+同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工；*擔任項目負責人期間原則上不得更換、項目竣工驗收前不得變更注冊——例外：解除了承包合同+發(fā)包方同意更換+因不可抗力必須更換建造師的基本權利 *用名義——范圍內(nèi)——簽章——保管使用證書——繼教——報酬——解釋——申訴簽章： *施工管理文件、質(zhì)量合格文件——建造師簽 + 章 *修改簽章—— 應征得企業(yè)同意，由建造師本人修改 本人不能修改的，由單位指定同等資格的建造師修改，并簽章*分包工程—— 施工管理文件——分包企業(yè)建造師簽章 質(zhì)量合格文件——分包企業(yè)建造師簽章 + 總包項目負責人的建造師簽章☆小結——相關法律責任建造師執(zhí)業(yè)造成質(zhì)量事故（勘察設計注冊執(zhí)業(yè)人員安全責任）一般質(zhì)量事故（未執(zhí)行強標）停業(yè)1年（停業(yè)3月1年） 重大質(zhì)量事故（情節(jié)嚴重） 吊銷執(zhí)業(yè)證書，5年內(nèi)不予注冊（同）情節(jié)特別惡劣（造成重大安全事故） 終身不予注冊 （同）企業(yè)申領資質(zhì)（申領安全許可證）隱瞞情況、提供虛假材料申請不受理、警告+1年內(nèi)不得再次申請欺騙、賄賂手段取得警告、罰款（撤銷）+3年內(nèi)不得再次申請建造師申請注冊執(zhí)業(yè)隱瞞情況、提供虛假材料申請不受理、警告+1年內(nèi)不得再次申請欺騙、賄賂手段取得撤銷+3年內(nèi)不得再次申請認定轉包的項目中擔任項目負責人吊銷證書+5年內(nèi)不予注冊，不得再擔任施工單位項目負責人有掛靠行為的個人不得擔任該項目施工單位項目負責人有資格的吊銷證書+5年內(nèi)不予注冊造成重大事故——吊銷證書+終身不予注冊【例】關于一級建造師注冊的說法，正確的是（ ）。、行政法規(guī)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)章可以規(guī)定申領施工許可證的其他條件、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的建筑工程，需要同時取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證后，才能申請辦理施工許可【例】關于城市、鎮(zhèn)規(guī)劃許可證的說法，正確的是（ ）。 【例多】下列責任種類中，屬于行政處罰的有（ ）。A．交通運輸工具 B．正在建造的船舶、航空器C．生產(chǎn)設備、原材料 D．正在建造的建筑物【例】根據(jù)我國擔保法律制度，關于抵押權實現(xiàn)的說法，錯誤的是（ ），可以與抵押人協(xié)議以拍賣該抵押物所得價款受償 ，抵押合同以登記生效的，按抵押登記的先后順序清償 ，抵押合同自簽訂之日起生效的，若抵押物未登記的，按照合同生效的先后順序清償，其價款超過債權數(shù)額的部分歸債務人所有，不足部分由債務人清償【例】根據(jù)《物權法》，不能設定權利質(zhì)權的是（ ）。 ，其著作權的歸屬由合作各方書面合同約定，單位必須對開發(fā)軟件的自然人進行獎勵【例】根據(jù)《 專利法》 ，對產(chǎn)品的形狀、架構或者其結合所提出的適于實用的新的技術方案稱為( ) 【例】建設單位委托設計單位進行設計工作，雙方?jīng)]有約定著作權的歸屬，圖紙由甲設計師完成，則圖紙的著作權歸（ ） 【例】下列知識產(chǎn)權法保護對象中，屬于專利法保護對象的是（ ）。，需要義務人的行為配合，直接體現(xiàn)為財產(chǎn)利益的權利，用以對抗特定的相對人，同一物上可以存在幾個物權【例】甲在乙擁有使用權的土地上設立地役權并辦理了登記，乙將自己的土地使用權轉讓給丙。A．國務院主管部門 B．最高人民法院 C．國務院 D．全國人大常委會1Z301020 法人制度法人——獨立負責 非法人——不能獨立負責法人分類—— 企業(yè)法人 非企業(yè)法人=機關+事業(yè)單位+社團法人成立條件：責+名+法+財成立時間 *企業(yè)法人：核準登記后； *機關法人：成立之日； *事業(yè)、社團法人： 不需登記：成立之日 需要登記：核準登記時公司（子公司）∈法人（建設單位可以非法人，勘察、設計、施工、監(jiān)理必須是法人）； 項目經(jīng)理部、分公司、項目經(jīng)理、法定代表人?法人；項目經(jīng)理∈法人授權的項目管理者∈（非常設的）崗位職務法人分立：未約定的，分立后的法人之間承擔連帶責任【例多】法人應當具備的條件有( )A. 依法成立 B. 有自己的場所 C. 有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費 D. 有自己的名稱、組織機構 E. 能夠獨立承擔無限民事責任【例】關于法人的說法，正確的是（ ）。 代理的責任承擔（1）一般代理——有效———本承擔后果（2）無權代理——合同效力待定（3）默示代理∈有權代理 本知道代無權代理，但不否認=同意（4）表見代理 本質(zhì)∈無權代理； 客觀—存在足以使三相信代有代理權的事實（例：蓋章的空白合同書）； 主觀——三是善意； 后果∈被代理人（5）連帶責任： *授權不明——本代連帶責任； *違法代理———代知道代理事項違法但仍代理，或本知道代行為違法不反對的——本代連帶責任；*代三通謀———連帶責任； *三惡意——三知道代無權代理，但仍與代實施民事活動——代三連帶責任【例】甲公司業(yè)務員王某被開除后，為報復甲公司，用蓋有甲公司公章的空白合同書與乙公司訂立一份建材購銷合同。、構筑物及附屬設施應一并處分 50年，自動續(xù)期，建設用地使用權人應當及時辦理注銷登記1Z301050 建設工程債權制度債 *按照合同約定或法律規(guī)定，在當事人之間產(chǎn)生特定的權利義務關系——債權債務——相對性（主體+內(nèi)容+責任）債發(fā)生的依據(jù) *合同+侵權行為+不當?shù)美?無因管理 *最主要、最普遍——合同【例】關于建筑活動中發(fā)生的債的說法，正確的是（ ）。抵 押質(zhì) 押留 置標 的動產(chǎn)+不動產(chǎn)動產(chǎn)+權利動產(chǎn)擔保人債務人+第三人債務人+第三人債務人移轉占有不移轉移轉移轉性 質(zhì)約定約定法定定金：（1）定金罰則： *違約——交付方違約，無權要求返還； 收受方違約，雙倍返還（2）定金合同——定金交付之日起生效=實踐合同（3）定金數(shù)額≤總標的額的20%【例】甲企業(yè)向乙銀行借款100萬元，由丙企業(yè)做保證人。建筑工程一切險的保險責任開始時間為（ ）。 D．不能增加保險費，也不能解除保險合同1Z301090 建設工程法律責任制度民事責任——違約責任（支付違約金、賠償損失等）+侵權責任（賠禮道歉、恢復名譽、消除影響、賠償損失等）行政責任：（1）行政處罰：警告、罰款、拘留、沒收違法所得與非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)（限期改正、停業(yè)整頓、停止施工）、暫扣或吊銷許可證執(zhí)照（降低資質(zhì)等級、吊銷資質(zhì)證書）等； （2）行政處分：警告、記過、記大過、降級、撤職、開除等——公職人員刑事責任：（1）刑罰——主刑（管制、拘役、有期、無期、死刑）+附加刑（罰金、剝奪政治權利、沒收財產(chǎn)、驅(qū)逐出境）（2）3個罪名： *重大安全事故罪——降低工程質(zhì)量標準 *重大責任事故罪——違反安全規(guī)定、或強令他人違章作業(yè) *重大勞動安全事故罪——生產(chǎn)設施、條件不合規(guī)定【例多】甲家旁邊有一建筑工地正在施工。 1Z302020 施工企業(yè)從業(yè)資格制度企業(yè)資質(zhì)的法定條件（P60）：人（主要人員：一級建工總包——建筑、機電一級建造師合計不少于12人，其中建筑不少于9人）+財（凈資產(chǎn)：一級——1億以上；二級——4000萬以上；三級——800萬以上）+物（技術裝備）+績（三級企業(yè)不再要求已完成工程業(yè)績）資質(zhì)序列等級施工總包12個類別（建筑、公路、市政、礦山）一般4個資質(zhì)等級（特級、3 ）專業(yè)承包36個類別（地基基礎、預拌混凝土、公路路面等）分等級施工勞務不分類別不分等級特殊情況下資質(zhì)等級確定： *首次申請、增項申請資質(zhì)——應當申請最低等級； *企業(yè)合并、分立、重組、改制——申請重新核定資質(zhì)等級資質(zhì)證書有效期——5年（延續(xù)5年）——申請延續(xù)的，在證書有效期屆滿前3個月——逾期未作出決定視為準予延續(xù)；資質(zhì)變更——企業(yè)名稱、地址、注資、法定代表人等注冊信息發(fā)生變化的——走2步：先在工商局辦理工商變更——后1個月內(nèi)——到建設部門辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)——非由住建部頒發(fā)的資質(zhì)證書變更后15日內(nèi)報住建部備案不予批準企業(yè)資質(zhì)升級申請和增項申請的規(guī)定（P64）在申請日前1年內(nèi)有下列情形之一的——*超越資質(zhì)、出借資質(zhì)、借用資質(zhì)；*串通投標、違法謀取中標；*無證施工、轉包或違法分包、違反國家強標；*發(fā)生較大安全事故或2起以上一般事故；*惡意欠工程款或欠薪；*隱瞞或謊報質(zhì)量安全事故或破壞現(xiàn)場阻止事故調(diào)查；*不履行、拖延履行保修義務；*倒賣、涂改、非法轉讓資質(zhì)證書資質(zhì)撤回、撤銷、吊銷、注銷*撤回資質(zhì)——取得后不再符合條件的——責令限期改正，整改期最長3個月——逾期仍未達標——可在被撤回后3個月內(nèi)申請低于原等級的資質(zhì)；*撤銷資質(zhì)——不該取得，非法取得；*吊銷資質(zhì)——合法取得后因違法而被處罰；*注銷資質(zhì)——因被撤銷、吊銷或企業(yè)終止（客觀原因）、企業(yè)申請4個禁止： *禁止無資質(zhì)承攬——掛靠、個人、包工頭承攬——合同無效——連帶責任； *禁止越級承攬；*禁止借用、使用名義資質(zhì)——工程沒分包，但項目負責人、技術負責人、核算負責人、質(zhì)量管理人、安全管理人不是本單位的∈允許他人以自己名義承攬；*實際施工人損失——被告=發(fā)包人+轉包人+違法分包人——發(fā)包人只在欠付工程款范圍內(nèi)賠付轉包、違法分包責任： ◇沒收違法所得+%~1%的罰款+責令停業(yè)整頓+降低資質(zhì)等級； ◇情節(jié)嚴重——吊銷資質(zhì)【例多】安全生產(chǎn)許可證頒發(fā)管理機關或者其上級行政機關可以撤銷已經(jīng)頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證的情形有（ ）。 3 年后申請注冊 60 歲但仍擔任單位的咨詢顧問【例】某市政工程由于政府部門規(guī)劃調(diào)整，導致該工程停工達1年之久，施工企業(yè)擬讓該工程的項目經(jīng)理甲擔任其他市政工程的項目經(jīng)理，根據(jù)有關規(guī)定，關于甲任職的說法，正確的是( )。，應當在投標截止時間15日前提出，投標有效期從提交投標文件的截止之日算起，應當在投標截止時間至少10日之前，通知所有獲取招標文件的潛在招標人【例多】某建設項目招標，評標委員會由一名招標人代表和三名技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，這一組成不符合《招標投標法》的規(guī)定，則下列關于評標委員會重新組成的作法中，正確的有(　 )。關于共同承包責任的說法，正確的是（ ）。 【例】根據(jù) 《全國建筑市場各方主體不良行為記錄認定標準》 ， 屬于承攬業(yè)務不良行為的是 （ ） 。A. 要約邀請 B. 承諾 C. 承諾意向 D. 新要約【例】甲公司向乙公司購買了一批鋼材，雙方約定采用合同書的方式訂立合同，由于施工進度緊張，在甲公司的催促之下，雙方在未簽字蓋章之前，乙公司將鋼材送到了甲公司，甲公司接受并投入工程使用。各債權人的清償順序依法應為（