房屋借款合同標準版范本(更新版)
【正文】 間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務。價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方?！ 〉谑鍡l本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。 第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償?！ 〖追綄⒎课莸盅航o乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方?！ 【?、甲方法人變更時，應提前三十天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權利和義務?！ ∥?、乙方未能按用款計劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金?！ 〉谑鍡l本合同在雙方簽字蓋章后，向公證處公證，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效?！ 〉诰艞l在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償?！ 〖追綄⒎课莸盅航o乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 第二條根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________?！ 〖追皆诘盅浩陂g對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。為明確雙方的權益和責任，特簽訂本合同，共同遵守?！ ∑?、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償?！ ∈弧⒈竞贤院炗喼掌鹕?，貸款本息全部償清后失效?！ 〉诙l根據(jù)主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________?！ 〖追皆诘盅浩陂g對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第十二條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記
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