【正文】 檔的管理模式，建立健全保障對象信息資料檔案，并實施發(fā)放租賃住房補貼，或者按評分高低、輪候順序等因素實施安排住房實物配租。 (四)申請家庭成員中屬離、退休的，由發(fā)放離、退休金的銀行或社會保障部門出具相關(guān)證明材料。 (四)屬本市低保家庭、烈士遺屬、優(yōu)撫對象、孤老、殘疾人等特殊困難家庭的，提供相關(guān)證明。 (二)家庭住房狀況的證明材料。 (三)復(fù)核。 第四章 申請及核準 第十三條 申請廉租住房保障應(yīng)當以戶口簿記載的戶主作為申請人，并由與申請人有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或收養(yǎng)關(guān)系的全體家庭成員共同提出申請。 (五)接受社會捐贈和通過其他渠道籌措的資金。 (三)無自有住房，或者現(xiàn)自有人均住房建筑面積低于本市當年公布的廉租住房保障對象住房困難面積標準。 第二章 保障方式、保障對象及標準 第五條 本市低收入住房困難家庭廉租住房保障以發(fā)放貨幣補貼為主要方式，同時實行實物配租和公房租金核減相結(jié)合。精品文檔 ?？谑辛庾》勘Ｕ蠈嵤┺k法 廉租住房作為解決城鎮(zhèn)低收入階層住房困難的一項重要舉措,受到國務(wù)院和地方各級政府的重視。 各區(qū)人民政府、市發(fā)展和改革、規(guī)劃、土地、建設(shè)、財政、監(jiān)察、人勞、價格、民政、公安、稅務(wù)等管理部門，以及各街道辦事處、鎮(zhèn)政府應(yīng)當按照各自職責，協(xié)同做好廉租住房保障的相關(guān)工作。 (二)人均年可支配收入低于本市當年公布的廉租住房保障對象收入標準。 (四)廉租住房租金收入。 新建廉租住房的土地供應(yīng)列入土地供應(yīng)年度計劃予以安排。 經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實異議不成立的，街道辦事處或鎮(zhèn)政府作出初審意見，將申請、審核等資料檔案轉(zhuǎn)區(qū)民政部門。 第十五條 申請廉租住房保障應(yīng)當提交下列證明材料： (一)廉租住房保障申請表、家庭成員身份證明、戶口簿及婚姻關(guān)系證明書。個體工商戶或投資辦企業(yè)的，提供營業(yè)執(zhí)照及上一年度相關(guān)稅收繳納憑證。 (三)申請家庭成員中屬個體工商戶或投資辦企業(yè)的，由其本人如實申報其收入情況，并提供營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)稅收繳納憑證，分別由營業(yè)場所或企業(yè)住所所處的街道辦事處或鎮(zhèn)政府調(diào)查核實并出具相關(guān)收入狀況證明材料。 (二)申請家庭成員在申請之日前3年內(nèi)轉(zhuǎn)讓住房的，是指以出售、贈與等其他合法方式轉(zhuǎn)讓住房的情形，不包括司法裁判抵債、協(xié)議抵債方式轉(zhuǎn)讓的住房。 (五)家庭人口為1人的計2分。 (四)補貼系數(shù)：屬低保住房困難家庭的，按補貼標準的100%計發(fā)，補貼系數(shù)為1。 第六章 實物配租 第二十五條 無自有住房或家庭人均自有住房建筑面積低于8平方米的保障對象，可申請住房實物配租。 (三)申請人與區(qū)房產(chǎn)管理部門簽訂廉租住房租賃合同。 第三十二條 對于已核準實物配租的住房保障對象不服從配租住房安排的，原則上不再安排廉租住房配租，區(qū)房產(chǎn)管理部門可采取發(fā)放租賃住房補貼方式對其實施住房保障。 第八章 廉租住房的房屋管理 第三十七條 廉租住房按取得的途徑及方式，分別確定房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，并予以登記房屋產(chǎn)權(quán)。 第四十一條 廉租住房的物業(yè)服務(wù)收費，參照本市普通住宅物業(yè)服務(wù)費的政府指導(dǎo)價標準確定，由物業(yè)服務(wù)的單位依法向價格主管部門申辦備案手續(xù)。 第四十六條 申請廉租住房保障后出現(xiàn)下列情形之一的，廉租住房保障對象應(yīng)當主動申報退出廉租住房保障： (一) 家庭人均收入已超過規(guī)定標準的。暫時無法騰退的，給予10個月的過渡期，過渡期滿仍不騰退廉租住房的，按政府公布實施的當年的同類結(jié)構(gòu)公有住房市場租金標準并上浮40%計收租金，或者按占用公房情形并依照有關(guān)規(guī)定處理。 (二)已領(lǐng)取貨幣補貼的，停止發(fā)放貨幣補貼，并責令其退還已領(lǐng)放的補貼。 構(gòu)成犯罪的，由司法機關(guān)依法追究刑事責任。 第五十八條 本辦法自2008年12月25日起施行。猜您感興趣：內(nèi)容總結(jié)
（1）?？谑辛庾》勘Ｕ蠈嵤┺k法
廉租住房作為解決城鎮(zhèn)低收入階層住房困難的一項重要舉措,受到國務(wù)院和地方各級政府的重視
（2）申請租賃住房貨幣補貼的低收入住房困難家庭，貨幣補貼額按照人均保障住房建筑面積、家庭人口數(shù)、補貼標準、經(jīng)濟收入狀況等因素確定
（3）計算公式為：配租面積=(人均保障住房建筑面積家庭人均自有住房建筑面積)家庭人口數(shù)
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