【正文】 理工作職責(zé)：，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)工作責(zé)任制。工程維修部機(jī)電工程師崗位職責(zé)、ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系要求及《員工手冊(cè)》各項(xiàng)規(guī)定；，主管強(qiáng)弱電設(shè)備、發(fā)電設(shè)備、消防設(shè)備、給排水、電梯等機(jī)電設(shè)備；、保養(yǎng)情況，并指導(dǎo)、調(diào)研，幫助解決技術(shù)難題； ，負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)施設(shè)備前期介入、檢驗(yàn)接收標(biāo)準(zhǔn)和資料檢驗(yàn)工作； ，協(xié)助解決機(jī)電安裝問(wèn)題，并確保租戶(hù)安裝符合裝修守則； 、成本費(fèi)用測(cè)算及節(jié)能降耗方案制定和執(zhí)行；，不斷提高機(jī)電維修人員的勞動(dòng)技能和服務(wù)水平； 、設(shè)施臺(tái)賬，做好日常使用的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資料的搜集、整理、歸檔工作。并分解成季度、月度計(jì)劃、督導(dǎo)本部門(mén)員工執(zhí)行； 、運(yùn)行、維保等工作中出現(xiàn)的問(wèn)題； 、能源和設(shè)備委托養(yǎng)護(hù)的成本預(yù)算； ，督促、組織實(shí)施，負(fù)責(zé)質(zhì)量驗(yàn)收；、加工計(jì)劃的審核，確保正常維護(hù)保養(yǎng)工作的需要； 、停水、停氣、電梯困人、防汛防臺(tái)等重大事故的應(yīng)急預(yù)案； 、工程報(bào)價(jià)的審核、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行，督導(dǎo)下屬員工按照值班運(yùn)行表巡查、抄表，作好月度能耗統(tǒng)計(jì)和節(jié)能分析；、租戶(hù)提供的無(wú)償、有償服務(wù)，完成后的及時(shí)信息反饋；，檢查工作記錄，保證正常工作秩序；，制定本部門(mén)培訓(xùn)綱要及培訓(xùn)計(jì)劃，督查與考核下屬員工的工作質(zhì)量和技能水平，逐步提高員工的綜合素質(zhì)；；如遇突發(fā)重大事故，應(yīng)立即到場(chǎng)組織協(xié)助搶修、排險(xiǎn)；，協(xié)助對(duì)轄區(qū)房屋、設(shè)備、設(shè)施圖紙、資料的收集與保管；；。制定節(jié)能措施，降低小區(qū)能源消耗。根據(jù)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，對(duì)公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡查、養(yǎng)護(hù)。及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修，檢查、跟蹤日常報(bào)事保修的完成情況。4)嚴(yán)格遵守水電工操作規(guī)程，注意防火、防潮、避免事故發(fā)生。第二篇：工程維修部崗位職責(zé)工程維修部崗位職責(zé)負(fù)責(zé)門(mén)店日常工程維修養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)門(mén)店定期巡查會(huì)基本水電原理有一定經(jīng)驗(yàn)。負(fù)責(zé)公共設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)工作。負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)檢修，發(fā)現(xiàn)設(shè)備問(wèn)題及時(shí)處理、并向上級(jí)匯報(bào)。完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程部的管理工作，主持設(shè)備的日常維護(hù)工作。二、指揮協(xié)調(diào)本部門(mén)的日常運(yùn)轉(zhuǎn)，現(xiàn)場(chǎng)巡視重點(diǎn)設(shè)備的運(yùn)行狀況，審定下屬班組工作計(jì)劃，統(tǒng)籌工作安排與人力調(diào)制，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。九、對(duì)外委單位的工作質(zhì)量及技術(shù)能力進(jìn)行檢查和評(píng)定，并提出相應(yīng)要求和整改措施。負(fù)責(zé)工作區(qū)域內(nèi)所有的弱電設(shè)備及網(wǎng)絡(luò)布線(xiàn)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，并對(duì)發(fā)生的事故及時(shí)做出判斷，組織進(jìn)行及時(shí)維修，保證設(shè)備的完好。維修部的職責(zé)范圍如下：負(fù)責(zé)公司電力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、供氣系統(tǒng)、供水系統(tǒng)的運(yùn)行管理，維護(hù)保養(yǎng)和故障檢