【正文】 ： 聯(lián)絡(luò) ： 確認(rèn)日： 日： 公章： 公章： 附表( )月度材料款匯總表工程名稱： 時(shí)間： 序材料名稱收款金額(元)備注12345合計(jì)說明：各類材料的?進(jìn)場(chǎng)確認(rèn)單?原件作為本表的附件附后。否那么甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的其他工程款扣除相應(yīng)的費(fèi)用。假如同一位置或同一缺陷或成因此維修兩次仍然不能徹底處理好甲方有權(quán)選擇以下任何一種方式執(zhí)行乙方不得異議：〔1〕仍由乙方執(zhí)行乙方在接到甲方書面之日起在書面的限定限內(nèi)執(zhí)行一次性徹底維修；〔2〕另外委托專業(yè)代為處理執(zhí)行所涉及的一切費(fèi)用(含維修、其它使用者及甲方支付所有費(fèi)用之20％理費(fèi))在工程款中直接扣除此等費(fèi)用不需事先征得乙方同意。根據(jù)有關(guān)規(guī)定結(jié)合詳細(xì)工程約定質(zhì)量保修如下：(1) 地基根底工程和構(gòu)造工程為 設(shè)計(jì)規(guī)定的合理使用年限 ；(2) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為 5年；(3) 供熱與供冷系統(tǒng)為2個(gè)采暖、2個(gè)供冷；(4) 電氣線、給排水線、設(shè)備安裝和裝修工程為 2 年；(5) 室外給排水和小區(qū)道路等政公用工程為 2 年；三、質(zhì)量保修責(zé)任甲方乙方以后乙方須在接獲甲方維修工作后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)展維修保證足夠的維修材料維修效勞人員執(zhí)行維修工作并在雙方協(xié)商經(jīng)甲方確認(rèn)的限內(nèi)完成維修工作。甲方有權(quán)按合同終止和解除條款執(zhí)行。六、乙方不得承受甲方工作人員介紹的或者親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供給、工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。除合同另有約定外雙方按如下約定執(zhí)行。（7） 根據(jù)本條款的第4款解除合同的甲方支付乙方 7 天以內(nèi)經(jīng)甲方確認(rèn)在現(xiàn)場(chǎng)的人員和施工設(shè)備的解約補(bǔ)償費(fèi)用解約補(bǔ)償費(fèi)用另行協(xié)商；已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨和解除訂貨合同甲方承當(dāng)有關(guān)費(fèi)用和損失；現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)施及僅本工程使用的專用工具設(shè)備由甲方折價(jià)收買。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的任何一方可以向工程所在地人民起訴。17. 不可抗力(一) 不可抗力發(fā)生后乙方應(yīng)立即甲方、監(jiān)理在力所能及的條件下迅速采取措施盡力減少損失甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。如甲方對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料仍有異議時(shí)可進(jìn)展隨機(jī)取樣抽檢如檢驗(yàn)合格檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承當(dāng)延誤的工順延否那么由乙方承當(dāng)一切相關(guān)責(zé)任(包括檢測(cè)費(fèi)及所采購(gòu)不合格材料的處理等)。如發(fā)現(xiàn)遺失或損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。c) 除甲方書面批準(zhǔn)外乙方不得允許工人在工地上住宿。(二) 平安防護(hù) （1） 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下道、封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)施工開場(chǎng)前應(yīng)向甲方、監(jiān)理提出平安防護(hù)措施經(jīng)甲方、監(jiān)理認(rèn)可后施行。如相關(guān)規(guī)定由甲方代繳的費(fèi)用甲方可在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣回。另外乙方應(yīng)及時(shí)配合甲方向城建館工程資料驗(yàn)收和移交乙方未按規(guī)定向甲方提供資料而造成的損失由乙方承當(dāng)。由于乙方責(zé)任造成的部門的罰款由乙方負(fù)責(zé)。(10) 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作(包括合同、約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等)如乙方回絕完成或不能按合同要求完成甲方即可安排其他完成所發(fā)生的費(fèi)用(另加 15 的理費(fèi))從乙方當(dāng)工程款中扣回影響工的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。(4) 乙方所提供的二次深化設(shè)計(jì)施工圖紙包括平面、立面、剖面還包括預(yù)埋件、補(bǔ)強(qiáng)鐵件等大樣圖。(8) 由甲方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)的圖紙甲方將向乙方提供 8N(N指塔樓數(shù))+4 套施工圖紙(含 4 套開工圖)曬印藍(lán)圖。13. 雙方責(zé)任(一) 甲方責(zé)任(1) 有權(quán)根據(jù)銷售需要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)展調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展變更。（5） 工程在未移交甲方之前乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提早使用因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承當(dāng)。（3） 待乙方獲得“消防驗(yàn)收合格〞或備案證明并移交甲方后甲方組織有設(shè)計(jì)、監(jiān)理、乙方等相關(guān)參加的工程質(zhì)量開工驗(yàn)收。(10) 為保證施工質(zhì)量施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方乙方應(yīng)先報(bào)施工方案經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)甲方、監(jiān)理可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板樣板經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收合格后乙方方可按樣板進(jìn)展大面積施工。甲方、監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延要求或不進(jìn)展驗(yàn)收乙方可自行組織驗(yàn)收甲方、監(jiān)理應(yīng)成認(rèn)驗(yàn)收記錄。同時(shí)因此造成甲方其他損失的均由乙方負(fù)責(zé)。d) 每月20前乙方須將上月15日起至當(dāng)月14日止發(fā)生的全部有效的變更匯總及累積匯總按本條款所指變更的費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算資料(包括書面版和資料)和工程簽證單提交及報(bào)送甲方審定甲方在收到變更和工程簽證單后在合理時(shí)間內(nèi)予以審核確認(rèn)；經(jīng)甲方審核確認(rèn)的工程簽證單費(fèi)用納入工程進(jìn)度款實(shí)行完工簽證單資料的月清月結(jié)。如乙方以與甲方未能就變更工作的計(jì)價(jià)達(dá)成一致為由而回絕施行變更工作那么由此產(chǎn)生的工和費(fèi)用等損失均由乙方承當(dāng)。（4） 因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的損失由乙方承當(dāng)工不予順延。（2） 甲、乙雙方應(yīng)積極配合在乙方遞交完好的開工結(jié)算資料后90個(gè)日歷天內(nèi)(以承受最后一份結(jié)算資料之日開場(chǎng)算起)進(jìn)展核對(duì)。(6) 施工間人工、材料設(shè)備、機(jī)械價(jià)差的調(diào)整款均于工程結(jié)算時(shí)予以審核、確認(rèn)及支付。(五) 誤賠償如乙方未能在本條款第〔一〕項(xiàng)中所列的開工日前或按本條款第〔四〕項(xiàng)延長(zhǎng)了的工之內(nèi)完本錢工程那么乙方須按每延誤一天的賠償金額為 5‰ 合同價(jià)款計(jì)算誤違約金和本工程未能完成的間計(jì)算賠償給甲方且甲方有權(quán)在任何時(shí)候從乙方的任何工程款中扣除。(三) 暫停施工與工程暫停甲方可以隨時(shí)或通過監(jiān)理乙方暫停進(jìn)展部或全部工程。各節(jié)點(diǎn)工、區(qū)段工按甲方。4. 工程量計(jì)算規(guī)那么(1) 工程量按?建立工程工程量計(jì)價(jià)?□(GB505002003) / □(GB505002021) 中所描繪的工程量計(jì)算規(guī)那么。e) 防排煙系統(tǒng)：包括閥門、道、風(fēng)機(jī)、風(fēng)口及控制裝置等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。包括：水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)等。b) 氣體滅火系統(tǒng)：包括貯存裝置、檢漏裝置、驅(qū)動(dòng)裝置、道、噴頭、閥門等的敷設(shè)、安裝及調(diào)試。（2） 消防工程所涉及的所有設(shè)備的線纜、線及內(nèi)穿線的敷設(shè)及連接均由乙方負(fù)責(zé)。涉及工程量計(jì)算的基槽挖填及隱蔽驗(yàn)收的工序除經(jīng)各方現(xiàn)場(chǎng)簽字蓋章確認(rèn)外還需按合同約定的人員確認(rèn)簽名并經(jīng)各方加蓋公章前方為有效。除第合同明確列示的原因外一切其它可能致使乙方在時(shí)間上受損的原因：如休息日、公眾假、雨季影響、停水、停電、材料訂貨、與各承包商之間的配合時(shí)間、與各分部項(xiàng)及施工工序之間的穿插配合時(shí)間等皆包括在上述工內(nèi)。延申報(bào)的甲方和監(jiān)理將不予工程暫停補(bǔ)償?shù)o是否延申報(bào)均予以順延。實(shí)際工程開工日以工程所在地消防部門簽發(fā)的“消防驗(yàn)收合格〞〞或備案證明為準(zhǔn)。材料設(shè)備由乙方自行向供貨商收取甲方每月30日將該帳戶的本月財(cái)務(wù)支付單據(jù)交給乙方。10. 工程變更（1） 合同內(nèi)“工程變更〞一詞意指本工程在設(shè)計(jì)、質(zhì)量上的改變包括承包范圍的加、減或更換本工程使用物料類別、的改變。（7） 甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)展變更乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方確認(rèn)；對(duì)于有可能重復(fù)利用的材料設(shè)備乙方應(yīng)小心保護(hù)屬乙方撤除時(shí)未采取保護(hù)措施或撤除后保護(hù)不當(dāng)?shù)挠梢曳截?fù)責(zé)。b) 工程簽證單結(jié)算時(shí)工程簽證單須是甲方發(fā)出的附帶編的 三 聯(lián)簽證單中的乙方持有聯(lián)原件。f) 經(jīng)甲方審定的變更費(fèi)用納入下一工程款中支付。(3) 在開工前7天甲方向乙方提供地下線圖紙；乙方在每道工序施工前必須充分理解施工節(jié)點(diǎn)周邊的情況以免破壞已隱蔽的其他工程；否那么乙方承當(dāng)因此造成的一切損失。(5) 乙方在工廠制作時(shí)應(yīng)甲方、監(jiān)理甲方、監(jiān)理將不定到工廠檢查加工的質(zhì)量。檢驗(yàn)不合格乙方承當(dāng)發(fā)生的全部費(fèi)用工不予順延。假設(shè)因乙方原因此需重新檢測(cè)時(shí)重新檢測(cè)以及由此引起的全部費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。（2） 乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)工程負(fù)責(zé)人及平安責(zé)任人且工程經(jīng)理資質(zhì)由乙方自行裝備本合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)提供用于本工程且與之相匹配的工程經(jīng)理資質(zhì)證假設(shè)乙方工程經(jīng)理不到位導(dǎo)致甲方受到職能部門處分造成損失由乙方承當(dāng)。同時(shí)提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電接駁點(diǎn)(水電費(fèi)由乙方承當(dāng))。(9) 如施工圖紙需乙方負(fù)責(zé)二次深化設(shè)計(jì)時(shí)甲方另外提供1套二次深化設(shè)計(jì)所需的業(yè)務(wù)交接電子圖紙。(6) 乙方所提供的二次深化設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)須加蓋具有相應(yīng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的出圖章；乙方保證將圖紙僅用于本次合同履行不得將圖紙的任何部泄漏給其它無關(guān)的第三方。(13) 乙方必須在工地現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核建筑圖紙上提供的尺寸在制作前先對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的尺寸測(cè)量后再行加工。b) 根據(jù)銷售需要安排施工現(xiàn)場(chǎng)不定對(duì)社會(huì)乙方在日前應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展清理并作好相應(yīng)的平安措施。(22) 乙方收到施工圖紙之日起30天內(nèi)與甲方完成施工圖編制和確認(rèn)工作。因乙方原因造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。(三) 事故處理 （1） 發(fā)生重大傷亡及其他平安事故乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并監(jiān)理、甲方同時(shí)按有關(guān)部門要求處理由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用。（3） 乙方全表達(dá)場(chǎng)施工人員應(yīng)統(tǒng)一服裝全部施工人員應(yīng)佩帶工作牌。(2) 乙方須于施工前15天書面甲方所擬用于本工程的“B〞類材料設(shè)備品牌及廠家但乙方所擬定的品牌、廠家與甲方售樓樣板有偏向時(shí)甲方有權(quán)要求乙方無條件另選直至符合甲方要求為止。(7) 乙方對(duì)所有用于本工程的材料變更或代用其它材料的應(yīng)向甲方發(fā)出正式書面經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)同意并由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字認(rèn)可后方可用于本工程。不可抗力完畢后14天內(nèi)乙方向監(jiān)理、甲方提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式及有關(guān)資料。（3） 因不可抗力致使合同無法履行的甲、乙雙方可以解除合同。22. 合同份數(shù)本合同正本 叁 份甲方執(zhí) 貳 份乙方執(zhí) 壹 份；副本 拾貳 份甲方執(zhí) 拾 份乙方執(zhí) 貳 份。二、甲方及其工作人員不得以任何形式向乙方索要和收受回扣等好處費(fèi)。九、乙方如發(fā)現(xiàn)甲方工作人員有違背上述協(xié)議者應(yīng)向甲方舉報(bào)。乙方在質(zhì)量保修內(nèi)按照有關(guān)理規(guī)定及雙方約定承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。假如乙方未能在甲方要求按照本條約定履行其保修義務(wù)那么甲方可以委托第三方按照合同約定的要求進(jìn)展缺陷修復(fù)。四、質(zhì)量保修金的計(jì)算本工程約定的工程質(zhì)量保修金為工程結(jié)算價(jià)款的2保修金不計(jì)取利息。b：小業(yè)主要求退房的造成發(fā)包方經(jīng)濟(jì)損失的由甲方在保修金或其它工程