建設(shè)工程規(guī)劃放線流程(更新版)
【正文】 向、坐標(biāo)、標(biāo)高、紅線寬度、路面寬度、道路等級、橫斷面形成及道路附屬設(shè)施是否符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的要求；管線工程的性質(zhì)、走向、坐標(biāo)、標(biāo)高、管徑、埋臵深度、相互間距是否符合《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的要求；規(guī)劃確定拆除的原有房屋和施工用房等臨時建設(shè)是否全 部拆除。法律效應(yīng)：建設(shè)單位取得《建設(shè)工程放線驗查合格單》后，方可進行施工。注：申報時應(yīng)同時提交以上申請材料的電子文件（圖件為DWG格式，其它文件為原件掃描的JPG格式文件）；地形圖、紅線圖和規(guī)劃圖等涉及坐標(biāo)的應(yīng)采用貴州凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獨立坐標(biāo)系統(tǒng)；提交復(fù)印件的材料，須持原件校對后，建設(shè)單位在復(fù)印件上加注‘此復(fù)印件內(nèi)容與原件內(nèi)容核對無誤’字樣，并加蓋單位印章；無特別說明時，申請材料提交電子文件、原件（或復(fù)印件）各1份（套）。2）放線一律采用統(tǒng)一坐標(biāo)放線（貴州凱里經(jīng)濟開發(fā)區(qū)獨立坐標(biāo)系統(tǒng)和1956年黃海高程系）。1收費依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)黔價房調(diào)[2002]195號文件精神，凱里城市規(guī)劃區(qū)按1100元/件（四個樁為一件，每增加一個樁加收200元）。小區(qū)建設(shè)分期分批進行的，其配套的 工程應(yīng)按規(guī)劃同步完成；未完成的，同期的其他工程不予規(guī) 劃驗收。設(shè)計圖紙材料的電子數(shù)據(jù)采用 DWG 文件格式：文字材料的電子數(shù)據(jù)采用 DOC 文件格式； 特殊項目如需報送其他材料的，將在申請時一次性告知。完成審核的項目，進行綠色建筑審查，承辦人員提供綠色節(jié)能審查意見表（綠色建筑設(shè)計由施工圖院完成，如施工圖院不具備相應(yīng)資質(zhì)，需另行委托設(shè)計院，設(shè)計周期30天左右）； 將通過綠色建筑審查的項目報局業(yè)務(wù)會審議（局班子成員及所有科長參加），并同意上報執(zhí)行主任會議審議 由承辦人員按照同意模板準(zhǔn)備匯報資料，報執(zhí)行主任會議審議（主管副縣長聽取匯報，并出具會議紀要）人防、環(huán)保、文物、抗震等聯(lián)審聯(lián)批部門對項目規(guī)劃方案進行審核，然后報大廳受理； 、組卷、打證將項目總平面圖（含主要指標(biāo)）、日照分析圖、鳥瞰圖、效果圖進行現(xiàn)場公示，公示期為10個工作日。申請材料：1．申請報告；《方案審查及工程規(guī)劃許可階段審批申請表》；（原件）（紙質(zhì)材料1份，電子材料1份（word、Excel格式））； 2．建設(shè)單位營業(yè)執(zhí)照（或組織機構(gòu)代碼證）復(fù)印件及《授權(quán)委托書》原件；委托代理人身份證復(fù)印件；（紙質(zhì)材料1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；3．改、擴建項目應(yīng)提供原項目“一書兩證”及附圖和原建筑施工圖（核準(zhǔn)原件的復(fù)印件），以及土地房屋權(quán)屬證明或竣工備案；（紙質(zhì)材料復(fù)印件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））； 4．設(shè)計方案文本四套（文本需提供各單體建筑規(guī)劃指標(biāo)一覽表，需包含建筑高度、建筑層數(shù)、各層層高及建筑功能）及電子版1份（CAD、PPT，PDF、JPG格式）（列入景觀藝術(shù)評審負面清單之內(nèi)的項目，還應(yīng)提供建筑景觀藝術(shù)專審材料PPT一份）；①三維模型（電子版1份（osg格式）、具體建模方法詳見《三維模型制作標(biāo)準(zhǔn)》（景觀藝術(shù)評審負面清單之外的項目，在單體放樣驗線檢查前提交即可）；②建設(shè)基地最新實測地形圖（比例1:500）；由具有測繪資質(zhì)單位對現(xiàn)狀建筑鄰近一側(cè)的建筑角點坐標(biāo)、室外地坪標(biāo)高（黃海高程）、建筑高度（至女兒墻或檐口）的實測成果（紙質(zhì)材料原件1份，電子化材料1份（PDF、JPG格式））；③對列入日照分析負面清單之內(nèi)的項目，還應(yīng)提供《日照分析報告》（原件2份、電子版1份（word格式））、日照分析計算模型（電子版1份（CAD格式））、日照分析所需的現(xiàn)勢地形圖（原件1份、電子版1份）、納入分析范圍的已批建筑的資料（原件1份、電子版1份（CAD格式））（日照分析報告編制方法詳見《廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則》）。
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