酒店及寫字樓工程投標(biāo)須知(更新版)
【正文】 五層建筑面積 10345㎡ 酒店塔樓部分總建筑面積 20395㎡ 辦公塔樓部分總建筑面積 35328㎡ 。 ㈢ 工程施工過程中，土建、安裝變更費用不納入工程進(jìn)度款支付總額內(nèi)。 乙方履行本合同中約定義務(wù)所需的其他全部費用 。 ? 安裝甲定乙供材料計算方法 甲定乙供安裝主材簽證價＝甲方確認(rèn)的材料供應(yīng)價 （ 1+2％采購保管費 +13％管理費）進(jìn)直接費。 工程量確定：乙方應(yīng)在中標(biāo)后 45 天內(nèi)完成預(yù)算編制并提交甲方審核 ,在中標(biāo)后叁個月內(nèi)雙方完成核對工作，并經(jīng)甲乙雙方簽字認(rèn)可。分包 商的任何違約行為，均視為乙方違約。 （二）承包方式 本工程采用總承包方式，包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包調(diào)試、包維護(hù)、包風(fēng)險、包驗收合格。 二、工程 的承包范圍及承包方式 ㈠ 工程承包范圍 乙方負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行施工總承包，承包范圍為甲方下發(fā)的施工圖中所含的全部工程內(nèi)容。 1 投標(biāo)須知 一、工程概況 ㈠ 工程名稱： XX 儲出（ XXXX） 28 號地塊酒店及寫字樓工程 ㈡ 工程地點： XX 市嚴(yán)東關(guān)路以南，江濱路以北，拱新路以西，保健路以西 ㈢工程規(guī)模及類別為： 規(guī)劃用地 30466 ㎡，為酒店、商業(yè)、辦公用地；總建筑面積 197365 ㎡，地上113683 ㎡，地下 83680 ㎡；地下 4 層，地上部分 2幢 21 層寫字樓、 1 幢 26 層五星級酒店、 2 棟 6 層商業(yè)樓；地下框剪，地上框架結(jié)構(gòu)。 甲方有權(quán)根據(jù)實際情況的需要調(diào)整乙方的工程內(nèi)容 (包括但不限于增加或減少工程范圍等 )，由此而引起合同價款的調(diào)整．按本合同造價結(jié)算的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，乙方不得因此而提出任何異議或要求任何形式的補償。（該項費用已含在綜合費率收費內(nèi)） ? 施工 所需臨建設(shè)施的搭建、拆遷費用已在計價原則中計取，今后不管因何原因發(fā)生重復(fù)性搭建和拆遷，甲方均不支付任何費用。乙方的分包申請即使獲得甲方的批準(zhǔn)，也不能因此而解除乙方對該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。即：安裝工程結(jié)算總價 =主材費 +安裝費 +定額基價調(diào)整 +綜合費用 +稅金 ={【主材費 +安裝費 +安裝費 X（ %）+人工費 X 工程類別費率 】 }。 甲定乙供材料損耗率按定額規(guī)定執(zhí)行，因乙方管理原因而使材料使用量超過材料損耗率，超過部分由乙方承擔(dān)。 履行保修責(zé)任的所有費用。乙方提供發(fā)票額度應(yīng)包括甲供
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