【正文】 農(nóng)貿(mào)市場基本情況及服務(wù)范圍物業(yè)位置：XXXXXXXXXXX；物業(yè)基本概況：商業(yè)物業(yè)服務(wù)區(qū)域及范圍：XXXXXXXXXXXXXXXXXX委托管理服務(wù)事項(xiàng)：在甲方的直接領(lǐng)導(dǎo)下，維護(hù)好農(nóng)貿(mào)市場的正常經(jīng)營環(huán)境達(dá)到指定的工作目標(biāo)。工資待遇：每月xxx元，大寫xxxx整。（10）上班后，按時(shí)巡查所管轄區(qū)域情況，下班晚上封場時(shí)，清查轄區(qū)內(nèi)有無安全隱患，督導(dǎo)商戶做好安全保障，疏導(dǎo)顧客；下班時(shí)與值班人員進(jìn)行交接，并填寫交接記錄表。（3）協(xié)助市場相關(guān)管理機(jī)構(gòu)，對入場經(jīng)營者主體資格及經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。（5）及時(shí)清運(yùn)垃圾，不堆放過夜。加強(qiáng)市場內(nèi)重點(diǎn)部位巡視，做好市場防火、防盜和其他安全事故的排查工作，發(fā)現(xiàn)情況及時(shí)報(bào)警（1119），并向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。，商位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審核以及市場秩序的監(jiān)管工作。10經(jīng)常與政府相關(guān)部門溝通，理順關(guān)系，創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。注意經(jīng)濟(jì)效益，精心理財(cái)，開源節(jié)流，滿足業(yè)主需求。在市場改造用建設(shè)材料方面也要使用節(jié)約型、環(huán)保型等新材料，比如市場內(nèi)照明設(shè)備可以選用節(jié)能的LED光源，不僅使用壽命長，而且節(jié)約電耗，減少了市場開支。因?yàn)橄掠陼r(shí)會(huì)帶進(jìn)雨水，如果地面太平或者凹凸不平就容易積水，導(dǎo)致市場內(nèi)污水橫流。老市場的升級改造以及新市場的建設(shè)要在各個(gè)環(huán)節(jié)上做到科學(xué)合理，在改造和建設(shè)上從市場今后實(shí)際為出發(fā)點(diǎn)，科學(xué)、務(wù)實(shí)地將配套設(shè)施設(shè)計(jì)好，要注重小的細(xì)節(jié)方面，體現(xiàn)市場的人性化。市場內(nèi)垃圾桶太少，使得一些經(jīng)營戶將垃圾丟棄在攤位旁。由于活禽銷售屠宰營業(yè)房處于露天，一到下雨天，屠宰的血水、雞鴨的糞水都向市場通道漫溢，嚴(yán)重影響了環(huán)境以及消費(fèi)者的購買心情。大部分還是設(shè)施陳舊，環(huán)境臟差，安全性低的老市場。目前中心城區(qū)有些農(nóng)貿(mào)市場，屬于臨時(shí)市場，建設(shè)初期硬件條件就相對簡陋，再加上經(jīng)過數(shù)年的使用，雖然對市場進(jìn)行不定期的維修，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，但市場當(dāng)前的配套設(shè)施，經(jīng)營購買環(huán)境已經(jīng)明顯落后于經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展的需求。老的農(nóng)貿(mào)市場一般采用大棚，由于設(shè)計(jì)時(shí)候，大棚高度偏低，導(dǎo)致了市場內(nèi)采光不好，晴天都需要照明，陰雨天打開照明市場內(nèi)還是比較陰暗，這也給消費(fèi)者挑選商品和經(jīng)營戶的交易帶來了不便，同時(shí)也增加了能耗。不僅對進(jìn)出市場通行帶來不便，更突出的是對市場內(nèi)經(jīng)營戶造成非正當(dāng)競爭，直接影響到市場內(nèi)的生意，隨之給市場管理帶來很被動(dòng)的局面。還有活禽攤也應(yīng)該是完全獨(dú)立的，要放在市場專門一側(cè)靠里的鋪面里，活禽鋪面前要砌有一定高度的擋坎，避免雞鴨產(chǎn)生的污水外流弄臟市場。市場進(jìn)口前要設(shè)立導(dǎo)購牌，牌子上按市場功能分區(qū)，清晰標(biāo)明各行業(yè)的具體位置，即使第一次來市場買菜的人，都能很快找到自己需要的東西。將食品安全檢測，商品準(zhǔn)入制管理，消防治安安全管理等完善落實(shí)。制訂工作計(jì)劃，明確目標(biāo)、任務(wù)，督促所屬部門履行崗位職責(zé)，堅(jiān)持年終考核。負(fù)責(zé)配合辦公室進(jìn)行本部門員工的招聘。，努力提高員工素質(zhì)，積極培養(yǎng)團(tuán)隊(duì)合作精神。做好和管理員的交接班工作。（8）清掃保潔標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到三凈一無，即：地面凈、墻根凈、攤位下面凈、無垃圾堆放。（5）協(xié)助相關(guān)管理機(jī)構(gòu)，對市場內(nèi)公共秩序、衛(wèi)生、物價(jià)、計(jì)量等情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。按月做好報(bào)修、維修記錄的匯總和材料采購的計(jì)劃編制。必須增強(qiáng)安全管理意識(shí)，在合同執(zhí)行期間出現(xiàn)的一切安全事故，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。合同屆滿，如甲方仍需乙方提供管理服務(wù)的，雙方另行簽訂合同。乙方有權(quán)利對所屬員工進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)動(dòng)、任免和獎(jiǎng)懲等內(nèi)部管理工作。1乙方不得以甲方農(nóng)貿(mào)綜合市場名義對外進(jìn)行擔(dān)?；驈氖屡c經(jīng)營范圍無關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，不得作出任何有損甲方利益的行為。簽訂合同時(shí)，乙方需向甲方提供公司營業(yè)執(zhí)照副本及法人身份證復(fù)印件協(xié)議中如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充條款具有與本協(xié)議同等的效力。凡是不注日期的引用文件，其最新版本適用于本標(biāo)準(zhǔn)。鮮、活、生、熟、干、濕商品應(yīng)相對集中，分開陳列銷售。 生鮮肉品應(yīng)配備分割臺(tái)，鼓勵(lì)吊掛銷售。 檢測設(shè)施設(shè)備應(yīng)配備農(nóng)藥殘留快速檢測設(shè)備和相關(guān)輔助設(shè)施。 應(yīng)建立經(jīng)銷商管理檔案，如實(shí)記錄經(jīng)銷商的身份信息、聯(lián)系方式、經(jīng)營產(chǎn)品和信用記錄等信息，并及時(shí)更新。 應(yīng)建立食品檢測、衛(wèi)生防疫、環(huán)境衛(wèi)生工作制度，國家公告的傳染性疾病爆發(fā)時(shí)期，市場管理應(yīng)符合GB 19085