【正文】 方，并按已付款的＿＿＿＿＿％賠償買受方損失。第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。二、買方同意以該價(jià)款購買賣方的此套樓房。賣方(簽字)： 身份證： 電話號(hào)：買方(簽字)： 身份證： 電話號(hào)：中證人(簽字)： 身份證： 電話號(hào)：年 月 日。四、如買方過戶時(shí)，賣方必須無償提供各種手續(xù)。第十五條 本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）之日起生效。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。１．終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的＿＿＿＿＿％向買受方支付違約金。１．終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的＿＿＿＿＿％向出賣方支付違約金。具體付款方式可由雙方另行約定。３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積）為準(zhǔn)。第九條 特別約定房屋交付后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對(duì)房屋及相應(yīng)土地的補(bǔ)償，由乙方所有。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____天內(nèi)將本合同項(xiàng)下房屋全部交付給乙方，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。第十條、此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份。第二條、2畝2分政府補(bǔ)貼、國(guó)家補(bǔ)貼由乙方長(zhǎng)期享受。若乙方通知中指定的簽約遲于上述期限的，該通知需以書面作出。三、甲方同意于簽訂本合同時(shí)向乙方交納 幣 元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次將房款付給甲方。第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫)：元整。若今后該物業(yè)買賣成功，甲方同意向乙方支付傭金人民幣 元。該合同簽訂后若有與本合同不一致的內(nèi)容則以該合同的約定為準(zhǔn)。賣房總價(jià)額：130000萬元（大寫：壹拾叁萬元整）第一條、甲方將自己承包田2畝2分，長(zhǎng)期賣給乙方使用，直到國(guó)家征用為止。第九條、如國(guó)家占用土地甲、乙雙方調(diào)整田各一半。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)隨房屋一并轉(zhuǎn)讓。第五條 房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。第八條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積。２．每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）＿＿＿億＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿萬＿＿＿千＿＿＿百＿＿＿拾＿＿＿元整，并應(yīng)于本合同生效之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給出賣方。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第＿＿＿＿種約定，追究買受方的違約責(zé)任。逾期超過＿＿＿＿＿個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第＿＿＿＿＿種約定，追究出賣方的違約責(zé)任。第十條 出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會(huì)仲裁。三、賣方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，手續(xù)齊全，未設(shè)置抵押，也未賣給第三人，否則賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)