【正文】 付工程款。裝修工程為2年。因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規(guī)及本市有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。三、付款時間甲方驗收工程后，沒有工程上的問題，可向乙方付款。房內(nèi)墻裙刷油漆100平方米，每平方米30元，合計3000元。九、本合同一式叁份，甲方完工交付驗收符合質(zhì)量要求給清工程款后終止。二、施工地點：三、施工范圍和內(nèi)容：清理屋面垃圾、屋面止漏、貼BS防水膜四、工程質(zhì)量：①乙方必須嚴格按照BS防水膜施工規(guī)范、規(guī)程標準施工，并接受甲方監(jiān)督。甲方應及時支付乙方維修費用，如甲方拖欠乙方費用，導致乙方無法及時更換或維修相關設施，乙方不承擔相應帶來的損失。本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。乙方用于管理人員經(jīng)費和辦公費用。以上合同，雙方必須共同遵守。五、違約責任和爭議的解決辦法乙方承攬建設工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造成損失的，乙方要賠償所有損失。④乙方施工完畢應自覺接受甲方驗收，據(jù)實結(jié)算并提供規(guī)范票據(jù)。(3),階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單). 工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單). ,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).第十一條 工程款支付方式 雙方約定按以下第____種方式支付工程款:(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:| 支付次數(shù) | 支付時間 | 支付金額 |||||| 第一次 | 開工前三日 | 支付 元 || 第二次 | 工程進度過半 | 支付 元 || 第三次 | 雙方驗收合格 | 支付 元 |工程進度過半指:________________________________________.(2)其他支付方式: 工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算,即視為同意,雙方應填寫工程結(jié)算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單)并簽字, 工程款全部結(jié)清后, 違約責任 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任, 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的, 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù), 發(fā)包人未按期支付第二(三)次工程款的, 由于承包人原因,工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準,承包人負責修理, 由于承包人原因致使工期延誤, 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決。 保證施工現(xiàn)場的整潔, 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議,同時調(diào)整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).第七條 材料的提供 由發(fā)包人提供的材料,設備(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表),發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)。(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi)).第四條 發(fā)包人義務 開工前____天,:搬清室內(nèi)家具,陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具,陳設歸堆,遮蓋,以不影響施工為原則。 工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。未盡細節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。五、合同的生效與終止。②甲方有責任按照雙方預約監(jiān)督催促施工質(zhì)量和時間。第5條 其他本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。第2條 甲方職責，協(xié)助乙方全面履行合同。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費 元。六、工程造價：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日房屋維修合同 篇4委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚、墻磚鋪設，訂立本協(xié)議，以共同恪守。本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。乙方指派為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬?，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。在保修期內(nèi)，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200年月日前向乙方支付至結(jié)算值的95%。三、結(jié)算方式甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認后的技術聯(lián)系單內(nèi)容為基準，甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進行結(jié)算，確定工程總造價。五、其他事項本合同簽訂后，甲乙雙方不得隨意更改(過程變更部分除外)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家整理的房屋維修合同9篇，希望對大家有所幫助。第十四條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。（7）拖欠房租累計個月以上。甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構、裝修或設置對房屋結(jié)構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方交納以下費用：（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。第九條 合同的變更、解除與終止雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。當場難以檢測判斷的，應于 日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝?。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”。甲方： 乙方：身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）： 身份證號：電話： 電話：傳真： 傳真：地址： 地址：郵政編碼： 郵政編碼：房產(chǎn)證號：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質(zhì)證書號碼：簽約代表：簽約日期：年　月　日簽約日期：　年　月　日第二篇：關于房屋維修合同關于房屋維修合同匯編9篇在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同對我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。施工方的工作人員與甲方?jīng)]有任何勞動關系或雇傭關系。二、工程服務形式包工、包料、包工期、包質(zhì)量。施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告，雙方按本合同約定標準進行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60%。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)?。乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。在住戶家維修要嚴格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)(指按有關法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目)由乙方負責辦理并承擔費用，一切責任由乙方承擔。甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙雙方各一份，財務報賬1份。工程竣工驗收合格后，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責無償返工維修。甲方負有監(jiān)督責任。如甲方拖延維修基金支付，使乙方不能及時修復房屋和設備的，乙方不承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟賠償責任。，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程款。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務應承擔各自的違約責任按國家有關規(guī)定辦理。雙方責任：①甲方負責為乙方施工過程中提供一定的便利。以上共計20000元。房間電源線路根據(jù)甲方要求適當調(diào)整，客廳門后一多用途柜（底下放鞋，上面掛衣服）。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第二條甲方工作，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。(3)承包人包工,發(fā)包人包料(詳見附表4:發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表). 工程期限____天,開工日期____年____月____日, 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).第二條 工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名,單位, 施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)。 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上,下水管道的暢通。(2)_________________________。③乙方必須嚴格按照甲方要求把好材料關、加工質(zhì)量關及安裝關，講究信譽。四、材料價和工價：（附后）材料價和人工費按市場價據(jù)實計算。八、其他。三、甲方同意按照公有住宅售后管理暫行辦法和出售公有住房實施細則的規(guī)定，按照社會化管理的要求，年按月向乙方繳付管理費 元。七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，乙方管理部門一份。乙方對甲方的維修項目負責，確保維修范圍內(nèi)的所有設施的正常使用。一、工程名稱：益陽電容器總公司職工住房屋面止漏維修。八、以該工程總造價的5%作為該工程的質(zhì)量保證金，保證期為1年，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，再由甲方將質(zhì)量保證金支付給乙方。4個班級內(nèi)墻刷乳膠漆300平米，每平方米30元，計9000元。如有施工方面的問題，要及時與學校聯(lián)系解決。雙方應在驗收合格簽字后，即填寫工程保修單。二、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人按相關規(guī)定對已維修工程進行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔已維修工程質(zhì)量保修責任，按建設部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程(同一位置)的質(zhì)量保修期如下：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為5年。組織相關單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。五、維修費用維修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。承包人不在約定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以單方解除本協(xié)議。組織相關單位進行驗收，評定質(zhì)量標準。五、違約責任甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則，另一方有權利追求其違約責任，并處以工程總價款的10%作為違約賠償。為了確保用材及施工質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同：一、維修改造項目：重建幼兒園圍墻。 ⑤乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方支付工程款完畢后，該合同自動失效。乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。二、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料（乙方需提前通知甲方），乙方負責施工。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。五年內(nèi)出現(xiàn)滲漏，一切損失都有乙方負責。 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系。(2)不可抗力。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決:(一)提交________仲裁委員會仲裁。第二條 付款甲方向乙方支付3000(叁仟元整)元工人工資，乙方用于勞務支出。三、費用及付款方式簽訂本合同后，乙方開始施工，工程完工，經(jīng)驗收合格后一次性付工程款4800元.四、安全責任乙方必須規(guī)范施工，按照國家的相應的施工規(guī)范操作，做好勞動保護，確保施工安全。維修要求：①乙方自行組織維修施工隊，并負責做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)