【正文】 胡育科：鋼結構住宅的成本包括所用鋼材、墻體材料、防火防腐隔熱材料以及后期維護費用，其中鋼材約占住宅建筑成本的60%到70%。鋼結構住宅不足之處，除一次性投資、造價略偏高外，鋼結構住宅個性化裝修可能不如傳統(tǒng)住宅自由，鋼結構工程防火、防腐的技術產(chǎn)品還不夠完善，后期的維護產(chǎn)業(yè)也發(fā)展很慢。鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)鏈沒形成，零星搞一點鋼結構住宅成本太高。目前國內鋼結構消費領域主要是輕鋼型建筑，如工業(yè)廠房和大跨度的公共建筑如機場、交通樞紐、體育館等，高層建筑如商場酒店等所占比例也比較少，住宅領域更少。不僅長期有產(chǎn)業(yè)政策利好支撐，鋼結構企業(yè)短期內還出現(xiàn)原材料價格明顯下降，給企業(yè)未來業(yè)績打開空間。企業(yè)管理決定企業(yè)的業(yè)務流程，良好的管理體系能更好地實現(xiàn)成本控制。鋼結構企業(yè)需要在細節(jié)上做好優(yōu)化，比如，把貨物的運輸、儲存周期縮短，降低了庫存資金積壓，形成額外的現(xiàn)金流，倉庫管理中材料的丟失或浪費的減少；采購成本的平均降低；把產(chǎn)品買、貨物接收、支付流程中的處理成本的減少，現(xiàn)場施工中材料的丟失或浪費的減少；公司管理費用的減少；對材料的成本核算更為準確；成本的核算及時無誤；數(shù)據(jù)從流程的開始準確無誤到傳輸和流程的結束，信息傳遞暢通。面對市場競爭與企業(yè)成長的壓力，鋼結構企業(yè)管理需要導入管理手段和管理工具。也有一些大的鋼結構公司開始向鋼結構住宅方向發(fā)展了。承包工程范圍：一級企業(yè)：可承擔各類鋼結構工程（包括網(wǎng)架、輕型鋼結構工程）的制作與安裝。企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備 三級資質標準：企業(yè)近5年承擔過下列6項中的2項以上鋼結構工程施工，工程質量合格。企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。第五篇：鋼結構工程專業(yè)承包企業(yè)資質鋼結構工程專業(yè)承包企業(yè)資質鋼結構工程專業(yè)承包企業(yè)資質分為一級、二級、三級。初始注冊人員：身份證、學歷、執(zhí)業(yè)證、成績單、社保、勞動合同、照片1寸2張。二級企業(yè)：可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列工程的施工：、畜糞便沼氣池工程；單池容積800立方米及以下的厭氧生化處理池工程；；40噸及以下工業(yè)及集中供熱燃煤鍋爐煙氣脫硫工程；（含核工業(yè)）噪聲、有害氣體、粉塵、污水、工業(yè)廢料的綜合處理工程； 。三級資質標準：，或以下6項中的4項以上工程施工，工程質量合格。二級企業(yè)：可承擔單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍、沿海3萬噸和內河5000噸級及以下散貨（含油、氣）、集裝箱碼頭成套裝卸設備安裝工程。（1）沿海1萬噸或內河1000噸級以上散貨（含油、氣）、集裝箱碼頭成套裝卸設備安裝工程；（2）單項合同額300萬元以上港口裝卸成套設備安裝工程。（1）沿海3萬噸或內河5000噸級以上散貨（含油、氣）、集裝箱碼頭成套裝卸設備安裝工程；（2）單項合同額800萬元以上港口裝卸成套設備安裝工程。鑒于本工程還需要報有關政府部門驗收合格，故乙方應負責辦理該報驗工作并保證本工程在交付甲方驗收前已通過政府有關部門的驗收。，乙方不得擅自開工。乙方施工單位人員必須在3天內撤離施工場地。按合同約定工期竣工。井道照明的安裝。施工期間，乙方應作好施工原始記錄。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后24小時內向甲方代表送交書面報告。、施工組織方案、工程預決算的審定工作。 乙方必須在每次領取款項之前向甲方提交付款申請報告，甲方收到乙方付款申請報告之日起10個工作日內審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。 本合同大包干總價款結算時不予調整。： 項目內。企業(yè)注冊資本金300萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)360萬元以上。企業(yè)具有的二級資質以上項目經(jīng)理不少于6人，其中一級資質項目經(jīng)理不少于1人。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于40人，其中工程技術人員不少于25人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于8人，且電氣、機械、自動化等相關專業(yè)人員齊全。企業(yè)具有的三級資質以上項目經(jīng)理不少于5人，其中二級資質以上項目經(jīng)理不少于1人。：由甲方委托乙方承包本工程的全部工作。甲方提供電源(及電纜)至屋面機房電梯控制箱(控制箱由乙方配套安裝)，機房內電梯控制箱及后續(xù)電梯井道配線、變壓器由乙方配套安裝，并包含在合同價款內。付款同時，乙方應向甲方提供金額相當于合同總價5%的銀行保函，保函擔保期限與電梯質保期一致。，按時向乙方支付合同規(guī)定的款項。乙方代表按甲方代表批準的施工組織計劃(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。 乙方應在安裝開始前將詳細施工組織方案、施工進度計劃報甲方審核確認。，試用期滿后拆除。 按本合同約定的工程質量及驗收標準進行施工，保證施工質量。由甲乙方辦理正式工程移交手續(xù)。甲方代表有權拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間重新采購符合設計和規(guī)范和質量要求的材料，并承擔由此發(fā)生的費用，工期不予順延。：本工程完成安裝調試后，乙方應通知甲方及監(jiān)理公司對本工程進行驗收。一級資質標準企業(yè)近5年承擔過下列2項工程施工，工程質量合格。二級資質標準企業(yè)近5年承擔過下列2項工程施工，工程質量合格。承包工程范圍一級企業(yè)：可承擔各類港口裝卸設備安裝及配套工程的施工。，企業(yè)凈資產(chǎn)1200萬元以上。承包工程范圍：一級企業(yè)：可承擔各類環(huán)保工程的施工。：轉注冊人員：身份證、學歷、注冊證、執(zhí)業(yè)證、注冊章、退工單、社保、勞動合同、照片1寸2張。初申請企業(yè)可不看企業(yè)業(yè)績。企業(yè)近3年最高年工程結算收入3000萬元以上。企業(yè)近3年最高年工程結算收入1500萬元以上。企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。各地的廠房建設現(xiàn)在基本都是鋼結構的了。隨著鋼結構行業(yè)的發(fā)展，手工作業(yè)的管理方式已越來越不適應企業(yè)發(fā)展的需要，主要表現(xiàn)為公司決策所需的信息不能及時獲取；企業(yè)的庫存數(shù)量通常不準，要想得到準確的庫存，就必須動用大量的時間和人力資源進行清點，而且實效性很差；成本數(shù)據(jù)來源于多個業(yè)務部門，實時成本無法獲取；企業(yè)數(shù)據(jù)分散在各個部門，沒有一個數(shù)據(jù)平臺來支持企業(yè)的良好的業(yè)務流程；原有的手工管理模式已嚴重滯后業(yè)務系統(tǒng)的需求。所有鋼結構企業(yè)的業(yè)務流程基本相同，但在業(yè)務流程中的細節(jié)和關鍵節(jié)點的控制在企業(yè)之間存在很大的差異。企業(yè)管理需要藝術，更需要技術手段的導入。今年2011年8月18日，住房和城鄉(xiāng)建設部(下稱住建部)在官網(wǎng)發(fā)布《建筑業(yè)發(fā)展“十二五”規(guī)劃》，明確指出“建筑產(chǎn)品施工過程的單位增加值能耗下降10%”，“鋼結構工程比例要增加”。20世紀90年代開始建造鋼結構住宅，但總量很少。另外，國家鋼結構產(chǎn)業(yè)配套政策也不夠完善，缺少稅收優(yōu)惠之類的政策調動鋼結構企業(yè)積極性。此外，鋼結構住宅強度高、抗震性能好、技術含量高，中國處于地震帶上，鋼結構住宅使用能夠為社會提供結構安全居住工程。長江精工曾做過鋼結構住宅試點工程，主要是做高端別墅，在紹興樓盤“水墨瀾庭”建過14棟輕鋼結構別墅，墻體用的是石膏板，但技術還沒有到裝配化建造的程度。高檔別墅的建造成本占售價的比例很小，業(yè)主對價格相對不敏感，可以在鋼結構房屋功能、品質上提升競爭力，把鋼結構別墅建得優(yōu)美，功能多樣?，F(xiàn)在高鐵的投資放緩，鋼鐵用量減少，很多鋼鐵企業(yè)和鋼構企業(yè)比如寶鋼、山東萊鋼、杭蕭鋼構等已投入到鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)中。東方早報：國內鋼結構住宅產(chǎn)業(yè)要快速增長，有待哪些外部條件改善？胡育科：首先，國家要制定、出臺推廣鋼結構住宅的產(chǎn)業(yè)政策，鼓勵和扶持鋼結構住宅的推廣運用，對鋼結構住宅所需的鋼材，國家應制訂相應的指導價格、給予一定優(yōu)惠政策。