【正文】 __________郵政編碼：_______________________________________________________委托代理人：____________________地址：__________________________郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：________________________委托代理機構(gòu)：__________________________________________________注冊地址：______________________________________________________營業(yè)執(zhí)照注冊號：________________________________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________郵政編碼：______________________________________________________買受人：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍______________【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】_______________________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：______________________【委托代理人】【 】姓名：____________________國籍：_____________地址：__________________________________________________________郵政編碼：______________________電話：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、使用性質(zhì)及轉(zhuǎn)租，如有變動或轉(zhuǎn)租意向，需征得甲方同意，否則將視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并賠償甲方違約損失。7﹑合同簽定日起雙方不得反悔，否則視為違約，雙倍定金賠償。八、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自簽字之日生效。出租方(簽字)： ____________ 承租方(簽字)： ____________聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________身份證號碼： ____________ 身份證號碼：日 期： 年 月 日 日 期： ____________ 年 月 日商鋪合同 篇2轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：經(jīng)雙方商定，甲方將營業(yè)中的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并就有關(guān)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、甲方將位于鋪面的商鋪（原為XXX）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，原建筑面積約為平方米（改造后約為平方米），乙方享有原房屋租賃合同中有效期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)，乙方轉(zhuǎn)讓費付清后，甲方協(xié)助乙方與房東辦理房屋租賃合同的更變手續(xù)。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金。六、 各項費用的繳納水電費：由乙方自行繳納。二、 租賃期限雙方商定房屋租期為_____年，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。如果合同簽訂后國家命令拆除店鋪，使乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方協(xié)助乙方和物業(yè)公司協(xié)商退還租金。第二條：商鋪出租方與甲方簽訂租賃合同，合同到期時間為年月日，合同到期后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責賠償。5. 使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用）。2. 從第二年起，租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調(diào)整。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。租賃房屋大修或改造時，承租人應(yīng)當配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變。承租方的噪音等污染超過出租方要求的。九、本合同一式______份，三方各執(zhí)______份，自三方簽字之日起生效。五、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責，與甲方無關(guān)。第十條 本合同自簽訂之日起，即告生效。第五條 合租期間水電等費用由甲方乙方各自獨立支付。乙方獨立支付學(xué)生村一村側(cè)門1號店面租金及物業(yè)管理費用等，享有店鋪的完全獨立使用權(quán)，以及公共區(qū)域的使用權(quán)。在合同存續(xù)期間，如甲方違約，應(yīng)雙倍返還押金并賠償乙方損失。合同存續(xù)期間，乙方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，一旦乙方違約，甲方有權(quán)收回商鋪經(jīng)營權(quán)。乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，續(xù)約租金可根據(jù)當時的市場價由雙方商議決定，若續(xù)約成功，雙方另行簽定續(xù)約協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字(蓋章)之日起生效。甲方承諾，在其裝修后，仍保留中餐部，餐廳面積擴大到450㎡左右，有8間包房，并繼續(xù)由乙方承包經(jīng)營。20xx年xx月xx日，甲方在沒有事先告知并與乙方協(xié)商的情況下，突然貼出裝修通知，并擅自于20xx年xx月xx日開始全面裝修，使乙方的經(jīng)營陷入困境，經(jīng)濟損失巨大。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔乙方的義務(wù)。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。第一篇：商鋪合同模板[范文模版]商鋪合同模板匯編八篇隨著法律知識的普及，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費用后，甲方即可退還乙方押金。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費用由乙方自理。9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。乙方于20xx年xx月xx日正式進駐，同時進行了廳面裝修及廚房設(shè)備的更新，新增了水吧檔和面檔，經(jīng)過數(shù)月的努力，生意逐步走上正軌。乙方保證在甲方裝修二樓前兩日內(nèi)清場完畢，不影響甲方的裝修進度。未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向法院起訴解決。合同期滿，雙方需提前一月就續(xù)約事宜達成一致，以保證雙方利益。本協(xié)議期滿，確認該商鋪及甲方原有設(shè)施完好，乙方無違約事宜或違約事宜已協(xié)商解決后，押金全額返還給乙方。乙方若提前退租，甲方將不退給乙方租金。甲方作為聯(lián)系人，代表乙方負責和房東聯(lián)系并簽署租賃合同。第四條 學(xué)生村側(cè)門1號店鋪，該店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備為乙方獨立出資，享有獨立處理支配權(quán)。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。甲方不得再向乙方索取任何其他費用?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失費，并支付轉(zhuǎn)讓費的______%的違約金。擅自改變房屋用途的。承租人應(yīng)當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為________年。甲方不得再向乙方索取任何其他費用?；蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。第三條 租金和租金交納期限： 元整（ 元）。4. 維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 元。出租方法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系地址：身份證號碼：承租方法定代表人（簽字）：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：身份證號碼：年 月 日第二篇：商鋪合同租賃合同甲方:(轉(zhuǎn)讓方)乙方:(受讓方)根據(jù)《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲、乙、兩方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議:第一條：甲方于商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第八條：如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費。甲方:(章)法定代表人：乙方:(章)法定代表人:第三篇：商鋪合同商鋪合同 篇1出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、 房屋地址甲方出租的商鋪坐落于_____市_____街道_____鎮(zhèn)_____路_____號 。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。八、 違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。十二、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。七、如轉(zhuǎn)讓后因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，如遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷商鋪，其有關(guān)補償歸乙方。6﹑甲方可根據(jù)乙方需要協(xié)助乙方辦理與業(yè)主簽定新租賃合同。房屋使用過程中，乙方應(yīng)遵循市場統(tǒng)一規(guī)劃部署，不得從事違法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營責任，如發(fā)生問題，后果由乙方自行承擔。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。本合同條款由中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局負責解釋。第二條 商品房銷售依據(jù)。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。__________________________________________________ 。(4)_________________________________________________。產(chǎn)權(quán)登記面積合同約定面積面積誤差比=────────────────100%合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當簽署補充協(xié)議。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經(jīng)營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再按比例支付。（4） 其他有關(guān)合伙商鋪的占有、使用、收益、處分的重大事項。辦證所需稅費由甲乙雙方按出資比例共同分擔。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第五條 甲方責任和義務(wù)：甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。一. 商鋪地址：甲方將其租賃的位于上海市 區(qū) 路 號的商鋪在良好狀態(tài)下，轉(zhuǎn)租部分給乙方用于 使用。甲方有權(quán)收回商鋪，并追究乙方違約責任。七. 合同終止及解除的規(guī)定：1. 合同租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2. 凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。租金按年交，中途不得退租，否則租金與押金不再給予退還。此合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法，犯罪活動。(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。二、經(jīng)營范圍及鋪位管理本市場的定位及經(jīng)營范圍是經(jīng)大量的市場調(diào)查及充分的項目論證的基礎(chǔ)上形成的，它的準確認定及長期保持，對本市場總體經(jīng)營成敗及每一位經(jīng)營者的經(jīng)營成功與投資回報，具有決定性的影響。市場的租金暫定為一層萬每年，二層為開招商，招商優(yōu)惠政策（5間6個月、5間12個月、5間18個月共15間商鋪的免租期）由乙方向甲方申報，經(jīng)甲方同意后生效。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日商鋪合同范本8出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本全額租金及違約金（租金的50%），如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本全額租金的50%。合同簽訂一次付清三年租金。為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)伍萬元整(50000元)作為房屋使用保證金。甲方保證超市門口10米通道，奮勇由乙方自理。租賃期屆滿。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存