【正文】 十個工作日內(nèi)，搬出屬于丙方所有的全部物件(包括監(jiān)控設施設備、空調系統(tǒng))，否則視為丙方放棄對上述物件的所有權，甲乙雙方可協(xié)商處置。自政府正式通告發(fā)布之日起，停止計算租金，乙方退還丙方已經(jīng)支付的剩余租期的租金，丙方在房屋被拆之前搬離，如國家給予房屋使用人補償?shù)馁M用(包括但不限于搬遷費等)，甲方應全額付給丙方，不得扣留。甲方或乙方賠償丙方后，享有對另一方的追索權。丙方未按本合同約定用途使用租賃物或者在租賃物內(nèi)進行違法經(jīng)營活動。致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的，丙方有權解除本合同，甲方和乙方應向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關法律措施的費用)，丙方有權要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。丙方在租賃期內(nèi)保證按照本合同第六條規(guī)定的租賃房屋用途依法經(jīng)營。如甲方與乙方之間發(fā)生任何法律糾紛，或者其任何一方(包括雙方)與任何第三方發(fā)生法律糾紛均應由甲方和乙方自行解決，不影響丙方對租賃物的正常使用。租賃期內(nèi)，甲乙雙方應給丙方經(jīng)營提供便利條件，確保丙方設備和車輛的通行順暢，遇到問題，應及時協(xié)調處理。因甲方未定期巡檢或未及時修理造成租賃物毀損、滅失由甲方自行承擔，造成丙方或第三方人身傷害或財產(chǎn)損失的，由甲方承擔賠償責任，丙方已經(jīng)承擔的，可以向甲方追償。(三)租賃期內(nèi)，租賃物的正常維修、大修、原有基礎設施設備的維護均由甲方負責。甲乙雙方不得擅自增加本合同未明確由丙方交納的費用。如果實際租賃期不滿一個月，丙方應按實際租賃期間向乙方支付租金。若乙方在租賃期內(nèi)擅自解除本合同，甲方應將租賃物收回，并按本合同的條款直接租賃給丙方，直至本合同的租賃期限屆滿，同時乙方應賠償丙方全部裝修費用，退還丙方已支付的租金，并支付相當于3個月租金的違約金。房屋租賃三方合同三方房屋租賃合同6出租人(以下簡稱甲方)：地址：聯(lián)系電話：轉租人(以下簡稱乙方)：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：承租人(以下簡稱丙方)：中國郵政儲蓄銀行有限責任公司__市分行地址：負責人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙、丙三方就下列房屋(以下簡稱租賃物)的租賃簽訂本合同，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況(一)本合同項下丙方承租的租賃物位于(地址)。第三條甲乙雙方約定月租金為人民幣萬仟佰拾元整(￥元)。四、關于委托管理在租用期間，出租方如委托中介方代為負責日常管理的，雙方應簽定委托管理協(xié)議書；出租方應向中介方支付一定的委托管理費；中介方應落實專職人員和有關管理制度，切實履行好委托責任和治安管理責任。如因不可抗力的`原因導致?lián)p壞的，承租方和中介方不承擔責任。甲 方(蓋章)：代 表：戶 名： 開戶行： 帳 號：乙 方(蓋章)： 代 表： 開戶行： 帳 號：丙 方(蓋章)： 代 表： 開戶行： 帳 號：簽訂日期：______年______月______日三方房屋租賃合同4出租方：____________身份證號碼：____________________________承租方：____________身份證號碼：____________________________居間方：____________身份證號碼：____________________________經(jīng)雙方或叁方協(xié)商，承租方愿承租出租方提供如下房屋作用途，為明確責任，恪守信譽，特簽訂本合同。甲、乙、丙三方之間的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件經(jīng)本合同第一頁所述地址并以對方為收件人付郵10日后或專人送至前述地址的，均視為已經(jīng)送達。驗收時丙、乙雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。因不可抗力的自然災害因素和國家政策因素導致本合同無法履行的，本合同自然終止。(7)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的。租賃期間，甲方或丙方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用的。乙方不得擅自占用樓宇公用部位，不得在承租房屋外立面和公共部位等非乙方所租賃該房屋內(nèi)部區(qū)域設臵任何物件(如廣告牌、標識、標牌等)或涂刷任何涂料或做出任何更改，否則甲方或丙方有權要求乙方拆除或在不通知乙方的情況下進行拆除。第十條、安裝、裝修、改裝及保養(yǎng)和維修乙方如需對該房屋進行裝修、修建、改裝、改建等(含內(nèi)外墻的標識安裝、形象墻安裝)，或設臵對房屋結構有影響的設備，必須事先征得丙方及物業(yè)管理公司的書面同意后方可施工，并由乙方自行負責，實施方案不得隨意改變。否則，甲、丙方有權要求乙方恢復原狀或承擔因此給甲方、丙方造成的損失或一切相關責任。第九條、乙、丙方責任：(一)乙方責任：接受丙方的監(jiān)督和考核，完成乙方運營的孵化器考核指標(參照附件1：《投資合作協(xié)議》)。經(jīng)甲方驗收合格后，且乙方在租賃期間無任何違反本合同約定的行為，甲方在30個工作日內(nèi)將保證金無息返還乙方。(二)保證金：乙方應向甲方交納相當于一個月的房租作為保證金，共計人民幣： 元(大寫： )，作為乙方全面履行本協(xié)議約定責任及義務的保證，并以此作為乙方對該房屋、附屬設施設備及所屬物業(yè)項目的損害賠償以及其他基于本協(xié)議而對甲方或丙方產(chǎn)生的債務擔保。乙方如要求續(xù)租，應在租賃期滿1個月之前書面通知丙方，經(jīng)甲方和丙方同意后，三方重新簽訂房屋租賃合同。協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第九條 違約責任(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：不按照約定支付租金達 日的。甲方應在接到丙方通知后的 日內(nèi)進行維修。租金支付方式：押 付 ，各期租金支付日期: ， ， 。第三條 租賃期限(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月。如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。正文：三方房屋租賃合同三方房屋租賃合同1出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：中介方(以下簡稱丙方)：根據(jù)有關規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途： 。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。其中 元整(： )由乙方(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)支付甲方，剩余差額 元整(： )由丙方(□現(xiàn)金/□轉賬支票/□銀行匯款)支付甲方。(二)租賃期內(nèi)，甲丙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，丙方應及時通知甲方修復。不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(五)其他法定的合同解除情形。 第十條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應按期交還。乙方所交租金僅為所租賃房屋的租金，不包括物業(yè)管理費、水費、電費、氣費、空調使用費等因使用該房屋而產(chǎn)生的其他費用。租賃期滿或者本合同終止或解除后，乙方應將物業(yè)完好地歸還甲方(正常損耗除外)。若甲方和乙方未購買上述保險，由此產(chǎn)生的所有賠償及責任分別由甲方和乙方各自承擔。租賃期滿，乙方應按期將所承租房屋及其附屬設施、設備完好無損地(正常損耗除外)交還甲方。丙方協(xié)助乙方辦理入駐企業(yè)或團隊的入園等手續(xù)。由于乙方原因對該房屋的建筑結構、外墻、設施設備、空調系統(tǒng)等造成損壞的，或因乙方裝修、設備安裝、使用不當、維修不善而造成的損失、索賠或法律訴訟等相關損失，均由乙方承擔全部相關責任。如乙方公司名改變，或發(fā)生任何收購、重組、合并、清算等使承租方發(fā)生變化的，乙方應給予甲、丙方書面通知并提供相應的法律證明文件，在乙方及變更后的承租方承諾承擔履行和遵守本協(xié)議所列所有條件和義務，并與甲、丙方簽訂相應的變更補充協(xié)議的情況下，此等變更不構成違約。(6)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同規(guī)定的租賃用途的。租賃期滿本合同自然終止。如該房屋及附屬設施設備發(fā)生改動和損壞，乙方未能恢復原狀的，則丙方有權自行或委托第三人進行維修或恢復，乙方須足額償付該等維修或恢復的全部費用，乙方未能按時、足額償付的，則視為乙方違約，同時丙方有權通知甲方從履約保證金中扣除該項維修費用，保證金不足抵扣的，甲方有權向乙方追償。第十四條、通知：根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲、乙、丙三方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應當以書面的形式進行。第十九條、本合同內(nèi)容的修改、刪減、增加、涂改處須加蓋公章，否則無效。租用期間，承租方不得擅自改變房屋結構、墻壁、地坪、內(nèi)部裝潢等用途設施，如需改變，須征得出租方同意，并與出租方簽訂協(xié)議后方可動工。承租方應遵守社會公德，妥善處理好鄰里關系，遵守住宅小區(qū)管理制度。甲方向乙方交付房產(chǎn)前應先結清管理費、水電費、煤氣費、有線電視費、電話費、寬帶費等相關費用。第六條經(jīng)紀方在出租該物業(yè)時已經(jīng)為甲、乙雙方提供了居間中介服務，并已促成本合約的簽訂，甲、乙雙方同意在本合約簽訂當日分別向經(jīng)紀方支付中介服務費(具體詳見附件《租賃服務收費承諾書》)，甲方或乙方逾期支付咨詢及中介服務費的，經(jīng)紀方有權追索違約金，每逾期一天，按欠費金額的1%向經(jīng)紀方支付違約金，直至清償之日為止。第二條租賃期限(一)租賃期限為年，自年月日起至年月日止。乙方收到租金的同時，應向丙方提供同等金額符合國家規(guī)定的專用發(fā)票。(四)上述丙方交納的費用，由丙方直接交付有關公共事業(yè)收費單位及租賃物所在地的物業(yè)管理部門。甲方和乙方違反本規(guī)定的，由此所造成的后果和發(fā)生的費用全部由甲方和乙方承擔，致使丙方無法對租賃房屋進行正常使用達到連續(xù)3日或者一年內(nèi)累計達到5日的，丙方有權解除本合同，甲方和乙方應向丙方支付人民幣10萬元的違約金并賠償丙方因此而受到的損失(包括但不限于丙方的裝修費、搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關法律措施的費用)，丙方有權要求甲乙雙方任何一方先行支付上述違約金以及損失賠償金。對存在安全隱患及達到使用年限或無法修復的設施設備及時免費修理或更換，以保證租賃物及設施設備處于良好狀態(tài)。協(xié)助丙方辦理經(jīng)營活動中所需各項手續(xù)。租賃期間，甲方對租賃物進行抵押、轉讓、托管等，應事先取得乙方的同意，并委托乙方書面通知丙方。除此以外未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將租賃物進行轉租、轉借和改變用途。(二)甲乙雙方未按合同約定供水、供電或未按約定及時修復租賃物及配套設施設備，影響丙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的，丙方有權扣減相應租金，并要求乙方承擔由此給丙方造成的全部損失，甲方對此承擔連帶責任。除本合同另有約定外，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，丙方將租賃物轉租第三人(轉租郵政企業(yè)除外)。因本條第(二)款解除本合同的，丙方有權要求甲方或者乙方支付相當于3個月租金的違約金，并賠償丙方裝修費用和由此給丙方造成的全部損失(包括搬遷費、營業(yè)損失以及丙方采取相關法律措施的費用等)，甲方和乙方對此應承擔連帶責任。(二)該租賃物因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的，本合同自行終止。在同等條件下，丙方享有所租賃房屋的優(yōu)先續(xù)租權。若未盡通知義務給丙方造成經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。(五)本合同簽訂后7日內(nèi)，三方應向當?shù)胤课莨芾聿块T辦理租賃合同備案手續(xù)。六、室內(nèi)所耗水電費按國家規(guī)定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費用。乙方應向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復印件以及經(jīng)營相關的文件各一份。在下班后發(fā)生的案件，由公安機關裁定責任。因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的，合同可以解除。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同。經(jīng)甲乙雙方在《房屋交割清單》(見附件)上簽字蓋章并移交房門鑰匙后，視為交付完成。乙方保證遵守國家、房屋所在地的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。第九條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。擅自拆該變動或損壞房屋主體結構的。(三)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機構場所使用。甲方按照租房費用的實際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關手續(xù)，方可進行裝修。租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。十三、本合同壹式叁份，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。五、房屋的維修租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由甲方負責。在租賃期內(nèi)，乙方必須遵守樓宇管理相關規(guī)定。若乙方拖欠甲方房租超過七日，甲方有權提前解除合同，不退還保證金及剩余租金。第二條 房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：□居住□商業(yè)□廠房□其他(二)甲乙雙方按照房屋所在地相關法規(guī)要求，辦理租賃登記備案。第四條 租金及押金(一)租金標準及支付方式： 元/月，按□月□季□半年□年支付。，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。第八條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。第十二條 續(xù)租，應提前3日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答復。一、租賃樓宇地點：四川省成都市街號某商城樓單元。租房費用每結算一次，每次計人民幣元（大寫萬仟佰拾元整）首次租房費用在合同簽訂后三日內(nèi)一次性付清。 甲方出租的房屋為商鋪，乙方租賃經(jīng)營，乙方在租賃期內(nèi)不得擅改變房屋租賃用途。、電費、空調使用費等使 用房屋所發(fā)生的