【正文】 復(fù)印件核對原件)。繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。(8)房屋共有的提交共有協(xié)議。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項(xiàng)的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。在辦理房產(chǎn)證之前，首先要確定是否符合自行辦理的條件。g購房者身份證明(復(fù)印件和原件)。第四步、領(lǐng)取其他文件辦理房產(chǎn)證需要領(lǐng)取許多文件，如購房合同、房屋結(jié)算單等，并再次確認(rèn)《房屋所有權(quán)登記申請表》已經(jīng)過開發(fā)商蓋章。另外，在繳納印花稅跟產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、工本費(fèi)時(shí)需仔細(xì)核對房產(chǎn)證記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息二、其他相關(guān)資料房屋權(quán)屬證書，向開發(fā)商索取。允許到開發(fā)商指定房屋面積計(jì)量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也允許向登記部門申請對房屋面積進(jìn)行測繪。第二篇：個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程一、個(gè)人房產(chǎn)證辦理流程確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證必要前提條件。四、實(shí)地查看：新建樓盤在登記材料齊全、初審無誤后，需由登記機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行實(shí)地查看；歷史遺留問題房屋登記，在登記材料齊全、初審無誤后，需實(shí)地查看并公示7天后進(jìn)入辦證程序五、辦理程序：受理 → 審核 → 繳費(fèi) → 記載于登記簿 → 發(fā)證六、辦理時(shí)限：在上述條件具備時(shí)辦證立等可取七、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：登記費(fèi)住房每件80元、非住房每件550元。第一篇：面向個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程及收取證件房屋抵押權(quán)登記一、審批依據(jù)：《房屋登記辦法》（建設(shè)部令第168號）《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》（建設(shè)部令第98號重新發(fā)布）二、到場人員：申請人或委托代理人。三、提交材料：房屋登記申請書申請人身份證明（包括法人、自然人和其他組織的資格證明）建設(shè)用地使用權(quán)證明（土地使用證）建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明(建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程竣工規(guī)劃認(rèn)可證等)房屋已竣工的證明（建設(shè)工程竣工驗(yàn)收報(bào)告或房屋竣工驗(yàn)收合格的證明）房屋測繪報(bào)告及房屋平面圖其他必要材料房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋一并申請登記，由房屋登記機(jī)構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。注：河北省物價(jià)局、財(cái)政廳冀價(jià)經(jīng)費(fèi)[2008]17號。拿測繪圖（表）由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標(biāo)注面積重要依據(jù)，因此是必需材料之一。按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給領(lǐng)取證書通知書，并按照上面通知時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。第三步、領(lǐng)取測繪表測繪表是相關(guān)部門確認(rèn)標(biāo)注面積的依據(jù)，業(yè)主可以前往開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站領(lǐng)取，有的也可以直接向開發(fā)商領(lǐng)取。f契稅完稅或減免稅憑證。自己辦理房產(chǎn)證雖然省去了一定的代辦費(fèi)用，但是需要花費(fèi)時(shí)間和體力，因此最好提前了解自己辦理房產(chǎn)證的程序和要求。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。(7)購房者身份證明(復(fù)印件核對原件)。為確保自己的利益，在《購房合同》中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時(shí)限加以約定，尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的“及時(shí)通知義務(wù)”等，明確不及時(shí)辦理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。(6)契稅完稅或減免稅憑證。有些時(shí)候，開發(fā)商會把辦理相關(guān)手續(xù)的事務(wù)委托給專門的代理公司或律師辦理。第四步：按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證開發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。（原件1份）《武漢市商品房權(quán)屬證明書》（佳兆業(yè)物業(yè)管理中心領(lǐng)取）。（復(fù)印件2份）1（如有委托他人代辦）委托人身份證原件。銀行審查資料后，退回資料，留下聯(lián)系電話即可。等待叫號，然后去叫號窗口辦理房產(chǎn)證。（原件1份，不退）8）（如有銀行貸款）銀行委托書。2）個(gè)人第二套普通住宅：加倍（即不足90平的，按購房金額的2%；90平及以上的按購房金額的 3%）。提交如下文件：1）《武漢市商品房買賣合同》。如果時(shí)間晚了（過下下午4點(diǎn)半），就必須第二天才能取證。