【正文】 協(xié)助國家有關(guān)部門對機房設(shè)備和接收節(jié)目的檢查和驗收工作。1負責(zé)項目雨季防汛工作的實施。向主管提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新經(jīng)驗總結(jié)。在主管的安排下負責(zé)每年雨季前完成對項目所有防雷、避雷裝置的檢修和檢測并做好檢測記錄工作。1負責(zé)項目避雷系統(tǒng)每年一次的檢測工作。負責(zé)完成轄區(qū)設(shè)備、系統(tǒng)的文字性工作，做好系統(tǒng)的維護、檢測計劃及各項記錄，填報規(guī)定的各種報表。1重大事宜及時上報總經(jīng)理。負責(zé)審定工程部申購的材料、設(shè)備等采購用品。全面負責(zé)工程部的工作，保證轄區(qū)內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的正常運轉(zhuǎn)，熟知運作情況，具有處理緊急技術(shù)問題的能力。1對工程外委合作項目進行監(jiān)督管理。負責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計劃,負責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審。1負責(zé)組織工程中新技術(shù)、新材料、新工藝的技術(shù)論證。負責(zé)處理工程質(zhì)量責(zé)任和安全事故，負責(zé)組織分項、分部及隱蔽工程的旁站、檢查與驗收，以及資料的如實、定時的記錄。1參與設(shè)計審查圖紙會審等，就成本方向提出建議；參與設(shè)備材料品牌的確定，參與施工工藝技術(shù)方案的確定，就成本方向提出建議；1完成上級領(lǐng)導(dǎo)交班的其它事宜。審查施工單位提交的工程預(yù)算,按月審核施工單位提交的工程量,并提交當(dāng)月工程進度款撥付計劃。三）工程部經(jīng)理崗位職責(zé)全面履行部門職責(zé)；負責(zé)安排本部門員工的工作，做好團隊建設(shè)工作，確保良好的工作氛圍及工作作風(fēng)；按批準(zhǔn)的項目總進度計劃要求，編制工程實施計劃并組織實施，確保工程按進度計劃完成；及時提出各種招標(biāo)立項計劃、設(shè)計出圖計劃、材料立項計劃及甲供材申購計劃，并督促完成；負責(zé)組織圖紙會審，對圖紙進行優(yōu)化和提出合理化建議，審批各種施工組織設(shè)計、方案等；總體負責(zé)工程進度、質(zhì)量、成本控制、安全文明施工管理及內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)等工作；按照監(jiān)理合同及監(jiān)理規(guī)范條例對監(jiān)理公司的工作進行全面監(jiān)督管理，落實有關(guān)責(zé)任制，使監(jiān)理公司充分發(fā)揮其監(jiān)理職能；負責(zé)組織基礎(chǔ)工程驗收、主體結(jié)構(gòu)驗收、各分部、各專業(yè)工程驗收及工程竣工驗收，做好竣工備案移交工作；參與項目工程施工的招標(biāo)工作及工程監(jiān)理的招標(biāo)工作；組織工程部人員對變更、委托、指令等工程進行驗收及實測實量，嚴(yán)控現(xiàn)場簽證管理工作；嚴(yán)格按照合同、設(shè)計及規(guī)范要求進行施工管理控制，嚴(yán)控設(shè)計變更管理工作；1負責(zé)項目竣工交房后維保階段的配合工作；1負責(zé)與城管、質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)等政府部門的協(xié)調(diào)工作；1完成上級交辦的其他工作。（6）、配合駐地監(jiān)理工程師對各種申請檢驗的隱蔽工程進行及時、認真、準(zhǔn)確地檢測，確保下道工序的施工，與監(jiān)理聯(lián)系辦理有關(guān)檢驗簽證工作。工程部經(jīng)理不在時，可臨時主持本部門工作。2認真填寫施工日志：天氣情況、施工部位、工程質(zhì)量進度、安全、成本控制；施工中存在問題及解決方案。1參加對重大質(zhì)量事故，重大安全事故的調(diào)查處理和審查施工單位編制的事故整改方案。負責(zé)項目“三通一平”的前期準(zhǔn)備工作。二十、組織樁基礎(chǔ)、基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程及工程竣工驗收工作，并做好驗收記錄。十二、負責(zé)施工用水、用電的日常維護及收費工作。五、辦理工程開工審批手續(xù)、辦理臨時設(shè)施、施工用水電、占路、線路遷移等，創(chuàng)造現(xiàn)場的“三通一平”保證按時開工。四、協(xié)助工程建設(shè)的招標(biāo)、議標(biāo)以及合同的簽訂。十一、負責(zé)工程建設(shè)報建及辦理施工許可證等工作。十九、組織、召集工程建設(shè)調(diào)度會、工程例會、監(jiān)理例會、工程專題會議、并做好會議記錄，編寫會議紀(jì)要，每期會議紀(jì)要需報總經(jīng)理閱。參加圖紙會審、工程施工組織設(shè)計及重大施工方案的討論和審定，審定設(shè)計方案、設(shè)計圖紙和設(shè)計文件，主持技術(shù)會議，參與和審定主要材料及設(shè)備的選型，審核重大設(shè)計和工程施工合同，對項目設(shè)計方案和工程建設(shè)的重大技術(shù)問題進行審核把關(guān)，并提出合理的建議。1按照監(jiān)理合同及相關(guān)監(jiān)理條例，對監(jiān)理公司的工作進行全面監(jiān)督檢查，落實有關(guān)責(zé)任制，使監(jiān)理公司真正達到旁站、巡檢及見證等職能要求。安徽省中合機械制造產(chǎn)業(yè)園有限公司2組織專業(yè)人員協(xié)助招商部門向客戶提供技術(shù)咨詢和交房服務(wù)，組織人員對選擇項目提供開發(fā)成本控制測算服務(wù)。負責(zé)工程報建工作。（5）、對各項在建工程進行嚴(yán)格檢查、監(jiān)督，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和施工要求督促、指導(dǎo)施工，及時指出和解決施工中存在的問題。簽證單應(yīng)附原始憑證及簽證依據(jù)；不準(zhǔn)接受承包單位的獎金、禮金、禮品及各種津貼等，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅處理。隨時掌握國家和地方政策性調(diào)價文件及建筑材料價格的變動情況,、按分部分項工程計算出工程量,并按基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、參加發(fā)包工程標(biāo)書、標(biāo)底的編制,并對投標(biāo)單位的投標(biāo)價進行審核、評定。1參與招標(biāo)詢價，參與招標(biāo)文件的擬訂，投標(biāo)單位的預(yù)選和考察；負責(zé)審核（或編制）工程標(biāo)底，確定合同價格參與合同編制。建立工程管理制度，負責(zé)工程項目建設(shè)全面質(zhì)量管理。1負責(zé)審核工程材料，施工質(zhì)量狀況，甲控材料的供應(yīng)商進行評估。負責(zé)查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施。1對業(yè)主、租戶開展有償服務(wù)。工程部主管崗位職責(zé)直接上級：總經(jīng)理 直接下級：工程領(lǐng)班熟知公司的各項規(guī)章制度，堅決執(zhí)行上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的各項工作，具備超前意識。負責(zé)轄區(qū)內(nèi)能源，水、電、燃氣及暖通的管理。1完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。及時向工程部主管匯報轄區(qū)系統(tǒng)的隱患及無法解決的問題。1負責(zé)配電系統(tǒng)各種計量儀表每兩年一次的檢測工作及各種測量儀表安全用具每年一次的檢測工作。負責(zé)在公司統(tǒng)一安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業(yè)主家中有關(guān)強電維修及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量維修工作,自接單后15分鐘到達維修現(xiàn)場,確保零修、急修及時率達到90%,質(zhì)量合格率95%。1負責(zé)協(xié)助主管管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造方案,并在主管的安排下負責(zé)具體實施項目整改。1積極推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)約管理成本。負責(zé)在公司安排下按照《報修流程》和《入戶維修制度》進行業(yè)主家中有關(guān)弱電維修及其他特約服務(wù)方面的高質(zhì)量維修工作,自接單后30分鐘內(nèi)到達維修現(xiàn)場,確保零修、急修及時率達到90%,質(zhì)量合格率95%。1負責(zé)每周一次對項目內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進行檢查。1負責(zé)項目雨季防汛工作的實施。做好應(yīng)急（漏氣、漏水、污水外溢等）搶修工作，接到應(yīng)急報告迅速奔赴現(xiàn)場，及時進行搶修，重大泄漏應(yīng)在值班工程師或領(lǐng)班的指導(dǎo)下進行。執(zhí)行崗位責(zé)任制及安全責(zé)任制，確保人身和設(shè)備安全。維修水工工作職責(zé)直接上級：工程領(lǐng)班能單獨維修水系統(tǒng)的各種設(shè)備，并了解設(shè)備的位置、性能、規(guī)格及維修方法。負責(zé)轄區(qū)內(nèi)所有水系統(tǒng)重點部位的巡檢工作，做好機房的衛(wèi)生，并及時填寫相應(yīng)的巡檢記錄和維保記錄，認真執(zhí)行機房各項規(guī)章制度。認真執(zhí)行巡視檢查制度，做好巡視記錄、運行記錄和用電量統(tǒng)計記錄，發(fā)現(xiàn)異常及時采取措施，防止隱患釀成大故障。按要求開閉設(shè)備，不私自調(diào)整設(shè)備的運行控制參數(shù)、狀態(tài)、運行方式、設(shè)定值及管線走向。認真填寫《交接班記錄》。負責(zé)設(shè)備房的安全管理工作，禁止非工作人員進入，禁止各種違反設(shè)備房管理規(guī)定的行為。電梯工及弱電工的崗位職責(zé)直接上級：工程領(lǐng)班熟悉電梯的性能、構(gòu)造和使用方法，每天按要求準(zhǔn)時開啟和關(guān)閉電梯，確保電梯正常運行。