【正文】 甲方（簽字）：年月日乙方（簽字）：年月日第五篇：房屋臨時(shí)出租使用合同書(shū)房屋臨時(shí)出租使用合同書(shū)甲方（出租方）：電話： 乙方（承租方）：電話：甲方同意將位于湛江市霞山區(qū)錄塘上坡塘村東五巷5號(hào)的樓房臨時(shí)出租給乙方使用，為明確雙方的責(zé)任，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商特定如下協(xié)議。須用藍(lán)色墨水填寫(xiě)，改寫(xiě)、涂改、復(fù)印均視合同無(wú)效。第七條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。第四條 房屋內(nèi)水、電、暖設(shè)施如在正常使用過(guò)程中因老化、腐蝕等原因需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用；如乙方先行墊付維修費(fèi)用，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報(bào)銷維修費(fèi)用。出租給乙方作生活起居使用。第十六條 其他約定(一)出租方為已提供物品如下：(1)床鋪一個(gè)、(2)柜子一個(gè)(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：(1)水表現(xiàn)為：度。租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條 房屋用途該房屋用途為租賃住房。十二、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決。在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房?jī)?nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況，應(yīng)予修復(fù)，費(fèi)用乙方自理，合同范本《個(gè)人出租房合同協(xié)議書(shū)》。租期滿后如乙方續(xù)租，租金、租期由甲乙雙方再重新商定。本協(xié)議簽訂之日，乙方支付給甲方人民幣 元整（大寫(xiě)： 元整）作為租房定金。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)。第48條 乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的2%向甲方支付違約金,但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金。第44條 任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明。第十部分 通知 第39條 依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě),通知可以專人遞交,或以掛號(hào)信件、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。第33條 租賃期滿,乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議,則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,恢復(fù)至房屋原狀。第25條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。第18條 租賃期間,如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,或人為損壞,或屋面漏水等,影響乙方正常居住生活事由的,甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,超過(guò)7天,乙方有權(quán)自行修繕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù),乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。第9條 甲方收取租金時(shí)應(yīng)提供合法有效的發(fā)票,否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。3)非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的。(如果房屋是共有,則還應(yīng)增加:已經(jīng)共有人同意,附書(shū)面同意聲明。土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào):。第6條 租金按季支付。環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由 承擔(dān)。如乙方作出決定終止本合同,則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。第七部分 甲方權(quán)利與義務(wù) 第21條 甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等,及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,否則視為欺詐行為。第27條 租賃期間,如乙方需要退房,必須提前 個(gè)月書(shū)面通知甲方。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,并提供有關(guān)部門(mén)的證明。第十一部分 爭(zhēng)議解決 第40條 對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向房屋所在地法院訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。第50條 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。身份證件號(hào)碼:電話:時(shí)間:乙方簽字:(承租人)住址:。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。乙方不得轉(zhuǎn)租，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件，由甲方解決，乙方概不負(fù)責(zé)。退租時(shí)，乙方把清潔衛(wèi)生搞好，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣 元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用。甲乙雙方共同遵守不得違約。第四條 租金該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的；未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門(mén)鑰匙的。房屋租金個(gè)月支付一次，先付后用。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。甲方有權(quán)向甲方的計(jì)生部門(mén)報(bào)告乙方的生育情況、懷孕情況、《流動(dòng)人口婚育證》辦理情況。若國(guó)家建設(shè)需要開(kāi)發(fā)使用該土地（包括樓房）。甲方不得擅自提高水費(fèi)、電費(fèi)，確保水、電的正