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正文內(nèi)容

出租房屋訂金協(xié)議書(shū)(更新版)

  

【正文】 _月____日前付清。自____年____月____日起至____年 月____日止。甲方按乙方實(shí)際租賃時(shí)間收取租金,返還乙方剩余租金。二、租賃期限為一年,自20xx年11月1日至20xx年10月31日止。如有未盡事宜,甲乙雙方可另行協(xié)商。乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),否則將承擔(dān)一切責(zé)任。如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電、電話等雜費(fèi),由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳,如乙方仍未交的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。本合同在履行中若發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。五、合同期內(nèi),水、電費(fèi)按月按表由乙方自行到相關(guān)部門繳納,同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守相關(guān)部門的管理規(guī)定,如有違反,按相關(guān)部門的管理辦法處理。租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付,若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失,由民慚方負(fù)責(zé),并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。(2)乙方未按約定期限支付租金超過(guò)兩個(gè)個(gè)月。xx入住日抄見(jiàn):水xxxxxxxxxx度,電xxxxxxxxxx度,煤氣xxxxxxxxxx度。六、乙方義務(wù)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付租金及押金。四、押金及支付方式為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,乙方同意于xx年xx月xx日前支付給甲方押金xx元整,甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。個(gè)人房屋租賃合同該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見(jiàn)附件。(2)甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書(shū)面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。(2)房屋租金:每月xxx元。四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。電視費(fèi)______________。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方。二、租期 年,從____年___月___日起到______年___月___日為止。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。二、本房屋月租金為人民幣_(tái) 元,按月/季度/年結(jié)算。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效,簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。協(xié)議期內(nèi),乙方如果出現(xiàn)以下任何情況:退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。 以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),自行填寫(xiě)。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)處理,由乙方全額賠償對(duì)方。c)其他形式________________________________本協(xié)議作為本期保證金收據(jù),請(qǐng)妥善保管。第十四條、本協(xié)議正本一式_______份,由甲、乙雙方各執(zhí)_______份,具同等法律效力。第八條、本協(xié)議任何一方若有違約行為,均應(yīng)在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,本協(xié)議另有約定的除外。第三條、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,按年交。若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還需支付給乙方上述金額的違約金,反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)不退還保證金。(合同另有約定除外)七、乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,但不得損壞房屋及附屬設(shè)施。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的個(gè)月向甲方提出,甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。四、通知方式:任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)并可以通過(guò)人工送遞或航空掛號(hào)郵寄(預(yù)付郵資)、公認(rèn)的快遞服務(wù)或以傳真發(fā)送至另一方的下述地址。 承租區(qū)域的建筑面積約為_(kāi)___平方米(房屋及面積最終以現(xiàn)狀及圖紙粗線所框標(biāo)定的面積為準(zhǔn),見(jiàn)附件一),承租區(qū)域只作為_(kāi)_ 用途。房屋成交后,經(jīng)雙方協(xié)商同意,正式過(guò)戶期限延至2012年,屆時(shí)甲方應(yīng)提供過(guò)戶所需的所有手續(xù)。甲方保證如下協(xié)議:該房屋設(shè)施甲方不動(dòng)。 。雙方簽訂正式的房屋租賃協(xié)議時(shí),本協(xié)議訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房屋押金。租賃期滿,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還。轉(zhuǎn)移給第三人后,該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù)。甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前個(gè)月通知對(duì)方,需雙方同意后,方可辦理退房手續(xù)。第二條、甲乙雙方約定租賃期限自______年______月______日至______年______月______日,計(jì)______個(gè)月。第七條、乙方未能按時(shí)向甲方交付租賃房屋時(shí),每逾期一日,甲方有權(quán)向乙方收取每年租金之_________的違約金,但因甲方原因致使遲延交付除外。第十三條、本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。b)上期轉(zhuǎn)入。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,由乙方全額賠償給甲方。電視費(fèi)______________。乙方租期未到期而要求退租時(shí),必須與甲方協(xié)商一致,另要支付違約金給甲方。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)原租房者在遵守前期協(xié)議的情況下,可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán),但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金在前期協(xié)議租金的基礎(chǔ)上根據(jù)市場(chǎng)行情可以逐年增加或減少,增減幅度根椐當(dāng)年情況確定,一般在5%20%左右.在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。甲方:_______________簽名/蓋章(紅印) 乙方:_____________________簽名/蓋章聯(lián)系電話:___________ 暫住證號(hào):__________________聯(lián)系電話:__________________ 原址:_____________________本協(xié)議簽訂于: 年 月 日 即日生效出租房屋協(xié)議書(shū)4出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)x號(hào)樓__號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20_年_月_日至20_年_月_日,計(jì)x個(gè)月。如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方:乙方:日期:出租房屋協(xié)議書(shū)5甲方(房 主):__________簽名/蓋章乙方(承租人):___________簽名/蓋章身份證號(hào)碼:______________________________________________(需本人填寫(xiě))一、甲方將______________路_________號(hào) 的房屋出租給乙方作為_(kāi)_________________使用。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,其損失由乙方自行承擔(dān)。水表底數(shù)___________。七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款協(xié)議期內(nèi),乙方履行本協(xié)議所有條款后,甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。在原租期已到期,新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方將收回房屋,不再簽約續(xù)租。三、雙方責(zé)任及義務(wù):乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜防中毒等安全工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。房屋修繕與使用(1)在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租(1)租賃期間,未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況甲方將其擁有的位于xx市xx區(qū)xx的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)租給乙方使用,用途為xx,房屋面積為xx平米。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,甲方有權(quán)收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利,如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費(fèi)用,并按單如期繳納。租賃期間,乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)終止合同:(1)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害社會(huì)公共利益的。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。三、承租期內(nèi)甲方保證出租房屋無(wú)任何抵押、債務(wù)或其它糾紛,不得干預(yù)乙方正常居住,并負(fù)責(zé)此房包燒費(fèi)的支付。八、甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)公安部令》第24號(hào)《租賃房屋治安管理規(guī)定》3日內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊怯浖稗k理暫住證明,預(yù)期不辦者責(zé)任自負(fù)。租賃期為 年,從 年 月 日起至 年 月 日止。期滿不續(xù)租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。八、乙方應(yīng)給甲方提供有效的身份證原件(查看)和復(fù)印件(備檔)。四、租金:雙方議定租金為每年人民幣(大寫(xiě))圓整,5000元整。甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,如在租賃期內(nèi),該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí),甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,并保證所有權(quán)人,他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同所有條款,反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害,甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,不得擅自改變使用性質(zhì),不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,如因此發(fā)生的損害,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。未經(jīng)雙方同意不得任意終止。甲方簽字:乙方簽字:聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:XX年XX月XX日出租房屋協(xié)議書(shū)12甲方(出租方):乙方(承租方):甲乙雙方就房屋出租一事達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將座落在吉林市41號(hào)樓24中門,兩室一廳。七、在租賃期間,如遇所租房屋拆遷,與乙方?jīng)]有任何經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系,乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬出。第三條 租賃期限、用途該房屋租賃期壹年。房屋租金支付方式如下:乙方在簽訂合同時(shí),分兩次性支付租金, 首次租金為_(kāi)___ 元( 大寫(xiě):____ ),同時(shí)繳納押 金____ 元,押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后,確保房屋無(wú)損后,一次性無(wú)息退還。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。室內(nèi)的水、電、煤氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)、治安費(fèi)用、有線電視費(fèi)用等由乙方支付,若因使用不當(dāng)造成的罰款等損失,由民慚方負(fù)責(zé),并甲方有權(quán)解除此協(xié)議并收回住房。所需要費(fèi)用由乙方付責(zé)。乙方租賃期間,水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、垃圾費(fèi)、電梯費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。若乙方提出提前終止協(xié)議,而甲方不同意,則甲方扣留房屋押金,終止協(xié)議;若甲方提出提前終止協(xié)議,而乙方不同意,則甲方按房屋押金金額數(shù)賠償給乙方。如本協(xié)議的簽訂之日早于雙方驗(yàn)收之日的,自簽訂本協(xié)議之日起,由乙方負(fù)責(zé)承租范圍內(nèi)的所有安全管理工作??蓪?duì)乙方的違規(guī)行為做出口頭或書(shū)面指正、下達(dá)隱患整改通知書(shū)。九、乙方負(fù)責(zé)對(duì)本單位員工及相關(guān)人員的安全教育培訓(xùn)。十二、乙方在租用期間,對(duì)所租用范圍內(nèi)的出租物及消防、電氣等設(shè)施設(shè)備等負(fù)有安全使用、管理和維護(hù)保養(yǎng)的責(zé)任,并應(yīng)按有關(guān)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn),(請(qǐng)有資質(zhì)的單位)對(duì)上述設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)。二、每年租金為_(kāi)_______元,乙方第一次付________年租金,合計(jì)________元,第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前____ 個(gè)月即_20xx年xx月xx日支付____年租金________元,如逾期不交,乙方應(yīng)主動(dòng)搬出。七、乙方在承租期已滿,沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,占房不交,整天鎖門,聯(lián)系中斷。甲方簽字:____________ 乙方簽字:___________簽訂日期:20xx年xx月xx日出租房屋協(xié)議書(shū)3鑒于出租人(下稱“甲方”)與承租人(下稱“乙方”)就租賃位于房屋于年月日簽訂了《房屋租賃合同》,租期年。三、租用期內(nèi),房屋由乙方使用管理,房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.不滿半年的租期按半年計(jì)算,超過(guò)半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份。第四條租賃期限(一)房屋租賃期自__年__月__日至__年__月__日,共計(jì)1年(二)租賃期滿,甲方有權(quán)收回該房屋。(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。甲方(簽章):___________ 乙方(簽章):___________簽訂地點(diǎn):_____________ 簽訂地點(diǎn):______________________年____月____日 _________年____月____日出租房屋協(xié)議書(shū)6出租方:承租方:為支持企業(yè)發(fā)展,甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,達(dá)成如下條款并特立本合同,以便雙方遵守。二. 租金1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納,以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天,標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有,用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。第六條乙方義務(wù)1. 按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租。第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù),甲方均有權(quán)解除合同,并有權(quán)請(qǐng)求賠償。第十二條本合同如有未盡事宜,須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議
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