【正文】 應(yīng)稅勞務(wù)并提供建筑業(yè)勞務(wù)的單位和個(gè)人，還是僅銷售自產(chǎn)貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)不提供建筑業(yè)勞務(wù)的單位和個(gè)人，均應(yīng)當(dāng)扣繳分包人或轉(zhuǎn)包人（以下簡稱分包人）的營業(yè)稅：（一）如果分包人是銷售自產(chǎn)貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)并提供建筑業(yè)勞務(wù)的單位和個(gè)人，總承包人在扣繳建筑業(yè)營業(yè)稅時(shí)的營業(yè)額為除自產(chǎn)貨物、增值稅應(yīng)稅勞務(wù)以外的價(jià)款。有人要講總包人不符合上述兩個(gè)條件如何進(jìn)行處理，從第一條看，總包人無此資質(zhì)是不可能簽訂到建筑工程合同的。因?yàn)楝F(xiàn)階段對甲供材房地產(chǎn)企業(yè)的處理按照現(xiàn)行政策和發(fā)票管理辦法無法對其進(jìn)行處罰，一般要求就是對建筑企業(yè)延伸檢查處理，所以在檢查建筑企業(yè)時(shí)更應(yīng)當(dāng)補(bǔ)好稅款，否則就造成稅款的流失，在檢查到房地產(chǎn)企業(yè)時(shí)后悔不已。對工程承包公司承包的建筑安裝工程按何稅目征稅根據(jù)營業(yè)稅暫行條例第五條第(三)款“建筑業(yè)的總承包人將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，以工程的全部承包額減去付給分包人或者轉(zhuǎn)包人的價(jià)款后的余額為營業(yè)額”的規(guī)定，工程承包公司承包建筑安裝工程業(yè)務(wù)，即工程承包公司與建設(shè)單位簽訂承包合同的建筑安裝工程業(yè)務(wù)，無論其是否參與施工，均應(yīng)按“建筑業(yè)”稅目征收營業(yè)稅。而承擔(dān)本單位的建筑安裝工程業(yè)務(wù)是否應(yīng)當(dāng)繳納營業(yè)稅,則要看其與本單位之間是否結(jié)算工程價(jià)款。納稅人在本省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市范圍內(nèi)提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)的，其營業(yè)稅納稅地點(diǎn)需要調(diào)整的，由省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。江蘇省地方稅務(wù)局建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)營業(yè)稅管理暫行辦法 [蘇地稅發(fā)[2006]244號(hào)] 第十三條 納稅人從事建筑業(yè)按下列規(guī)定分別確定營業(yè)稅計(jì)稅營業(yè)額。（三）實(shí)行按工程的形象進(jìn)度劃分不同階段結(jié)算價(jià)款辦法的工程項(xiàng)目，其營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為各月份終了與發(fā)包單位進(jìn)行已完工程價(jià)款結(jié)算的當(dāng)天。2．納稅人提供建筑業(yè)應(yīng)稅勞務(wù)，施工單位與發(fā)包單位未簽訂書面合同的，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收訖營業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。二、增值稅、車間生產(chǎn)的水泥預(yù)制構(gòu)件等建筑材料，用于本企業(yè)的建筑工程的，于移送時(shí)是否未申報(bào)繳納增值稅。（5）業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)和業(yè)務(wù)招待費(fèi)的檢查將應(yīng)計(jì)入業(yè)務(wù)宣傳費(fèi)和業(yè)務(wù)招待費(fèi)項(xiàng)目的支出以會(huì)議費(fèi)、差旅費(fèi)、公雜費(fèi)、辦公用品等項(xiàng)目在管理費(fèi)用中列支，在申報(bào)時(shí)，是否未按稅法計(jì)算的限額進(jìn)行納稅調(diào)整。（3）計(jì)稅工資方面①是否虛列人工費(fèi)用，虛增工程成本是否虛列施工人員數(shù)量、虛列應(yīng)付工資，虛增人工費(fèi)用。（4）取得虛開發(fā)票或虛構(gòu)購進(jìn)材料業(yè)務(wù)，虛增材料成本。由于納稅自查是一竿子查三年，在對具體項(xiàng)目檢查時(shí)一定要關(guān)注業(yè)務(wù)對應(yīng)的和當(dāng)年有效的法規(guī)依據(jù)，不可張冠李戴。四、其他稅種（一）是否按實(shí)收資本和資本公積兩項(xiàng)的合計(jì)，繳納印花稅。，是否按規(guī)定在稅前扣除、建造固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)購置或開發(fā)期間發(fā)生的合理的借款費(fèi)用是否不作為資本性支出，而直接計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用；高于同類同期商業(yè)銀行貸款利率支付的利息是否調(diào)整；向關(guān)聯(lián)方借款利息調(diào)整是否正確。（2）租賃費(fèi)攤銷方面①租賃固定資產(chǎn)，是否一次性列支租賃費(fèi)，未在租賃期限內(nèi)平均攤銷費(fèi)用。（2）將直接費(fèi)用和間接費(fèi)用提前轉(zhuǎn)入工程成本。（2）出租、出售自建自用建筑物取得收入，是否未按照規(guī)定申報(bào)納稅?；蛘唠m按規(guī)定核算工程價(jià)款以外取得的各項(xiàng)收入，但未申報(bào)納稅。（1）是否結(jié)轉(zhuǎn)在工程價(jià)款以外收取的機(jī)械作業(yè)收入、材料轉(zhuǎn)讓收入、固定資產(chǎn)出租收入等各項(xiàng)收入、其他業(yè)務(wù)收入和營業(yè)外收入。、抵償債務(wù)或換取材料，是否將非主營業(yè)務(wù)高稅率的項(xiàng)目混作低稅率項(xiàng)目申報(bào)納稅（1）是否利用自建自用建筑物不征收營業(yè)稅的政策，以自建自用建筑物名義向關(guān)聯(lián)企業(yè)提供建筑勞務(wù)，未確認(rèn)應(yīng)稅收入。企業(yè)是否按照提供勞務(wù)估計(jì)總成本乘以完工進(jìn)度扣除以前納稅期間累計(jì)已確認(rèn)勞務(wù)成本后的金額，結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期勞務(wù)成本。（1）固定資產(chǎn)折舊的檢查①是否未按規(guī)定年限計(jì)提折舊；②是否在營業(yè)費(fèi)用中一次性列支達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的物品；③達(dá)到無形資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的管理系統(tǒng)軟件，是否在營業(yè)費(fèi)用中一次性列支。（6）是否未按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則和配比原則扣除費(fèi)用。（二）支付給無用工手續(xù)的臨時(shí)工工資，是否代扣代繳個(gè)人所得稅。第二篇：建筑安裝行業(yè)納稅自查提綱王駿提示：這是2010年最新版本的建筑安裝行業(yè)納稅自查提綱，系河北國稅系統(tǒng)提供建筑安裝企業(yè)的。（3）將不屬于材料成本、不能稅前扣除的其他費(fèi)用列入材料成本。③有否將經(jīng)營租賃時(shí)發(fā)生應(yīng)由出租方承擔(dān)的費(fèi)用如車輛保險(xiǎn)費(fèi)、車船使用稅等列入管理費(fèi)用。執(zhí)行新會(huì)計(jì)準(zhǔn)則后，直接在費(fèi)用中列支或提取的數(shù)額是否超過規(guī)定比例，新舊政策銜接處理是否正確。、費(fèi)用（三）其他企業(yè)所得稅涉稅問題 ；（僅適用于2008年以前）。對預(yù)收工程價(jià)款，其納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為工程開工后，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)工程形象進(jìn)度按月確定的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間。（二）實(shí)行旬末或月中預(yù)支、月終結(jié)算、竣工后清算辦法的工程項(xiàng)目，其營業(yè)稅納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為月份終了與發(fā)包單位進(jìn)行已完工程價(jià)款結(jié)算的當(dāng)天。二、營業(yè)額的確定江蘇省地方稅務(wù)局關(guān)于營業(yè)稅若干征稅問題的補(bǔ)充通知(一)[蘇地稅發(fā)［1995］005號(hào)] 對建筑安裝企業(yè)向基本建設(shè)單位收取的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、勞?；鸷褪┕C(jī)構(gòu)遷移費(fèi),不論企業(yè)財(cái)務(wù)上如何處理,均應(yīng)作為計(jì)稅營業(yè)額征收營業(yè)稅,不得從計(jì)稅依據(jù)中扣除。納稅人從事跨省工程的，應(yīng)向其機(jī)構(gòu)所在地主管地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。如果屬于非獨(dú)立核算單位,承擔(dān)其他單位建筑安裝工程業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)征收營業(yè)稅。在檢查房地產(chǎn)企業(yè)時(shí)若發(fā)現(xiàn)企業(yè)帳上有苗木增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)當(dāng)詢問種植方是誰，是否存在以不合規(guī)定的票據(jù)入賬的問題。在檢查中應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目要求企業(yè)提供施工合同和完工結(jié)算單，看清每個(gè)工程中的甲供材的處理情況，如有必要應(yīng)對相關(guān)的房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行核查。相當(dāng)于總包人購買材料。納稅人通過簽訂建設(shè)工程施工合同，銷售自產(chǎn)貨物、提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)的同時(shí)，將建筑業(yè)勞務(wù)分包或轉(zhuǎn)包給其他單位和個(gè)人的，對其銷售的貨物和提供的增值稅應(yīng)稅勞務(wù)征收增值稅；同時(shí)，簽訂建設(shè)工程施工總承包合同的單位和個(gè)人，應(yīng)扣繳提供建筑業(yè)勞務(wù)的單位和個(gè)人取得的建筑業(yè)勞務(wù)收入的營業(yè)稅。五、關(guān)于稅款調(diào)整及執(zhí)行時(shí)間問題本通知自2002年9月1日起執(zhí)行。（二）熱力設(shè)備鍋爐、汽輪發(fā)電機(jī)；熱力系統(tǒng)的除氧器水箱和疏水箱，工業(yè)水系統(tǒng)的工業(yè)水箱，油冷卻系統(tǒng)的油箱，酸堿系統(tǒng)的酸堿儲(chǔ)存槽；循環(huán)水系統(tǒng)的旋轉(zhuǎn)濾網(wǎng)，啟閉系統(tǒng)的啟閉機(jī)。本通知由省地方稅務(wù)局負(fù)責(zé)解釋。（二）扣繳義務(wù)發(fā)生時(shí)間。財(cái)稅[1995]45號(hào)《財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅幾個(gè)政策問題的通知》中規(guī)定：營業(yè)稅的扣繳稅款義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為扣繳義務(wù)人代納稅人收訖營業(yè)收入款項(xiàng)或者取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。（具體檢查時(shí)可參考《關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅若干政策問題的通知》（財(cái)稅[2006]177號(hào)）第二條相關(guān)規(guī)定）根據(jù)會(huì)計(jì)制度及準(zhǔn)則的要求，建造合同分為固定造價(jià)合同和成本加成合同。（二）已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例。實(shí)際檢查過程中，我們發(fā)現(xiàn)部分單位在賬面的預(yù)收款金額大于合同金額，這種情況造成的原因是由于企業(yè)建筑合同金額發(fā)生重大變化時(shí)未根據(jù)施工企業(yè)的規(guī)定及財(cái)務(wù)要求進(jìn)行合同變更造成的，或者是企業(yè)變更合同而未提供，檢查中應(yīng)要求企業(yè)提供變更后的合同來確認(rèn)，或有企業(yè)出具變更后的合同收入和成本。一是要重點(diǎn)檢查各類成本費(fèi)用的支付憑證是否合法、真實(shí)、有效，有無收受虛開、代開、偽造的假發(fā)票等不合法的發(fā)票入賬支付費(fèi)用。三、對于未設(shè)立會(huì)計(jì)帳簿，或者不能準(zhǔn)確、完整地進(jìn)行會(huì)計(jì)核算的單位和個(gè)人，其個(gè)人所得稅由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)實(shí)行核定征收。2007年，肥城再次被評為“山東省建筑業(yè)十強(qiáng)縣”，名列第二。二○一一年八月三十一日