【正文】 下一步打算：進一步貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》，做好低收入家庭住房困難保障工作，對我縣低收入住房困難戶家庭以各種不同的形式做到應(yīng)保盡保，6月前保障建設(shè)全面開工建設(shè)，20xx年12底多層建筑竣工驗收。強化制度、建設(shè)管理工作,我縣多次召開專題會議,對發(fā)現(xiàn)的問題進行明確分工,制定部門相關(guān)責(zé)任,要求限時辦結(jié),確保保障性安居工程建設(shè)管理工作有章可循、規(guī)范推進。對不符合申報人條件的,當(dāng)面解釋租賃補貼、實物配租的相關(guān)政策,讓信訪群眾知道政策,了解政策、讀懂政策,按規(guī)定要求健全信訪檔案并回復(fù)。現(xiàn)將工作情況匯報如下：一、棚戶區(qū)改造目標(biāo)任務(wù)完成情況新開工目標(biāo)任務(wù)按時完成：20xx年上級下達我縣新建棚戶區(qū)目標(biāo)任務(wù)5100戶。按照住房保障規(guī)劃要求，提出了XX年住房保障工作安排，經(jīng)21次市政府常務(wù)會審議通過，確定了XX年進一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標(biāo)準，增加保障性住房供應(yīng)的工作思路。四是進一步完善經(jīng)濟適用房申請審核管理，對各區(qū)經(jīng)濟適用房申請要件審核、檔案管理、系統(tǒng)管理情況進行監(jiān)督，建立被拆遷戶明細備查制度，確保經(jīng)濟適用房用于保障拆遷家庭安置使用。為加快保障性住房建設(shè)，積極采取多項措施，一是完善保障性住房融資機制，搭建銀企合作平臺，幫助開發(fā)企業(yè)解決融資問題。在限價商品房申請人口認定上，增加了申請人未婚子女可以申購等等。為確保各項工作落到實處，把好事辦好，主要從加強組織領(lǐng)導(dǎo)、細化完善政策、推動保障性住房建設(shè)、提升服務(wù)管理水平、開展廣泛宣傳、妥善處理維護穩(wěn)定工作等幾方面開展了工作。7月初，市委、市政府確定了新的20項民心工程。二、存在困難和問題。我市今年實施保障性住房建設(shè)項目11個，共建設(shè)793套，計劃投資5744萬元，目前，在建445套，竣工348套，其中：棚戶區(qū)項目2個，共建設(shè)304套。市委市x主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常過問住房保障工作，市x還專門召開會議，部署住房保障工作，研究解決實際問題，分管領(lǐng)導(dǎo)積極負責(zé)，經(jīng)常聽取住房保障工作匯報，多次組織有關(guān)部門進行現(xiàn)場辦公，及時解決具體問題，確保住房保障工作順利推進。三是繼續(xù)做好住房保障政策業(yè)務(wù)宣傳，對全區(qū)街道、社區(qū)服務(wù)窗口發(fā)放宣傳資料。二是全力配合市住保局完成誠興園小區(qū)和山水新城提質(zhì)改造工程建設(shè)。二是協(xié)調(diào)聯(lián)動，提早準備。四是緊緊圍繞“預(yù)防火災(zāi)隱患，構(gòu)建安居xx”這一主題，通過講解消防知識、觀看警示教程、緊急疏散避險、操作滅火器材模擬實地滅火四個環(huán)節(jié)組織全區(qū)9個公租房小區(qū)開展了消防培訓(xùn)及應(yīng)急演練活動，受到了社區(qū)、物業(yè)公司及小區(qū)保障對象的一致好評，得到了市住房保障局的表揚。規(guī)范公共租賃住房維修管理工作，全年修繕整改房屋滲水問題71戶，改造小區(qū)排水設(shè)施1處，電梯維修13次，并啟動應(yīng)急維修處理16啟，化解了住戶及物業(yè)公司的矛盾，維護了小區(qū)安全環(huán)境。今年我局公租房項目建設(shè)的主要任務(wù)是做好續(xù)建的八方小區(qū)二期F2棟雇員公寓公租房項目和金溪灣二期公租房項目管理和服務(wù)工作。企、事業(yè)單位，由單位代表符合條件的職工統(tǒng)一申請公共租賃住房。（三）擴寬入住對象。一是房源特別是城區(qū)體量過大，入住率不高。其中：；；衛(wèi)生系統(tǒng)20xx年公共租賃住房建設(shè)項目32萬元；（，）；（其中新增120戶）；20xx年棚戶區(qū)改造項目1249萬元。在分配公共租賃住房過程中，堅持“政府領(lǐng)導(dǎo)、部門組織、代表監(jiān)督、司法公證”，“公平、公正、公開”，“分類編號、按幢投放、租售分開”的原則，嚴格規(guī)范操作。五、今后工作打算繼續(xù)認真搞好建筑業(yè)和保障性住房季度報表，提升數(shù)據(jù)質(zhì)量。建筑業(yè)、保障性住房統(tǒng)計均建立了進度臺賬和歷史臺賬，并要求基層統(tǒng)計也相應(yīng)建立好臺賬。按照住房保障規(guī)劃要求，提出了XX年住房保障工作安排，經(jīng)21次市x常務(wù)會審議通過，確定了XX年進一步擴大住房保障覆蓋面，提高保障標(biāo)準，增加保障性住房供應(yīng)的工作思路。二是制作了要點突出、形式生動的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁50余萬份，通過街鎮(zhèn)、居委會向居民發(fā)放。(四)提升服務(wù)管理水x一是落實市x《xx市廉租住房管理辦法》管理規(guī)定，進一步規(guī)范廉租住房小區(qū)的日常管理，將彩麗園、金堂家園、聯(lián)建里以及瑞賢園、瑞秀園4個廉租住房小區(qū)全部交由所在區(qū)x，實行屬地化管理。配建的廉租住房已全部落實，配建資金也已劃撥到位。(一)加強組織領(lǐng)導(dǎo)去年5月1日以來，我局會同市民政局召開了5次由市有關(guān)部門、區(qū)縣x、區(qū)縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住房保障工作會、培訓(xùn)會、推動會和現(xiàn)場交流會，統(tǒng)一思想認識，推動工作開展。三是政策創(chuàng)新點多。x月初，市委、市x確定了新的20項民心工程。(三)上下聯(lián)動，嚴格審核。住房保障工作總結(jié)320xx年第一季度已經(jīng)過完了，我們住房保障工作一直是以改善民生為根本，以解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難、實現(xiàn)群眾住有所居為目標(biāo)，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局本著好事辦好，實事辦實的原則，采取“四項措施”，完善住房保障服務(wù)體系和管理機制，積極推進住房保障工作穩(wěn)步發(fā)展，切實維護好群眾根本利益。及時公開和更新住房保障工作信息，實現(xiàn)廉租住房動態(tài)管理。對申請人的家庭收入和住房狀況，我們都嚴格按照規(guī)定，本著嚴肅負責(zé)的態(tài)度，按審核程序予以認真審核，對符合保障條件的申請人，則及時實施相應(yīng)保障。有效保證項目能及時開工。目前廉租房已進入銷售階段。（二）勇于擔(dān)當(dāng)，發(fā)揮作用。鄉(xiāng)國土、村建、水利、農(nóng)業(yè)等部門加強對農(nóng)房建設(shè)進行全程監(jiān)管，并加強農(nóng)房建設(shè)選址安全性評估、建設(shè)方案圖和施工圖審查、建筑材料質(zhì)量抽檢、施工現(xiàn)場監(jiān)管等方面工作。（一）新建住房質(zhì)量安全。業(yè)主、代建、施工和監(jiān)理方落實各自的責(zé)任，加強監(jiān)管，每個階段、每個環(huán)節(jié)又相互協(xié)調(diào)、共同把關(guān)，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保了工程建設(shè)安全和高質(zhì)量。目前第一期項目A、B棟東面道路及消防管道完成。截至目前，第一、二期項目，中央投資資金已到位1,649萬元，市縣配套11,200萬元。我中心和各街道辦、各鎮(zhèn)、區(qū)民政部門相互協(xié)調(diào)、共同把關(guān)，做到受理初審一批，送交一批，復(fù)核一批，核準一批。堅持“三最”原則，重點幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶解決最基本的安全住房。三、存在的問題。我鄉(xiāng)將主動銜接上級職能單位做好脫貧攻堅住房的安全選址、施工圖審查、質(zhì)量監(jiān)管等具體工作，形成資源整合、合理攻堅的工作態(tài)勢，切實把脫貧攻堅住房質(zhì)量安全工作抓好、抓細、抓落實，以確保脫貧攻堅住房無質(zhì)量安全隱患，確保貧困戶住房安全有保障目標(biāo)圓滿實現(xiàn)。并且于20xx年11月21日在縣人民影劇院進行了公開搖號分房儀式，共有186戶保障對象分的保障房。我縣的廉租住房補貼工作從20xx年開始，并且逐年提高標(biāo)準，擴大范圍，增加覆蓋面。同時我局逐步建立健全了辦事公開、限時辦理、統(tǒng)計報表、檔案管理、責(zé)任追究等各項工作制度，并將辦事內(nèi)容、辦事時限都進行了公開，方便了群眾辦事，提高了工作效率。二、保障機構(gòu)不健全。(二)強化基礎(chǔ)，完善機制。面向社會公示監(jiān)督舉報電話，廣泛接受群眾監(jiān)督，對投訴和舉x信息，嚴肅查處，堅決杜絕人情關(guān)、面子關(guān)、弄虛作假現(xiàn)象的發(fā)生。新建保障性住房585萬x方米、9萬套，比XX年增加了1倍。對申請家庭由租到住房給補貼提前至取得補貼資格即計算補貼。明確建立考評機制，對各區(qū)縣的工作完成情況實施目標(biāo)考核，并組成督查小組，對18個區(qū)縣的住房保障工作實施情況進行督查。四是啟動租賃型經(jīng)濟適用住房建設(shè)，同時，積極協(xié)調(diào)中德儲蓄銀行落實了建設(shè)資金。對各區(qū)在保障對象資格審核、實物配租、發(fā)放補貼工作中遇到的疑難問題，每天集中會審，當(dāng)天解決不過夜。(六)妥善處理維護穩(wěn)定工作開通住房保障政策咨詢熱線，專人接聽解答。住房保障工作總結(jié)5一年來，根據(jù)縣局安排部署，對各專業(yè)人員實行了定崗定責(zé)，細化目標(biāo)管理，嚴格按照縣局考評實施方案，在上級業(yè)務(wù)部門的精心指導(dǎo)下，保質(zhì)保量完成各項工作任務(wù)的總體要求，建筑業(yè)和保障性住房統(tǒng)計做了如下工作。二、認真撰寫統(tǒng)計分析根據(jù)縣局規(guī)定撰寫任務(wù)，截至11月30日止，建筑業(yè)和保障性住房專業(yè)已撰寫統(tǒng)計分析2篇，信息12篇，全部在市局或省局內(nèi)網(wǎng)刊登。繼續(xù)開展統(tǒng)計數(shù)據(jù)質(zhì)量檢查，確保統(tǒng)計數(shù)據(jù)的真實性。三個佳陽小區(qū)2620套已整改1783套（含安置災(zāi)民臨時居住500套），剩余837套。16自然災(zāi)害災(zāi)民安置工作。今后，將從以下幾個方面加快推進我縣城區(qū)公共租賃住房的租售工作。目前保障性住房小區(qū)均已有人入住，根據(jù)住戶反映，佳陽公司承建的三個小區(qū)內(nèi)衛(wèi)生、安全等問題急需解決，提請佳陽公司應(yīng)立即成立物業(yè)管理公司，進駐各小區(qū)以解決保障性住房小區(qū)臟、亂、差等問題。20xx年我區(qū)上報省廳棚改計劃任務(wù)x戶（桐梓坡x戶、老咸嘉x戶、正圓x戶），截止目前x戶已全部完成，完成率x%。積極配合市局完成了新城小區(qū)和谷山樂園公租房小區(qū)提質(zhì)改造工程的現(xiàn)場查勘、設(shè)計方案的內(nèi)部評審、招投標(biāo)等工作。截止12月中旬，今年我區(qū)累計收繳公租房租金及保證金共計x萬元，完成應(yīng)收任務(wù)x℅。今年，我局對在建保障性住房積極開展了安全生產(chǎn)“打非治違”活動、“春雷行動”、“颶風(fēng)行動”、“安全生產(chǎn)監(jiān)管執(zhí)法年”、“安全生產(chǎn)大檢查”、“一單四制”等行動，每月至少完成兩次及以上的安全檢查及時報送安全生產(chǎn)的檢查情況，建立“安全隱患整改清單”、“安全巡查臺賬”等工作。三是落實責(zé)任，責(zé)任上肩。按照市政府、市局新建定向限價商品房住房建設(shè)的要求，做好項目的前期摸底調(diào)查工作，全程參與項目申報、報規(guī)報建、施工、優(yōu)惠政策落實等工作，服務(wù)好項目建設(shè)，確保項目順利實施。一是重點開展違規(guī)整改工作，針對審計發(fā)現(xiàn)的違規(guī)問題再次進行認真排查，重點排查轉(zhuǎn)租、購車、轉(zhuǎn)變用途等經(jīng)審計發(fā)現(xiàn)的各類違規(guī)問題，對違規(guī)行為進行整改處理，拒不配合整改的，啟動司法程序予以強制騰退；二是加快推進xx區(qū)公共租賃住房小區(qū)安全管理工作,開展小區(qū)安全隱患排查以及20xx年公租房小區(qū)安全管理考核工作，提高社區(qū)、物業(yè)公司安全管理及防范意識，保障小區(qū)住戶生命財產(chǎn)安全。落實土地。（五）加強管理加強廉租房的動態(tài)管理。三、20xx計劃情況在20xx年的基礎(chǔ)上，將再接再勵，圍繞全年工作目標(biāo)，積極推進保障性住房工程，著重做好以下幾項工作：（一）繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)力度，將人均住房建筑面積不足10x方米的城鎮(zhèn)低收入家庭納入廉租住房保障范圍，將人均住房建筑面積不足15x方米的低收入家庭納入公租房保障范圍，做到應(yīng)保盡保。新建保障性住房585萬平方米、9萬套，比XX年增加了1倍。為落實住房保障工作責(zé)任目標(biāo)，由市政府印發(fā)了《關(guān)于落實XX年住房保障和拆遷安置工作責(zé)任目標(biāo)的實施意見》，將XX年住房保障工作目標(biāo)逐項進行細化分解，把責(zé)任落實到區(qū)縣。一是對應(yīng)新建的5萬平方米、1000套廉租住房，變集中建設(shè)為分散建設(shè)，采取由市內(nèi)六區(qū)從在建的定向安置經(jīng)濟適用住房項目中配建的方式，用于向本區(qū)內(nèi)符合條件的家庭進行實物配租。二是為提高審核工作效率，確保完成XX年全市住房保障工作目標(biāo)，成立了住房保障工作綜合協(xié)調(diào)辦公室，重點協(xié)調(diào)建設(shè)、規(guī)劃、物價、民政等方面。二是制作了要點突出、形式生動的廉租住房租房補貼政策宣傳彩頁50余萬份，通過街鎮(zhèn)、居委會向居民發(fā)放；統(tǒng)一制作了住房保障各類申請流程圖，在區(qū)縣和街鎮(zhèn)受理窗口張貼，力爭政策宣傳到戶、到人。各區(qū)縣結(jié)合各自的實際情況，采取了多項行之有效的措施：南開區(qū)房管局專門成立了住房保障領(lǐng)導(dǎo)小組，從本區(qū)各房管站抽調(diào)工作能力強的房管員，充實到街道辦事處，配合街道辦事處做好廉租住房租房補貼受理工作。富康佳苑(趙集)安置區(qū)494套，舊縣安置區(qū)(二期)412套，富民家園三期760套，八里安置區(qū)(舊縣)996套，友誼安置區(qū)二期(開發(fā)區(qū))1088套，城中片區(qū)安置區(qū)(永興昂里灣)827套，6個項目正在主體施工，項目建設(shè)正在穩(wěn)步推進。征收補償安置工作有序推進我縣對被征收的住戶實行貨幣化補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，對于安置房無法滿足部分被征收人改善性住房需求的問題，我縣實行購房券貨幣化補償。今年1700套的棚戶區(qū)改造已全面開工，分別在六里小區(qū)400套、桂堰小區(qū)421套、莊周小區(qū)879套，12月底全面完工?，F(xiàn)將我市保障性住房項目土地供應(yīng)情況匯報如下：一、保障性住房項目土地供應(yīng)情況根據(jù)省住建廳提供的《晉中市20xx年保障性住房新建項目基本情況及進展統(tǒng)計表》，我市20xx年保障性住房新建項目共計81個。各縣（市、區(qū)）需要依據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況科學(xué)調(diào)整今年的保障性住房供地計劃，切實把計劃落實到地塊，并進一步加快供應(yīng)進度，爭取在年底前完成任務(wù)。二是進一步加強批后監(jiān)管，規(guī)范保障性住房用地秩序。我局主要負責(zé)廉租住房貨幣補貼及實物配租工作，現(xiàn)將工作情況總結(jié)如下：一、廉租住房租賃補貼工作由于我區(qū)城鎮(zhèn)最低收入居民住房困難戶多，為有效緩解住房困難問題，我區(qū)采取了“兩條腿”走路的辦法，一方面積極爭取廉租住房建設(shè)項目，實施實物配租；另一方面采取廉租住房租賃補貼的方式。做好檔案管理工作。聯(lián)系實際，不斷完善我區(qū)的廉租住房制度，因地制宜，做好廉租住房建設(shè)規(guī)劃。一、完善林業(yè)行政執(zhí)法體制，強化依法執(zhí)法責(zé)任。四是著力規(guī)范林業(yè)行政執(zhí)法處罰自由裁量權(quán)。從組織開展的林業(yè)行政處罰案卷檢查中，林業(yè)行政處罰案件卷宗基本能按照省林業(yè)廳統(tǒng)一制作的文書歸檔，材料較完整規(guī)范，行政處罰能嚴格按照自由裁量權(quán)標(biāo)準執(zhí)行，能正確規(guī)范運用法律條款，依法行政水平有了一定程度的提高。三、落實林業(yè)行政審批制度改革，加快部門職能轉(zhuǎn)變一是落實精簡下放的林業(yè)行政審批事項。二是嚴格落實領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)法制度?，F(xiàn)將我市保障性住房項目土地供應(yīng)情況匯報如下：一、保障性住房項目土地供應(yīng)情況根據(jù)省住建廳提供的《晉中市20xx年保障性住房新建項目基本情況及進展統(tǒng)計表》，我市20xx年保障性住房新建項目共計81個。各縣（市、區(qū)）需要依據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況科學(xué)調(diào)整今年的保障性住房供地計劃，切實把計劃落實到地塊，并進一步加快供應(yīng)進度，爭取在年底前完成任務(wù)。二是進一步加強批后監(jiān)管，規(guī)范保障性住房用地秩序。第二期項目C棟室外排水管道安裝完成，小區(qū)道路完成，室外消防管道完成。（三）加強住房保障管理工作。xx年，新建保障性住房585萬平方米、9萬套，租房補貼4萬戶，全年累計為13萬戶中低收入家庭提供住房保障，比xx年提高了75%。（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)去年5月1日以來，我局會同市民政局召開了5次由市有關(guān)部門、區(qū)縣政府、區(qū)縣房管和民政部門、街道辦事處參加的全市性住