【正文】 。 zh236。,權(quán)利質(zhì)押(zh236。, .,第四十六頁，共六十一頁。 3〕抵押權(quán)人實現(xiàn)最高額抵押權(quán)時，假設(shè)實際發(fā)生高于最高限額，以最高限額為限，超出局部不再優(yōu)先受償；債權(quán)額低于最高額，以實際發(fā)生的債權(quán)余額為限對抵押物優(yōu)先受償。 〔2〕抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償。 2〕清償順序如下：實現(xiàn)抵押權(quán)的費用；主債權(quán)的利息；主債權(quán)。 〔尚未辦理權(quán)屬證書的財產(chǎn)抵押的，只要當(dāng)事人在一審法庭辯論終結(jié)前可以提供(t237。 〔3〕、學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益事業(yè)為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育(ji224。 〔抵押人必須對設(shè)定抵押物的財產(chǎn)享有所有權(quán)或處分權(quán)〕 案例：請指出此抵押合同缺乏之處？車輛抵押書.doc, .,第三十九頁，共六十一頁。 1〕抵押權(quán)設(shè)定應(yīng)當(dāng)由雙方當(dāng)事人簽訂書面抵押合同。 sān)人不轉(zhuǎn)移對財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保?！? .,第三十六頁，共六十一頁。ngy236。in233。 〔3〕擔(dān)保人因無效擔(dān)保合同向債權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任后，可以向債務(wù)人追償，或者在承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任范圍內(nèi)，要求有過錯的反擔(dān)人承擔(dān)賠償責(zé)任。, .,第三十頁，共六十一頁。,五、合同(h233。, .,第二十八頁，共六十一頁。,〔三〕合同的保全 代位權(quán) 債務(wù)人怠于行使其對次債務(wù)人享有的到期債權(quán)危及債權(quán)人債權(quán)實現(xiàn)，債權(quán)人以自己的名義代位行使債務(wù)人對次債務(wù)人的債權(quán)的權(quán)利。 同時履行抗辯權(quán) 先履行抗辯權(quán)限 不安抗辯權(quán), .,第二十六頁，共六十一頁。)用于訴訟時效的中止、中斷。i)國家利益； 惡意串通，損害國家、集體或者第三者利益； 以合法形式掩蓋非法目的； 損害社會公共利益； 違背國家法律法規(guī)的強迫性規(guī)定。,三、合同(h233。, .,第二十頁，共六十一頁。 4〕格式條款和非格式條款不一致的 ——應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。r233。,解決爭議的方法 1〕、自行(z236。ngqu232。,價款或報酬 1〕價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行； 2〕依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府指導(dǎo)價的，按照規(guī)定履行： 〔1〕在約定的交付期內(nèi)政府的價風(fēng)格(fēngg233。nl236。,二、合同(h233。ng)民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的協(xié)議 合同法是私法 合同法是自治法, .,第三頁，共六十一頁。,一、合同法的概念(g224。 有關(guān)婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，以及行政合同(h233。nɡ j236。, .,第六頁，共六十一頁。ng)是個數(shù)、長度、面積、體積, .,第九頁，共六十一頁。 〔3〕逾期提取標(biāo)的物或逾期付款，價格上調(diào)，按新價格執(zhí)行，價格下調(diào)，按原價格執(zhí)行。, .,第十二頁，共六十一頁。,附：仲裁 仲裁機構(gòu)不再隸屬于行政機關(guān)(jīguān) —提起仲裁必須有仲裁協(xié)議 仲裁協(xié)議應(yīng)當(dāng)具有以下內(nèi)容： 懇求仲裁的意思表示； 仲裁事項； 選定的仲裁委員會。,形式 老——除即時清結(jié)者外，必須采用書面形式 新——可以采用書面形式、口頭(kǒut243。ngnu242。ngy232。o)〔純獲利益無須追認(rèn)〕。 因重大誤解訂立的合同。 tong)的履行,〔一〕中止履行、提早履行、與局部履行 中止履行 提早履行 債權(quán)人可以回絕債務(wù)人局部履行債務(wù)，但不損害債權(quán)人利益的除外，局部履行發(fā)生的費用(f232。 2〕當(dāng)事人假設(shè)沒有確切證據(jù)中止履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。勝訴那么由次債務(wù)人承擔(dān)訴訟費用，從實現(xiàn)的債權(quán)中優(yōu)先扣除支付。 1〕撤銷權(quán)成立的要件。 tong)履行、保障債權(quán)人利益實現(xiàn)的法律措施。, .,第三十一頁，共六十一頁。 1〕特征：單務(wù)合同、無償合同、諾成合同、要式合同、從合同。ng)的主體，只要以保證人身份訂立保證合同后，就應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。, .,第三十五頁，共六十一頁。保證在特定的擔(dān)保缺乏清償時承擔(dān)補充清償責(zé)任。 〔2〕抵柙權(quán)具有不可分性。ng)。 〔5〕、正在建造的建筑物、船舶、航空器。 〔4〕、所有權(quán)、使用權(quán)不明或都有爭議的財產(chǎn)。 〔以消費設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品、正在建造的建筑物、船舶、航空器、交通運輸工具等設(shè)定抵押，抵押權(quán)自低押合同生效時設(shè)立，未經(jīng)登記，不得對抗好心第三人。 〔2〕、抵押權(quán)與留置權(quán)并存，留置權(quán)人優(yōu)先于抵押權(quán)人受償。zh237。)〔銀行〕抵押為例？, .,第四十五頁，共六十一頁。 動產(chǎn)質(zhì)押的標(biāo)的物。 2〕可轉(zhuǎn)讓的基金份額、股權(quán)質(zhì)押。, .,第四十九頁，共六十一頁。i)訂立主合同的擔(dān)保，給付一方回絕訂立主合同，無權(quán)要求返還定金；收受定金一方回絕訂立合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。ng)的局部有效，對已履行(lǚx237。, .,第五十三頁，共六十一頁。, .,第五十五頁，共六十一頁。如質(zhì)量事項：要求承擔(dān)修理、更換(gēnhu224。 附：A、經(jīng)營者對消費者提供商品或者效勞有欺詐行為的，按購置商品的價款或者承受效勞的費用承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任。, .,第五十九頁，共六十一頁。其他費用由債務(wù)人支付，由被告住所地人民法院