【正文】 **區(qū)夜景照明總體規(guī)劃和實施方案；符合**市夜景照明管理辦法的規(guī)定；填寫市市政管委統(tǒng)一格式的《夜景照明工程建設方案行政許可申請表》；經(jīng)規(guī)劃批準的平面圖（A3紙）；夜景照明建筑總平面圖（A3紙）；建筑立面圖（A3紙）；建筑剖面圖（A3紙）；建筑物實景白天照片式效果圖（A3紙）；營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章）；設計、施工資質(zhì)（復印件加蓋公章）；1施工安全認證（復印件加蓋公章）；1夜景照明構思；1照明方案、設計說明（A3紙）；1燈位布置圖；1照（亮）度、光色計算分布圖；1控制眩光方法；1平日、節(jié)日、重大節(jié)日效果圖（A3紙）；1照明器材明細和技術資料；1重點部位燈具安裝方法、結(jié)構示意圖及說明（A3紙）； 供配電系統(tǒng)及控制原理圖（A3紙）；2節(jié)能措施（六）辦理程序：受理 → 審查 → 決定→ 送達和備案（七）辦理時限：25個工作日（八）費用情況：不收費（九）辦理結(jié)果狀態(tài)：該事項在本單位可以全部辦結(jié) 附件11：用地批準一、用地單位持市（區(qū)）國土局預審批復向發(fā)改委和規(guī)劃部門申請辦理立項批復和規(guī)劃審批。（八）申請材料和申請書示范文本：申請書；建設工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證；城市地域圖、施工平面圖、挖掘回填剖面圖。（六）提交的材料：由**市市政管理委員會統(tǒng)一格式的《架空線路建設申請表》：建設單位的全稱、加蓋建設單位公章；申報項目名稱、建設地點；建設目的、建設規(guī)模和內(nèi)容（起止點位置、路徑長度、線纜長度、線纜數(shù)量、線纜容量、電桿數(shù)量、附屬設施名稱及數(shù)量）、計劃開工時間、工期；臨時架空線的使用天數(shù)、拆除時間。在施工平面圖上標明占用公園綠地的面積及準確位置。（九）申請方式：書面申請。（八）申請條件依據(jù)：《城市綠化條例》第21條；《**市城市綠化條例》第23條。舊村改造計劃X年完成，預計到20XX年X月全部結(jié)束X街道辦事處 二〇XX年X月X日第二篇：城中村改造附件10：市政專業(yè)部門市政接用意見依據(jù)規(guī)劃意見書到區(qū)市政管委管理科辦理的相關行政許可內(nèi)容，需市級主管部門批準的項目有4項：一、（一）行政許可事項名稱: 古樹名木移植許可（二）行政許可依據(jù): 《城市綠化條例》第25條（三）行政許可收費依據(jù): 本項目許可不收費（四）行政許可審查總時限: 12個工作日（不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間和上級審批時間）（五）申請表: 《**市園林綠化局古樹名木移植申請書》（六）辦理程序：受理審查決定送達（七）申請條件：因特殊情況必須移植的；古樹名木移植方案符合要求。（三）XX社區(qū)XX社區(qū)位于XXXX，社區(qū)總?cè)丝赬X人，XX戶。預計銷售價格多層住宅X元/㎡，高層X元/㎡，三層以下商業(yè)房X元/㎡，多層商業(yè)X元/㎡，儲藏室X元/㎡,開發(fā)投入X萬元，平均成本X元/㎡，開發(fā)收入X萬元，開發(fā)利潤X萬元。（二）X村X村地處龍?zhí)堵芬晕?，XX，X橫穿舊村，規(guī)劃X路穿村而過，西邊緊靠X路；北依X。多年來，因市重點工程、重點項目占地，XX社區(qū)按時如期、保質(zhì)保量的回遷被拆遷居民并積極努力的解決失地農(nóng)民就業(yè)問題。小組成員負責城中村改造違法行為的巡查工作，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商在工程建設、商品房銷售等過程中存在違規(guī)行為或違反合同約定事項時，立即向辦事處城中村改造領導小組匯報。XX街道城中村改造領導小組所有成員均參加了會議并作為評審人對合作合同提出以下幾項修改意見：合作合同內(nèi)對被拆遷居民的利益保障措施不完備，未明確回遷安臵時限。徐家樓街道辦事處在對合作合同全面審查把關的基礎上，對以下幾個方面內(nèi)容重點審查：是否兼顧了村（居）民、村居集體和開發(fā)商三方利益。對沒有達成合作意向的開發(fā)商，村（社區(qū)）在三天內(nèi)將保證金退還。學習會上，XX主任根據(jù)街道實際情況，對相關政策進行了詳細的解讀，并提出了政策執(zhí)行過程中的一些疑問與大家一起研究。第一篇：XX街道城中村改造情況XXXX街道城中村改造情況一、村（社區(qū)）進展情況：XXX社區(qū)：XXX社區(qū)已完成了效益測算，市規(guī)劃局正對其整體規(guī)劃方案進行調(diào)整。XXX街道辦事處在接到通知后，嚴格依據(jù)文中要求和政策精神，認 真貫徹執(zhí)行，現(xiàn)就各制度落實情況匯報如下：(一)加強文件學習、領悟政策精神為了深入理解和掌握市、區(qū)兩級對城中村改造的監(jiān)管政策，進一步加深對政策的理解，統(tǒng)一思想認識，提高全體干部的業(yè)務能力，加大對政策的貫徹落實力度，XXX街道辦事處在接到區(qū)城中村改造工作領導小組下發(fā)的文件后，立即組織街道城中村改造領導小組成員及各科室相關工作人員，在辦事處XX主任的帶領下，對各項文件進行了多次集中學習。保證金不能低于XXXX萬元，因改造工程規(guī)模大需提高保證金金額的，由村（社區(qū)）書面報辦事處備案審批，未經(jīng)審批的，禁止擅自提高收取保證金。在村（社區(qū)）與開發(fā)商簽訂合作合同之前，需向街道辦事處提出申請，由街道辦事處組織相關人員對合同進行討論、修改完善。XXXX街道辦事處依區(qū)城中村改造工作領導小組下發(fā)的《關于嚴格城中村改造工作中開發(fā)商準入有關問題的通知》（XX村改字 ?20XX?X號）的文件要求，于20XX年X月X日，召開XX街道徐家樓社區(qū)改造合作合同專項審查初審會議，對已完成落實了開發(fā)商合作備案及回遷工程建設監(jiān)管專項資金的XX社區(qū)進行合作合同審查。巡查小組下設辦公室，辦公室設在XX辦公室，XX任辦公室主任。社區(qū)原有土地總面積XX畝，現(xiàn)有土地面積XX畝，共提供土地XX畝用于城市建設和城市發(fā)展，為XX的發(fā)展貢獻出自己的一份力量（多次被授予“XXX先進單位”）。X期剩余部分計劃于20XX年X月份開始施工，建筑面積X萬平方米，計劃兩年內(nèi)全部完工。（商業(yè)房占開發(fā)總面積的X%）。20XX年X月X日，X村與街道辦事處簽訂了《X區(qū)城中村改造合作開發(fā)商選擇備案登記表》，落實開發(fā)商選擇備案登記制度，加強辦事處對舊村改造的監(jiān)管力度。舊村改造總建筑面積XX平方米，其中回遷工程總建筑面積XX平方米，開發(fā)工程總建筑面積XX平方米。二、（一）行政許可事項名稱: 臨時占用城市綠地（含代征綠地）（二）行政許可依據(jù): 《城市綠化條例》第20條（三）行政許可收費依據(jù): 本項目許可不收費（四）申請表: 《**市園林局臨時占用城市綠地(含代征綠地)申請書》（五）行政許可審查總時限: 12個工作日（不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間和上級審批時間）（六）辦理程序：受理審查決定送達三、（一）行政許可事項名稱：樹木移伐（二）行政許可依據(jù)：《城市綠化條例》第21條《**市城市綠化條例》第23條（三）行政許可收費依據(jù)：本項目許可不收費（四）行政許可審查總時限：12個工作日（不含法定頒發(fā)、送達行政許可證件時間和上級審批時間）（五）申請表：《**市園林綠化局樹木移伐申請書》（六）辦理程序：受理審查決定送達（七）申請條件：確需砍伐或者移植的。（八）申請條件依據(jù)：《**市城市綠化條例》第25條。（六）提交的材料：**區(qū)市政管理委員會穿越公園或臨時占用公園內(nèi)土地申請書；**市**區(qū)規(guī)劃分局建設工程規(guī)劃許可證及附圖；項目工程需穿越公園或臨時占用公園土地平面圖。搭掛線纜建設單位須提交與電桿權屬單位簽訂的安全維護協(xié)議。（七）申請條件的依據(jù)：《**市臨時占用道路許可管理若干規(guī)定》第八條；《城市道路管理條例》第三十三條；《行政許可法》第二十九條第二款。（九）費用情況：本許可項目不收費。七、區(qū)政府收到市政府用地批復后，在10日內(nèi)將批復內(nèi)容在被征地的村委會所在地進行公告。在**市拆遷信息網(wǎng)上激活項目帳號，建設單位獲取項目帳號后登陸填報系統(tǒng)，進行網(wǎng)上負責項目材料填報，兩級拆遷管理部門負責審批和發(fā)布信息。（十）委托評估合同和受托評估機構的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書。要充分利用和挖掘現(xiàn)有資源，堅持高標準、高起點規(guī)劃，強化精品意識，確保工程質(zhì)量，打造改造開發(fā)亮點。（縣政府辦公室信息科）河南省濮陽市人民政府關于印發(fā)《濮陽市城中村改造建設實施細則》的通知華龍區(qū)人民政府，高新區(qū)管委會，市人民政府有關部門：《濮陽市城中村改造建設實施細則》已經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合實際，認真貫徹執(zhí)行。第二章 規(guī)劃建設管理第五條 城中村改造的各項建設活動，實行統(tǒng)一的監(jiān)督管理，嚴格按照法定的建設審批程序?qū)嵤┙ㄔO。建設單位在取得建設用地規(guī)劃許可證后，方可向縣級以上地方人民政府土地主管部門申請用地，經(jīng)縣級以上人民政府審批后，由土地主管部門劃撥土地。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由市規(guī)劃主管部門核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。第十七條 新建安置村民的住宅、村集體辦公用房、集體福利設施、集體公益設施房、公共綠地及配套的市政公用設施用地，可按劃撥方式供地。第三條 建設改造的標準和目標建設改造的標準：通過城中村的建設改造，使其各項建設有利于保障城市總體規(guī)劃的順利實施，將這些村莊改建成為基礎設施配套完善、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、物業(yè)管理匹配的城市新型社區(qū)。（二）城中村規(guī)劃編制應遵循節(jié)約用地的原則。市建設、國土資源、財政、發(fā)改、監(jiān)察、審計、人防、公安、消防、電力、通訊等有關部門應在各自的職責范圍內(nèi)，做好城中村建設改造的管理和服務工作，按法定程序辦理城中村建設改造的各種手續(xù)。監(jiān)督管理城中村改造建設資金征收與使用，監(jiān)督管理各區(qū)及改造村的安置住宅與公共用房、集體經(jīng)濟用房和開發(fā)房的建設實施。將城中村建設改造方案上報市城中村改造領導小組及其辦公室審批。（二）市改造辦根據(jù)城市總體規(guī)劃和區(qū)改造辦的申請核發(fā)規(guī)劃設計條件，其內(nèi)容包括：1．城中村規(guī)劃用地范圍安置村民的住宅用地范圍、各項基礎設施用地范圍、生活保障用地范圍（含村辦企業(yè)、商業(yè)市場等）、補償建設投入的開發(fā)用地范圍；2．各項技術經(jīng)濟指標建筑密度、容積率、綠地率、建筑高度、退線要求等；3．對村集體經(jīng)濟發(fā)展方案的審定。（五）對住宅、學校、敬托院和托幼等建筑進行日照分析。城中村現(xiàn)有土地原則按四種類型進行使用：（一）新建安置村民的住宅、村集體辦公用房、集體福利設施、集體公益設施、公共綠地及配套的市政公用設施用地，該類用地按劃撥土地使用權方式供地。第十二條 優(yōu)惠政策城中村的建設改造及相關開發(fā)建設同時享受下列優(yōu)惠政策：除國家、省明文規(guī)定不得減免的收費項目外，涉及村民住宅、生活保障用房（工副業(yè)、商業(yè)市場）建設項目的行政事業(yè)性收費，由財政全供單位執(zhí)收的予以免收（其中城市基礎設施配套費實行“收支兩條線”管理，先征后返，專項使用；共享收費項目，只征收上級分成部分），其余行政事業(yè)性收費及各類經(jīng)營服務性收費減半收取?！斑@是因為海口舊城區(qū)改造不到位”，省人大代表邢詒川告訴記者，今天下午，他為此向大會遞交了《以人為本，有效推進舊城改造工作的建議》?！毙显r川說?！毙显r川說，工作方法單一，資金滯后，人力不足，政府既當舊城改造的“裁判員”，又當舊城改造的運動員，不是很妥當。關鍵詞城中村補償標準征地作者簡介：楊永梅，云南師范大學歷史與行政學院；段紅平，云南大學公共管理學院。一、昆明城中村拆遷改造的法律依據(jù)昆明城中村改造的法律依據(jù):（1）《土地管理法》——集體土地上附著物的拆遷；（2）《城市房屋拆遷管理條例》——國有土地上房屋拆遷；（3）《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》——違章、違法建筑的拆除；（4）《物權法》——對于私有房產(chǎn)的保護。拆遷的實質(zhì)是土地征用, 是另一個主體利 用政府權力征用,而不是政府征用。主城區(qū)城鎮(zhèn)房屋拆遷貨幣補償參考指導價為：市中心一環(huán)以內(nèi)6500 元/平方米；一環(huán)至二環(huán)之間5500 元/平方米；二環(huán)至三環(huán)之間4500 元/平方米；北邊片區(qū)4500 元/平方米；東邊片區(qū)3500 元/平方米； 南邊片區(qū)4500 元/平方米；西邊片區(qū)4000 元/平方米。政府的職能或者角色應該是服務和指導，而 不應該是主導，城中村改造涉及已經(jīng)取得的土地使用權和房屋所 有權，村民才應該是主體，應該由他們來主導才對。在城中村房屋拆遷中，由于 拆遷管理工作不到位、拆遷補償標準確定機制不完善等多方面的 原因，致使拆遷過程中的侵權、違約現(xiàn)象屢禁不止，使相關當事人 的權益得不到相應的保護。因此昆明城中村拆遷改 造也不符合行政法中的合理性原則。__