【正文】 1． 2 箱內(nèi)電器安裝端正、牢固，排列合理，與系統(tǒng)相符。 4． 10． 5． 3 水沖洗排放管的截面積不應(yīng)小于被沖洗管截面的 60％，接到附近的排水溝。 4． 10． 4． 2 管道系統(tǒng)注水后，打開管道最高點(diǎn)的排氣閥，排盡空氣。 4． 10． 2． 5 立管 必須按要求的位置和數(shù)量裝設(shè)膨脹伸縮節(jié)，穿越樓板處要作防滲處理。注意填料不得進(jìn)入管內(nèi)，連接完畢將外部填料清除干凈。 4． 9． 2 樓面及屋面施工前，所有穿樓板管洞必須封堵嚴(yán)實(shí)，衛(wèi)生間、廚房、樓面及屋面上的管洞封堵后，最好在管周做加強(qiáng)防水層以確保防滲漏質(zhì)量。 4． 7． 3 腳手架頂端要設(shè)置避雷裝置，并與主體結(jié)構(gòu)避雷網(wǎng)焊接。 4． 7 腳手架工程 4． 7． 1 三棟樓均搭設(shè)雙排鋼管外腳手架。在施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)范要求做好砼試塊，并認(rèn)真做好砼試塊的養(yǎng)護(hù)工作， 同時(shí)必須作好砼施工記錄。三棟樓中均未配直徑 d＞ 22的鋼筋。模板配置套數(shù)：墻、柱及井筒模板每棟樓配置不少于二層； 25＃樓梁板模 板按四層配備， 23＃、 14＃樓均按三層配備。在主體結(jié)構(gòu)施工至 7 層以上時(shí)，在標(biāo)高約 20 米及 40 米處各扶墻一次。檢測(cè)數(shù)量按《規(guī)范》要求確定或由設(shè)計(jì)部門確定。 4． 2． 6． 3 樁壓不下去的處理方法常有避免樁端停在砂土中接樁、及時(shí)檢查設(shè)備、降水適當(dāng)以及以最大壓樁力作用于樁頂，采取停車再開、忽停忽開的方法使樁可能緩慢下沉穿過砂土層。 4． 2． 5． 2 壓樁過程中應(yīng)隨時(shí)注意保持樁軸心受壓，若有偏移應(yīng)及時(shí)調(diào)整。 4． 2． 3． 9 當(dāng)下一節(jié)樁（第一節(jié)樁）頂壓到距地面 － 1 米時(shí)，應(yīng)接上一節(jié)樁。其程序如下： 測(cè)量定位→樁尖就 位、對(duì)中、調(diào)直→壓樁→接樁→再壓樁→送樁（或截樁）→樁檢測(cè)。樁運(yùn)輸時(shí)，支點(diǎn)應(yīng)與吊點(diǎn)位置一致。 4． 1． 4 基坑開挖后，在基坑周邊設(shè)置 500 400 臨時(shí)排水溝，并每隔 15－ 20 米設(shè)一集水井，供抽排水。 設(shè)備、材料、人員進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃詳見《主要機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表》、《主要施工周轉(zhuǎn)材料計(jì)劃表》、《勞動(dòng)力計(jì)劃表》。搭設(shè)要求應(yīng)符合深圳市的有關(guān)規(guī)定（消防、文明施工）。 3． 5． 3 在基礎(chǔ)及土方施工階段，在圍墻內(nèi)沿東深一街兩側(cè)設(shè)置臨時(shí)圍欄封閉施工， 防止行人入內(nèi)。 3． 4． 2 復(fù)核業(yè)主提供的測(cè)量控制點(diǎn)坐標(biāo)、高程，經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理工程師簽 字認(rèn)可后，接引現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)量控制樁，進(jìn)行原地貌復(fù)測(cè)、單位工程定位放線?！表?xiàng)目部對(duì)人、財(cái)、 物等資源實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，對(duì)施工各環(huán)節(jié)進(jìn)行過程跟蹤控制。衛(wèi)生潔具有坐式大便器、洗臉盆、浴缸、淋浴底盆（消防工程不在本次招標(biāo)范圍內(nèi)）。 填充墻均用 200、 100mm 陶粒砼空心砌塊，強(qiáng)度等級(jí) （ 14＃、 23＃樓）、MU5（ 25＃樓）。 25＃樓框架柱斷面型式同 14＃、 23＃樓，矩形柱斷面尺寸分別為 500 500、 1000 200， T 形、 L 形柱寬均為 200，最大截面長(zhǎng)為 900。 相當(dāng) 于絕對(duì)標(biāo)高 米 米 米 室內(nèi)外高差 150 毫米 150 毫米 450 毫米 建筑物最大標(biāo)高 米 米 米 戶型設(shè)置 二單元，一梯二戶 /單元 二單元，一梯二戶 /單元 點(diǎn)式一梯三戶 裝修 屋面 Ⅲ級(jí)防水架空屋面 同 14＃樓 Ⅱ級(jí)剛?cè)峤Y(jié)合防水屋面（機(jī)房、水箱及梯間屋面為Ⅱ級(jí)不上人屋面） 樓 地 面 樓梯間：防滑地磚 同 14＃樓 入口大堂、梯間及電梯廳：防滑地磚 廚房、衛(wèi)生間：水泥砂漿防水地面 同 14＃樓 廚房、衛(wèi)生間：同 14＃樓 住宅房間：水泥砂漿地面 同 14＃樓 住宅房間：同 14＃樓 車庫、自行車庫：細(xì)石砼地面 同 14＃樓 自行車庫：同 14＃樓 外墻 面磚及防水涂料、本色鋁合金百葉 同 14＃樓 同 14＃樓 內(nèi)墻 水泥砂漿毛胚房（公共部分為白色乳膠漆） 同 14＃樓 同 14＃樓 天棚 公共部分及陽臺(tái)下：白色乳膠漆 同 14＃樓 同 14＃樓 2． 3． 1 基礎(chǔ)： 14＃ 、 23＃住宅樓現(xiàn)澆鋼筋砼基礎(chǔ)底標(biāo)高暫定為▽ 米，均埋置在堅(jiān)實(shí)老土層，基礎(chǔ)梁頂標(biāo)高為▽ 米，均為 C20 砼。其中 14＃樓與 23＃樓多層住宅夾東深－街而立， 14＃樓在街南側(cè)， 23＃樓在街北側(cè)； 25＃小高層住宅在街北側(cè)，位于 23＃樓之東，與 23＃樓隔一棟原有家屬樓。 承臺(tái)底標(biāo)高為▽ 米（僅一個(gè)承臺(tái)底標(biāo)高為▽ 米） 。 梁板砼均為 C25，剪力墻及暗柱砼為 C35（ 4 層即 米以下）、 C30（五層即 米以上）。由電表箱引至住戶配電箱的線路穿鋼管埋地，沿墻暗敷；由住 戶配電箱引至各類用電設(shè)備的線路穿難燃 PVC 管沿墻暗敷。 主要實(shí)物工程量表 序號(hào) 工程項(xiàng)目名稱 單位 數(shù) 量 備注 14＃樓 23＃樓 25＃樓 1 土方 挖 m3 1437 1265 1030 填 m3 952 935 892 2 砼 基礎(chǔ) /樁 m3 196/183 主體 m3 1805 2239 1893 3 砌磚 200 厚空心砌塊 m2 1928 1822 2338 100 厚空心砌塊 m2 1021 1041 1614 4 外墻面磚 m2 2468 2552 4649 5 內(nèi)墻抹灰 m2 6843 5738 6671 6 水泥砂漿樓地面 m2 2868 3101 3860 7 天棚抹灰 m2 2133 2351 3004 8 屋面防水 m2 380 370 368 9 電氣 配管 m 5884 5884 7423 電纜 m 16313 13028 20580 10 給排水 鍍鋅管 m 812 785 1024 UPVC 管 m 630 645 1719 注：以上實(shí)物工程量為估算，僅作施工時(shí)參考，不作為預(yù)結(jié)算依據(jù)。同時(shí)，最遲在第七層結(jié)構(gòu)完后，應(yīng)開始砌筑工程施工，裝修施工階段，有條件的工作應(yīng)組織好交叉流水作業(yè)。 3． 4． 5 組織前期所需的機(jī)具設(shè)備、材料及施工人員進(jìn)場(chǎng)，辦理報(bào)建及開工手續(xù)。 3． 5． 4 若有不可避免的封道或占道施工，應(yīng)事先征得業(yè)主及監(jiān)理、居宅區(qū)管理部門的同意（一事一報(bào)），并派專人協(xié)助疏導(dǎo)交通。 3． 6． 4 根據(jù)工程施工需要，計(jì)劃裝設(shè) 315KVA 變壓器一臺(tái)，供水干 管為2 條 DN50（其中 25＃樓一條，另一條為 14＃、 23＃樓共用），給水干管及供電電纜分別埋地、架空布設(shè)。 4 主要工程項(xiàng)目的施工方案、施工方法 4． 1 土方工程 4． 1． 1 施工方案 25＃樓基礎(chǔ)土方：在樁基施工并檢測(cè)完后，用挖土機(jī)（反鏟）挖除原拆遷房屋砼地坪及基礎(chǔ)（平均厚度暫按 300 考慮）并外棄，然后一次性大開挖并人工清理至承臺(tái)墊層標(biāo)高（▽ ，局部▽ ），可用于回填的土?xí)憾逊旁诨幽蟼?cè)空地上，待基礎(chǔ)部分施工完后及時(shí)回填。 4． 2 靜壓樁工程 4． 2． 1 樁及壓樁機(jī)械設(shè)備的選擇及材料、設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃 4． 2． 1． 1 根據(jù)設(shè)計(jì)要求、地質(zhì)條件等，本工程選用靜壓樁的施工類型；樁選用 D＝ 400 厘米（ AB 型） C80 高強(qiáng)預(yù)應(yīng)力管樁（即 PHC）；設(shè)計(jì)單樁承載力為 1200KN；管樁預(yù)制長(zhǎng)度選定為 10 米、 7 米、 5 米三種類型。 4． 2． 3 壓樁方式 4． 2． 3． 1 處理現(xiàn)場(chǎng)各類障礙物；確保現(xiàn)場(chǎng)“三通一平”。 4． 2． 3． 7 通過起動(dòng)縱、橫向行走油缸，將樁尖對(duì)準(zhǔn)樁位，壓入 1 米左右停止壓樁，調(diào)正樁在兩個(gè)方向的垂直度。若樁頂高出地面一段距離，且壓力已達(dá)規(guī)定值時(shí)則要截樁，以便樁機(jī)移位。 4． 2． 5． 5 壓樁機(jī)行駛道路的地基應(yīng)有足夠的承載力，必要時(shí)需作處理。 4． 2． 7 樁的荷載試驗(yàn)和動(dòng)測(cè)方法 4． 2． 7． 1 本工程設(shè)計(jì)要求做樁荷載試驗(yàn)為 3 根；擬采用快速維持荷載法進(jìn)行樁靜載試驗(yàn)；加載分級(jí)為 10 級(jí)，每級(jí)荷載維持時(shí)間為 60 分鐘，測(cè)讀下沉?xí)r間： 0、 1 4 60 分鐘。 23＃、 14＃樓：各選用四樁型鋼井架一部， H＝ 32 米，最大起重量 ，用 2t 高速卷揚(yáng)機(jī)提升。 4． 4 模板工程 4． 4． 1 材料：模板均用 18 厚七夾板。 4． 4． 4 模板及承撐系統(tǒng)支設(shè)完后，應(yīng)加強(qiáng)檢查，保證能穩(wěn)固地承受新澆砼的重量、側(cè)壓力及施工荷載，保證結(jié)構(gòu)的形狀尺寸、相互位置正確。 4． 5． 5 防雷接地鋼筋應(yīng)在封模前按電氣施工圖施工，不得遺漏。澆筑砼時(shí)應(yīng)跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)及時(shí)妥善處理。 4． 7． 2 腳手架地基要夯實(shí)，不得漬水；每根立桿下應(yīng)安裝基座，下墊木跳板，并綁一道掃地桿；腳手架應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)按豎向 6 米，橫向約 米交叉拉結(jié)；作業(yè)層必須滿鋪腳手板，在其下二步始終保持一層腳手板（其余隔五步保留一層）；架外拐角兩側(cè)都要綁剪刀撐，與地面夾角以 45176。 4． 8 砌筑工程 4． 8． 1 砌筑時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工，注意與砼墻、柱的拉結(jié)。 4． 9． 5 有排水坡度、高低差要求的地方必須按設(shè)計(jì)要求留設(shè)，有關(guān) 細(xì)部做法尚應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)圖及廣東省、深圳市的有關(guān)規(guī)定。 4． 10． 2． 2 UPVC 管承口和插口在清除表面油污、灰塵后，均勻涂上膠，迅速進(jìn)行粘接。 4． 10． 3． 3 衛(wèi)生器具托架安裝平整、牢固，與器具接觸緊密，并墊以橡膠軟墊。加壓到一定數(shù)值時(shí)，停泵對(duì)管道進(jìn) 行檢查，無問題時(shí)再繼續(xù)加壓，分 2－ 3 次以試驗(yàn)壓力。 4． 11 電氣工程 4． 11． 1 配電箱安裝 4． 11． 1． 1 砌墻時(shí)配合瓦工預(yù)留好配電箱位置，在墻體粉刷之后，方可安裝配電箱。接線壓頭牢固無松動(dòng)，多股銅導(dǎo)線采用接線端子壓接并鍍錫，單芯導(dǎo)線在螺栓上壓接時(shí)按螺旋方向盤圈，在接孔內(nèi)壓接時(shí)將線芯彎鉤呈雙線壓接。暗配于墻體內(nèi)線管用水泥砂漿填注間隙，與墻體緊密結(jié)合，保證線管有 15 毫米以上的保護(hù)層。 4． 11． 3． 5 安裝面板時(shí)，注意板面平整，不能歪斜，扣在墻面上要嚴(yán)密，不能有縫隙。支架長(zhǎng) 米，埋深 米，水平間距 米，轉(zhuǎn)角處 米。 5． 1． 5 各種原材料、半成品均應(yīng)有出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告，鋼筋、水泥、鍍鋅管、防水材料等重要材料必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定經(jīng)抽樣復(fù)檢合格后才能使用。接引的施工測(cè)量控制標(biāo)樁周圍埋設(shè) 4 根木樁（ h1m）圍欄并掛標(biāo)識(shí)牌加以保護(hù)，嚴(yán)禁破壞或擅自拆毀。 5． 2． 2． 1 保資金投入，積極備好工程用料（及時(shí)送檢）。以周（旬）、月計(jì)劃保關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)目標(biāo)及控制性總進(jìn)度計(jì)劃目標(biāo)，實(shí)行工期節(jié)點(diǎn)考核制度，激勵(lì)職工保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 6． 3 用電機(jī)械設(shè)備（如 對(duì)焊機(jī)、電焊機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)等）應(yīng)搭設(shè)防雨棚（兼作安全防護(hù)棚）。 7． 1． 2 編制施工組織設(shè)計(jì)或作業(yè)設(shè)計(jì)時(shí)，要編制安全技術(shù)措施；作業(yè)前要認(rèn)真進(jìn)行安全技術(shù)措施交底并作好記錄；特種作業(yè)人員（如機(jī)械設(shè)備操作工、電焊工、電工等）必須持證上崗，大型機(jī)械設(shè)備應(yīng)掛牌專人操作，專人指揮，并經(jīng)常維護(hù)保養(yǎng)。 7． 1． 6 瀝青作業(yè)要有防毒保護(hù)措施。 7． 2． 4 施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地、道路均應(yīng)硬地化，出入口設(shè)車輛沖洗臺(tái)，所有車輛不得帶泥上路，裝運(yùn)建材、土石方、建筑垃圾的車輛不得在行駛途中污染道路和環(huán)境。 8 施工進(jìn)度計(jì)劃說明 8． 1 招標(biāo)文件要求的施工工期為 180 日歷天（包括節(jié)假日、雨天）