【正文】 樓層標 高及平面測量放線，嚴格控制標高及軸線、標高和尺寸；砼工程必須用水平儀和經緯儀檢查軸線后澆筑砼。建立項目經理領導，現場經理、主任工程師中間控制，專業(yè)監(jiān)理工程師檢查 的三級管理系統(tǒng)，形成項目管理到各施工方、各專業(yè)分公司的質量管理網。在工程具體實施中。 c、 需沖洗檢修時，則關閉供回水閥門泄水，然后分先后開關供 回水閥門放水沖洗，沖凈后再通暖運行直到正常。 b、 與土建施工配合，保證立管預留口和地面標高的準確性，以 避免造成散熱器安裝困難，避免出現鋸、臥、墊爐腿現象。 d、管道的安裝坡度應按圖紙設計規(guī)定執(zhí)行。 管道安裝工程各道工序應嚴格按照施工圖紙的技術要求、國家標準圖集和 91SB建筑設備施工安裝通用圖集以及施工工藝標準的有關規(guī)定進行施工，認真招待公司及分公司《質量手冊》及相關程序文件的規(guī)定，保證安裝施工的順利進行，具體技術措施如下： ① 給排水系統(tǒng) A、管道材料 a、 給水采用鍍鋅鋼管、絲扣零件連接。嵌入吊頂內的暗裝燈具，其燈罩 的框架與吊頂接縫必須進行密封處理，明裝的吸頂日光燈具，其燈架應緊貼吊頂。試運行過程中每隔 8 小時還需測量記錄一次，直到達 4 小時運行完為止。 B、有吊頂的燈具或重量超過 3 千克的燈具，必須在頂板上加 獨立的吊桿或予埋件，承擔燈具全部重量，不應使吊 頂龍骨承受燈具荷載。 b、磚混結構工程必須初裝修完成以后。 準備階段流程圖如下： 看圖 →圖紙會審→提出設備、材料、加工件計劃→驗收入庫和 保管→提出設備、材料費用→編制施工技術方案→施工機具的準備。給水防結露保溫采用 δ =5mm 聚乙稀泡沫塑料纏緊，外包白塑料布。 ② 必須做好冬施的有關技術資料的收集和整理工作。 ④ 粘貼前，基層表面先刷一遍防凍劑，粘貼砂漿厚度為 3~4mm。攪拌時間適當延長，一般比常溫增加 ~1倍。 ⑥ 冬季攪拌砼攪拌時間應是常溫下攪拌時間的 ，砼出機溫度根據現場不同需要予以調整，且不低于 10℃，保證入模溫度不低于 5℃，冬施砼要比常溫下增設兩組試塊與現場砼同條件養(yǎng)護，分別用于檢驗受凍前的砼強度和轉入常溫養(yǎng)護 28 天的砼強度，并填寫砼攪拌記錄。當風速達到五級以上或雪天時，不宜進行氣壓焊施工，如必須施焊時，應設擋風板等措施。 （一） 準備工作 現場安排專人每天接收天氣預報，并做好記錄。 2． 施工工藝 采用熱熔施工方法 （ 1） 在干燥干凈的基層上涂刷瀝青膠的稀釋液。 （ 3） 為防止砼離析現象，可采用串通配合施工，并且應分層澆筑，每層澆筑厚度控制在 30~40cm。 （ 5） 鋼筋搭接處，在中心和兩端用鐵絲扎牢。綁扎時除外圍兩根筋的相交點全部綁扎外其余各點可交錯綁扎，注意雙向板相交點必須全部綁扎。 （ 4） 鋼筋半成品要有明顯標識，標識 上注明鋼筋型號、部位等。 說明：選用小鋼模必須新制出廠產品，無翹曲變形，剛度強度符合施工質量要求。 第三章：主要施工方法、技術措施 一、 根據結構特點，確保施工工序及關鍵施工部位 本工程為框架結構別墅工程，地下一層，地上三層，層高 3m，樓面有錯層，坡屋面，地 下室為防水砼，且有防水層，因此結構施工關鍵部位為地下室及屋面部位。 工程量 戶型量 區(qū)域 T1型房 (棟 ) T2 型房 (棟 ) T3型房 (棟 ) T4型房 (棟 ) T1 型房 Ⅰ 段 4 / / / T1 型房 Ⅱ 段 4 / 1 1 T1 型房Ⅲ段 4 / / / T2 型房 Ⅰ 段 / 4 / / T2 型房 Ⅱ 段 / 4 / 1 五、 施工組織及勞動力安排計劃 根據本工程特點，流水區(qū)域劃分及工期要求，每個區(qū)段設一個綜合負責施工，綜合班組在各區(qū)段內同時組織施工，結構工程以木工、鋼筋工、砼工為主，綜合班組勞動力按戶型實行專業(yè)化組織流水作業(yè)，經過反復磨合，以提高操作的熟練程度和勞動力生產率，根據流水區(qū)域集中安排，靈活調整，考慮到結構施工有 30~40%的工作量進入冬季施工 ，而市政工程量相對較少，因此在主體結構施工時，不考慮市政管線的插入施工，以確保主體結構于 1999 年 12 月 20 日前全部完 成，減少土建冬施工作量；待冬施結束后，根據現場情況分區(qū)段陸續(xù)插入市政管線的施工，裝修工程于 20xx 年 2 月地插入施工，以確保工程質量減少冬季施工而帶來得不必要的投入。 ③ 本工程為邊設計邊施工工程，在施工過程中我們將積極同設計、業(yè)主單位配合，在施工過程中遇到的問題及時提出。 ② 總包和分包簽定具有法律效力的合同，以合同為依據，對分包進行管理和控制，為最終實現質量、工期目標提供法律約束。 第二章：施工部署 一、工程總目標 工期： 全部主體結構工程力爭于 99 年 12 月 15 日完成，本次投標的承包范圍工程力爭于 20xx 年 6 月 30 日完成，樣板房施工按業(yè)主要求時間提前完成。 5 強電、照明：全部工程（包括：敷管、帶線、穿線、配電 箱、室內外面板、室外燈具、室內不安裝燈具（注明：配線預留至吊頂以下或設計相應位置）。業(yè)主為北京名都園防地產開發(fā)公司，本次投標的工程為名 都園四期豪華別墅工程，建筑面積約為 10190m2，有 T T T3 、 T4 四種類型的別墅，均為獨立式。 7 采暖爐片（由業(yè)主負責提供到現場），中標公司負責入庫、保管及安裝調試，并負責全部采暖管道施工。 二、項目管理、組織機構及項目領導質量職責 本工程全面實行項目法施工，工程項目管理是以高效率地實現項目目標為目的的，以項目經理負責 制為核心，以項目合同和成本核算制為主要內容，并對工程項目進行全過程、全方位的計劃、組織、協(xié)調、控制的管理制度。 三、施工進度計劃及工期保證措施 施工進度計劃 業(yè)主工期要求：本工程一棟 T1型樣板房開工日期定于 1999年 9 月 10 日，于 20xx 年元月 25 日完成，包括主體結構及外墻飾面。 ⑥ 項目嚴格工期計劃管理并合理組織流水施工，由現場經理根據總控進度計劃負責編制各樓棟的月進度計劃及周進度計劃。 現場南北端各設置一個攪拌站，以分別滿足 T1 、 T2Ⅰ 段及 T1 、T2 型房 Ⅱ 段砼及砂漿的需用量，每個攪拌站設兩臺強制性攪拌站。 一、 土方工程 采用機械開挖，人工修理邊坡，按 1： 的坡度放坡，操作面尺寸外墻邊距邊坡下口 500~800mm 即可，待地下室外墻防水層施工完畢即可進行肥槽回填土，回填土嚴格按照工藝標準的要求施工。 7． 由于底板與墻體同時澆筑，墻體支撐固定必須牢靠，嚴格 預檢，澆筑時每面墻派專人看模。建立嚴格的鋼筋生產，安全管理制度。 5． 質量標準 （ 1） 鋼筋的品種和質量必須符合設計要求和有關技術標準的規(guī)定。 四、 砼工程 1． 本工程地下室底板及外墻、屋面采用商品砼，其余部分采用現場攪拌的砼。 （ 2） 澆筑時要求連續(xù)，由屋脊兩側自上而下由一端推向另一端澆筑，振搗次數適當減少，并及時用鐵鍬拍實后，用抹子隨壓隨抹，保證坡屋面的成型。 （ 4） 搭接縫處要精心施工，噴考后趁柔性油氈尚未冷卻即用抹子將邊封好，最后在用噴燈在接縫處均勻細致地噴考壓實。 根據形象進度配備足夠的保溫材料、塑料布、阻燃草簾等。 ② 冬期施工澆筑砼時，不宜留置施工縫，如因技術或施工組織上的原因不能連續(xù)澆筑時，且其停留時間超過砼初凝時間，則要正確留置施工縫，施工縫位置宜留在結構剪 力小且便于施工的部位。測溫人員必須經過培訓后方可上崗。 外墻面磚鑲貼 1） 防凍劑摻量及施工方法 ① 冬施期間，鑲貼砂漿采用 TC1 防凍粘結劑和 425普通硅酸鹽水泥，提高結合強度。 2）鑲帖面磚前 ，外架迎風面用彩條布封閉，面磚鑲帖后用塑料布固定于墻面，以防受凍。 電氣系統(tǒng)管線采用 BV500 型導線穿焊接鋼管暗敷， A 型戶有功 負荷 ， B 型戶有功負荷 ， C 型戶有功負荷 。 (二 )施工工藝 電氣安裝工程 (1)施工準備 ① 熟悉圖紙資料，弄清設計圖的設計內容，對圖中選用的電氣 設備和主要材料等進行統(tǒng)計，注意圖紙?zhí)岢龅氖┕ひ蟆? 電氣施工工序網絡網： 開工準備 →配合土建結構預埋→墻內及頂板內線管敷設→各系 統(tǒng)配線、敷設電纜→配電箱、控制箱安裝→器具安裝→調試→→交工驗 收。 B、考慮導線截面大小、根數多少，將導線與帶線進行綁扎， 綁扎處應做成平滑錐型狀，便于穿線。 E、安裝好器具要認真保護，防止損壞和被盜。 ② 配管階段采用小流水作業(yè)：在未正式配管前，先根據圖紙預 制出定尺鋼管，兩端套好絲，其中一些根據圖紙相應煨好來回彎，并與接線盒用鎖母牢固，一旦土建條件具備，立即進行配合工作。 管道安裝工程 (1)施工配合 ① 管道穿越地下室外墻一律預埋剛性防水套管套管比進戶管本 身大兩號，穿越樓板或剪力墻時，一 般均預留孔洞。 b、套管突出的地板部分應不得小于 20mm，衛(wèi)生間不少于 50mm，過墻部分與墻飾面相平。 c、管道安裝前清除污物，內外表面除銹。 e、 支管燈叉彎上下要一致，這就要求煨彎大小相同，角度均勻， 長短一致。為便于配合施工，機電依據繪制機電與土建綜合施工圖，并提供給土建施工隊，為保證預留位置的準確性，機電負責預埋盒留洞。廣泛開展質量職能分析和健全質量保證體系，大力推行“一案三 工序管理措施”即“質量設計方案、監(jiān)督上工序、保證本工序、服務下工序”。 堅持用施工規(guī)范、規(guī)程組織施工執(zhí)行標準 GBJ2049GBL2038 GBL3008 GBJ30188。 樓層施工中，要求墻鋼筋上設置足夠的標高控制點。 6． 實行安全生產獎罰制與事故報告制。 5． 棟期施工，必須采取必要的防滑防凍措施，腳手板必須綁扎防滑條。我公司結合以往工程的施工經驗，并按“北京市安全工地檢查方法”規(guī)定內容執(zhí)行，把該工程建成文明工程。 （ 1） 按 CI 形象策劃要求標準統(tǒng)籌對施工現場進行設計和規(guī)劃，以確保文明工地的實現。施工垃圾堆放于道旁固定點，安排專人及時清運。 5． 消防栓周圍 3m 內不準埋壓、圈占，要有明顯標志。