【正文】 為。但對30萬元欠款逾期利息予以免除不妥。二審再審定案結(jié)論依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百八十四條、第一百五十三條第一款第（二）項、《中華人民共和國民法通則》第八十四條、第一百零八條和《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》第二十九條第一款之規(guī)定，判決如下：撤銷本院（1998）海南經(jīng)終字第100號民事判決；撤銷瓊海市人民法院（1998）瓊海經(jīng)初字第45號民事判決。我本人沒有得到財產(chǎn)，不能繼續(xù)付款。同年11月14日，被上訴人協(xié)助上訴人辦理按揭貸款手續(xù)，由于建行貸款尚未批準，上訴人拖欠30萬元購房余款至今未付，被上訴人追索未果訴至法院。二審事實和證據(jù)經(jīng)審理查明：1996年3月9日，上訴人與被上訴人簽訂《代理興建房屋合同書》一份。我已付30萬元購房款，余下30萬元雙方約定由被上訴人為我辦理按揭貸款來解決。以是事實，有當事人陳述、證人證言、法庭質(zhì)證的有關材料證實，足以認定。房屋移交時所應辦理的產(chǎn)權(quán)契證等手續(xù)費用由黃酒公司負責承擔。一審訴辯主張原告黃酒公司訴稱：符祝浪在合同簽訂后交付人民幣30萬元給黃酒公司，余下的30萬元以按揭貸款方式給黃酒公司。二審再審法院：海南省海南中級人民法院。在該案的合同效力形態(tài)上，當事人在有效與無效之間爭議，原審法院也在合同有效與無效之間裁判，但經(jīng)審理發(fā)現(xiàn)涉案合同僅涉及是否成立的問題，并在此基礎上正確運用合同成立的舉證規(guī)則，合理分配舉證責任，從而做到對當事人實體權(quán)利的保護，對于民事判決中舉證責任的適用方法具有指導意義。訴訟中，法院查明，上述“唐蘭”的簽名均為程永莉丈夫所簽，“唐蘭”字樣的私章無法證明為唐蘭所有。2007年3月，唐蘭向重慶市九龍坡區(qū)人民法院提起本案民事訴訟，請求確認房屋買賣合同無效，并判令程永莉?qū)⒃V爭房屋返還給唐蘭。（三）典型意義該案庭審過程中，最高人民檢察院首次接受當事人當庭質(zhì)證，對于我國民事抗訴程序的豐富和發(fā)展具有重要意義。合議庭組成人員：審判長：黃守冠；審判員：陳海燕；代理審判員：蔡大武。再審終審審結(jié)時間：2000年4月20日。約定的主要內(nèi)容有：房屋建筑面積272平方米，價值人民幣60萬元；符祝浪須在4月10日前交款人民幣30萬元，余下的30萬元以按揭貸款方式付給黃酒公司，但原告必須在交房后一個月將房屋產(chǎn)權(quán)證交被告，由被告符祝浪用此房產(chǎn)證等作為抵押物，向建行貸款，原告協(xié)助辦理。經(jīng)原告多次索付未果。二審情況二審訴辯主張上訴人符祝浪稱：雙方簽訂的代理建房合同實為房屋買賣合同。上訴人上訴無理，應駁回。同年10月4日，被上訴人將房屋所有權(quán)證辦至上訴人名下。二審再審情況二審再審訴辯主張符祝浪對本院二審判決不服，申請再審稱：一、二審法院判決認定事實基本清楚，但判決結(jié)果適用法律政策錯誤，既然雙方所簽訂的合同為無效合同，那么為何還繼續(xù)判決我付清所拖欠的購房款人民幣30萬元及利息，這不是自相矛盾？合同無效后，應是雙方各自相互返還財產(chǎn)，并根據(jù)其過錯程度承擔相應的民事責任。一、二審認定事實清楚，但處理結(jié)果不當，應予糾正。符祝浪應付清所拖欠的購房款人民幣30萬元正確?！钡谖迨鍡l第一款第一、二項之規(guī)定：行為人應具有相應的民事行為能力，意思表示真實。再審法院認為一、二審認定事實清楚，但處理結(jié)果不當，應予糾正。第三篇：房屋買賣合同糾紛案答辯狀房屋買賣合同糾紛案答辯狀案號：（2012）南民一初字第1號答辯狀答辯人：李四被答辯人：張三答辯人與被答辯人房屋買賣合同糾紛一案，答辯人針對被答辯人的訴訟請求及事由，提出如下答辯意見：一、2009年4月16日雙方簽訂的“房地產(chǎn)買賣協(xié)議”，屬于無效合同。根據(jù)本條款之規(guī)定，答辯人與被答辯人所涉爭房屋，合法的處理方式為：被答辯人將涉爭房屋即刻交還答辯人，答辯人將被答辯人已支付的房款退還給被答辯人。被答辯人要求雙方繼續(xù)履行合同一份，是非常荒謬的，也不應得到法律的支持。因被申請人拒不履行生效判決，為此，申請人特向貴院申請強制執(zhí)