【正文】 分解 表 表 門窗工程質(zhì)量目標分解表 序號 分部分項 工程名稱 質(zhì)量 等級 保證項目 基本項目 實測項 得分率 備注 1 金屬門安裝 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 所 有 層位 2 夾板門安裝 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 所有層位 3 塑鋼窗安裝 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 所 有 層位 ⑤ 屋面工程質(zhì)量目標分解 表 表 屋面工程質(zhì)量目標分解表 序號 分部分項 工程名稱 質(zhì)量 等級 保證項目 基本項目 實測項 得分率 備注 1 屋面保溫層 優(yōu)良 符合 符合 ≥90% 2 屋面防水層 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 不滲漏 3 屋面掛瓦 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% ⑥ 電氣安裝工程質(zhì)量目標分解表 山東建筑大學畢業(yè)設計說明書 —zhangliang zhangliang 14 表 電氣安裝工程質(zhì)量目標分解表 序號 分部分項 工程名稱 質(zhì)量等級 保證項目 基本項目 實測項 得分率 備注 1 配管及管內(nèi)穿線 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 2 電氣照明器具安裝 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 3 避雷及接地裝置 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 4 低壓電氣安裝 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% ⑦ 裝飾工程質(zhì)量目標分解表 表 裝飾工程質(zhì)量目標分解表 序號 分部分項 工程名稱 質(zhì)量 等級 保證項目 基本項目 實測項 得分率 備注 1 外墻面磚 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 所有層位 2 外墻抹灰 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 所有層位 3 內(nèi) 墻抹灰 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 所有層位 4 內(nèi)墻瓷磚 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 所有層位 5 油漆 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 所有層位 6 玻璃 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 所有層位 ⑧ 給排水工程質(zhì)量目標分解表 表 給排水工程質(zhì)量目標分解表 序號 分部分項 工程名稱 質(zhì)量 等級 保證 項目 基本 項目 實測項 得分率 備注 1 給水、管道安裝 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 2 給水、管道附件 合格 符合 優(yōu)良 ≥80% 3 排水管道安裝 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 4 衛(wèi)生器具安裝 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 5 落水管安裝 優(yōu)良 符合 優(yōu)良 ≥90% 保證目標實現(xiàn)的主要技術組織措施 （ 1）組織 措施 ① 質(zhì)量目標控制由工程部負責。 ⑥ 審核施工組織設計、施工技術方案、質(zhì)量計劃； 監(jiān)督各施工環(huán)節(jié)，對分部、分項工程確保達到質(zhì)量要求 。 ④ 加強技術檔案管理。 ⑥ 對軸線、標高、施工圖翻樣、鋼筋料單以及原材料和加工件申請等技術復核工作，須經(jīng)工程技術負責人和質(zhì)檢員審核后，方可交付施工。 ⑧ 對材料、設備進行質(zhì) 量驗收 。要求各參建單位均應設置質(zhì)量控制工程師。 ⑦ 按合同規(guī)定的付款辦法，向業(yè)主辦理撥款申請，審核分承包商的請款書（項目經(jīng)理審定，報公司經(jīng)營科檢查，總會審核、經(jīng)理批準）。參加工傷事故的調(diào)查處理，上報工傷事故統(tǒng)計報表。 ⑥ 負責安全教育，對特殊工種和新進場工人的操作證進行審查。 ⑧ 計算分包作業(yè)班組的工程量，編制工資單或結(jié)算書。負責測量儀器、工具的保管、校準和標識。 ③ 參與單位工程設計交底、圖紙會審，向單位工程施工工長及有關人員進行安全、質(zhì)量、技術交底。 （ 4）職業(yè)健康安全目標： 嚴格遵守職業(yè)健康安全有關規(guī)定，確保無重大工程安全事故和無重大機械事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)，實現(xiàn)省級文明工地。 山東建筑大學畢業(yè)設計說明書 —zhangliang zhangliang 7 圖 工作 分解 結(jié)構(gòu) 地基及基礎工程 土方開挖 機械開挖 機械運輸 地基處理及保護 混凝土墊層 地梁工程 地下室施工 構(gòu)造柱工程 砌筑工程 板梁工程 土方回填 土方外運 主體工程 腳手架工程 構(gòu)造柱工程 鋼筋工程 模板工程 混凝土工程 砌筑工程 內(nèi)墻砌筑 外墻砌筑 板梁工程 梁工程 現(xiàn)澆樓板 屋面工程 坡屋面工程 屋面保溫工程 屋面防水工程 裝飾工程 天棚抹灰 外墻裝飾 室內(nèi)裝飾 門窗工程 竣工清理 竣工驗收 散水、坡道、臺階等 屋面面層工程 平陰鎮(zhèn)敬老院7住宅樓 山東建筑大學畢業(yè)設計說明書 —zhangliang zhangliang 8 4 項目管理目標規(guī) 劃 施工合同要求的目標 （ 1）功能要求：完成使用功能要求。 山東建筑大學畢業(yè)設計說明書 —zhangliang zhangliang 6 （ 2）環(huán)境調(diào)查資料 本工程位于 敬老院內(nèi) ，給施工過程中如何做好安全防護，協(xié)調(diào)好周邊關系， 以及 防止噪聲、粉塵等環(huán)境污染提出了更高的要求。由于施工項目生產(chǎn)活動的獨特性（單件性）、流動性、露天工作、工期長、需要資源多，且施工活動涉及到復雜的經(jīng)濟關系、技術關系、法律關系、行政關系和人際關系，因此，必須通過強化組織協(xié)調(diào)工作才能保證施工活動順利進行。 ④ 不足部分通過銀行貸款補足，貸款利率 為 12%，單利計息 。 （ 4）依據(jù)國家建設工程項目管理規(guī)范及部分管理文件編制，參考此前運行較好的施工組織設計文本。 建設地點特征 （ 1） 夏秋兩季主導風向南偏東，冬季北偏西。 through analyzing the risk management, formulating effectively effectively risk management measures, to reduce the project risk and achieve the objectives of the project finally. Key Words： risk management。 其中項目管理規(guī)劃大綱 是企業(yè)管理層在投標之前編制的，旨在作為投標依據(jù)，滿足招標文件要求和簽訂合同要 求。 建筑企業(yè)根據(jù)自身情況自主報價，有利于提高建筑企業(yè)的效率和發(fā)展水平，有利于提高建筑工程質(zhì)量，節(jié)約工程成本，也有利于資源的合理配置，是發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟的要求。 該工程的地基為風化基巖，承載力較高。 法規(guī)條件 應采用的規(guī)范、規(guī)程、標準： （ 1） 砌體結(jié)構(gòu)設計規(guī)范 GB500032021 （ 2） 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB503002021 山東建筑大學畢業(yè)設計說明書 —zhangliang zhangliang 3 （ 3） 建筑工程項目管理規(guī)范 GB/T503262021 （ 4） 濟南市施工現(xiàn)場部分建筑材料檢測取樣暫行細則 。施工項目管理周期包括工程投標、簽訂施工合同、施工準備、施工以及交工驗收、保修等。 （ 3）質(zhì)量 保證合格，并且 爭 創(chuàng)省級優(yōu)質(zhì)工程 “ 泰山杯 ”。 項目的結(jié)構(gòu)分析 （ 1）項目管理人員應在項目范圍的基礎上進行工作結(jié)構(gòu)分解。 （ 4）結(jié)算方式：中標價加減洽商。 施工項目管理組織方案 項目經(jīng)理、總工程師人選 本項目的項目經(jīng)理由有多年項目管理經(jīng)驗的 李光 同志擔任，總工程師為 趙 峰 。 工程部 應具備以下素質(zhì)、能力要求： ① 施工員是在項目施工管理負責人領導下，遵照設計圖紙、施工規(guī)范、規(guī)程，和施工組織設計與作業(yè)計劃的安排，具體組織指揮作業(yè)隊（班組）在所在單位工程進行施工作業(yè)的管理人員。 ⑤ 檢查材料、半成品及配件的質(zhì)量，杜絕不合格品用于工程。 質(zhì)安部 應具備以下素質(zhì)、能力要求： ① 熟練掌握國家《工程建設標準強制性條文》及政府有關勞動保護、安全生產(chǎn)法規(guī)和施工安全技術規(guī)范、規(guī)程、標準，并認真貫徹執(zhí)行，確保安全生產(chǎn)和文明施工。 ⑨ 貫徹“預防為主”方針，每日深入施工現(xiàn)場，檢查監(jiān)督指導安全生產(chǎn)、文明施工措施的落實情況 ，堅決制止違章指揮、違章操作，及時督促有關施工人員按隱患整改通知書整改安全隱患，消除險情。 ③ 參與擇優(yōu)選擇分承包商（作業(yè)隊）和供應商，審核分承包商的報價，起草并 辦理簽訂分承包合同（送公司經(jīng)營科審查經(jīng)理簽字）。 ⑩ 做好成本核算和經(jīng) 濟分析工作，提供領導決策；負責做好單位工程竣工結(jié)算；催討工程款； 負責做好貫標程序文件中所分管要素的工作。 ③ 編制項目質(zhì)量控制的工作流程，并嚴格執(zhí)行 。 （ 2） 技術措施 ① 制定各項分部、分項工程施工技術方案及作業(yè)指導書，可預見性地制定質(zhì)量預防及糾正措施。 山東建筑大學畢業(yè)設計說明書 —zhangliang zhangliang 16 圖 質(zhì)量 控制工作流程圖 項目部 質(zhì)量體系文件 制定管理制度 專業(yè)培訓計劃 分工 報批 報批 制定企業(yè)質(zhì)量標準 匯集有關施工法規(guī)規(guī)范標準 落實、總結(jié) 組織培訓 報批 培訓總結(jié)