【正文】 器。綜合考試包括《建設(shè)工程施工管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》2個科目，這2個科目為各專業(yè)考生統(tǒng)考科目。另外，乙用自有的一輛汽車設(shè)定抵押作為擔保，因甲嫌辦理登記手續(xù)太麻煩，遂未辦理登記。事隔一年，仍未有人來認馬，孫某也要搬到縣城里居住，經(jīng)人介紹，孫某將馬在縣交易所以市場價格賣給了鄰村的周某，但賣馬時孫某并未說明馬是他人的。曾二喂養(yǎng)兩頭牛力不從心，加上老母牛又有頂人踩物的毛病讓人費神，曾二將老母牛賣給了農(nóng)民王三。請問：，為什么？由于丙獲得標的物沒有支付對價，因此不符合善意取得制度的條件，故不能取得標的物的所有權(quán)2．戊可否取得所有權(quán)，為什么？戊是在公開市場上以公道價格購得字畫，雖然標的物屬于遺失物，仍可以適用善意取得制度。在此期間乙一直將該字畫掛在自己家中欣賞，來他家的人也以為這幅字畫是乙的。根據(jù)上述案情，回答下列問題：（1）父母去世后，甲、乙、丙對樓房具有什么財產(chǎn)關(guān)系？是合法繼承財產(chǎn)（2）丙、丁之間簽訂的合同有無效力？為什么？合同有效，因為丁是合法繼承人之一，同時擁有管理權(quán)，還有一點是丁是不知情者，丙如果是出租合約知情者，那么是存在有意隱瞞合同事實，則合同是屬于可以變更撤銷合同，作為受害方丁來講是可以變更或撤銷，而此合同顯然是有效合同（3）現(xiàn)房屋所有權(quán)歸誰所有？房屋所有權(quán)名以上是甲乙丙三人的，但是房產(chǎn)證等有關(guān)有效證明顯示是丙，所以法律意義上應(yīng)屬于丙（4）甲、乙、丙、丁有無權(quán)利要求張某夫婦搬出房屋？ 無權(quán)（5）張某夫婦有哪些權(quán)利可以主張？丙應(yīng)對丁承擔什么責任？為什么？由于我國合同法有關(guān)規(guī)定，合同轉(zhuǎn)讓變更終止，有關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移時有具體規(guī)定的，在合同履行期間，第三人（張某）可以向債務(wù)人（?。┱埱舐男?，債務(wù)人不得拒絕，原合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不能改變張某當事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。、乙、丙三人為同胞兄弟。依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定回答下列問題：（1）若陳德要求返還耕牛，宋某是否應(yīng)當返還？為什么？宋某應(yīng)當返還耕牛。，宋某正在家中耕田，被林山縣公安局傳喚。2002年5月，甲回到A市，向丙討還房屋，這時才得知乙已經(jīng)將房屋賣給了丙。所以，王某應(yīng)當向林某返還其所得的不當利益。試問：（1）試分析本案主要涉及的法律問題。林某自王某離去后，即使用該房屋。9合同的當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄。8給付定金的一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。8工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。7合同成立必須滿足三個一般要件：存在訂約當事人；訂約當事人對主要條款達成一致；經(jīng)歷要約與承諾兩個階段。6不以標的物的交付為成立要件的合同是諾成合同。5列入城建檔案館接收范圍的工程，建設(shè)單位在工程竣工驗收后3個月內(nèi)，必須向城建檔案館移交一套符合規(guī)定的工程檔案。5勞動合同期限三個月以上不滿一年的，試用期不得超過一個月。4消防設(shè)計圖紙審核應(yīng)由建設(shè)單位將消防設(shè)計圖紙報送公安消防機構(gòu)審核。3施工單位應(yīng)當設(shè)立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，其職責主要包括：落實國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標準、編制并適時更新安全生產(chǎn)管理制度、組織開展全員安全教育培訓(xùn)及安全檢查等活動。2縣級以上地方各級人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門建立本行政區(qū)域內(nèi)的應(yīng)急救援體系，所制定的應(yīng)急救援預(yù)案針對的安全事故等級是特大生產(chǎn)安全事故。中標通知書只對投標人具有法律效力。1開標時由招標人（業(yè)主或者建設(shè)單位）主持。對于建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增建筑物不屬于抵押財產(chǎn)，該建設(shè)用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應(yīng)當將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，新增建造物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先受償。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進行不動產(chǎn)登記之日起3個月內(nèi)未辦理申請登 記的，預(yù)告登記失效。1若建設(shè)單位將建筑工程肢解發(fā)包，應(yīng)當承擔的法律責任包括責令改正和處以罰 款。1通常情況下，評標委員會推薦的中標候選人人數(shù)可以是49人。2對于經(jīng)營單位的主要負責人未履行我國《安全生產(chǎn)法》規(guī)定的安全生產(chǎn)管理職責，但尚未發(fā)生安全事故的，首選的處理辦法是責令限期改正。3建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例制定的基本法律依據(jù)包括建筑法、安全生產(chǎn)法。4按照合同約定由建設(shè)單位采購墻體材料、保溫材料、門窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當保證其符合施工圖設(shè)計文件要求。50、仲裁庭將開庭日期、地點書面通知雙方當事人的時間不遲于開庭5日前。5項目檔案驗收組在檢查某建設(shè)工程檔案資料時，發(fā)現(xiàn)施工圖及說明不符合檔案規(guī)范要求，遂提出了整改意見，要求項目建設(shè)單位（法人）于項目竣工驗收前對存在的問題進行整改，并進行復(fù)查。該做法違反了《合同法》中的自愿原則。7可撤銷合同規(guī)定：擁有撤銷權(quán)的當事人知道或應(yīng)當知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使。80、逾期提取標的物的或逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；遇價格下降時，按照原價格執(zhí)行。8保證方式分為一般保證和連帶保證責任兩種方式，當事人對保證方式?jīng)]有約定的，則按連帶責任保證承擔保證責任。9需要保存證據(jù)的情況有：當事人申請、法院依職權(quán)、證據(jù)可能滅失、證據(jù)以后難以取得。1962年王某全家遷往外地，因不知以后是否回來，遂將其四間房屋借給林某使用，并托林某妥為管理。雙方爭執(zhí)不下，王某就訴至法院，請求法院判令林某搬出廂房，歸還給他。然而，在添附中，取得所有權(quán)的一方?jīng)]有取得利益的根據(jù)，其對因此而造成的他人的損失應(yīng)當于所得利益范圍內(nèi)返還。2002年3月，二人簽訂了房屋買賣合同，丙當即支付房款，雙方辦理了房屋過戶手續(xù)。？乙擅自出賣房屋并且為了獨吞房款不辭而別，《婚姻法》47條規(guī)定，因此在離婚時，甲有權(quán)要求多分財產(chǎn)，并有權(quán)向乙要求賠償。劉根拾得此牛，飼養(yǎng)了12天，后又將此牛賣給了宋某。對于善意占有人而言，權(quán)利人應(yīng)當支付其因維護動產(chǎn)或不動產(chǎn)所支出的必要費用，但惡意占有人無權(quán)要求權(quán)利人支付此種費用，因此陳德無須支付劉丕因此付出的飼養(yǎng)費用。后甲、乙得知丙賣房一事，向丁提出異議，遂起糾紛。甲回國后，四處追查，查得該字畫已被戊收藏，便上門向戊索要。次年母牛生下一頭牛犢。問題：？為什么？？王三是否能夠取得老母牛的所有權(quán)？？為什么？、錢某簽訂的兩個房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力如何？為什么？，取得該房屋，其要求能否得到支持？為什么？，并牽回家飼養(yǎng)，同時等待馬的證人來認領(lǐng)。，作如下約定：甲借給乙20萬元，乙交付甲一件黃金飾品作擔保，3年后乙歸還本金，甲歸還該飾品，如乙無力還款，則該飾品歸甲所有。第三篇：二級建造師相關(guān)資料二級建造師考試考試科目二級建造師[1]執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)《建設(shè)工程施工管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》、《專業(yè)工程管理與實務(wù)》3個科目。主觀題部分采用計算機網(wǎng)絡(luò)閱卷，考生開始在專用答題卡上作答前，應(yīng)注意：答題前要認真閱讀答題注意事項（答題卡首頁）；主、客觀題部分答題用筆不同，防止用錯；在專用答題卡指定題號和有效范圍（框架）內(nèi)作答。專業(yè)科目：50分55分；上海2010年二級建造師考試合格標準合格標準為:工程法規(guī)及相關(guān)知識 60分，建設(shè)工程施工管理 65分，機電：55分，市政：60分，建筑：72分；內(nèi)蒙古2010年二級建造師考試合格標準合格標準為:施工管理72分：相關(guān)知識60分。考試時間2010年二級建造師統(tǒng)一考試時間（個別省市例外）：6月2627日。各科目具體考試時間和考務(wù)工作計劃。證書獲得辦法二級建造師執(zhí)業(yè)資格實行全國統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度。（三）已取得《中華人民共和國二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書》的人員，可根據(jù)實際工作需要，選擇《專業(yè)工程管理與實務(wù)》科目的相應(yīng)專業(yè)，報名參加考試。②材料運雜費。每題的備選項中，只有1個最符合題意)背景材料：趙某于2005年9月通過考試取得了二級建造師資格證書，2006年8月受聘并注冊于具有二級資質(zhì)的藍天建筑公司，2007年9月因工作變動而變更注冊于田原建筑公司。開工后又因故于2006年10月15日中止施工，2007年10月20日恢復(fù)施工。2 B。背景材料：甲、乙兩家建筑公司聯(lián)合投標某一工程。合同終止后，陳某沒有與公司續(xù)約，而應(yīng)聘到本市另一家公司乙公司。根據(jù)上述背景，作答1517題。14 B。根據(jù)上述背景，作答1821題。()。但是合同中()的條款是具有效力的。25 A。 ，承包方提出應(yīng)考慮支付利息賠償發(fā)包方拖延支付的損失，則利息計算應(yīng)該考慮()。在合同生效后，約定取貨的前一天，建材商店通知王軍，不能出售給王軍這批建筑陶瓷了。31 D。39 B。、竹地板的毛地板板間縫隙不應(yīng)大于6mm～()。宜選擇的做法是()。注冊建造師的注冊類別：初始、延續(xù)、變更、增項注冊四類注冊建造師的有效期：3年變更注冊時有效期的計算：變更前后相加連續(xù)計算必須有注冊建造師簽字蓋章情形：（1）工程施工管理文件；（2）質(zhì)量合格文件。各法的制定機關(guān)： 憲法：全國人大；法律：全國人大及其常委會； 行政法規(guī)：國務(wù)院； 地方性法規(guī)：省人大及其常委會、省會所在的市人大及其常委會、國務(wù)院批準的較大的市人大及其常委會；法的效力等級憲法——法律——行政法規(guī)——地方性法規(guī)——地方政府規(guī)章三、憲法考點解析公民基本權(quán)利平等權(quán)；政治權(quán)利和自由；宗教信仰自由；人身自由；社會經(jīng)濟權(quán)利；文化教育權(quán)利；監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)基本權(quán)利的具體內(nèi)容社會經(jīng)濟權(quán)利：財產(chǎn)權(quán)、勞動權(quán)、休息權(quán) 監(jiān)督權(quán)：建議權(quán)、檢舉控告權(quán)、申訴權(quán)基本義務(wù)維護國家統(tǒng)一和民族團結(jié)；遵守憲法和法律；維護國家安全；服兵役；依法納稅。）2表見代理的構(gòu)成：第三人有理由相信行為人有代理權(quán)2表見代理的法律后果：產(chǎn)生有權(quán)代理的后果，由被代理人承擔2轉(zhuǎn)代理要經(jīng)被代理人同意，但情況緊急，為了被代理人利益時除外2轉(zhuǎn)代理人是被代理人的代理人，不是代理人的代理人2委托代理與法定代理終止情形的區(qū)別：被代理人死亡、被代理人取得或恢復(fù)行為能力不必然導(dǎo)致委托代理終止2債的主要發(fā)生根據(jù)：合同；侵權(quán)；不當?shù)美?；無因管理 合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。4訴訟時效中止中止發(fā)生時間：在訴訟時效期間的最后六個月。質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)：質(zhì)權(quán)人可自行拍賣和變賣質(zhì)押物；但質(zhì)權(quán)人不行使質(zhì)權(quán)時，出質(zhì)人拍賣和變賣質(zhì)押物要通過法院留置權(quán)的實現(xiàn)：不需要通過法院，但有至少2個月的留置期。1三種特殊交付：簡易交付：轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)依法占有。六、建筑法考點解析申請施工許可證的主體：建設(shè)單位 申請竣工驗收的主體：建設(shè)單位 申請檔案驗收的主體：建設(shè)單位 辦理監(jiān)理手續(xù)的主體：建設(shè)單位 辦理項目審批手續(xù)的主體：建設(shè)單位 申請安全生產(chǎn)許可證的主體：施工單位 辦理意外傷害保險的主體：施工單位施工許可證的頒發(fā)部門：縣級以上建設(shè)行政主管部門安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)部門：省級建設(shè)行政主管部門（央企由住建部頒發(fā)）申請施工許可證的條件（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（注意建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別）（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（施工圖設(shè)計文件已按規(guī)定進行了審查）（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（哦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理）（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實；（建設(shè)工期不足一年的，落實工程合同價的50%，超過一年的為30%）（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)。1超越資質(zhì)承包有效的情形：承包人超越資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級，當事人請求按照無效合同處理的，不予支持。2監(jiān)理權(quán)限（1）工程監(jiān)理人員認為工程施工不符合工程設(shè)計要求、施工技術(shù)標準和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。投標保證金的形式：除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。截止時間后：不得補充、修改、替代或者撤回其投標文件； 投標人補充、修改、替代投標文件的，招標人不予接受； 投標人撤回投標文件的，其投標保證金將被沒收。3評標專家的選?。?）隨機抽取：一般情況下（2）招標人直接確定：技術(shù)特別復(fù)雜、專業(yè)性要求特別高或者國家有特殊要求3評標委員會成員對所提出的評審意見承擔個人責任。4依法必須招標的項目，招標人應(yīng)當確定排名第一的中標候選人為中標人。招標人不得改變載明的資格條件或者以沒有載明的資格條件對潛在投標人進行資格預(yù)審5資格后審：進行資格預(yù)審的，一般不再進行資格后審，但招標文件另有規(guī)定的除外。招標人設(shè)有標底的，標底必須保密。70、招標代理機構(gòu)與招標人關(guān)系：委托代理關(guān)系八、安全生產(chǎn)法考點解析安全生產(chǎn)保障措施：組織保障措施、管理保障措施、經(jīng)濟保障措施、技術(shù)保障措施組織保障措施：保障體系；崗位責任管理保障措施：人力資源管理；物力資源管理經(jīng)濟保障措施：資金保障（安全生產(chǎn)、安全設(shè)施、勞動防護用品和安全生產(chǎn)培訓(xùn)、社會保險四個方面）技術(shù)保障措施：對新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備的管理對安全條件論證和安全評價的管理 對廢棄危險物品的管理 對重大危險源的管理 對員工宿舍的管理 對危險作業(yè)的管理對安全生產(chǎn)操作規(guī)程的管理 施工現(xiàn)場的管理必須設(shè)置安全生產(chǎn)管理機構(gòu)或者配備專職安全生產(chǎn)管理人員情形（1）礦山、建筑施工單位和危險物品的生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存單位；（2）從業(yè)人員超過300人的其他生產(chǎn)經(jīng)營單位配備專職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員：從業(yè)人員在300人以下的其他生產(chǎn)經(jīng)營單位主要負責人責任：及時、如實報告生產(chǎn)安全事故 安全生產(chǎn)管理人員職責：及時報告本單位有關(guān)負責人。（4）緊急避險權(quán)：直接危及人身安全的緊急情況時，有權(quán)停止作業(yè)或在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場所