【正文】 器。綜合考試包括《建設(shè)工程施工管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》2個(gè)科目，這2個(gè)科目為各專(zhuān)業(yè)考生統(tǒng)考科目。另外，乙用自有的一輛汽車(chē)設(shè)定抵押作為擔(dān)保，因甲嫌辦理登記手續(xù)太麻煩，遂未辦理登記。事隔一年，仍未有人來(lái)認(rèn)馬，孫某也要搬到縣城里居住，經(jīng)人介紹，孫某將馬在縣交易所以市場(chǎng)價(jià)格賣(mài)給了鄰村的周某，但賣(mài)馬時(shí)孫某并未說(shuō)明馬是他人的。曾二喂養(yǎng)兩頭牛力不從心，加上老母牛又有頂人踩物的毛病讓人費(fèi)神，曾二將老母牛賣(mài)給了農(nóng)民王三。請(qǐng)問(wèn)：，為什么？由于丙獲得標(biāo)的物沒(méi)有支付對(duì)價(jià)，因此不符合善意取得制度的條件，故不能取得標(biāo)的物的所有權(quán)2．戊可否取得所有權(quán)，為什么？戊是在公開(kāi)市場(chǎng)上以公道價(jià)格購(gòu)得字畫(huà)，雖然標(biāo)的物屬于遺失物，仍可以適用善意取得制度。在此期間乙一直將該字畫(huà)掛在自己家中欣賞，來(lái)他家的人也以為這幅字畫(huà)是乙的。根據(jù)上述案情，回答下列問(wèn)題：（1）父母去世后，甲、乙、丙對(duì)樓房具有什么財(cái)產(chǎn)關(guān)系？是合法繼承財(cái)產(chǎn)（2）丙、丁之間簽訂的合同有無(wú)效力？為什么？合同有效，因?yàn)槎∈呛戏ɡ^承人之一，同時(shí)擁有管理權(quán)，還有一點(diǎn)是丁是不知情者，丙如果是出租合約知情者，那么是存在有意隱瞞合同事實(shí)，則合同是屬于可以變更撤銷(xiāo)合同，作為受害方丁來(lái)講是可以變更或撤銷(xiāo)，而此合同顯然是有效合同（3）現(xiàn)房屋所有權(quán)歸誰(shuí)所有？房屋所有權(quán)名以上是甲乙丙三人的，但是房產(chǎn)證等有關(guān)有效證明顯示是丙，所以法律意義上應(yīng)屬于丙（4）甲、乙、丙、丁有無(wú)權(quán)利要求張某夫婦搬出房屋？ 無(wú)權(quán)（5）張某夫婦有哪些權(quán)利可以主張？丙應(yīng)對(duì)丁承擔(dān)什么責(zé)任？為什么？由于我國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，合同轉(zhuǎn)讓變更終止，有關(guān)債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移時(shí)有具體規(guī)定的，在合同履行期間，第三人（張某）可以向債務(wù)人（丁）請(qǐng)求履行，債務(wù)人不得拒絕，原合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓并不能改變張某當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。、乙、丙三人為同胞兄弟。依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定回答下列問(wèn)題：（1）若陳德要求返還耕牛，宋某是否應(yīng)當(dāng)返還？為什么？宋某應(yīng)當(dāng)返還耕牛。，宋某正在家中耕田，被林山縣公安局傳喚。2002年5月，甲回到A市，向丙討還房屋，這時(shí)才得知乙已經(jīng)將房屋賣(mài)給了丙。所以，王某應(yīng)當(dāng)向林某返還其所得的不當(dāng)利益。試問(wèn)：（1）試分析本案主要涉及的法律問(wèn)題。林某自王某離去后，即使用該房屋。9合同的當(dāng)事人可以在書(shū)面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。8給付定金的一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。8工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。7合同成立必須滿(mǎn)足三個(gè)一般要件：存在訂約當(dāng)事人；訂約當(dāng)事人對(duì)主要條款達(dá)成一致；經(jīng)歷要約與承諾兩個(gè)階段。6不以標(biāo)的物的交付為成立要件的合同是諾成合同。5列入城建檔案館接收范圍的工程，建設(shè)單位在工程竣工驗(yàn)收后3個(gè)月內(nèi)，必須向城建檔案館移交一套符合規(guī)定的工程檔案。5勞動(dòng)合同期限三個(gè)月以上不滿(mǎn)一年的，試用期不得超過(guò)一個(gè)月。4消防設(shè)計(jì)圖紙審核應(yīng)由建設(shè)單位將消防設(shè)計(jì)圖紙報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核。3施工單位應(yīng)當(dāng)設(shè)立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，其職責(zé)主要包括：落實(shí)國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)、編制并適時(shí)更新安全生產(chǎn)管理制度、組織開(kāi)展全員安全教育培訓(xùn)及安全檢查等活動(dòng)。2縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)建立本行政區(qū)域內(nèi)的應(yīng)急救援體系，所制定的應(yīng)急救援預(yù)案針對(duì)的安全事故等級(jí)是特大生產(chǎn)安全事故。中標(biāo)通知書(shū)只對(duì)投標(biāo)人具有法律效力。1開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（業(yè)主或者建設(shè)單位）主持。對(duì)于建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增建筑物不屬于抵押財(cái)產(chǎn)，該建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將該土地上新增的建筑物與建設(shè)用地使用權(quán)一并處分，新增建造物所得的價(jià)款，抵押權(quán)人無(wú)權(quán)優(yōu)先受償。預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未辦理申請(qǐng)登 記的，預(yù)告登記失效。1若建設(shè)單位將建筑工程肢解發(fā)包，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任包括責(zé)令改正和處以罰 款。1通常情況下，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人人數(shù)可以是49人。2對(duì)于經(jīng)營(yíng)單位的主要負(fù)責(zé)人未履行我國(guó)《安全生產(chǎn)法》規(guī)定的安全生產(chǎn)管理職責(zé)，但尚未發(fā)生安全事故的，首選的處理辦法是責(zé)令限期改正。3建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例制定的基本法律依據(jù)包括建筑法、安全生產(chǎn)法。4按照合同約定由建設(shè)單位采購(gòu)墻體材料、保溫材料、門(mén)窗、采暖制冷系統(tǒng)和照明設(shè)備的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)保證其符合施工圖設(shè)計(jì)文件要求。50、仲裁庭將開(kāi)庭日期、地點(diǎn)書(shū)面通知雙方當(dāng)事人的時(shí)間不遲于開(kāi)庭5日前。5項(xiàng)目檔案驗(yàn)收組在檢查某建設(shè)工程檔案資料時(shí)，發(fā)現(xiàn)施工圖及說(shuō)明不符合檔案規(guī)范要求，遂提出了整改意見(jiàn)，要求項(xiàng)目建設(shè)單位（法人）于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前對(duì)存在的問(wèn)題進(jìn)行整改，并進(jìn)行復(fù)查。該做法違反了《合同法》中的自愿原則。7可撤銷(xiāo)合同規(guī)定：擁有撤銷(xiāo)權(quán)的當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷(xiāo)事由之日起1年內(nèi)行使。80、逾期提取標(biāo)的物的或逾期付款的，遇價(jià)格上漲時(shí)，按照新價(jià)格執(zhí)行；遇價(jià)格下降時(shí)，按照原價(jià)格執(zhí)行。8保證方式分為一般保證和連帶保證責(zé)任兩種方式，當(dāng)事人對(duì)保證方式?jīng)]有約定的，則按連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任。9需要保存證據(jù)的情況有：當(dāng)事人申請(qǐng)、法院依職權(quán)、證據(jù)可能滅失、證據(jù)以后難以取得。1962年王某全家遷往外地，因不知以后是否回來(lái)，遂將其四間房屋借給林某使用，并托林某妥為管理。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，王某就訴至法院，請(qǐng)求法院判令林某搬出廂房，歸還給他。然而，在添附中，取得所有權(quán)的一方?jīng)]有取得利益的根據(jù)，其對(duì)因此而造成的他人的損失應(yīng)當(dāng)于所得利益范圍內(nèi)返還。2002年3月，二人簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)合同，丙當(dāng)即支付房款，雙方辦理了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。？乙擅自出賣(mài)房屋并且為了獨(dú)吞房款不辭而別，《婚姻法》47條規(guī)定，因此在離婚時(shí)，甲有權(quán)要求多分財(cái)產(chǎn)，并有權(quán)向乙要求賠償。劉根拾得此牛，飼養(yǎng)了12天，后又將此牛賣(mài)給了宋某。對(duì)于善意占有人而言，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)支付其因維護(hù)動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用，但惡意占有人無(wú)權(quán)要求權(quán)利人支付此種費(fèi)用，因此陳德無(wú)須支付劉丕因此付出的飼養(yǎng)費(fèi)用。后甲、乙得知丙賣(mài)房一事，向丁提出異議，遂起糾紛。甲回國(guó)后，四處追查，查得該字畫(huà)已被戊收藏，便上門(mén)向戊索要。次年母牛生下一頭牛犢。問(wèn)題：？為什么？？王三是否能夠取得老母牛的所有權(quán)？？為什么？、錢(qián)某簽訂的兩個(gè)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議效力如何？為什么？，取得該房屋，其要求能否得到支持？為什么？，并牽回家飼養(yǎng)，同時(shí)等待馬的證人來(lái)認(rèn)領(lǐng)。，作如下約定：甲借給乙20萬(wàn)元，乙交付甲一件黃金飾品作擔(dān)保，3年后乙歸還本金，甲歸還該飾品，如乙無(wú)力還款，則該飾品歸甲所有。第三篇：二級(jí)建造師相關(guān)資料二級(jí)建造師考試考試科目二級(jí)建造師[1]執(zhí)業(yè)資格考試設(shè)《建設(shè)工程施工管理》、《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》、《專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目。主觀(guān)題部分采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)閱卷，考生開(kāi)始在專(zhuān)用答題卡上作答前，應(yīng)注意：答題前要認(rèn)真閱讀答題注意事項(xiàng)（答題卡首頁(yè)）；主、客觀(guān)題部分答題用筆不同，防止用錯(cuò)；在專(zhuān)用答題卡指定題號(hào)和有效范圍（框架）內(nèi)作答。專(zhuān)業(yè)科目：50分55分；上海2010年二級(jí)建造師考試合格標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)為:工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí) 60分，建設(shè)工程施工管理 65分，機(jī)電：55分，市政：60分，建筑：72分；內(nèi)蒙古2010年二級(jí)建造師考試合格標(biāo)準(zhǔn)合格標(biāo)準(zhǔn)為:施工管理72分：相關(guān)知識(shí)60分。考試時(shí)間2010年二級(jí)建造師統(tǒng)一考試時(shí)間（個(gè)別省市例外）：6月2627日。各科目具體考試時(shí)間和考務(wù)工作計(jì)劃。證書(shū)獲得辦法二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一大綱，各省、自治區(qū)、直轄市命題并組織考試的制度。（三）已取得《中華人民共和國(guó)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)》的人員，可根據(jù)實(shí)際工作需要，選擇《專(zhuān)業(yè)工程管理與實(shí)務(wù)》科目的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)，報(bào)名參加考試。②材料運(yùn)雜費(fèi)。每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)最符合題意)背景材料：趙某于2005年9月通過(guò)考試取得了二級(jí)建造師資格證書(shū)，2006年8月受聘并注冊(cè)于具有二級(jí)資質(zhì)的藍(lán)天建筑公司，2007年9月因工作變動(dòng)而變更注冊(cè)于田原建筑公司。開(kāi)工后又因故于2006年10月15日中止施工，2007年10月20日恢復(fù)施工。2 B。背景材料：甲、乙兩家建筑公司聯(lián)合投標(biāo)某一工程。合同終止后，陳某沒(méi)有與公司續(xù)約，而應(yīng)聘到本市另一家公司乙公司。根據(jù)上述背景，作答1517題。14 B。根據(jù)上述背景，作答1821題。()。但是合同中()的條款是具有效力的。25 A。 ，承包方提出應(yīng)考慮支付利息賠償發(fā)包方拖延支付的損失，則利息計(jì)算應(yīng)該考慮()。在合同生效后，約定取貨的前一天，建材商店通知王軍，不能出售給王軍這批建筑陶瓷了。31 D。39 B。、竹地板的毛地板板間縫隙不應(yīng)大于6mm～()。宜選擇的做法是()。注冊(cè)建造師的注冊(cè)類(lèi)別：初始、延續(xù)、變更、增項(xiàng)注冊(cè)四類(lèi)注冊(cè)建造師的有效期：3年變更注冊(cè)時(shí)有效期的計(jì)算：變更前后相加連續(xù)計(jì)算必須有注冊(cè)建造師簽字蓋章情形：（1）工程施工管理文件；（2）質(zhì)量合格文件。各法的制定機(jī)關(guān)： 憲法：全國(guó)人大；法律：全國(guó)人大及其常委會(huì)； 行政法規(guī)：國(guó)務(wù)院； 地方性法規(guī)：省人大及其常委會(huì)、省會(huì)所在的市人大及其常委會(huì)、國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的較大的市人大及其常委會(huì)；法的效力等級(jí)憲法——法律——行政法規(guī)——地方性法規(guī)——地方政府規(guī)章三、憲法考點(diǎn)解析公民基本權(quán)利平等權(quán)；政治權(quán)利和自由；宗教信仰自由；人身自由；社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利；文化教育權(quán)利；監(jiān)督權(quán)和獲得賠償權(quán)基本權(quán)利的具體內(nèi)容社會(huì)經(jīng)濟(jì)權(quán)利：財(cái)產(chǎn)權(quán)、勞動(dòng)權(quán)、休息權(quán) 監(jiān)督權(quán)：建議權(quán)、檢舉控告權(quán)、申訴權(quán)基本義務(wù)維護(hù)國(guó)家統(tǒng)一和民族團(tuán)結(jié)；遵守憲法和法律；維護(hù)國(guó)家安全；服兵役；依法納稅。）2表見(jiàn)代理的構(gòu)成：第三人有理由相信行為人有代理權(quán)2表見(jiàn)代理的法律后果：產(chǎn)生有權(quán)代理的后果，由被代理人承擔(dān)2轉(zhuǎn)代理要經(jīng)被代理人同意，但情況緊急，為了被代理人利益時(shí)除外2轉(zhuǎn)代理人是被代理人的代理人，不是代理人的代理人2委托代理與法定代理終止情形的區(qū)別：被代理人死亡、被代理人取得或恢復(fù)行為能力不必然導(dǎo)致委托代理終止2債的主要發(fā)生根據(jù)：合同；侵權(quán)；不當(dāng)?shù)美粺o(wú)因管理 合同是引起債權(quán)債務(wù)關(guān)系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)。4訴訟時(shí)效中止中止發(fā)生時(shí)間：在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月。質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)：質(zhì)權(quán)人可自行拍賣(mài)和變賣(mài)質(zhì)押物；但質(zhì)權(quán)人不行使質(zhì)權(quán)時(shí)，出質(zhì)人拍賣(mài)和變賣(mài)質(zhì)押物要通過(guò)法院留置權(quán)的實(shí)現(xiàn)：不需要通過(guò)法院，但有至少2個(gè)月的留置期。1三種特殊交付：簡(jiǎn)易交付：轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)依法占有。六、建筑法考點(diǎn)解析申請(qǐng)施工許可證的主體：建設(shè)單位 申請(qǐng)竣工驗(yàn)收的主體：建設(shè)單位 申請(qǐng)檔案驗(yàn)收的主體：建設(shè)單位 辦理監(jiān)理手續(xù)的主體：建設(shè)單位 辦理項(xiàng)目審批手續(xù)的主體：建設(shè)單位 申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證的主體：施工單位 辦理意外傷害保險(xiǎn)的主體：施工單位施工許可證的頒發(fā)部門(mén)：縣級(jí)以上建設(shè)行政主管部門(mén)安全生產(chǎn)許可證的頒發(fā)部門(mén)：省級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)（央企由住建部頒發(fā)）申請(qǐng)施工許可證的條件（1）已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)（建設(shè)用地規(guī)劃許可證）；（2）在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得規(guī)劃許可證；（注意建設(shè)用地規(guī)劃許可證與建設(shè)工程規(guī)劃許可證的區(qū)別）（3）需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；（4）已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；（5）有滿(mǎn)足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；（施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定進(jìn)行了審查）（6）有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施；（哦按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理）（7）建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)；（建設(shè)工期不足一年的，落實(shí)工程合同價(jià)的50%，超過(guò)一年的為30%）（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：綜合資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)。1超越資質(zhì)承包有效的情形：承包人超越資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍簽訂建設(shè)工程施工合同，在建設(shè)工程竣工前取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，當(dāng)事人請(qǐng)求按照無(wú)效合同處理的，不予支持。2監(jiān)理權(quán)限（1）工程監(jiān)理人員認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的，有權(quán)要求建筑施工企業(yè)改正。投標(biāo)保證金的形式：除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。截止時(shí)間后：不得補(bǔ)充、修改、替代或者撤回其投標(biāo)文件； 投標(biāo)人補(bǔ)充、修改、替代投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予接受； 投標(biāo)人撤回投標(biāo)文件的，其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。3評(píng)標(biāo)專(zhuān)家的選?。?）隨機(jī)抽?。阂话闱闆r下（2）招標(biāo)人直接確定：技術(shù)特別復(fù)雜、專(zhuān)業(yè)性要求特別高或者國(guó)家有特殊要求3評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所提出的評(píng)審意見(jiàn)承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。4依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。招標(biāo)人不得改變載明的資格條件或者以沒(méi)有載明的資格條件對(duì)潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審5資格后審：進(jìn)行資格預(yù)審的，一般不再進(jìn)行資格后審，但招標(biāo)文件另有規(guī)定的除外。招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。70、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)與招標(biāo)人關(guān)系：委托代理關(guān)系八、安全生產(chǎn)法考點(diǎn)解析安全生產(chǎn)保障措施：組織保障措施、管理保障措施、經(jīng)濟(jì)保障措施、技術(shù)保障措施組織保障措施：保障體系；崗位責(zé)任管理保障措施：人力資源管理；物力資源管理經(jīng)濟(jì)保障措施：資金保障（安全生產(chǎn)、安全設(shè)施、勞動(dòng)防護(hù)用品和安全生產(chǎn)培訓(xùn)、社會(huì)保險(xiǎn)四個(gè)方面）技術(shù)保障措施：對(duì)新工藝、新技術(shù)、新材料或者使用新設(shè)備的管理對(duì)安全條件論證和安全評(píng)價(jià)的管理 對(duì)廢棄危險(xiǎn)物品的管理 對(duì)重大危險(xiǎn)源的管理 對(duì)員工宿舍的管理 對(duì)危險(xiǎn)作業(yè)的管理對(duì)安全生產(chǎn)操作規(guī)程的管理 施工現(xiàn)場(chǎng)的管理必須設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或者配備專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員情形（1）礦山、建筑施工單位和危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存單位；（2）從業(yè)人員超過(guò)300人的其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位配備專(zhuān)職或者兼職的安全生產(chǎn)管理人員：從業(yè)人員在300人以下的其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位主要負(fù)責(zé)人責(zé)任：及時(shí)、如實(shí)報(bào)告生產(chǎn)安全事故 安全生產(chǎn)管理人員職責(zé)：及時(shí)報(bào)告本單位有關(guān)負(fù)責(zé)人。（4）緊急避險(xiǎn)權(quán)：直接危及人身安全的緊急情況時(shí)，有權(quán)停止作業(yè)或在采取可能的應(yīng)急措施后撤離作業(yè)場(chǎng)所