【正文】 地區(qū)的家鄉(xiāng) **市投資發(fā)展農(nóng)牧業(yè)，立足于農(nóng)牧業(yè)，旨在發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，帶動農(nóng)民致富，為廣大消費者提供無公害農(nóng)牧產(chǎn)品，解決長三角洲周邊大中城市菜籃子工程出分力。 第三節(jié)：項目經(jīng)濟，技術(shù)可行性分析 1：地理優(yōu)勢突出 **市位于長三角洲的江蘇省蘇中地區(qū)，氣候溫和，四季分明，日照充足，降水充沛，日照時數(shù) 17402310 小時，無霜期 170220 天，平均氣溫 27*c， 7 月分最高。 4：新式養(yǎng)豬業(yè)具有較高起點 長期以來由于基層畜牧工作人員的長期努力，特別是市場經(jīng)濟大潮的沖擊，科學(xué) 養(yǎng)殖觀念，良種良法，市場銷售，投入產(chǎn)出效益及電子商務(wù)和生豬的期貨市場的形成，促進了無公害生態(tài)規(guī)模養(yǎng)豬業(yè)的大力發(fā)展。同時在臨近一公里以外建立一個 1200 頭的良種種豬繁育場。妊辰母豬在妊辰母豬舍內(nèi)定欄飼養(yǎng)，在臨產(chǎn)前一周轉(zhuǎn)入產(chǎn)房。根據(jù)飼養(yǎng)周期和方法的不同，本公司將采取以下流程及特點。 第五章：項目產(chǎn)品及市場需求分析 第一節(jié)：項目產(chǎn)品分析 該項目的主要產(chǎn)品有： 1：用長白豬作父本，大約可豬和太湖豬作母本，繁育的二元雜交母豬留種，公豬育肥，將選育的二元雜交種母豬與飼養(yǎng)的杜落可豬為父本進行三員雜交。 2：飼料來源廣，勞動力資源豐富 **市是農(nóng)業(yè)大市，土地肥沃，素有魚米之鄉(xiāng)之稱，年產(chǎn)糧食 110萬噸，適合種植各種優(yōu)質(zhì)牧草； **市人口 155 萬，富余勞動力充足。 第 三章：公司項目內(nèi)容 **農(nóng)牧業(yè)養(yǎng)豬場以良種種豬繁育；無公害生態(tài)型商品豬飼養(yǎng)；優(yōu)質(zhì)飼料加工；畜禽養(yǎng)殖；淡水養(yǎng)殖，果蔬種植；園藝花卉；菜籃子便利店；肉制品加工 第二節(jié)：項目類型 江蘇省 **農(nóng)牧業(yè)公司年產(chǎn) 5 萬頭無公害生態(tài)養(yǎng)豬場和 1200 頭基礎(chǔ)母豬良種繁育場，該項目欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 44 屬于新建項目，需要國家各級地方政府在資金及政 策方面大力支持。 公司將分三期工程投資，第一期，建立 1200 頭能繁母豬的良種種豬繁育場和 5 萬頭無公害標準化生態(tài)商品豬的養(yǎng)殖場，預(yù)計工期 1 年 — 年半；第二期工程：公司 +基地 +農(nóng)戶養(yǎng)殖基地及優(yōu)質(zhì)飼料加工廠，預(yù)計工期 1年半完工，第三期工程：綠色果蔬 — 生豬屠宰 — 冷鏈肉食品加工運輸 — 肉制品深加工 — 自營菜籃子便利店銷售 — （國際電子商務(wù)）肉制品出口，預(yù)計2 年時間完成。 帶動農(nóng)戶 本項目建成后，帶動了周邊旗縣市區(qū) 3000 多戶生豬養(yǎng)殖戶進入生豬養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化鏈條，戶均養(yǎng)豬純收入達 6000 元以上，步入長期穩(wěn) 步脫貧之路。 通過本項目的實施可有效 擴大 烏蘭察布市 化生豬養(yǎng)殖 規(guī)模 ，走生豬產(chǎn)業(yè)化、區(qū)域化、標 準化、集約化經(jīng)營 之路 ， 壯大 生豬產(chǎn)業(yè) ，同時對烏蘭察布市種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和 產(chǎn)品品質(zhì) 的提高將起到積極作用。因欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 39 此，該項目在財務(wù)上是可行的。均高于行業(yè)基準收益率 9％ ,說明項目在財務(wù)上是可行的。 (3)修理費按固定資產(chǎn)折舊的 50%計取，年修理費 萬元。 銷售（營業(yè)）收入、銷售（營業(yè)）稅金和附加估算 銷售（營業(yè)）收入 本項目 新 建達產(chǎn)后每年可 出欄 生 豬 20 萬頭， 每頭平均售價1005元 ， 年可 實現(xiàn) 銷售收入 20210 萬元。 第 十三 章 效益分析與風(fēng)險評價 財務(wù)評價 財務(wù)評價依據(jù) 編制依據(jù) 1)依據(jù)《建設(shè)項目評價方法與參數(shù)》（第三版）進行編制。 根據(jù)項目的要求，全場錄用人員除招聘部分高、中、初級專業(yè)人員外，對場內(nèi)員工采用經(jīng)常性的技術(shù)培訓(xùn)，確保管理到位、技術(shù)到位。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 32 采購部：負責原材料采購、辦公用品、包 裝袋、配件等的采購 營銷部：負責市場開發(fā)、飼料銷售、客戶管理等工作。 項目實行資金管理制，實行計劃管理，設(shè)立專門帳戶，做到專款專用。 流動資金 本項目流動資金投資 2021元，其中 :鋪底流動資金 600萬元。糞便、尿及污水收集進入沼氣池發(fā)酵處理，發(fā)酵殘余物（沼渣、沼液）進行再度處理和綜合利用，實現(xiàn)畜、糞、糧相結(jié)合，做到不 污染環(huán)境。此外，選用節(jié)能燈具節(jié)約能源。嚴禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。 建設(shè)規(guī)劃和布局 本項目為新建工程，主要包括生豬繁育場、生豬育肥場及配套的公用工程設(shè)施。豬舍外環(huán)境消毒 周一、周四消毒，火堿和消毒威隔周輪流使用。在 60日齡時進行第一次驅(qū)蟲， 120日齡左右第二次驅(qū)蟲。空懷母豬斷奶后轉(zhuǎn)回種豬舍待配 ，斷奶仔豬轉(zhuǎn)移至保育舍，飼養(yǎng)至 91 日齡轉(zhuǎn)入生長育肥舍。為了保證項目順利實施，項目建設(shè)單位建設(shè)了 生豬養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)中心，常年聘請一流專家作為項目建設(shè)單位的技術(shù)顧問，并定期舉辦養(yǎng)殖技術(shù)培訓(xùn)。 當?shù)厣虡I(yè)、服務(wù)業(yè)、交通運輸業(yè)和飼料加工業(yè)相對發(fā)達，能為養(yǎng)豬生產(chǎn)提供產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)。 自然條件： 內(nèi)蒙古集寧區(qū)位于我國北方寒冷地區(qū)，氣候特征為冬季寒冷漫長，夏季炎熱短暫，多旱少雨，風(fēng)沙較大，常年主導(dǎo)風(fēng)向為西風(fēng)偏南風(fēng)。 滿足工程需要的水文地質(zhì)和工程地質(zhì)條件。 防范和降低風(fēng)險的對策 本項目在實施過程中將繼續(xù)與內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)等單位緊密協(xié)作，在生產(chǎn)過程中引入 HACCP 質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品的綠色品質(zhì)。 烏蘭察布市金都能源開發(fā)有限公司 已與內(nèi)蒙古農(nóng)業(yè)大學(xué)、中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院等單位形成了穩(wěn)定的合作關(guān)系，在本項目的實施過程中，將繼續(xù)與這些單位合作，以保證種豬遺傳性的穩(wěn)定和生產(chǎn)過程中的“綠色”。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 13 內(nèi)蒙古生豬產(chǎn)品消費市場的大量需求和對當前生豬價格穩(wěn)定的要求均給項目生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)商品豬提供了廣闊的市場。內(nèi)蒙古自治區(qū)政府已將與廣大市民、農(nóng)民生活息息相關(guān)的生豬生產(chǎn)列入重要的議事日程。據(jù)統(tǒng)計，如按每年平均新增人口 1320萬計算，到 2021 年，全國人口將達到 億，如人均肉類消費水平為 70kg（按中等發(fā)達國家水平計算），其中豬肉約占 65%，即。完成上述目標，需要二元母豬 1500萬頭，以母豬 3 年更新一次計算，則需后備二元母豬 500萬頭。其中，豬雜碎 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 9 進口額占生豬產(chǎn)品進口的 %，鮮冷凍豬肉占 %。在發(fā)達國家中，美國豬肉產(chǎn)量穩(wěn)定增長；由于加元升值，以出口為主的加拿大（豬肉產(chǎn)量每年 50%以上出口）豬肉產(chǎn)量將受到影響，出現(xiàn)小幅下降；歐盟豬肉產(chǎn)量增長緩慢。實踐證明，以肉類加工為依托，建設(shè)緊密型養(yǎng)殖與加工利益相聯(lián)結(jié)的產(chǎn)業(yè)模式，擴大規(guī)?；i養(yǎng)殖，走生豬產(chǎn)業(yè)化、區(qū)域化、標準化、集約化經(jīng)營，才是生豬產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展之路。 根據(jù)國家的有關(guān)政策和文件精神，《 烏蘭察布 市畜牧業(yè)發(fā)展“十一五”規(guī)劃》中提出“大力發(fā)展畜牧業(yè)經(jīng)濟”的總體目標；集寧 區(qū)政府 也制定了《關(guān)于加快畜牧業(yè)發(fā)展的決定》。國務(wù)院文件《關(guān)于促進農(nóng)民增加收入若干政策的意見》，為各級政府解決農(nóng)民增收問題提供了政策及方向。 項目建成后，每年可向市場提供商品 生 豬 20 萬 頭。 可行性研究報告編制依據(jù) 國務(wù)院《關(guān)于進一步促進生豬發(fā)展、穩(wěn)定市場的意見》 國家“十一五”肉類發(fā)展規(guī)劃綱要（ 20212021 年） 國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》。并可在一定程度上緩解烏蘭察布市優(yōu)質(zhì) 生豬 供應(yīng)短缺狀況。建設(shè)投資共計 ，其中：建筑 工程投資 ，設(shè)備購置及安裝投資 ，其他費用投資 ，基本預(yù)備費 。 投資結(jié)構(gòu)及資金來源 項目總投資 。 項目完成滿負荷生產(chǎn)后，每年可向社會提供優(yōu)質(zhì) 生 豬 20 萬頭，可帶動周邊地區(qū)近 3000 戶農(nóng)戶致富。而加強良種繁育體系建設(shè)，提高種豬品種質(zhì)量，可以從根本上解決商品豬 質(zhì)量問題，保證人們的食肉安全。項目組織管理機構(gòu)將高效運作，確保項目各項投入及時足額供應(yīng)，項目產(chǎn)品以預(yù)期的價格及時進入目標市場。 第二章 背景及必要性 項目建設(shè)背景 發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟、提高農(nóng)業(yè)效益、增加農(nóng)民收入是當前和今后一段時期我國農(nóng)村和農(nóng)業(yè)的重要工作。這有利于提高生豬標準化規(guī)模飼養(yǎng)水平，轉(zhuǎn)變畜牧業(yè)增長方式，促進生豬生產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展，對于緩解當前生豬價格大幅上漲、市場供應(yīng)緊缺等方面尤為必要。大力發(fā)展農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，不斷提高農(nóng)牧業(yè)組織化程度的要求起越來越迫切。巴西、墨西哥、越南等國家豬肉產(chǎn)量增長，使發(fā)展中國家豬肉產(chǎn)量占全球份額提高至 63%，增長 1 個百分點。生豬產(chǎn)品進口額為 億美元，同比減少 %。 根據(jù)農(nóng)業(yè)部提出的關(guān)于加快調(diào)整畜 牧業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)的意見，我國養(yǎng)豬業(yè)在穩(wěn)定現(xiàn)有出欄規(guī)模（約 5 億頭）的基礎(chǔ)上要加快品種改良，優(yōu)化豬群結(jié)構(gòu)，增加 “三元雜交 ”和配套系瘦肉型豬的生產(chǎn)比重，提高豬肉質(zhì)量，到 2021 年， “三元雜交 ”豬的出欄比重達到 50%，即 億頭左右。在未來的 30年內(nèi)，人口不斷增長，人均豬肉的占有量也將增加。 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 12 隨著城鄉(xiāng)居民收入的增加，人民生活水平的提高，膳食結(jié)構(gòu)改善，廣大人民群眾對市場上的肉食品供應(yīng)的數(shù)量與質(zhì)量要求越來越高，要求多喝奶、多吃肉、吃瘦肉、吃鮮肉。 2021 年， 從季度價格走勢看 ，一季度生豬生產(chǎn)價格同比上漲 %，價格漲幅上升 個百分點；二季度同比上漲 %，價格漲幅上升 個百分點。該項目建設(shè)單位憑借優(yōu)秀的品種資源、良好的技術(shù)條件和優(yōu)越的區(qū)位和資源條件，生產(chǎn)的商品豬將具有較強的市場競爭力，市場前景廣闊。目前綠色畜產(chǎn)品越來越受到消費者的青睞，市場呈供不應(yīng)求的局面，市場空間巨大，能否保 欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 15 證產(chǎn)品的綠色品質(zhì)是本項目產(chǎn)品能否順利占領(lǐng)市場的關(guān)鍵。 地勢高燥、平坦，不占或少占耕地。 ： 本項目共占用土地 800畝。 “菜籃子”工程建設(shè)速度較快，現(xiàn)有蔬菜大棚 2021 多棟，蔬菜種植面積 1 萬多畝，糧食總產(chǎn)量達16349噸。這些科研單位擁有大批畜牧、獸醫(yī)專業(yè)技術(shù)人員，并且有專門的科研中心和實驗室，設(shè)備齊全，技術(shù)力量雄厚。母豬配種懷孕 3 周后，轉(zhuǎn)入妊娠舍飼養(yǎng) 14 周，提前一周進入分娩豬舍，分娩后哺乳 4 周斷奶。 ③ 驅(qū)蟲生豬的寄生蟲主要有蛔蟲、姜片蟲、疥螨和虱子等內(nèi)外寄生蟲。保證消毒液的有 效濃度，確保消毒效果。 第七章 建設(shè)目標 產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模 年存欄基礎(chǔ) 種 豬 10000 頭，出售 生 豬 20萬 頭。 積極采用先進的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。 同時適中的設(shè)備用房位置，使管線距離最短，管路能耗降低，提高了能源的使用率。場內(nèi)道路硬化，路旁和空地植樹種草，凈化環(huán)境。其中： 建筑 工程投資 萬元，設(shè)備購置及安裝投資 萬元，其他費用投資 ， 基本預(yù)備費 。 項目建設(shè)實行項目法人負責制，實行工程質(zhì)量目標管理與考核制度，責任落實到項目負責人。 財務(wù)部：負責生產(chǎn)經(jīng)營核算、資金運作與管理、處理債權(quán)債務(wù)等。 人員培訓(xùn)是項目建設(shè)不可缺少的環(huán)節(jié)，是市場競爭和企業(yè)管理的客觀要求。部分關(guān)鍵設(shè)備還 應(yīng) 配有 UPS無間斷電源。 (4)基準收益率按 9%確定。 (2)工資及福利 每 人每年 按 。 ⑤財務(wù)內(nèi)部收益率：稅后 %、稅前 %。由不確定性分析看，本項目盈虧平衡點為 %，各單因素變化對內(nèi)部收益率的影響結(jié)果表明該項目具有一定的抗風(fēng)險能力。因此，大力推廣標準化高效生豬養(yǎng)殖技術(shù)，是項目建設(shè)區(qū)（烏蘭察布市）發(fā)展生豬產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵。 本項目直接帶動的養(yǎng)殖基地主要在集寧區(qū)周邊、 察右前旗二十號地、察右后旗賁紅鎮(zhèn)等地，通過本項目的示范作用，可間接帶動察右中旗、興和縣等具有一定養(yǎng)豬基礎(chǔ)的旗縣走生豬產(chǎn)業(yè)化欽園春科技生豬養(yǎng)殖基地建設(shè)項目 41 發(fā)展的道路。屆時公司將帶動周邊村鎮(zhèn)的廣大農(nóng)戶走上致富的道路，公司將致力于發(fā)展農(nóng)村事業(yè)和城市事業(yè)及出口業(yè)。 第二章：項目名稱： 1：江蘇省 **農(nóng)牧業(yè)公司年產(chǎn) 5 萬頭無公害生態(tài)養(yǎng)豬場 2：江蘇省 **農(nóng)牧業(yè)公司 1200 頭基礎(chǔ)母豬良種繁育場。 **市距離省會南京市近， 可輻射周邊上海市，杭州市及長三角洲的各大城市，交通發(fā)達，且北有山東安徽，左有河南，下有浙江江西，為商品豬的外運和銷售提供了有效的運輸保障。 5:江蘇省 **農(nóng)牧業(yè)公司養(yǎng)豬場地理環(huán)境和位置 **市 **農(nóng)牧業(yè)公司養(yǎng)豬場坐將建于 **市 **境內(nèi)，屬于平原地區(qū)，占地面積 250 畝，大多數(shù)土地以旱田為主，適合搞養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)，江蘇省 **農(nóng)牧業(yè)公司擁有雄厚的技術(shù)力量和養(yǎng)殖經(jīng)驗，為促進農(nóng)戶增收致富，拉動地方經(jīng)濟發(fā)展，決定在 **市 **鎮(zhèn)余舍村境內(nèi)新建年產(chǎn) 5萬頭無公害生態(tài)商品豬養(yǎng)殖小區(qū)（規(guī)格是東西長 420m，南北寬 330 米），合計約 200 畝； 1200頭優(yōu) 良種豬繁育基地（規(guī)格是東西長 200 米，南北寬 170 米）合計約面積 52 畝。 第二節(jié)、具體建設(shè)內(nèi)容 1：工廠化養(yǎng)豬場的規(guī)劃設(shè)計主要依據(jù)飼養(yǎng)工藝，目前普遍采用以“周”為節(jié)拍的全進全出的飼養(yǎng)工藝。 b：母豬產(chǎn)仔階段