【正文】 、商業(yè)中心設(shè)施等涉及物業(yè)管理品質(zhì)提升的關(guān)鍵工作提供合理的指導(dǎo)性意見及改進(jìn)建議。指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)建立物業(yè)檔案資料管理體系，包括工程建設(shè)竣工驗(yàn)收資料、業(yè)主及物業(yè)使用人檔案資料管理體系。乙方指導(dǎo)甲方建立符合ISO9001要求的質(zhì)量管理體系，并在甲方提出認(rèn)證申請(qǐng)時(shí)協(xié)助通過第三方認(rèn)證（認(rèn)證發(fā)生的費(fèi)用由甲方支付）。九、在合同有效期內(nèi)一方如提出修改合同條款或終止合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意。接受甲方委托，擔(dān)任代理人，參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動(dòng)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲、乙雙方各一份，自雙方蓋章之日起生效。八、乙方指派律師因故無法履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)及時(shí)另外指定人員履行本合同。，一式四份；甲乙雙方各持二份，具有同等法律效力。任何與本合同有關(guān)之通知或通訊應(yīng)以中文簡(jiǎn)體書寫，并以傳真、快遞、郵寄或?qū)Ｈ怂徒环绞剿椭帘竞贤瑑?nèi)所注明各當(dāng)事人之地址。，導(dǎo)致本合同不能按時(shí)完成，可與甲方協(xié)商合同延期事宜。，未經(jīng)乙方許可，不得將顧問服務(wù)涉及的資料、圖紙、數(shù)據(jù)等提供或披露給無關(guān)的第三方，如由此造成乙方損失，甲方需承擔(dān)賠償責(zé)任。收款單位：開戶銀行：賬 號(hào)：第七章：雙方的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)乙方各階段的顧問管理工作質(zhì)量做出評(píng)價(jià)。，并每月依據(jù)合同附件及內(nèi)容向甲方提交顧問工作報(bào)告。，甲方有權(quán)在本物業(yè)的售樓書、對(duì)外宣傳資料和各種媒體宣傳中使用乙方的名稱及標(biāo)識(shí)的文字和圖案，聲明本物業(yè)由乙方提供物業(yè)顧問服務(wù)。20．本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。13．免責(zé)本合同履行期間，如遇不可抗力，致使本合同無法實(shí)際/繼續(xù)履行，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定處理。在發(fā)生利益沖突的情況下，甲方有權(quán)且應(yīng)當(dāng)選擇繼續(xù)簽訂/履行合同或改變委托權(quán)限或解除合同；乙方有權(quán)作出回避的安排。5．其它費(fèi)用雙方商定下列與常年法律顧問服務(wù)有關(guān)的費(fèi)用開支由甲方負(fù)擔(dān)，且未包含在本合同第4條的常年法律顧問費(fèi)中：（1）直接費(fèi)用（包括但不限于異地交通、住宿、通訊、電信、文印等）；（2）間接費(fèi)用（包括但不限于委托審計(jì)、鑒定費(fèi)，公證費(fèi)，查檔費(fèi)，其它用于收集資料的費(fèi)用）；（3）上列其它費(fèi)用由乙方律師向甲方按實(shí)報(bào)銷。1．法律服務(wù)范圍甲方聘請(qǐng)乙方律師為常年法律顧問，在下列_________個(gè)方面為甲方提供經(jīng)常性法律幫助：（1）就甲方涉及的法律問題提供咨詢意見或進(jìn)行指導(dǎo)，草擬、審查法律文書，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；（2）應(yīng)邀參與甲方的經(jīng)營(yíng)或其它重大事項(xiàng)的決策或談判；（3）協(xié)助甲方展開法律普及活動(dòng)，幫助甲方建立內(nèi)部法律事務(wù)機(jī)構(gòu)；（4）若甲方委托乙方代理參加訴訟、仲裁、調(diào)解活動(dòng)以及其它民事代理或刑事辯護(hù)性質(zhì)的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)另行辦理委托手續(xù)，乙方應(yīng)優(yōu)先接受委托，并按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)給予適當(dāng)優(yōu)惠。四、合同的效力與違約責(zé)任本合同生效后，除雙方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得單方解除本合同。如有任一方有異議，則應(yīng)當(dāng)于期限屆滿前至少一個(gè)月以書面方式向?qū)Ψ教岢鼋K止本合同，合同自該服務(wù)期滿費(fèi)用結(jié)清后終止。三)財(cái)務(wù)顧問費(fèi)用本合同財(cái)務(wù)顧問費(fèi)用按照以下第 項(xiàng)條款約定實(shí)行。財(cái)務(wù)咨詢：為甲方提升財(cái)務(wù)管理能力、降低財(cái)務(wù)成本、稅務(wù)策劃、融資安排等提供財(cái)務(wù)咨詢，推介創(chuàng)新業(yè)務(wù)品種，為甲方資金風(fēng)險(xiǎn)管理和債務(wù)管理提供財(cái)務(wù)咨詢。第8條 合同的變更任何一方要求變更本合同條款，需雙方再行協(xié)商，簽訂變更協(xié)議，未經(jīng)書面變更的任何內(nèi)容，不對(duì)甲、乙雙方產(chǎn)生法律效力。支付期限為：甲方于本協(xié)議簽訂之日起七日內(nèi)付清顧問服務(wù)費(fèi)。2．32 本條所列2．23至2．31項(xiàng)法律事務(wù)的具體個(gè)案實(shí)施，如果委托乙方代理，需另行辦理委托手續(xù)，另行向乙方支付代理費(fèi)，乙方則在收費(fèi)上給予優(yōu)惠。乙方保證盡期盡責(zé)地為甲方提供高質(zhì)量的顧問服務(wù)工作，并保證在收到甲方的咨詢請(qǐng)求后48小時(shí)內(nèi)，提供解決方案和相應(yīng)的咨詢意見。對(duì)于甲方提出的咨詢要求應(yīng)立即予以解決。提供后廚核心技術(shù)（包括湯料的配制、后廚菜品的制作方法）的傳授、菜牌、菜譜內(nèi)容的制作方案及設(shè)計(jì)。第三條 服務(wù)方式及期限。2。第一篇：顧問合同顧問合同委托方：(以下稱甲方)顧問方：(以下稱乙方)鑒于甲方(委托方)需要就__________________向乙方(顧問方)咨詢意見；乙方愿意接受甲方的委托并提供咨詢意見；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執(zhí)行。(4)分析評(píng)價(jià)報(bào)告。第二條 甲方就上述（二）、（三）、（四）、（五）項(xiàng)委托乙方，仍應(yīng)另行簽訂合同。負(fù)責(zé)提供一套財(cái)務(wù)報(bào)表的表格樣本并為餐飲店經(jīng)營(yíng)的財(cái)務(wù)、稅收管理提供建議。乙方應(yīng)不定期地到餐飲店進(jìn)行巡視，并對(duì)經(jīng)營(yíng)中存在的問題提出建議。第三條 甲乙雙方的承諾及保證甲方保證如期支付款項(xiàng)。專利服務(wù)范圍2．22 就企業(yè)的專利戰(zhàn)略、組織構(gòu)架、人員安排和工作方式提供咨詢意見；2．23 就合作伙伴的或競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的國(guó)內(nèi)外專利提供咨詢、文獻(xiàn)監(jiān)視和檢索；2．24 代理國(guó)內(nèi)外發(fā)明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)專利的申請(qǐng)，技術(shù)領(lǐng)域包括：電子、電工、通訊、計(jì)算機(jī)技術(shù)、機(jī)械、醫(yī)藥、農(nóng)藥、獸藥、化工、材料、生物和生化以及環(huán)境保護(hù)等；2．25 代理復(fù)審請(qǐng)求及無效宣告請(qǐng)求；2．26 關(guān)于專利糾紛與侵權(quán)的法律服務(wù)，包括咨詢、市場(chǎng)監(jiān)視、專利權(quán)的海關(guān)備案、調(diào)查取證、庭外調(diào)解、申請(qǐng)行政調(diào)處及提起訴訟等；2．27 出具是否具有專利性和是否侵犯他人的專利權(quán)的法律意見書；2．28 接受委托就專利申請(qǐng)的復(fù)審決定和專利的無效宣告決定向法院提起行政訴訟；2．29 技術(shù)轉(zhuǎn)讓與專利實(shí)施許可的中介談判、合同起草及摸底調(diào)查；2．30 為企業(yè)大型投資、合資、引進(jìn)技術(shù)和設(shè)備過程中涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的技術(shù)改造項(xiàng)目提供法律意見書，等；2．31 關(guān)于專利保護(hù)的其它事務(wù)。第4條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)顧問費(fèi)及辦案費(fèi)用4．1 雙方約定，甲方向乙方支付知識(shí)產(chǎn)權(quán)顧問費(fèi)每年_________元整。沒有書面通知的，視為同意續(xù)簽合同，本合同繼續(xù)生效。：一)服務(wù)內(nèi)容政策法規(guī)咨詢：乙方利用本公司財(cái)務(wù)顧問網(wǎng)絡(luò)及時(shí)發(fā)布與資本運(yùn)營(yíng)相關(guān)的國(guó)家政策、法律法規(guī)等，并為企業(yè)資本運(yùn)營(yíng)提供相關(guān)的法律、法規(guī)、政策咨詢服務(wù)，幫助企業(yè)正確理解與運(yùn)用。乙方利用本公司財(cái)務(wù)顧問網(wǎng)絡(luò)為甲方項(xiàng)目尋找、篩選融資方式、途徑和對(duì)象，并居間安排談判為甲方成功促成融資。期滿后如雙方無書面異議，則服務(wù)期間以年為單位時(shí)間自動(dòng)順延。乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日顧問合同范本 篇5聘請(qǐng)人（甲方）：_______________________地址：_________________________________郵編：_________________________________電話：_________________________________傳真：_________________________________聯(lián)系人：_______________________________電子郵件：_____________________________受聘執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)（乙方）：_______律師事務(wù)所地址：_________________________________郵編：_________________________________電話：_________________________________傳真：_________________________________聯(lián)系人：_______________________________電子郵件：_____________________________開戶銀行及帳號(hào)：_______________________甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》和其它相關(guān)法律、法規(guī)，就聘請(qǐng)常年法律顧問提供法律服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，于________年_________月_________日訂立本合同。（2）上述常年法律顧問費(fèi)甲方應(yīng)于本合同生效之當(dāng)日一次性付清。10．利益沖突乙方和律師應(yīng)將已經(jīng)或正在或可能存在的為與甲方有利益沖突的當(dāng)事人提供法律服務(wù)的情況如實(shí)告知甲方。（4）本合同因上列第（1）、（2）項(xiàng)情形而解除時(shí)，乙方已收取的常年法律顧問費(fèi)不予退還，甲方欠付的應(yīng)予以補(bǔ)足約定數(shù)額；因上列第（3）項(xiàng)情形而解除時(shí)，乙方按實(shí)際尚未服務(wù)的時(shí)間所占的比例退還部分常年法律顧問費(fèi)。19．本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二章：提供顧問服務(wù)之目的，從物業(yè)管理角度提供顧問建議及服務(wù)，同時(shí)協(xié)助甲方進(jìn)行本物業(yè)的銷售及市場(chǎng)宣傳活動(dòng)。，乙方顧問人員于本合同簽訂后根據(jù)合同附件的顧問服務(wù)內(nèi)容或應(yīng)甲方要求到本物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)提供服務(wù)，其余時(shí)間通過電話、傳真、電子郵件等方式提供顧問服務(wù)。乙方開具正式發(fā)票。但甲方在其銷售渠道有權(quán)項(xiàng)目前期物業(yè)顧問服務(wù)合同范本提要：乙方為甲方在本物業(yè)前期施工過程中及本物業(yè)交付使用階段注明曾經(jīng)由乙方提供物業(yè)顧問服務(wù)的事實(shí)。，應(yīng)積極主動(dòng)與甲方溝通，達(dá)成一致意見后確定并實(shí)施整改措施。第十章：其 它本合同應(yīng)約束合同雙方當(dāng)事人，如雙方單位發(fā)生變更，其權(quán)利和義務(wù)的承繼人應(yīng)確保繼續(xù)履行合同，任何一方合同當(dāng)事人都不可在未得到其他合同當(dāng)事人書面同意前轉(zhuǎn)讓本合同之一切或部分權(quán)益或責(zé)任。本合同所有附件是本合同不可分割的組成部分，本合同中所定義的所有名詞在本合同和其附件中具有相同意義。七、乙方所指派人員采用下列第（二）項(xiàng)的方式為甲方提供服務(wù)：（一）定期上門服務(wù)；（二）甲方有事約請(qǐng)；（三）指派專人坐班；（四）定期上門服務(wù)與甲方有事約請(qǐng)相結(jié)合。十三、本合同一式二份。接受甲方委托，參加甲方各類合同或合作項(xiàng)目的談判，并提供相關(guān)的法律意見。八、本合同有效期壹年，自20xx年__月__日起至20xx年__月__日止。在物業(yè)管理軟硬件條件具備的前提下,乙方確保入伙后在合同期內(nèi)（一年內(nèi)）,達(dá)到深圳龍崗區(qū)優(yōu)秀物業(yè)管理住宅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)。指導(dǎo)甲方所屬物業(yè)安全（不包含人身、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、保管義務(wù)和責(zé)任）、消防、車輛停泊管理（不包含車輛及車內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)和保管責(zé)任）。五、物業(yè)管理顧問服務(wù)內(nèi)容：（按照提交的顧問咨詢服務(wù)方案內(nèi)容進(jìn)行，方案見附件二）（一）前期介入期協(xié)助甲方成立物業(yè)公司，完成工商注冊(cè)、稅務(wù)登記，并指導(dǎo)甲方物業(yè)公司擬訂組織架構(gòu)、人員定編、人員招聘、崗位職責(zé)及作業(yè)指導(dǎo)書等工作。指導(dǎo)甲方建立所屬物業(yè)客戶服務(wù)體系（包括業(yè)主服務(wù)、服務(wù)項(xiàng)目的開發(fā)、業(yè)主溝通與信息反饋模式、投訴處理等），修訂客戶服務(wù)流程，設(shè)立物業(yè)管理服務(wù)平臺(tái)即“客戶服務(wù)中心”，并結(jié)合業(yè)主的各類需求提供有償服務(wù)。（三）監(jiān)審期對(duì)甲方按照乙方的指導(dǎo)要求進(jìn)行物業(yè)管理操作過程予以監(jiān)審，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題提交《監(jiān)審報(bào)告》（提出問題，并指出整改意見）。七、物業(yè)管理顧問服務(wù)方式：乙方以顧問駐場(chǎng)服務(wù)方式，選派物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理，在合同簽訂后5個(gè)工作日前進(jìn)駐甲方至合同期結(jié)束，全面開展物業(yè)項(xiàng)目顧問工作。承擔(dān)物業(yè)管理業(yè)務(wù)中的所有投資、收益及債權(quán)、債務(wù)。審核《物業(yè)顧問服務(wù)階段查檢表》（根據(jù)合同及顧問方案要求，分階段查檢表，由乙方提交，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為合同附件三），評(píng)價(jià)乙方的顧問成效。在保證甲方管理自主經(jīng)營(yíng)的前提下，對(duì)其在組織架構(gòu)、人員編訂、人員招聘、任用和辭退及其他各項(xiàng)管理程序上有監(jiān)督和建議權(quán)、決定處置權(quán)。第三條乙方服務(wù)方式，乙方保證每周一天時(shí)間在甲方辦公地點(diǎn)開展財(cái)務(wù)顧問工作。，并確保真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。該協(xié)議作為本合同，與本合同具有同等效力。本協(xié)議生效后，除雙方商定或不可抗拒的原因外，任何一方不得單方解除本協(xié)議。乙方獲取上述客戶信息應(yīng)采取合法方式，不得出現(xiàn)違法、侵犯他人隱私等合法權(quán)益的情形。在互聯(lián)網(wǎng)頁(yè)面以彈出等形式發(fā)布的廣告，應(yīng)當(dāng)顯著標(biāo)明關(guān)閉標(biāo)志，確保一鍵關(guān)閉”。乙方負(fù)責(zé)向甲方提供客戶授權(quán)信息，乙方保證向甲方提供的信息與用戶向甲方提供的信息無重大偏差，乙方不得偽造用戶信息或誘導(dǎo)、協(xié)從用戶提供虛假信息、偽造虛假資料。未經(jīng)乙方或客戶本人書面同意，甲方不得將乙方提供的客戶信息提供、泄露給任何第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)。本條款不以合同終止或解除而無效。未盡事宜，需雙方共同友好協(xié)商解決。若誤導(dǎo)他人，給對(duì)方造成不良影響，一方可要求違約方退還已收取的相應(yīng)客戶服務(wù)費(fèi)，并消除影響。雙方鄭重聲明：雙方均反對(duì)對(duì)方或?qū)Ψ浇?jīng)辦人員為了本合同之目的與本合同以外的任何第三方發(fā)生本條款第二款所列示的任何一種行為，該等行為都是違反國(guó)家法律的行為，并將受到國(guó)家法律的懲處。第三條、雙方的權(quán)利與責(zé)任一、甲方的權(quán)利與責(zé)任根據(jù)項(xiàng)目工作進(jìn)程和乙方要求，及時(shí)向乙方提供有關(guān)的文件、資料、信息及人員配合，并保證其提供的資料內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性。除了履行本合同約定工作職責(zé)的需要之外，乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得使用并不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉(zhuǎn)讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度的規(guī)定不得知悉該項(xiàng)秘密的甲方的其他職員)知悉屬于甲方或者雖屬他人但甲方承諾有保密義務(wù)的技術(shù)秘密或其他商業(yè)秘密信息，也不得在履行職責(zé)之外使用上述秘密信息。三、 顧問費(fèi)支付辦法：【 】。乙方違反本合同的約定，未能盡職盡責(zé)提供本合同約定的顧問服務(wù)，甲方有權(quán)即時(shí)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定顧問費(fèi)用總額20%的違約金。任何一方的上述通訊地址或通訊號(hào)碼發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日起7天內(nèi)通知對(duì)方，否則對(duì)方對(duì)于其原通訊方式的通知視為有效通知。三、 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。協(xié)助甲方對(duì)員工進(jìn)行法律培訓(xùn)工作。第六條顧問費(fèi)用。一、服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方聘請(qǐng)，對(duì)該工程的建筑設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀園林設(shè)計(jì)、燈光設(shè)計(jì)、軟裝設(shè)計(jì)及其施工過程的藝術(shù)效果監(jiān)理等內(nèi)容提供顧問服