20xx年老舊小區(qū)改造工作方案(更新版)
【正文】 造好的小區(qū)可通過公共房屋出租、停車計時收費等形式，盤活小區(qū)資源，增加小區(qū)“造血功能”，為后期維護管理提供資金保障。各領(lǐng)導小組成員單位根據(jù)職責分工，認真做好各項工作的落實，確保工程有力有序有效推進。（四）驗收考評項目完工后，由縣棚改辦組織相關(guān)部門、建設(shè)單位、參建單位、街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、社區(qū)、居民代表等進行項目聯(lián)合竣工驗收。初步改造方案包括改造項目設(shè)計方案、投資估算、資金籌集方案、自治管理或物業(yè)管理機制及社區(qū)治理體系建設(shè)等內(nèi)容。五、實施步驟（一）遴選項目。（二）改造基礎(chǔ)設(shè)施。具體為四個片區(qū)。（二）集中連片，穩(wěn)步推進。堅持以*思想為指導,踐行以人民為中心的思想，切實解決老舊小區(qū)建筑物和配套設(shè)施破損老化、市政設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差、管理機制不健全等問題，使老舊小區(qū)居民的居住條件和生活品質(zhì)得到有效提升。（三）改造范圍。三）以人為本，惠民利民。2021年改造小區(qū)35個，涉及居民戶1500戶，改造房屋面積16萬平方米。實施建筑節(jié)能改造，維修屋面防水；對房屋外墻及公共樓道墻面進行維修改造；修復樓道燈；對破損的屋檐、臺階、樓梯扶手和雨棚進行修繕。小區(qū)業(yè)主委員會在充分征求居民意見的基礎(chǔ)上，向縣棚改辦提出書面改造申請。（二）確定方案縣老舊小區(qū)改造工作領(lǐng)導小組辦公室根據(jù)小區(qū)現(xiàn)狀、居住需要，聘請設(shè)計單位，完善小區(qū)改造設(shè)計施工方案，向居民征求意見后，確定改造方案。（五）長效管理改造小區(qū)成立小區(qū)業(yè)主委員會，按照長效管理方案，落實管理和服務，做到“改造一個、管好一個”。（三）加強資金監(jiān)管。
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