【正文】 四篇：資產(chǎn)評(píng)估心得1學(xué)習(xí)資產(chǎn)評(píng)估體會(huì)這學(xué)期學(xué)習(xí)了資產(chǎn)評(píng)估，讓我深深的感受到了自己需要學(xué)的東西還有很多，里面涉及的方方面面都很實(shí)用，不管是以后買(mǎi)房子又或者是干那行，都給自己打下了良好的基礎(chǔ)。其他的重點(diǎn)章節(jié)我覺(jué)得主要是機(jī)器設(shè)備評(píng)估、房地評(píng)估和無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估。最高最佳使用原則。經(jīng)濟(jì)因素。在這次研究中，我將研究對(duì)象自身的基本數(shù)據(jù)用表格的形式反映出來(lái)，同時(shí)根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)，還編制出土地比較因素條件指數(shù)表，土地比較因素修正系數(shù)表，建安費(fèi)測(cè)算表等一系列對(duì)計(jì)算有用的表格，這樣一來(lái)，我們的計(jì)算就更加清晰完整。第三，學(xué)科發(fā)展很快，知識(shí)經(jīng)濟(jì)到來(lái)促進(jìn)許多新的評(píng)估領(lǐng)域，主要表現(xiàn)為無(wú)形資產(chǎn)方面，例如軟件、創(chuàng)意、信譽(yù)等。第一篇：資產(chǎn)評(píng)估心得學(xué)習(xí)心得隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立和完善，尤其是國(guó)有企業(yè)改革的深化和生產(chǎn)要素市場(chǎng)的發(fā)育，使資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和資產(chǎn)重組等各種形式的產(chǎn)權(quán)交易日益頻繁，資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)這種為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)因此應(yīng)運(yùn)而生且蓬勃發(fā)展，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展中發(fā)揮越來(lái)越重要的作用。第二，強(qiáng)調(diào)等多方面知識(shí)綜合應(yīng)用，涉及市場(chǎng)營(yíng)銷、經(jīng)濟(jì)理論、管理理論、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)、專業(yè)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)法、情報(bào)信息理論等。說(shuō)到表格編制，這是個(gè)比較頭疼的活，表格要能清楚地反映研究的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，將整理的所有數(shù)據(jù)有條理的又全面的反映在一張表格里，能使人一目了然。人口因素。房地產(chǎn)估價(jià)總的要求是獨(dú)立、客觀、公正，在具體估價(jià)作業(yè)中應(yīng)遵循的原則主要有以下5項(xiàng)：合法原則。還有就是自我感覺(jué)其他的資格考試對(duì)評(píng)估考試的幫助不是立竿見(jiàn)影的，比如我今年就依托注會(huì)考試會(huì)計(jì)，但是發(fā)現(xiàn)兩個(gè)資格的出題思路根本就不同，一個(gè)注重理解和操作，一個(gè)注重基礎(chǔ)知識(shí)，還有許多比如外幣、合并報(bào)表、所得稅會(huì)計(jì)，評(píng)估根本不涉及，所以抓好一本書(shū)就足夠了，沒(méi)必要浪費(fèi)精力去刻意拔高，除非你也想把注會(huì)過(guò)了！下邊分科目談?wù)効捶?，有些科目都是我去年的感覺(jué)，如果今年有了變化，請(qǐng)大家原諒：資產(chǎn)評(píng)估學(xué)這是該職業(yè)資格的基礎(chǔ)學(xué)科，很多問(wèn)題的理解需要依靠它的學(xué)術(shù)理念，而且評(píng)估的特點(diǎn)決定了評(píng)估學(xué)的特點(diǎn)，就是一定要牢記評(píng)估的是基準(zhǔn)日時(shí)點(diǎn)的價(jià)值，和其他諸如會(huì)計(jì)資料沒(méi)有關(guān)系，這樣很多問(wèn)題就比較好理解了！建議第一年要報(bào)考！具體到學(xué)習(xí)中，我認(rèn)為，因?yàn)槲覈?guó)的評(píng)估體系屬于照搬西方的理論體系，而西方經(jīng)濟(jì)學(xué)更多依靠數(shù)理模型而非敘述，所以中國(guó)的評(píng)估也到處是他的影子，涉及評(píng)估價(jià)值的每一個(gè)公式都必須熟記（其實(shí)也不太多，就是第二章幾個(gè)收益法，其余的大部分由此演化而來(lái)）這樣對(duì)自己提高單選的速度幫助很大。會(huì)計(jì)是一個(gè)比較連貫的嚴(yán)謹(jǐn)體系，很多處理原則都是有它自己的道理的，真正學(xué)習(xí)進(jìn)去你會(huì)發(fā)現(xiàn)它的很多處理非常明確，比如謹(jǐn)慎原則可以用在很多地方：籌資費(fèi)用的攤銷、或有事項(xiàng)的確認(rèn)等等，再比如一個(gè)配比原則就可以幫助你記住為什么出租無(wú)形資產(chǎn)使用權(quán)走其他業(yè)務(wù)，而出售就要走營(yíng)業(yè)外（因?yàn)槌鲎鈺r(shí)本企業(yè)仍在攤銷，有支出，收入要求配比，而出售就不存在繼續(xù)攤銷的問(wèn)題了），還有，為什么包裝物出租和出售的入帳科目不同?！顿Y產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估程序》中規(guī)定注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)編制評(píng)估計(jì)劃，并且應(yīng)當(dāng)將編制的評(píng)估計(jì)劃報(bào)評(píng)估機(jī)構(gòu)相關(guān)負(fù)責(zé)人審核、批準(zhǔn)，強(qiáng)調(diào)了評(píng)估計(jì)劃的重要性?！顿Y產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則——評(píng)估程序》詳細(xì)規(guī)定了注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師應(yīng)當(dāng)收集的評(píng)估資料、收集資料的相關(guān)途徑，并規(guī)定應(yīng)當(dāng)對(duì)評(píng)估資料進(jìn)行必要分析、歸納和整理，形成評(píng)定估算的依據(jù)。我們?cè)谠u(píng)估實(shí)踐中有這樣的體會(huì)，評(píng)估工作后與委托方或相關(guān)當(dāng)事方溝通非常重要，它關(guān)系到能否認(rèn)同評(píng)估結(jié)果，能否支付評(píng)估費(fèi)用。我主要負(fù)責(zé)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū)的撰寫(xiě)和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告演示文稿的制作。