【正文】 ，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。如甲方單方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金xxx元外，對乙方原收購的設(shè)備、設(shè)施，甲方應(yīng)按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方（按 xxxx年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。在正常經(jīng)營的情況下，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權(quán)對其作多余人員安排，但乙方應(yīng)負擔(dān)不少于其本人基本工資的xx%為職工生活費。合同期內(nèi)，不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每xxxx個月期滿前xxxx0天向甲方支付xxxx個月租金。甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營活動。第一條租賃柜臺的地點：______________________第二條租賃柜臺的期限：______________________第三條租賃柜臺的經(jīng)營范圍：______________________第四條租金標(biāo)準(zhǔn)及方式、支付時間租金標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________支付方式：__________________________________第五條乙方的權(quán)利、義務(wù)乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動不受甲方干預(yù)。副本 份，送 等部門各一份備案。、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。，出租方有權(quán)解除合同：_____________①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)。，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。為了搞活經(jīng)濟，充分發(fā)揮柜臺的經(jīng)濟效益，經(jīng)雙方協(xié)商，由出租方將柜臺租給承租方經(jīng)營，特訂立本合同。(4)其他責(zé)任___ .第十三條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。經(jīng)催告后在___日內(nèi)仍未提供租賃柜臺的，承租人有權(quán)解除合同。(2)承租人有在租賃柜臺的顯著位置懸掛營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證以及其他許可證書的義務(wù)。(2)承租人有拒絕出租人不合理的要求的權(quán)利。(7)消費者合法權(quán)益受到損害的，柜臺租賃期滿后，如消費者要求出租人賠償，出租人先行賠償后，有向承租人追償?shù)臋?quán)利。轉(zhuǎn)租期間，本合同繼續(xù)有效。第八條 租賃柜臺的改善或增設(shè)他物(同意/不同意)允許承租人對租賃柜臺進行改善或增設(shè)他物。第六條 租賃柜臺的使用承租人按照______方法使用租賃柜臺。擔(dān)保方：____(蓋章)。開戶銀行：____。第八條本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。④承租方嚴重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。第三條租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間：__________________________。合同如有未盡事宜，應(yīng)由訂立合同各方共同協(xié)商做出補充規(guī)定。違章兩次以上退出商場經(jīng)營，出租方收回柜臺，租金不予返回并取消承租方租賃資格，另行轉(zhuǎn)租。第一條、出租范圍第二條、出租時間年月日起——年月日止。逾期不交，停止?fàn)I業(yè)，柜臺由甲方另行轉(zhuǎn)租。經(jīng)出租方同意后承租方可自費自行改造裝修柜臺、室內(nèi)外廣告宣傳及牌匾。承租柜臺方：____(個體工商戶或單位)，以下簡稱承租方。第四條承租方的權(quán)利、義務(wù)，不受出租方干預(yù)。第五條出租方的權(quán)利、義務(wù)。第六條納稅出租方、承租方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負擔(dān)的納稅金額。第九條本合同經(jīng)__公證(或鑒證)機關(guān)公證。承租方：____(蓋章)。帳號：____。承租人的維修范圍、時間及費用負擔(dān)：_________。出租人同意改善或增設(shè)他物的，對費用、改善要求等內(nèi)容進行約定。(2)出租人有根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定及經(jīng)營發(fā)展需要，制定有關(guān)經(jīng)營場所管理制度的權(quán)利。(2)出租人有依法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照，誠信守法經(jīng)營的義務(wù)。因租賃柜臺部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人有權(quán)解除合同。(5)承租人有執(zhí)行進貨查驗，不銷售假冒偽劣及國家明令禁止的商品、不作虛假宣傳的義務(wù)。(4)其他責(zé)任___。第十四條 其他約定事項_______________________________________________________________________________第十五條 合同生效本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。第三條 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、支付時間：_____________ 。承租方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。④承租方嚴重違反店堂紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。第八條 本合同自簽訂之日起生效合同期滿、停租或承租方遷走時，應(yīng)向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續(xù)。（4）乙方工作人員必須嚴格服從店內(nèi)管理，著店內(nèi)工裝。乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營態(tài)度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。合同中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)合同期間，乙方的經(jīng)營范圍為乙方的品牌產(chǎn)品。合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔(dān)。其善后工作由雙方協(xié)商處理。本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，因本合同發(fā)生爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。，沒有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。，出租方有權(quán)解除合同：①擅自改變柜臺的使用性質(zhì)。、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)出租方催交仍拒不交納時，出租方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金。副本__份，送__等部門各一份備案。，在租賃期間如損壞所租賃柜臺設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。，為承租人的經(jīng)營活動提供方便。(一)提交______________________仲裁委員會仲裁。副本______份，送_________等部門各一份備案。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可對房屋進行裝修。乙方應(yīng)加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。甲方負責(zé)對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔(dān)。甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。二、乙方的責(zé)任自租賃甲方柜臺起，具有柜臺使用權(quán)，乙方需裝修柜臺，如改變柜臺內(nèi)部格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變柜臺格局，裝修費由乙方自擔(dān)。因甲方原因造成乙方損失，由甲方負責(zé)。此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式__________份。風(fēng)險告識：承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下不得將租賃柜臺進行轉(zhuǎn)租，承租柜臺轉(zhuǎn)租之前必須取得出租方同意，且不得改變租賃柜臺的用途。(3)有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。(1)嚴格執(zhí)行《_________市商業(yè)服務(wù)業(yè)企業(yè)出租柜臺管理暫行規(guī)定》，承租柜臺明顯處懸掛承租柜臺標(biāo)志，服從有關(guān)部門的管理，自覺遵守甲方企業(yè)的各項規(guī)章制度，維護甲方利益及聲譽。第十條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。：。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購、代銷業(yè)務(wù)。③逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者。擔(dān)保方代其交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金。甲方：代表人：代表人：地址：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：日期：乙方：地址：日期：丙方(乙方擔(dān)保人)：代表人：開戶銀行：帳號：電話：日期：訂立合同地點：柜臺租賃合同13合同編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂地點：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿承租人：＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂時間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動、序號名稱位置質(zhì)量柜臺長度占用面積（不含柜臺）用途配套設(shè)施第二條租賃期限：從＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出租人將柜臺交付承租人使用，到＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日收回、第三條租金及交付的時間、方式租金每月（大寫）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元、租金每個＿＿＿＿月交一次，第一次租金于合同生效后天內(nèi)交給出租人，第二次租金于＿＿＿＿交清，以后交付方式以此類推、第四條租賃柜臺的用途是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第五條租賃柜臺的維修由出租人維修的，出租人在接到承租人通知后＿＿＿＿日內(nèi)維修好、如出租人未盡維修義務(wù)，承租人可自行維修，維修費用由出租人負擔(dān)、由承租人維修的，修理費由＿＿＿＿人負擔(dān)、第六條出租人（是／否）允許承租人對柜臺進行改善或增設(shè)他物、合同期滿，柜臺的改善或增設(shè)他物的處理是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第七條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃柜臺、出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失、第八條合同解除的條件：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第九條違約責(zé)任：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第＿＿＿＿種方式解決：（一）提交＿＿＿＿＿＿＿＿仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴、第十一條其他約定事項：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿出租人（章）：出租人（章）：鑒（公）證意見：住所：住所：法定代表人：居民身份證號碼：居民身份證號碼：委托代理人電話：電話：開戶銀行：開戶銀行：鑒（公）證機關(guān)（章）賬號：賬號：經(jīng)辦人：郵政編碼：郵政編碼：年月日監(jiān)制部門：印制單位：柜臺租賃合同14承租人：出租人：簽訂時間：第一條出租人將以下柜臺出租給承租人使用，承租人按約定從事經(jīng)營活動。出租人同意轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同終止期不得超過原租賃合同期限，因第三人造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。四、承租方的權(quán)利、義務(wù)承租方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動，不受出租方干預(yù)。五、出租方的權(quán)利、義務(wù)出租方有權(quán)要求承租方按期交付租金。擔(dān)保方對此承擔(dān)連帶經(jīng)濟責(zé)任。出租方：____（蓋章）。帳號：____。第一條 租賃用途及租賃位置甲方同意將營業(yè)廳內(nèi)長1200mm寬1200mm的場地出租給乙方，出租場地的位置在營業(yè)廳內(nèi)3G柜臺的南側(cè)（室內(nèi)空調(diào)的北側(cè)）。乙方不得利用租賃場地從事非法經(jīng)營，不得超出甲方約定的經(jīng)營范圍；乙方不準(zhǔn)以甲方的名義從事經(jīng)營活動；乙方應(yīng)愛護甲方的公共設(shè)施，如果損壞必須承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，文明經(jīng)商，禮貌待客，遵守安全消防法規(guī)，維護店容和衛(wèi)生第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金；甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否合法、是否遵守甲方的紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進行監(jiān)督；乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)隨時終止合同并收回出租場地：①擅自改變場地的租賃性質(zhì)，出售違法商品，欺騙消費者等行為；②擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場地或利用場地從事非法經(jīng)營活動的；③逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納的；④乙方嚴重違反甲方紀(jì)律或有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸的。本合同正本一式二份，訂立雙方各 執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。第五條　甲方權(quán)利和義務(wù)１．甲方權(quán)利：①組織乙方來店人員學(xué)習(xí)有關(guān)法律政策，制訂依法經(jīng)營的具體規(guī)章，建立健全各項有關(guān)管理制度，并有權(quán)要求乙方遵守；②有權(quán)監(jiān)督檢查乙方遵紀(jì)守法、文明經(jīng)營情況，對乙方違反有關(guān)規(guī)定及出售假冒偽劣商品和“雇托”經(jīng)營欺騙消費者等行為進行教育和管理，并報告有關(guān)執(zhí)法部門；③有權(quán)要求乙方更換違紀(jì)人員。本合同自雙方簽字、蓋章之