【正文】 保的，抵押權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證責任。、抵押人被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉或者出現(xiàn)其他解散事由。債務人違反主合同約定義務或者抵押人違反本合同約定義務的，抵押權人有權宣布債權確定期間提前屆滿。第八條 抵押登記。第七條 抵押物的保險，并指定抵押權人為該項保險的第一受益人，保險單據原件交與抵押權人保管。第六條 抵押物的占管，抵押人對抵押物負有妥善管理和合理使用的義務。、抵押物建設工程價款等款項及抵押物已設定抵押、已出租等情況。因匯率變化而實際超出最高余額的部分，抵押人自愿承擔擔保責任。外幣業(yè)務，按本條第(1)項約定的業(yè)務發(fā)生當日賣出價折算。如本合同需要變更或解除時，應經三方協(xié)商一致，達成書面合同并到有關土地、房屋管理機關辦理變更或解除抵押登記。如乙方不履行本合同項下義務給債券持有人或甲方造成損失時，丙方負有連帶責任。第二十六條丙方的權利和義務1．丙方應協(xié)助甲、乙雙方辦理抵押資產登記手續(xù)。第二十五條乙方的權利和義務1．乙方有義務向甲方提供有關抵押資產的所有合法手續(xù)和有效證明資料。2．甲方有權要求乙方提供有關本合同項下抵押資產所有合法有效證明及有關資料。在主債務履行期滿而債務未獲清償前，甲方有權從該保險金中優(yōu)先受償。第十四條根據_________資產評估有限公司，經甲、乙、丙三方確認，本合同項下抵押資產的價值為人民幣_________。第六條抵押資產價值由中國人民銀行指定或甲方確認的評估機構評定。丙方作為債券發(fā)行人，在此承諾對此次特種金融債券項下抵押工作提供全面協(xié)助和便利。對以上約定，雙方當事人均無異議。甲方違反本合同的其他約定，影響乙方抵押權的實現(xiàn)，給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。清償上述款項后，剩余部分返還甲方。對抵押財產折價價款或拍賣、變賣抵押財產所得價款乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?)抵押特遭受損失。抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押特，負責抵押特的維修、保養(yǎng)，保持抵押特完好無損。本合同簽訂前，如本合同項下的抵押特已出租，甲方應將租賃合同交乙方驗證并將設立抵押事宜告知承租人。五、抵押反擔保期間本合同所確定的抵押權與其所擔保的債權同時存在，債權消滅其抵押權也一并消滅。抵押率為%，雙方暫確認的權利價值為，但最終的權利價值以抵押實現(xiàn)時抵押物的實際價值為準。甲方：授權代表：日期：乙方寶潔（中國）有限公司授權代表日期：丙方：授權代表：日期：抵押擔保合同 5抵押人：(以下稱甲方)法定代表人：電話：住所地：抵押權人：(以下稱乙方)法定代表人：電話：住所地：______年_____月______日(以下稱主合同借款人)向(以下稱主合同貸款人)申請辦理了人民幣萬元的貸款業(yè)務，期限為個月。十、本合同有效期內，乙方對甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利，不能作為乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。在更改地址時應立即通知乙方。向乙方提供的一切資料均真實可靠，無任何假造和隱瞞之處，所提供的抵押財產在本合同簽訂前，末轉讓、抵押予以任何單位或個人。七、特別約定事項在下列情況下：丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定甲方的財產遭受或或可能遭受扣押或沒收。丙方發(fā)生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的/（二）處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：與甲方協(xié)議折價轉讓。甲方負責繳付保險費。三、抵押登記自本合同簽訂之日起30日內，由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù)，丙方應提供協(xié)助。(五)抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權。第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案。_________年_________月_________日支付_________萬元。第三條雙方同意抵押擔保的范圍與xx實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。承諾人簽字：第三條：違約責任借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權人百分之1違約金(萬元每天100元違約金)。第十四條 本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份。第八條以訂立合同日期起算，一年為期限，如借款人尚不能償還清本金以及利息的，該抵押之房產歸抵押權人所有。第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止。借款期限為年月日到年月日止。甲方經審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。五、強制執(zhí)行條款與還款時間甲、乙雙方共同確認：經慎重考慮，雙方同意本協(xié)議簽訂后，并賦予本協(xié)議的強制執(zhí)行效力。一、借款金額和還款時間：乙方向甲方借款人民幣____________元（小寫）___于_______年_______月_______日開始，乙方在合同期內每月先償還甲方貸款_______元，兩月共償還甲方貸款______元。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。投保期限應長于主合同約定的借款期限。乙方在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存于甲方保管。甲方經審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保。第二條 抵押物乙方愿提供座落于_________路_______房產作為乙方履行義務的抵押擔保，該房產面積___________平方米，屬乙方所有，其房產權證號為______________；土地使用證號___________。抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權證。乙方不能提供價值相當?shù)膿５模追娇梢赃x擇提前處分抵押物以行使抵押權。為防止保險中斷，甲方可以代替乙方投保，保險費用由乙方承擔，保險權益屬甲方。甲方可視情況要求乙方恢復抵押房屋原狀，或提前收回主合同項下借款本息，并可要求乙方支付借款總額百分之的違約金。三、還款方式乙方應按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還對甲方的欠款，乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，甲方收到還款后將借據及抵押物有關的一切原始單據交給乙方。如到期乙方不提前通知甲方延長借款時間，不續(xù)寫新的借款合同，甲方將按第2條執(zhí)行。借款人以下房產為上述借款的抵押房產權證號碼：房屋地址：房屋面積：房屋所有權人：抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權證。本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據，如推遲還款，乙方應當按日支付違約金千分之五。第五條雙方約定，在抵押期間該房產的孳息收入歸甲方所有。協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。抵押擔保合同 1債權人姓名：（以下簡稱甲方）借款人姓名：(以下簡稱乙方）第一條：借款用途：借款金額：大寫：借款期限：自日起至年月還款方式：第二條：借款人承諾“按期一定用現(xiàn)金還清債權人借款。第六條：本合同一式二份，債權人、借款人各持一份。第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。第三條、雙方同意抵押擔保的范圍與__________________實業(yè)有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押物。抵押擔保合同 4抵押人：（以下簡稱甲方）住所：法定代表人：抵押權人：寶潔（中國）有限公司（以下簡稱乙方）住所：法定代表人：被擔保方（客戶）：（以下簡稱丙方）住所：法定代表人：為確保乙丙雙方______年_____月______日簽訂的銷售合同（以下簡稱主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。四、抵押保險甲方應按乙方要求，對抵押財產辦理財產保險，并將保險單正本交乙方保存。乙方可以不需先行索保險賠償金，即可直接向丙方索賠。乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認為有必要時。同時，甲方須迅速將情況通知乙方，并應盡最大努力防止損失的擴大。1按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關文件，以確保乙方的合法權益。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬分之三的違約金。為了確保乙方權益不受侵害，甲方愿意以自有財產向乙方提供抵押反擔保。若因此給乙方造成損失的，甲方應當在抵押反擔保的范圍內向乙方承擔賠償責任。在本合同簽訂前未對抵押物做出過任何嫠及事實上的處分。甲方應在本合同簽訂之日起將抵押特的權利憑證或權屬證明文件的原件交付乙方。在抵押期間，若抵押特發(fā)生滅失，毀損或者被征用的情況，甲方應及時采取有效措施防止損失擴大，同時應在事發(fā)后兩日內將此情況書面通知乙方，并協(xié)助乙方辦理該抵押的保險金、賠償金或補償金的申領手續(xù)。抵押權存續(xù)期間，未經乙方書面同意，甲方不得饋贈、轉讓、出售、出租、再抵押等其他方式處分抵押物。保險期限至少且必須長于乙方與主合同貸款人簽訂的《保證合同》中的保證期限。若主合同借款人至期未能償還主合同下的借款或發(fā)生甲乙雙方約定的實現(xiàn)抵押權的情形，乙方承擔保證責任為主合同借款人代償后，乙方依法成為甲方的債權人，并有權依法向甲方追償。十四、無論主合同及擔保合同的效力如何，甲方仍在抵押反擔保范圍內對乙方因履行前述《保證合同》而產生的全部損失承擔賠償責任。十七、雙方約定的其他事項：十八、補充說明條款本合同中所指的《借款合同》包括所有與銀行貸款業(yè)務相關的，能夠確定借貸法律關系的合同。第二章定義第一條債券發(fā)行人——指經中國人民銀行批準發(fā)行特種金融債券的金融機構，即丙方。第五章被擔保的主債權種類和數(shù)額第九條本合同項下的被擔保的主債權是指__________________________________。乙方在占管期間應維護抵押資產的完好，甲方有權檢查抵押資產的管理情況，并提出加強和改善經營管理的要求。2．依據法律規(guī)定，將抵押資產拍賣、變賣以取得價款優(yōu)先受償。5．出現(xiàn)下列情況之一時，甲方有權處分部分或全部抵押資產，并從處分后的價款中代理抵押權人優(yōu)先受償。4．在本合同生效后，乙方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔本合同項下的義務。4．丙方應按甲方要求提供抵押資產狀況的情況說明，如抵押資產發(fā)生毀損、滅失、價值變化或其他使抵押權的實現(xiàn)有可能遇到障礙的情形時，應及時通知甲方，并配合甲、乙雙方對抵押資產進行調整，包括更換或增加抵押資產。第三十條本合同如因不可抗力必須進行修改時，乙方保證任何改變將不會免除或減少乙方在本合同中應承擔的義務，不影響或不侵犯甲方在本合同項下享有的權益。第十七章附件第三十六條本合同附件是本合同不可分割的部分，與本合同正文具有同等的法律效力。上述業(yè)務具體包括：(以劃“√”的為準)：□人民幣/外幣貸款□減免保證金開證□出口打包放款□商業(yè)匯票貼現(xiàn)□進口押匯□銀行保函□商業(yè)匯票承兌□出口押匯□賬戶透支□其他業(yè)務：、罰息、復利、費用等，其中利息、罰息、復利、費用等按相應的主合同約定計算至實際受償之日止：(表中欄目不夠填寫而增加的附表，為本合同組成部分。(幣種及大寫金額)，其最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物所得價款為準。，包括但不限于承包、租賃、股份制改造、聯(lián)營、合并、分立、合資、資產轉讓等。經抵押權人書面同意，抵押人以轉讓、出租或者其他方式處分抵押物的，所得價款應用于提前清償所擔保的債權或者提存。抵押人同意抵押權人從其在中國農業(yè)銀行各機構開立的賬戶中直接劃收上述費用。，抵押權人依本合同約定轉讓最高額抵押權的，抵押人應當協(xié)助抵押權人、受讓人辦理相應的變更登記手續(xù)。、抵押人被宣告破產或者被撤銷。、扣押、監(jiān)管或者被采取其他強制措施。，且債務人同時為本合同所擔保的債權提供物的擔保，抵押權人放棄該擔保物權、擔保物權順位或者變更擔保物權的，抵押人同意繼續(xù)按本合同約定為主合同項下債權提供抵押擔保。借款履行期未屆滿的，抵押權人有權要求抵押人將拆遷補償款存入保證金專戶或以存單質押等形式為債務提供擔保并簽訂相應擔保協(xié)議。在訴訟或者仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。第二條 委托費的約定：委托費為_________元，（大寫：_________），由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時，一次性支付給乙方。第六條 本合同履行過程中若雙方有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。第三條 甲方應在本合同訂立后10日內就質押事宜征得______________公司董事會議同意，并將出質股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權證書移交給乙方保管。第九條 甲方在本合同第三條規(guī)定期限內不能取得______________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將股權出質給第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。：為乙方根據《委托擔保合同》(合同編號： 年號)的約定應貸款人要求代借款人清償?shù)娜總鶆?本金、利息、復利、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)貸款人債權的費用等)，以及應由借款人支付給乙方的滯納金等。 在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。 甲方的行為足以使抵押物價值減少的，應停止其行為。 甲方履行完《借款合同》項下的全部義務后，有權要求解除本合同。 乙方有權向借款人收取評審費、擔保費、保證金及其他相關費用。甲方還應保證抵押物不存在任何使用權瑕疵。 甲、乙雙方應在本合同簽訂之后，共同向公證處辦理合同公證手續(xù)，雙方同意由該公證處賦予本合同具有強制執(zhí)行的法律效力。借款人按月支付利息，支付日為每月______日。本合同所擔保的債權同時存在物的擔保（含債務人或第三人提供）和保證擔保的，債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權，也可以要求保證人承擔保證