二手小產(chǎn)權(quán)房購(gòu)買(mǎi)合同及擴(kuò)展資料(更新版)
【正文】 關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。六、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于_______年_______月_______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之______計(jì)算違約金支付給乙方。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的39。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_________萬(wàn)元，由甲方售賣(mài)給乙方。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的書(shū)面報(bào)告。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》。解約時(shí)，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。依法向________區(qū)人民法院起訴。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。六、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)于________________年________________月________________日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)________元。如因規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。甲方：乙方：年月日 年月日見(jiàn)證人：年月日年月日年月日
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