【正文】 ，右側(cè)為實(shí)驗(yàn)室，中間為展廳； 二層：左側(cè)為研發(fā)中心，右側(cè)為辦公室 第 4 章 市場(chǎng)分析 國(guó)內(nèi)市場(chǎng) 豬的人工授精技術(shù)在我國(guó)江蘇、廣西等地得到了較好的推廣，廣東的一些規(guī)?；i場(chǎng)近幾年都紛紛建立起自己的人工授精站，天津和山東也正在積極籌建人工授精站。 我們對(duì)精液的定價(jià)是：終端父本的精液： 16 元 /頭份；種豬精液： 30~50元 /頭份，依種豬質(zhì)量和不同的品種而定。 依靠專家 名人效益：專家在種豬精液銷售過程中起到不可估量作用。 建立營(yíng)銷隊(duì)伍 營(yíng)銷隊(duì)伍的建設(shè)是做好精液營(yíng)銷的基礎(chǔ)工作，如何創(chuàng)建一支戰(zhàn)斗力強(qiáng)、素質(zhì)高、市場(chǎng)開拓能夠強(qiáng)是種豬精液銷售的重要環(huán)節(jié)。從介紹產(chǎn)品，到談判價(jià)格是一種飛躍是過度。 與老客戶建立長(zhǎng)期合作關(guān)系：與客戶建立緊密聯(lián)系是非常必要的。每個(gè)制劑 80 毫升稀釋精液，每個(gè)制劑含 30 億精子，稀釋后的精液 16~17 度恒溫下保持 5~7 天，活率不低于 70%。 種公豬免疫程序 免疫疫苗有：豬瘟、丹毒、偽狂犬和口蹄疫，以上疫苗每年注射兩次，分別在 1 月份和 7 月份進(jìn)行。 4 、本項(xiàng)目以人民幣作為記帳本位幣。 BEP=16*（ ） = 萬元。我國(guó)每年要從國(guó)外進(jìn)口大量種豬，而北京市優(yōu)良種豬精液供應(yīng)體系建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 21 進(jìn)口種豬相當(dāng)昂貴，每頭種豬到岸價(jià)約 2 萬元左右，但種豬的使用年限只有 3 年，而且引進(jìn)的種豬受本交的限制，沒有充分發(fā)揮其作用，造成很多豬場(chǎng)周期性地從國(guó)外引 種，浪費(fèi)大量外匯。人工授精站組織結(jié)構(gòu)如下圖所示： 主任（ 1 人） 飼養(yǎng)員及采精員 實(shí)驗(yàn)室 銷售、運(yùn)輸及售后服務(wù) 財(cái)務(wù)及辦公 （ 3 人） （ 2 人） （ 4 人） （ 2 人） 滿負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)人員編制為 12 人，均為本科以上學(xué)歷。 有機(jī)肥開發(fā)研究 本項(xiàng)采用最先進(jìn)生產(chǎn)工藝組織養(yǎng)豬生產(chǎn)。 第 11 章 項(xiàng)目結(jié)論 廢 水 格柵 固體分離 沉砂 沉淀 厭氧消化 間隙暴氣 廢水排放 干化肥 北京市優(yōu)良種豬精液供應(yīng)體系建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 25 本項(xiàng)目作為推廣實(shí)用技術(shù)的平臺(tái)，將在中國(guó)種豬品種質(zhì)量改進(jìn)方面起到不可替代作用。人工授精技術(shù)在育種上應(yīng)用是最直接和有效的方法。 北京 優(yōu)秀種公豬資源基地 北京豬人工授精服務(wù)中心是 北京 優(yōu)秀種公豬集中地方，包括大白豬、長(zhǎng)白豬、杜洛克豬、皮特蘭豬、漢普夏和地方品種及育成品種，將構(gòu)成中國(guó)種豬資源場(chǎng)。 北京市優(yōu)良種豬精液供應(yīng)體系建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 1 總銷售收入及稅金估算表 附表 4 項(xiàng) 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 合計(jì) 生產(chǎn)能力 建設(shè)期 25% 50% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 100% 銷售量（份） 112500 225000 450000 450000 450000 450000 450000 450000 450000 450000 3937500 銷售單價(jià)（元 /份） 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 16 銷售收入（萬元） 180 360 720 720 720 720 720 720 720 720 6300 注：本行業(yè)目前免征增值稅 北京市優(yōu)良種豬精液供應(yīng)體系建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 2 固定資產(chǎn)折舊費(fèi)估算表 附表 5 單位：萬元 序號(hào) 項(xiàng)目 折舊起始年 折舊年限 原值 折舊率 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 固定資產(chǎn)合計(jì) 原值 2 400 折舊費(fèi) 凈值 1 房屋及建筑物 原值 2 10 220 折舊費(fèi) 凈值 2 機(jī)器設(shè)備 原值 2 10 142 折舊費(fèi) 凈值 3 運(yùn)輸設(shè)備 原 值 2 10 20 折舊費(fèi) 凈值 4 辦公設(shè)備 原值 2 10 18 折舊費(fèi) 凈值 注： 折舊期為 10 年 凈殘值率 3% 北京市優(yōu)良種豬精液供應(yīng)體系建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 3 現(xiàn)金流量表（全部投資） 附表 6 單位：萬元 項(xiàng) 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 合 計(jì) 一、 .現(xiàn)金流入 （營(yíng)業(yè)）收入 0 180 360 720 720 720 720 720 720 720 720 6300 312 312 80 80 小 計(jì) 0 180 360 720 720 720 720 720 720 720 1112 6692 二、 .現(xiàn)金流出 700 0 0 300 0 0 300 0 0 300 1600 0 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 80 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 小 計(jì) 700 三、年凈現(xiàn)金流量 700 四、稅后累計(jì)凈現(xiàn)金流量 700 273 五、稅前凈現(xiàn)金流量 700 六、稅前累計(jì)凈現(xiàn)金流量 700 273 七、累計(jì) 折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 注 :本行業(yè)屬于免交所得稅行業(yè) . 評(píng)價(jià)指標(biāo) : 內(nèi)部收益率 24% 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (I=12%) 投資回收期 (靜態(tài) ) 年 投資回收期 (動(dòng)態(tài) ) 年 北京市優(yōu)良種豬精液供應(yīng)體系建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 4 損益表 附表 7 項(xiàng) 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 合計(jì) 銷售（營(yíng)業(yè)）收入 0 銷售稅金 0 總成本 0 利潤(rùn)總額 0 所得稅 0 稅后利潤(rùn) 0 盈余公基金 0 可共分配利潤(rùn) 0 各年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量測(cè)算表 附表 8 項(xiàng) 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 合計(jì) 年凈現(xiàn)金流量 700 復(fù)利貼現(xiàn)系數(shù)（ P/F,I,n) 各年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 注：行業(yè)基準(zhǔn)利率 12% 北京市優(yōu)良種豬精液供應(yīng)體系建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 5 內(nèi)部收益率測(cè)算表 (各年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 ) 附表 9 項(xiàng) 目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 合計(jì) 年凈現(xiàn)金流量 700 復(fù)利貼現(xiàn)系數(shù)（ P/F,I1,n) 各年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 試算折現(xiàn)率 i1=20% 年凈現(xiàn)金流量 700 復(fù)利貼現(xiàn)系數(shù)（ P/F,I1,n) 各年折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 累計(jì)折現(xiàn)凈現(xiàn)金流量 試算折現(xiàn)率 i2=24% 北京市優(yōu)良種豬精液供應(yīng)體系建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 敏感性分析表 附表 10 項(xiàng) 目 變化率 內(nèi)部收益率 % 變化率 % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（萬元） 變化率 % 基本方案 24 不確定性因素 10% 33 產(chǎn)品價(jià)格 5% 30 25 5% 29 10% 17 10% 20 經(jīng)營(yíng)成本 5% 22 5% 25 10% 27