【正文】 住房和限價(jià)商品住房管理，根據(jù)《北京市城市廉租住房管理辦法》（京政發(fā)〔2007〕26號(hào)）、《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)〔2007〕27號(hào)）、《北京市限價(jià)商品住房管理辦法（試行）》（京政發(fā)〔2008〕8號(hào)）和《北京市人民政府貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房價(jià)過快上漲文件的通知》（京政發(fā)[2010]13號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合工作實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步規(guī)范我市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房審核配租配售管理有關(guān)工作通知如下：????一、資格審核管理（一）購買經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的申請家庭成員包括申請人、配偶及未成年子女。組建專班、安排專人、聘請專家，嚴(yán)格執(zhí)行落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、合同管理制、項(xiàng)目監(jiān)理制等相關(guān)規(guī)定。由于我縣地質(zhì)條件復(fù)雜，為了保證廉租住房的安全性和科學(xué)性。為了加強(qiáng)廉租住房管理，我局規(guī)范了廉租住房統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度，逐步建立健全全縣城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理，實(shí)現(xiàn)廉租住房檔案的動(dòng)態(tài)管理。截止目前，已發(fā)放年度租賃補(bǔ)貼戶、人，年度發(fā)放補(bǔ)貼資金萬元，現(xiàn)已累計(jì)發(fā)放補(bǔ)貼資金萬元。該項(xiàng)目選址為神農(nóng)溪小區(qū)樂鄉(xiāng)組團(tuán)，總投資萬元，資金來源為國家補(bǔ)助萬元，地方財(cái)政配套萬元，現(xiàn)累計(jì)完成投資萬元。一、新增廉租住房建設(shè)進(jìn)展情況我縣2010年州定廉租住房建設(shè)任務(wù)為套㎡，縣定建設(shè)任務(wù)為套㎡，實(shí)際建設(shè)套㎡，其具體建設(shè)項(xiàng)目為*****廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，該項(xiàng)目嚴(yán)格按照國家廉租住房建設(shè)程序，依法合規(guī)運(yùn)行。二、租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況按照政策規(guī)定，廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放擴(kuò)面至城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難戶，針對人均年收入元以下的住房困難戶予以租賃補(bǔ)貼。我縣廉租住房建設(shè)實(shí)行自行建造和購買相結(jié)合，這個(gè)方式曾作為購建結(jié)合的“**模式”在州得到推廣。質(zhì)量安全并重，廉租住房進(jìn)一步加速第一、高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，突出地域文化特色。二是狠抓項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和施工安全。大力加強(qiáng)住房保障政策宣傳力度，充分利用新聞媒體宣傳國家相關(guān)政策和申報(bào)程序，讓符合廉租住房保障條件但還未納入保障范圍的對象，盡快享受黨的惠民政策，力爭實(shí)現(xiàn)“應(yīng)保盡保”。申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)、未繳存住房公積金或未繳納個(gè)人所得稅的書面承諾（附件1）。（二）經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房申請家庭，在輪候期間申請家庭成員年齡超過60周歲的，應(yīng)納入優(yōu)先配售范圍。，區(qū)（縣）住房保障管理部門書面通知房屋銷售單位與購房人解除購房合同，停止辦理房屋登記等手續(xù)，并將書面決定抄送房屋登記部門停止辦理后續(xù)手續(xù)。已辦理抵押權(quán)登記的，由抵押權(quán)人到區(qū)縣房屋登記部門辦理抵押權(quán)注銷登記手續(xù)。附件：二○一○年九月十三日附件1：承 諾 書（街鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房保障管理部門）：（承諾人）已了解我市申請□經(jīng)濟(jì)適用住房 □限價(jià)商品住房 □廉租住房 □公共租賃住房的相關(guān)政策，如實(shí)填寫和申報(bào)有關(guān)材料，保證提供的所有材料真實(shí)有效。附件3：申 請 承 諾 書申請家庭成員已知曉我市申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的政策，本人及全體共同申請人愿意遵守國家和我市經(jīng)濟(jì)適用住房管理相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房，我們已如實(shí)填寫和申報(bào)有關(guān)材料，保證提供的所有材料真實(shí)有效。本人及全體共同申請人愿意嚴(yán)格遵守以上承諾，并承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果。本人及全體共同申請人愿意嚴(yán)格遵守以上承諾，并承擔(dān)違反承諾的責(zé)任和后果。承諾人（申請人、共同申請家庭成員及監(jiān)護(hù)人）：①申請人簽字：_______________ 時(shí)間：____年___月___日②共同申請成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日③共同申請成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日④共同申請成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日⑤共同申請成員簽字：___________ 時(shí)間：____年___月___日⑥監(jiān)護(hù)人簽字：_________________ 時(shí)間：____年___月___日第三篇：廉租住房根據(jù)《重慶市江津區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則（試行）》有關(guān)規(guī)定，公共租賃住房申請人應(yīng)年滿18周歲，在江津區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，申請人和家庭收入低于政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并符合以下條件之一：（一）無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭。重慶市江津區(qū)住房保障中心二〇一二年二月七日（低保部份一）根據(jù)《重慶市江津區(qū)廉租住房分配及管理辦法（試行）》（江津府辦發(fā)[2011]120號(hào)）及《重慶市江津區(qū)人民政府辦公室關(guān)于做好2011年廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的通知》（江津府發(fā)[2011]162號(hào)）的規(guī)定，同時(shí)符合下列條件城鎮(zhèn)家庭，可以申請享受江津區(qū)廉租住房保障：（一）家庭成員均取得本區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口且在戶口所在地實(shí)際居??；（二）申請人必須是戶口上具備條件的低收入人員，同時(shí)必須具備完全民事行為能力（無民事行為能力或限制民事能力的由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請，并履行義務(wù)）；（三）家庭人均月收入低于400元（不含400元）的居民家庭；（四）申請家庭所有成員（與戶主為直系親屬關(guān)系）均無產(chǎn)權(quán)房屋或家庭人均住宅建筑面積低于13平方米（不含13平方米）以下；（五）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。四是xx9月新建創(chuàng)業(yè)苑225套廉租房，于xx12月竣工完成主體工程。第三條 本辦法所稱貸款人是指中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立的、經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)及其派駐機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)。（七）借款人信用狀況良好，無不良紀(jì)錄。對規(guī)模較大的項(xiàng)目，可以由主辦銀行組織銀團(tuán)貸款。第十三條 貸款人應(yīng)逐筆審查貸款使用情況；借款人應(yīng)按期通報(bào)貸款使用情況、廉租住房建設(shè)進(jìn)展情況以及財(cái)務(wù)狀況。