【正文】 購公有住房和經(jīng)濟適用住房，在依法繳交稅費后，其收入歸職工所有。尚未領取土地使用權證書的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房在2000年底以前需上市出售的，房屋所有權人可以憑房屋所有權證到房地產(chǎn)交易管理部門先行辦理交易過戶手續(xù)，辦理完房屋所有權轉(zhuǎn)移手續(xù)之日起30日內(nèi)，由買方持變更后的房屋所有權證書到土地管理部門辦理土地使用權變更登記手續(xù)。已建立職工家庭住房檔案的，可不再提交單位證明。第五條 已購公有住房和經(jīng)濟適用住房出售后，該職工不得以任何理由再按照成本價購買公有住房，也不得購買政府提供優(yōu)惠政策的經(jīng)濟適用住房或租住公有廉租住房。第十八條已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售時，補交土地收益的具體辦法另行規(guī)定。第十二條已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售后，房屋維修仍按照上市出售前公有住房售后維修管理的有關規(guī)定執(zhí)行。房地產(chǎn)交易管理部門對所申報的成交價格進行核實，對需要評估的房屋進行現(xiàn)場查勘和評估。本辦法所稱經(jīng)濟適用住房包括安居工程住房和集資合作建設的住房。第十六條 房地產(chǎn)行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊、貪污受賄的，由其所在單位或者上級主管部門給予行政處分；情節(jié)嚴重、構成犯罪的，依法追究刑事責任。原產(chǎn)權單位撤消的，其應當所得部分由房地產(chǎn)交易管理部門代收后，納入地方住房基金專戶管理。第八條 經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門審核，準予出售的房屋，由買賣當事人向房屋所在地房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理交易過戶手續(xù)，如實申報成交價格。部長 俞正聲一九九九年四月二十二日已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法第一條 為規(guī)范已購公有住房和經(jīng)濟適用住房的上市出售活動，促進房地產(chǎn)市場的發(fā)展和存量住房的流通，滿足居民改善居住條件的需要，根據(jù)《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設的通知》及有關規(guī)定，制定本辦法。第十條　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。第六條　該房屋轉(zhuǎn)讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權及共用部位維修基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第一條　甲方同意將坐落在青島市_________區(qū)（市）_________路_________幢_________單元_________戶的住房（房屋所有權證號：__________________土地使用權證號：__________________）計建筑面積__________________平方米出售給乙方。上述住宅樓，共有住房套，其中屬于單位產(chǎn)權的住房有套，單位已向職工出售的住房有套，職工已將已購買的公有住房上市交易的有套。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣_________元（大寫________萬________仟________佰_________拾_________元_________整）作為購房定金。第八條　本合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在日內(nèi)將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。第十一條　本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。本辦法所稱經(jīng)濟適用住房包括安居工程住房和集資合作建設的住房。房地產(chǎn)交易管理部門對所申報的成交價格進行核實，對需要評估的房屋進行現(xiàn)場查勘和評估。第十二條 已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售后，房屋維修仍按照上市出售前公有住房售后維修管理的有關規(guī)定執(zhí)行。第十九條 本辦法由國務院建設行政主管部門負責解釋。第六條已購公有住房和經(jīng)濟適用住房所有權人要求將已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售的，應當向房屋所在地的縣級以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并提交下列材料：（一）職工已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售申請表；（二）房屋所有權證書、土地使用權證書或者房地產(chǎn)權證書；（三）身份證及戶籍證明或者其他有效身份證件；（四）同住成年人同意上市出售的書面意見；（五）個人擁有部分產(chǎn)權的住房，還應當提供原產(chǎn)權單位在同等條件下保留或者放棄優(yōu)先購買權的書面意見。第十條城鎮(zhèn)職工以成本價購買、產(chǎn)權歸個人所有的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售的，其收人在按照規(guī)定交納有關稅費和土地收益后歸職工個人所有。第十四條違反本辦法第五條的規(guī)定，將不準上市出售的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售的，沒收違法所得，并處以10000元以上30000元以下罰款。第五篇：四川省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法四川省已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理暫行辦法1999年10月15日省人民政府第29次常務會議通過 1999年10月29日四川省人民政府令第130號發(fā)布施行第一章 總 則第一條 為規(guī)范已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售行為，啟動住房消費，滿足居民改善居住條件的需要，根據(jù)國家有關規(guī)定，結(jié)合我省實際，制定本辦法。各市、州、縣人民政府和地區(qū)行政公署房地產(chǎn)管理部門負責本行政區(qū)域內(nèi)的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售管理工作。房地產(chǎn)交易管理部門應自收到申請之日起15日內(nèi)，根據(jù)審核和公告情況，作出是否準予該房屋上市出售的書面答復。實際復核面積大于房屋所有權證書標明面積的，在該購房職工住房面積控制標準范圍內(nèi)的部分按購房當年房改成本價、超過住房面積控制標準的部分按購房當年市場價，向原產(chǎn)權單位補足購房款后，方可上市出售。第二十一條 采取欺騙手段，將不得上市出售的已購公有住房和經(jīng)濟適用住房上市出售的，由縣以上人民政府房地產(chǎn)行政主管部門沒收違法所得，并處３萬元以下