【正文】 押物所在地人民法院管轄。第一條 抵押擔保的債權乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議 書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬 元。第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務。第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權證書后，須轉為房地產(chǎn)抵押登記。借款方借款單位：（公章或合同專用章）法定代表人： （簽章）經(jīng)辦人： （簽章）開戶銀行及賬號：貸款方貸款單位：（公章或合同專用章）負責人： （簽章）經(jīng)辦人： （簽章）簽訂日期：____年____月____日簽約地點：____________________制表單位：中國農(nóng)業(yè)銀行抵押擔保借款合同4抵押人：（甲方）抵押權人：（乙方）甲乙雙方依據(jù)我國《物權法》、《合同法》、《擔保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。第五條抵押財物由________保管。第一條自________年________月________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）____________元，用于____________，還款期限至____年____月____日，利率按月息____‰計算。9 、本納稅擔保是持續(xù)性的擔保，只要被擔保人未繳清本納稅擔保合同約定的擔保范圍內(nèi)全部款項，納稅擔保人就始終承擔本納稅擔保項下的所有連帶責任。展期期限和利率按有關規(guī)定執(zhí)行。不足清償部分，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償。借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全時，應立即采取保全措施，并及時通知貸款人。質物(權)的保險、鑒定、運輸、保管、評估、登記等費用由借款人負擔。保險金額應與質押物的價值相等。質物(權)評估價值萬元，實際質押額為萬元。分期借款計劃分期還款計劃金額(小寫)金額(小寫)借款人應在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息。第二十二條本合同一式＿＿＿＿份，借款人、貸款人、出質人各執(zhí)一份。第十五條借款人有下列情形之一的，貸款人有權依法處分質物：一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計劃歸還貸款本息；二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人；三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息義務。在質押期間，質物保險期屆滿，出質人應負責續(xù)保。第八條借款人應按本合同訂立的還款計劃按期足額歸還貸款本息。第二條借款人（出質人）自愿以其有權處分的財產(chǎn)作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人，質物評估現(xiàn)值共計人民幣（大寫）＿＿＿＿元（詳見質物清單、質物評估證明，清單號碼＿＿＿＿）。3．甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。4．甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。4．甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。7．抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。第一期貸款最后還款日為_________年______月______日。因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。七、本協(xié)議書雙方審核無誤后，提請公證機關予以公證。第一篇：借款抵押擔保協(xié)議1借款抵押擔保協(xié)議乙方（借款人）：擔保人：擔保人：乙方因經(jīng)營需要向甲方借貸人民幣￥萬元（大寫：，并商請以上擔保人就該借款及可能產(chǎn)生的違約金向甲方提供連帶責任擔保，同時就上述借款，乙方還向甲方以其個人名下所有的提供抵押擔保[注：上述財產(chǎn)經(jīng)雙方評估協(xié)定，最后折價為人民幣￥萬元（大寫：）]，甲方經(jīng)審查決定依乙方申請，向其出借人民幣￥萬元（大寫：），同時，為明確甲、乙雙方和擔保人各自的權利義務，經(jīng)三方充分協(xié)商達成協(xié)議如下，望各方切實遵行。如甲方起訴，乙方還需要承擔甲方在行使債權時所花費的交通費、誤工費、食宿費、律師代理費、訴訟費等。3．貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉審貸。如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。6．置放地點：_____________________________。3．甲方應合理使用作為抵押物的______________，并負責抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關稅賦等費用。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____％的利息。2．乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。甲方(蓋章)：_____________代表人(簽字)：___________地址：______________________開戶銀行：__________________帳號：_____________________________年_______月_______日簽訂地點：_________________乙方(蓋章)：______________代表人(簽字)：___________代表人(簽字)：____________地址：_____________________開戶銀行：_________________帳號：______________________________年_____月_______日簽訂地點：_________________簽訂地點：__________________抵押擔保借款合同2合同編號：借款人：電話：地址：郵編：貸款人：電話：地址：郵編：出質人：電話：地址：郵編：＿＿年＿＿月＿＿日中國農(nóng)業(yè)銀行經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款：第一條借款人因購買自用住房需要，特向貸款人申請借款。第七條在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開設的存款賬戶上存有不少于兩個月還款的款項，并不可撤銷地授權貸款人可從該賬戶扣收本合同項下的有關欠款。第十一條質物由出質人辦理財產(chǎn)保險，財產(chǎn)保險單交貸款人保存。出質人不提供的，貸款人有權依法拍賣或變賣質物，所得價款用于提前清償擔保的債權。第二十一條本合同自依法設定質押之日起生效。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準，還款日和還款額以實際發(fā)生為準。質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質權的費用。在質押擔保合同生效前，質押物由質押人辦理財產(chǎn)保險，保險單由貸款人保存。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉讓費、許可費或價款，應向貸款人提前清償所擔保的債權。借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時，貸款人有權以質押財產(chǎn)或質權折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償。借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。8 、如果納稅擔保人未能按稅務機關規(guī)定的期限及金額繳納，稅務機關有權依照有關規(guī)定對納稅擔保人采取稅收保全措施、稅收強制執(zhí)行措施。被擔保人：納稅擔保人：法定代表人：法定代表人：年月日年月日稅務機關：法定代表人：年月日抵押擔保借款合同3農(nóng)銀借合字第______號經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行____________（下稱貸款方）與____________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權向借方追償。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。本合同一式________份，借、貸雙方各持一份。甲方在債務履行期內(nèi)連續(xù)__月或累計__月未能按約歸還借款的。第十二條：甲方轉讓抵押的房地產(chǎn)，應通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。抵押人：（簽章）法人或委托代理人：（簽章）合同簽訂時間：年月日抵押權人：（簽章）法人或委托代理人：（簽章）合同簽訂時間：年月日抵押擔保借款合同5抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié) 商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲方提供抵押擔保。第五條 本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使用權證號，由甲方負 責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。甲方借出款項賬戶信息如下：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________乙方收取借款賬戶信息如下：戶名：________________開戶行：________________賬號：________________乙方確認上述賬戶為乙方在銀行開立的合法有效的賬戶。未辦理抵押登記之前，甲方有權不向乙方放款。甲方依合同約定，依法解除本合同時，甲方有權書面通知通知丙方提前承擔保證責任，丙方應在接到通知之日起10日內(nèi)履行保證責任。第九條法律適用和爭議解決方式本合同適用中華人民共和國法律并據(jù)其解釋。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。貸款利率為月息 。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的。三個月后仍未歸還的，乙方有權從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。如債務人（借款人）到期不履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。依法可以抵押的其他財產(chǎn)。但對于以法律規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應當辦理抵押物登記，且抵押合同自登記之日生效。借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。借款方使用借款造成損失浪費或利用借款合同進行違法活動的，貸款方應追回貸款本息，有關單位對直接責任人應追究行政和經(jīng)濟責任。第十條：其他本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當事人不得擅自變更或解除合同。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍。七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。具體借款金額和借款時間以支付憑證為準。第八條：本合同如須辦理公證，乙方承擔公證費用。乙方的居住地、聯(lián)系方式、單位的變遷等發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知甲方及丙方。因乙方未按期、足額向甲方履行還款義務而導致丙方向甲方墊款的，乙方應自丙方墊款之日起，向丙方支付墊款金額40%的違約金。若乙方發(fā)生上述任何一項違約行為，則丙方有權直接從乙方所交納保證金中扣除相應違約金和滯納金，且在保證金金額不足以支付當前違約金和滯納金的情況下，丙方保留向乙方追索的權利。應甲方、乙方要求，丙方已經(jīng)就本合同做了相應的條款說明。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。抵押期間，借款方不得擅自轉讓、買賣抵押財物，不得重復設置抵押。第六條 貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物，清償貸款本息。借款方：借款單位公章（或合同專用章）法定代表人章經(jīng)辦人抵押擔保借款合同13經(jīng) 銀行(下稱貸款方)與___(下稱借款方)充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權向借款追償。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第四條如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。第三條甲方保證對抵押物依法享有所有權或經(jīng)營管理權。保險單證由乙方代為保管。第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。第十九條其他約定事項：第二十條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商解決達不成一致意見的，按下列第( )項方式解決：(1)向仲裁委員會申請仲裁。具體用款、還款計劃如下：┌─────────────────┬────────────────┐│分　期　用　款　計　劃│分　期　還　款　計　劃│├───┬─────────────┼───┬────────────┤│日　期│金額│日　期│金額│├───┼─────────────┼───┼────────────┤│││││├───┼─────────────┼───┼────────────┤│││││├───┼─────────────┼───┼────────────┤│││││└───┴─────────────┴───┴────────────┘第二條　貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權向借款方追償。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁。第十二條　本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。第三條 借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。發(fā)生上述行為均屬無效。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收________％的利