集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議(更新版)
【正文】 負(fù)責(zé)通知乙方并協(xié)助繳款。六、本協(xié)議自雙方簽字生效。乙方擬購房屋為桂林市**路桂林市木木公司宿舍，建筑面積暫未定。包括樓層及集資房待遇等方面。第一篇：集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議出讓方：（簡稱甲方）受讓方：（簡稱乙方）甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，對(duì)于冷水江市國土局單位集資房屋集資權(quán)，由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方，具體轉(zhuǎn)讓協(xié)議條款如下：甲方同意將其在本單位集資房名額其下各所屬物轉(zhuǎn)讓給乙方，作為轉(zhuǎn)讓條件，乙方應(yīng)向甲方支付此次冷水江市國土局單位集資房“盛瑞園住宅小區(qū)”之前由甲方支付的集資房款柒萬元整，并由乙方負(fù)責(zé)向冷水江市國土局支付由甲方逾期未交房款所產(chǎn)生的滯納金費(fèi)用（滯納金代替轉(zhuǎn)讓費(fèi)），除此之外，甲方不再向乙方收取任何費(fèi)用。房屋建好后，單位分房不管采取何種方式，甲方應(yīng)積極為乙方爭取。據(jù)目前經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀，甲方不適宜作房地產(chǎn)投資，但為了不喪失甲方參與桂林市木木公司集資建房的權(quán)利及名額，考慮到乙方需要購置住房，且與乙方朋友關(guān)系因素，甲方與乙方充分協(xié)商，一致同意將甲方黃平名義參加桂林市木木公司宿舍集資建房權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，即甲方自愿將參與桂林市木木公司集資建房權(quán)利無償讓與乙方，且將甲方與桂林市木木公司集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方廖*，由乙方履行集資建房協(xié)議中約定的權(quán)利義務(wù)，全額支付集資建房款，享受該集資建房產(chǎn)權(quán)項(xiàng)下所有權(quán)利。如果遲延履行超過一年以上的，還應(yīng)按乙方已繳納所有集資房款的20%年利率支付利息。三、資本協(xié)議簽訂之日起，甲方的集資建房名額由乙方完全占用并享受集資建房的一切權(quán)利與義務(wù)，甲方將與聯(lián)社簽訂的集資建房合同和已繳款憑證交給乙方。由于政府規(guī)劃改變或集資建房計(jì)劃撤銷等原因造成房屋不能交付或滅失，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但甲方須退還乙方付給甲方的6萬元人民幣，以及自本協(xié)議簽訂后乙方以甲方名義繳納并退給甲方的集資款，乙方退還繳款憑證和集資建房合同。二、甲方應(yīng)當(dāng)保證乙方購買甲方所轉(zhuǎn)讓的房屋無爭議。四、甲方為乙方先代付第一筆定金(￥ )，繳款憑證先由甲方保管，等簽訂合同當(dāng)日乙方支付甲方貳萬元，同時(shí)甲方將繳款憑證及單位收據(jù)交由乙方保管。乙方違反約定不受讓的，或者交納購房款不足的，甲方有權(quán)不將該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。四、因不可抗拒原因，集資房不能交付乙方使用時(shí)，甲方應(yīng)無償退還乙方所支付的全部各種費(fèi)用即購房款、指標(biāo)轉(zhuǎn)讓
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