【正文】 業(yè)主(住戶)在房子裝修完工時,應(yīng)及時對裝修完的房子進(jìn)行自行驗(yàn)收,并通知小區(qū)物業(yè)服務(wù)處備案。第三十九條 裝修期間,如需增大供電容量,須業(yè)主自行到電力部門辦理擴(kuò)容手續(xù),核準(zhǔn)后,須請電力部門施工,并報物業(yè)管理處備案。第三十二條 裝修施工垃圾運(yùn)送時間為每天16:0016:30。高空拋物。如遇無法運(yùn)送的裝修材料,可截?cái)嗵幚?不能截?cái)嗟牟牧?可從住宅外面運(yùn)送。第二十八條 業(yè)主或裝修施工單位在搬運(yùn)材料、工具、家俱時嚴(yán)格遵守物業(yè)管理處的規(guī)定。第二十一條 裝修公司在裝修進(jìn)場時,應(yīng)將“裝修進(jìn)場許可證”張?zhí)诜謶糸T內(nèi)側(cè),以便檢查。第十三條 住戶在取得裝修許可證后,可到小區(qū)物業(yè)服務(wù)處辦理登記備案手續(xù)并提供第十一條所規(guī)定內(nèi)容的資料。第十一條 申請裝修許可證時需提供以下資料:1)臨海市室內(nèi)裝飾裝修企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》。第三條 本辦法所稱業(yè)主(使用人),是指小區(qū)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、承租人和使用人。十二、防火分級：A：不燃性；B1：難燃性；B2：可燃性；B3：易燃性。五、傳統(tǒng)裝飾裝修做法的發(fā)展：以水泥、石灰、石膏為主的飾面做法；石碴累裝飾裝修的做法改進(jìn)與提高；陶瓷類裝飾材料的發(fā)展；天然裝飾材料。四、建筑裝飾裝修工程對材料的3個基本要求：耐久性、安全牢固性、經(jīng)濟(jì)性。十一、選用裝飾材料的原則：功能要求（建筑物不同性質(zhì)，結(jié)構(gòu)材料特點(diǎn)，確定飾面做法）；確定質(zhì)量等級；合理確定耐久性；確定現(xiàn)場制作與預(yù)制；充分考慮施工因素。第二條 本辦法中所稱住宅室內(nèi)裝修,是指住宅竣工驗(yàn)收合格后,業(yè)主或者住宅使用人對住宅室內(nèi)進(jìn)行裝飾裝修的施工活動。第十條 涉及結(jié)構(gòu)改動的房子裝修,業(yè)主應(yīng)當(dāng)經(jīng)相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì),并做好加固說明后,到小區(qū)物業(yè)服務(wù)處申請裝修許可證并登記備案。第十二條 裝修許可證申請人必須是產(chǎn)權(quán)人或其委托人(出具產(chǎn)權(quán)人委托書),申請內(nèi)容必須用黑色或藍(lán)色鋼筆填寫。第二十條 裝修公司在“裝修進(jìn)場許可證”發(fā)放后,須按規(guī)定到小區(qū)保安隊(duì)為施工人員辦理出入證,施工人員出入園區(qū)需佩戴出入證(物業(yè)服務(wù)公司制發(fā)),自覺接受檢查,無證不得入內(nèi)。第二十七條 裝修時間一般上午為7:3011:30,下午為1:3017:30,傍晚為18:0020:00,不得有影響其他住戶正常休息的裝修行為(如切割、鑿墻等發(fā)出的噪音等)。業(yè)主或裝修施工單位有大量物品搬運(yùn)時,須預(yù)先與物業(yè)管理處聯(lián)系,以便控制。擅自改外立面顏色和安裝“公共契約”規(guī)定的設(shè)施設(shè)備。第三十一條 裝修施工垃圾須袋裝,并扎緊口袋(防止泄漏)堆放在 裝飾裝修管理辦法小區(qū)物業(yè)服務(wù)處指定的場地,由物業(yè)服務(wù)處統(tǒng)一清運(yùn)。第三十八條 裝修期間,不能拆除,封堵廚房間內(nèi)的共用煙道和衛(wèi)生間的通風(fēng)排氣管道。第四十五條 物業(yè)服務(wù)工作人員在檢查時,應(yīng)當(dāng)書面詳細(xì)記錄業(yè)主和裝修公司裝修活動的全過程。第五章附則第五十三條 物業(yè)服務(wù)處負(fù)責(zé)業(yè)主房子裝修全過程的申請、備案、跟蹤檢查、記錄、資料保管。在裝修中不在樓地面鉆孔、釘釘，以免破壞管道及防水結(jié)構(gòu)造成滲漏。第三條 本辦法所稱業(yè)主（使用人），是指小區(qū)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、承租人和使用人。第十一條 第十二條 第十三條 第十四條 第十五條 裝修申請人必須是產(chǎn)權(quán)人或其委托人（出具產(chǎn)權(quán)人委托書或購房合同），業(yè)主（住戶）在裝修前應(yīng)會同裝修單位與小區(qū)物業(yè)管理處簽訂《室內(nèi)裝修業(yè)主（住戶）在裝修前在物業(yè)管理人員的陪同下，應(yīng)與裝修施工單位對住業(yè)主（住戶）應(yīng)書面承諾裝修管理責(zé)任，并對所聘請的裝修公司施工人員裝飾裝修公司在裝修施工前，應(yīng)與裝修人簽訂裝飾裝修協(xié)議，并當(dāng)面承諾申請內(nèi)容必須用黑色或藍(lán)色鋼筆填寫。第十九條 裝修公司在裝修進(jìn)場時，請仔細(xì)閱讀本辦法的全部內(nèi)容，并通知和約束裝修施工人員在裝修過程中遵守裝修管理規(guī)定。車輛停放不能影響交通，裝運(yùn)的車輛卸貨完材料、工具、家俱后立即開走；散裝的黃沙、石子、水泥等裝修材料，不得任意堆放在公共通道和其它共用部位，需立即用袋裝運(yùn)送到室內(nèi)；搬運(yùn)材料時應(yīng)注意保護(hù)共用部位和公共設(shè)施設(shè)備，嚴(yán)禁在公共區(qū)域拖拉裝飾材料；裝修材料的進(jìn)場時間為8：30—16：00（盡量避開業(yè)主上下班高峰時間段）；裝修材料原則上只進(jìn)不出，如確有多余材料需運(yùn)出，必須出具住戶親筆書寫的證明及出場材料清單，經(jīng)保安員核實(shí)后才可出場；業(yè)主或裝修施工單位有大量物品搬運(yùn)時，須預(yù)先與管理處聯(lián)系，以便控制；如遇無法運(yùn)送的裝修材料，可截?cái)嗵幚?，不能截?cái)嗟牟牧?，可從住宅外面運(yùn)送，但不能損壞公共部位；易燃、易爆、易腐蝕的物品，嚴(yán)格按規(guī)定運(yùn)送（有電梯設(shè)備的小區(qū)，不得經(jīng)電梯運(yùn)送）。各電氣回路所負(fù)擔(dān)的電器總?cè)萘坎荒艹^此回路的限定容量。所有維修活門、渠道蓋不得封死，不得在門前、蓋上堆放物品，以免日后影響維修。第四十七條 對未獲施工許可證和小區(qū)物業(yè)管理處同意先行施工，或超越許可證和小區(qū)物業(yè)管理處許可范圍擅自施工者，小區(qū)物業(yè)管理處將報請當(dāng)?shù)乇O(jiān)察部門給予處罰，并責(zé)成責(zé)任人將所有違章施工部位給予復(fù)原。第五篇：裝飾裝修管理制度***裝飾裝修管理制度為加強(qiáng)***小區(qū)在裝修期間的管理，保證小區(qū)內(nèi)房屋及共用設(shè)施設(shè)備的正常使用，維護(hù)公共環(huán)境、秩序，使業(yè)主擁有一個更優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)建設(shè)部頒發(fā)的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定制定本管理制度。業(yè)主在施工期間有義務(wù)遵守《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《天津市物業(yè)管理?xiàng)l例》、《天津市房屋安全使用管理規(guī)定》、《施工單位裝修承諾書》及本協(xié)議的所有規(guī)定與內(nèi)容。業(yè)主有任何違規(guī)、違法行為，而裝修單位接到物業(yè)管理服務(wù)中心通知后未能及時制止的，則裝修單位需與業(yè)主共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。超時施工物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)責(zé)令停工，暫扣施工工具，無聲響、無震動的施工作業(yè)可適當(dāng)延長，但不得影響鄰里的正常生活。鋼筋混凝土梁板、構(gòu)造墻及剪力墻、承重墻均為重要部位，嚴(yán)禁拆改。1室內(nèi)供暖系統(tǒng)地埋管為PPR管，嚴(yán)禁在地面剔鑿或釘釘子。1框架結(jié)構(gòu)的房屋室內(nèi)墻面砌體部位采用了輕集料混凝土空心砌塊，磚混結(jié)構(gòu)的房屋室內(nèi)墻面砌體部位采用了頁巖磚。對隨意堆放者物業(yè)管理服務(wù)中心將開具《裝修整改通知單》責(zé)令整改，對不及時整改者，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)扣除其裝修保證金500元。2裝修過程中如需進(jìn)行電焊施工，必須向物業(yè)管理服務(wù)中心申請，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。2業(yè)主、裝修單位如違反上述規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)中心有權(quán)暫扣保證金，待業(yè)主裝修單位裝修符合有關(guān)規(guī)定后，方可按規(guī)定退款。