【正文】 一式兩份，每份都用中文和___文寫成，兩種文本同等作準。第九條遇有不可抗拒的自然災害，致使乙方承租的公寓遭到破壞，甲方應視房屋破壞的程度，免收部分或全部租金，直至該公寓修復時為止。乙方在改變室內裝修原樣、拆除或更換原有的爐具、燈具、衛(wèi)生設備等應事先通知甲方并負擔相應的損失費。如房屋大修，不能繼續(xù)使用，必須騰出時，甲方應給乙方提供條件大體相當的住房，乙方應按期從承租的公寓中遷出。乙方須按儀表數據繳付電費和煤氣費。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行。第五條租賃雙方的變更如甲方按法定手續(xù)程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續(xù)有效；甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權；乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：有關稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔；甲、乙雙方議定。第二條租賃期限租賃期共_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。五、辦理流程：到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到3234號窗口等待叫號； 32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。一、辦理地點：區(qū)房地產交易中心。當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復印件）。準備至少65元現金，其中15元購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費；自帶鋼筆或簽字筆，各辦事窗口一般都極不情愿出借簽字筆； 124號窗口可以復印，復印費每張1元，建議提前復印好有關資料；1順利的話，辦理時間大概需要至2個小時。房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。根據16窗口的指示，到樓下24號窗口領取三份打印好的正規(guī)房屋租賃合同(無需填寫，只需簽字)。委托人：xxx（身份證號：xxx）xxxx年xx月xx日篇三：【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南【上海市房屋租賃】上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理指南(以閔行區(qū)為例)一、辦理地點：閔行區(qū)(住房所在區(qū))房地產交易中心二、辦理時間：周一到周日8:4511:30。另外要注意的還有：（1）當該房產不是一人所有而是兩人以上共有時，要提供全部共有人的身份證明（復印件+原件），（2）房屋租賃合同上有中介的章的話還要提供中介公司的執(zhí)業(yè)復印件和負責人身份證復印件，不然就花5塊錢在24號窗口買一本重填一下把原件一起交給25號窗口。六、其他：上海市居住證規(guī)定的住所證明必須是下面四種之一：（1）購買房產的，提供房地產權證；（2）租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；（3）居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；（4）借住在親戚家的，提供親戚的房地產權證、親屬關系證明、居委會開具的證明。房產不是一人所有，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；委托書一般格式委托書茲委托xxx（身份證號：xxx）代為辦理xxx（房產地址）的房屋租賃合同登記備案證明的相關事宜。房屋坐落：XX區(qū)XX大街X號X號樓XXX室出租面積：XXX平方米 房屋用途：XX租賃期限：XXXX年X月X日至XXXX年X月X日北京市XX區(qū)(縣)XXXXXXXXXXXXXXX年X月X日篇二：房屋租賃合同登記備案證明篇一：上海市房屋租賃合同登記備案證明辦理上海房屋租賃合同登記備案證明辦理流程XX0513 來源：互聯 作者：內容提要：房屋租賃合同登記備案是確立租賃的一種有效形式。房屋租賃合同變更、解除、終止申請經審查合格后，將原《房屋租賃合同登記備案證明》收回，重新給當事人頒發(fā)《房屋租賃合同登記備案證明》。經審查符合條件的，受理機關在《房屋租賃合同》(附件6)上加蓋房屋租賃登記備案專用章，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》(附件7)。以上第6項材料需核對原件后留存復印件。(二)房地產權屬證書或者其他合法權屬證明?！都訌姺课葑赓U聯合管理工作的意見》，明確了各部門的職責，市住房保障部門負責登記并核發(fā)“房屋租賃登記備案證明”。（審核通過的申請人）。：看房，了解房屋實際情況，光線與周圍環(huán)境，查看房屋所有權證，有無查封等情況。簽約前，雙方應備齊房產證、身份證等證明文件。二、住宅和非住宅房屋租賃登記備案情況三、各用途房屋租賃登記備案綜合情況2010年10月，%；%，見下圖：（一）房屋租賃登記備案各區(qū)情況 注：；：廣州市行政區(qū)域內； ：2010年10月1日至31日。公安部門、工商部門、稅務部門在日常管理工作中，對于生產、經營、居住場所為出租房屋的，應查驗房地產管理部門出具的“房屋租賃登記備案證明”。出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明。申請人提交申請材料不齊全的，當場一次告知需要補正的全部內容，并出具加蓋本機關補正告知專用印章的“補正告知單”(附件5)。，現需變更為由承租人組建的公司承租的，須提交法人資格證明，并與原承租人同時在《變更房屋租賃合同申請表》上簽章認可。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報區(qū)流動人口和出租房屋服務管理辦公室審批，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。下面是上海市的房屋租賃合同備案的流程。五、辦理流程：到服務臺表明“我想辦理房屋租賃合同登記備案證明”，服務臺會給一個排隊號，到3234號窗口等待叫號； 32號窗口要求出示自帶的房屋租賃合同，一般均被判定不合格。當事人（出租人和承租人）身份證（原件+復印件）。一、辦理地點：區(qū)房地產交易中心?！渡虾Ｊ蟹康禺a登記申請書》(在房地產交易中心咨詢處索取)現金人民幣65元(其中，15元用于購買三本標準格式的房屋租賃合同，50元登記費。到樓下24號窗口領取《上海市閔行區(qū)房地產交易中心收件收據》。二、辦理時間：周一到周五9：30－11：30，13：30－16：30三、需攜帶材料：當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；房地產權證原件＋復印件；房屋租賃合同原件；委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。如果審定合格，繳納50元錢，領取收件收據和繳款書收據，7天后來領取登記備案證明。委托書（原件）及代理人身份證（原件+復印件）。如果產權證上的所有人可以親自辦理，則無需提供委托書。四、注意事項：各區(qū)到對應的本區(qū)房地產交易中心辦理；租的房子的產權證上的所有人因故無法一起辦理登記備案證明，需要提供委托書。如果審定不合格，詳細詢問并記錄需要補充的材料，準備下次再來。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。修繕范圍和標準按_________的規(guī)定執(zhí)行。乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_________％，以天數計算向甲方交付違約金。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。雙方茲訂立租賃合同如下：第一條自本合同生效之日起，乙方須按季度預付租金（外匯支票）____美元（或其他外幣，或外匯兌換券___元）。乙方應將承租的公寓和設備損壞的情況及時通知甲方，甲方在接到通知后應盡快修理，甲方未能及時修理的，乙方可以自行修理，修理費用由甲方承擔。第六條乙方對承租的公寓和設備有愛護保管的責任。第八條乙方在征得甲方同意后，可以對承租的公寓增加電容量。租金按終止日結算。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：______________；如租賃用途為居住的，居住人數為：________，最多不篇七：房屋登記備案證明房屋登記備案證明我由于要辦居住證，我是租的房子，居住證中有一項是要是房地部門出具的房屋租賃合同登記備案證明，請問房地產交易中心的地址和電話是多少，周末上班不還有需要準備什么東西去一定要房東一起去嗎各地的房地產交易中心的地址和電話都不一樣，建議打一下114去咨詢。另外，房屋租賃要建立信息溝通和共享平臺，各縣(市、區(qū))人民政府(管委會)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道辦事處)為單位，以村(社區(qū)、居委會)為主體，采取管理人員分片包干的辦法，逐街、逐院、逐棟、逐層、逐戶、逐人進行上門普查，采集出租房屋、流動人口和房屋安全等相關信息，填寫鄭州市房屋租賃信息采集表，并錄入信息系統(tǒng)。(五)公有房屋轉租的，提供公有房屋租賃合同、轉租人與出租人簽訂的書面協議。三、審查受理機關需對下列事項進行審查：(一)所提供的證件是否齊全。、分立、轉制等情形的，須提交有關批文和新單位的合法資格證明。六、辦理時限自受理申請之日起3個工作日內辦結。申請人提交的申請材料不齊全或者不符合法定形式的，地級市、縣級房產管理部門應當告知房屋租賃當事人需要補正的內容。國家計委、建設部《關于規(guī)范住房交易手續(xù)費有關問題的通知》（計價格【XX】21號）十、咨詢、投訴電話70***8