【正文】 套，建筑面積共計(jì)平方米）的包銷商，銷售甲方在興建的 項(xiàng)目，該項(xiàng)目系現(xiàn)房（期房），用途為住宅（商鋪、寫字樓），商品房預(yù)售許可證號為。在上述60日期間內(nèi)若甲方作為出售方與任何買受人一次性就“國際”公寓達(dá)成10套以上（含10套）房產(chǎn)銷售的交易行為，均視為乙方中介行為成功，甲方有義務(wù)無條件依照本合同第三條的約定向乙方支付全額中介費(fèi)。若甲方需乙方出具發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?，F(xiàn)根據(jù)甲方陳述和提供現(xiàn)有資料表明，甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擬依法出售現(xiàn)正在開發(fā)建設(shè)的酒店式公寓。第4條甲方全力配合乙方按電子合同規(guī)范簽訂每個客戶的合同，并提供以下文件和資料：（1）甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶；（2）甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)東方國際廣場2號樓a座“國際公寓”項(xiàng)目批準(zhǔn)的有關(guān)證照（包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準(zhǔn)證書和規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證。甲方：___________有限公司 乙方：___________有限公司法定代表簽字：___________法定代表簽字：___________20___年_____月_____日 20___年_____月_____日包銷協(xié)議書5甲方：法定代表人：地址：傳真：乙方：法定代表人：地址：甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商。由甲方上門收購。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。②必須指派專人負(fù)責(zé)甲方產(chǎn)品的銷售，并制定和完善各項(xiàng)管理規(guī)章制度，迅速提高服務(wù)終端能力。②兌現(xiàn)承諾的各種費(fèi)用獎勵。四、甲方的權(quán)利和責(zé)任甲方的權(quán)利。為支持乙方開發(fā)市場，甲方承諾乙方甲款產(chǎn)品前0箱（計(jì)120140瓶），乙款產(chǎn)品前10000箱（計(jì)60000瓶），酒水按照標(biāo)準(zhǔn)價格的80%執(zhí)行。即甲方提供酒水、生產(chǎn)以及灌裝服務(wù)，乙方提供包裝物料并自行進(jìn)行市場運(yùn)作。十、因履行本協(xié)議而發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如因甲方責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第(1)(2)項(xiàng)處理：(1)乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_________%賠償乙方損失。逾期超過日后，乙方有權(quán)解除合同。合同終止后，甲方有權(quán)自行或委托他人銷售本協(xié)議約定包銷范圍內(nèi)的商業(yè)用房。如協(xié)商不能解決，約定由該項(xiàng)目所在地仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁定；本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。附：甲方保證客戶購買的的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均有甲方負(fù)責(zé)。二包銷價格：雙方商定該項(xiàng)目的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計(jì)算： 住宅建筑面積；每平方米元人民幣；總金額元人民幣。第三條 雙方的責(zé)任甲方按規(guī)定時間交房，乙方按規(guī)定時間付款。達(dá)成以下協(xié)議第一條 合作方式和范圍甲方指定乙方為東方國際廣場2號樓A座“國際公寓”住宅（共計(jì)242戶，）的包銷商。（2）按實(shí)際銷售面積*500元/平方米的價格向乙方支付違約金。如乙方提出按揭申請，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。甲方可委派財(cái)務(wù)工作人員監(jiān)督乙方的收款行為。第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)本項(xiàng)目的營銷推廣費(fèi)用包括報紙廣告、印制宣傳材料、具體銷售工作人員的開支及日常支出等由乙方負(fù)責(zé)支付。第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為項(xiàng)目商品房（共房屋套，建筑面積共計(jì)平方米）的包銷商，銷售甲方在興建的項(xiàng)目，該項(xiàng)目系現(xiàn)房（期房），用途為住宅（商鋪、寫字樓），商品房預(yù)售許可證號為。乙方在簽訂本協(xié)議后3日內(nèi)，向甲方支付人民幣元做為履約保證金，對本包銷協(xié)議的履行進(jìn)行擔(dān)保。以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后二天內(nèi)向乙方交付齊全。3．乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。2．本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方代表簽字并加蓋公章后生效。第二條 銷售方式甲、乙雙方約定：本協(xié)議所約定包銷房屋的包銷基價為人民幣元/平方米（不包括精裝修費(fèi)用）。協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地法院裁決。三、包銷費(fèi)及支付：乙方的包銷費(fèi)為超出本合同上述規(guī)定的該項(xiàng)目各部分銷售底價的全部金額，包銷費(fèi)由甲方以人民幣形式支付乙方；甲方同意按下列方式支付包銷費(fèi)：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得購房者首付金或首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的包銷責(zé)任即告完成，以簽訂《商品房購銷合同為依據(jù)》的總金額為依據(jù)按月全額結(jié)算，由甲方在結(jié)算后的3天內(nèi)將包銷費(fèi)全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的包銷費(fèi)后開具收據(jù)；因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金和簽訂《商品房購銷合同》后收取的違約金，由乙方支配。甲方派設(shè)專職財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)收款，辦理銀行按揭，產(chǎn)權(quán)登記備案，乙方全力進(jìn)行協(xié)助；八、：在本合同期到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。二、雙方商定該商業(yè)用房的包銷價格為一次性包死的固定價格，按建筑面積計(jì)算為每________平方米元人民幣，總金額為________元人民幣。七、甲方的職責(zé)和義務(wù)：《預(yù)售許可證》。乙方自行負(fù)責(zé)商業(yè)用房的物業(yè)管理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。對本協(xié)議所作的補(bǔ)充、修改及修正均需以書面形式進(jìn)行，一旦達(dá)成，與本協(xié)議具有同等效力。甲乙雙方賦稅自理。乙方產(chǎn)品生產(chǎn)完畢后，乙方在三日內(nèi)必須及時運(yùn)走。②對乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行指導(dǎo)，如發(fā)現(xiàn)乙方在市場運(yùn)作中有制假售假情況，甲方有權(quán)要求解除合同。②全權(quán)負(fù)責(zé)合同產(chǎn)品的市場運(yùn)作，并有確定產(chǎn)品開發(fā)、價格制定的權(quán)利。合同有效期內(nèi)因雙方發(fā)生實(shí)質(zhì)性違約情況，經(jīng)雙方指出而不予糾正的，另一方可單方終止本合同。甲方：乙方：代表簽字：代表簽字：______年______月______日包銷協(xié)議書4甲方：___________有限公司（以下簡稱甲方）乙方：___________有限公司（以下簡稱乙方）為促進(jìn)畜牧養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，搞活地方經(jīng)濟(jì)，本著互惠互利、甲乙雙方就土豬的養(yǎng)殖和銷售進(jìn)行合作。六、除不可抗力的原因外，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，嚴(yán)守信用。（包銷房屋房號、分戶面積及分戶平面圖詳見協(xié)議附件）本協(xié)議約定之包銷，是指銷售代理商與開發(fā)商簽訂包銷包價格，以樓盤交盤時間為準(zhǔn)。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決。二、甲方與乙方協(xié)商一致，由乙方為甲方提供集團(tuán)性購買（僅指一次性銷售本項(xiàng)目房產(chǎn)10套以上的購房交易）信息并促成甲方與買受方的交易。五、甲方的責(zé)任：1．與買受人談判，當(dāng)條件恰當(dāng)時與之簽訂合約，并向其提供相應(yīng)的文件。雙方也可協(xié)商一致后，以書面形式，終止本合同的履行。２．除非甲方或乙方嚴(yán)重違約，雙方不得單方面終止本協(xié)議。1．在與客戶正式簽訂《商品房買賣合同》并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的包銷義務(wù)即告完成，即可獲得本協(xié)議所約定的全部包銷服務(wù)費(fèi)。3．甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，向乙方交付房屋鑰匙、前期文件，并以書面形式明確告知乙方在銷售過程中應(yīng)注意、應(yīng)避免、應(yīng)克服的事項(xiàng)。２．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效