【正文】 常辦公，一般不允許撥打長途及聲訊臺電話，如確實因公司需要撥打的，則由經(jīng)手人到辦公室進(jìn)行登記，寫明原因，對方號碼，通話時長。 ④物資采購規(guī)定：金額較大的采購，可預(yù)先借支（有關(guān)規(guī)定參照《借支及審批制度》）單價在 100 元以上的物品，由行政部門和申購部門各派一人共同監(jiān)督購買。 第三節(jié) 支付制度 第一條 行政費用有關(guān)規(guī)定： （一）行政費用開支范圍 行政費用指：公司日常辦公所發(fā)生的一切支出，包括辦公費、交通費、電話費、差旅費、汽車修理費、其他管理費等。 ：前賬不清，后不續(xù)借。 ，必須先到財務(wù)部領(lǐng)取“領(lǐng)款憑證”，填寫好日期、事宜、地點、金額、經(jīng)手人并編寫出差資金計劃等事項后按差旅費制度標(biāo)準(zhǔn)借款，先經(jīng)部門主管同意，再由主管經(jīng)理批準(zhǔn)，然后是董事長簽字，最后經(jīng)財務(wù)部審核后，方予借支。 （三）積極為經(jīng)營管理服務(wù)，促進(jìn)公司取得較好的經(jīng)濟(jì)效益。 研究制定加強(qiáng)基地 管理工作相關(guān)規(guī)章制度，將上級領(lǐng)導(dǎo)吩咐的工作落實到位。 要求： 了解公司的發(fā)展方向、企業(yè)文化背景、組織結(jié)構(gòu)、樓層分布情況； 應(yīng)具備營銷人員職業(yè)要求、專業(yè)素質(zhì)、心理素質(zhì)，以平常心待人，不能以貌取人； 熟練掌握招商流程，積極主動做好來電、來訪、回訪記錄； 常用禮貌用語“您好”“請問您想咨詢哪方面”“ 謝謝”“再見”； 做好公司氛圍布置，宣傳工作。 微型企業(yè)客戶服務(wù)流程： 客戶咨詢、接待→洽談→簽訂微企合同（單頁合同）→支付微企費用元（財務(wù)收款、開發(fā)票）→提供注冊資料給客戶（房產(chǎn)證明一套）→客戶檔案建立、存檔 第四條：服務(wù)政策： 1） 營業(yè)執(zhí)照申辦： 基地 招商管理中心，配有一整套服務(wù)機(jī)構(gòu)，即可快捷代理辦妥執(zhí)照申辦、注冊地遷移、執(zhí)照經(jīng)營范圍修改等各項手續(xù)。雨花區(qū)侯家塘街道此次成立的大學(xué)生孵化創(chuàng)業(yè)中心，是集產(chǎn)、學(xué)、研、資于一體的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化孵化場地， 也是 實現(xiàn)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)無縫對接，幫助學(xué)生邁出創(chuàng)業(yè)第一步，提高創(chuàng)業(yè)的成功率 的優(yōu)質(zhì)孵化器 。為建好這個平臺，街道聘用了專業(yè)人員進(jìn)行調(diào)查走訪，籌備專門辦公設(shè)備和辦公場地，建設(shè)服務(wù)網(wǎng)站、應(yīng)用數(shù)據(jù)庫，組織專業(yè)人才，爭取高效率無償為轄區(qū)內(nèi)中小企業(yè)服務(wù)，總結(jié)出理論經(jīng)驗后再擴(kuò)大服務(wù)面。過去五年，侯家塘街道抓住了住宅和城市基礎(chǔ)建設(shè)快速發(fā)展的機(jī)遇，GDP 與財政收入增幅居各街道前列， 實現(xiàn)了街域經(jīng)濟(jì) 的跨越式發(fā)展。負(fù)責(zé)創(chuàng)業(yè)富民活動氛圍的營造；做好創(chuàng)業(yè)富民工作的宣傳報道 工作；負(fù)責(zé)先進(jìn)創(chuàng)業(yè)典型的挖掘宣傳和先進(jìn)經(jīng)驗的總結(jié)與推介；負(fù)責(zé)舉辦創(chuàng)業(yè)項目有關(guān)活動 ； 上報工作信息 。重點研究怎樣支持中小企業(yè)自主創(chuàng)新的戰(zhàn)略問題、管理問題、政策問題，積極探索在創(chuàng)新型城市建設(shè)前提下街道服務(wù)中小企業(yè)發(fā)展創(chuàng)新的路徑，形成智力支撐及理論依據(jù) ，申報省、市級科技計劃項目，使侯家塘創(chuàng)業(yè)富民工作形成具有自身特色的優(yōu)質(zhì)品牌。加快共性技術(shù)平臺、信息服務(wù)平臺、產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺、科技研發(fā)平臺建設(shè)，進(jìn)一步暢通企業(yè)與企業(yè)、企業(yè)與政府的溝通渠道。以區(qū)委、區(qū)政府《關(guān)于大力推進(jìn)創(chuàng)業(yè)富民加快建設(shè)中部強(qiáng)區(qū)的若干意見》為指導(dǎo)。 備 注 更新理念 溫馨服務(wù) 侯家塘街道加強(qiáng)創(chuàng)業(yè)富民服務(wù) 2021 年正值“兩型社會”試驗區(qū)中心城市長沙市爭創(chuàng)國家級創(chuàng)業(yè)型城市之際，作為雨花區(qū)樓宇強(qiáng)街的侯家塘街道結(jié)合自身實際，發(fā)揮樓宇經(jīng)濟(jì)強(qiáng)街的戰(zhàn)略優(yōu)勢，以兩型社會新型產(chǎn)業(yè)為標(biāo)準(zhǔn)，以創(chuàng)業(yè)富民、兩幫兩促為目的，對街道樓宇經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 開始進(jìn)行系列的連鎖服務(wù) 。學(xué)生畢業(yè)，想要進(jìn)入市中心樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的街域發(fā)展服務(wù)業(yè)十分困難，缺資金、缺場地 、缺經(jīng)驗。 信息交流 由基地牽頭，定期為大學(xué)生召開企業(yè)會議，相互交流學(xué)習(xí)。 服務(wù)內(nèi)容 超低租金價格的辦公場地 ， 為大學(xué)生提供免一年租金的創(chuàng)業(yè)場地 ， 專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù) ， 專業(yè)網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)平臺服務(wù) ，專業(yè)的法律咨詢， 專業(yè)的證照代辦、財務(wù)咨詢服務(wù) ， 統(tǒng)一宣傳、推廣服務(wù) 已獲扶持 榮譽(yù)情況 侯家塘創(chuàng)業(yè)富民領(lǐng)導(dǎo)小組聯(lián)合湖南農(nóng)大大學(xué)組建大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)基地，定向為湖南農(nóng)大提供創(chuàng)業(yè)就業(yè)服務(wù) ，農(nóng)大副校長陳冬林同志親臨侯家塘考察創(chuàng)業(yè)富民工作 ?；貙y手企業(yè)，全力打造湖南省最具規(guī)模的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)業(yè)平臺。 長沙雨花匯富創(chuàng)業(yè)基地是侯家塘街道的重點產(chǎn)業(yè)項目，由長沙興業(yè)成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，位于長沙城市核心區(qū)域韶山北路 298 號，總面積 ㎡，地上總建筑面積為60000 多平方米，地下停車面積約 10000 平方米，車位合計 320多個（地下 2地上 80）。但隨著土地資源的日漸減少，一 系列項目的竣工，依托房地產(chǎn)住宅項目開發(fā)的發(fā)展模式的局限性日益凸顯。另外，隨著長株潭城市群獲批為 “ 兩型社會 ” 改革試驗區(qū)，國際服務(wù)業(yè)外包基地落戶長沙，為發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)提供了更多的項目機(jī)會和更大的市場空間。 長沙 匯富物業(yè)管理 有限公司 長沙 雨花 匯富創(chuàng)業(yè)基地 2021 年 9 月 29 日 侯家塘現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)業(yè)基地 可行性分析報告 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)是與現(xiàn)代技術(shù)變革、產(chǎn)業(yè)分工深化相伴隨而發(fā)展起來的新型服務(wù)業(yè)，核心是生產(chǎn)者服務(wù)業(yè)。 一棟小戶型行政公寓，一棟純寫字樓，三層商業(yè)裙樓。齊全的硬件設(shè)施，高科技設(shè)備支持的辦公環(huán)境， 高級休閑會所、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)基地、生活服務(wù)區(qū)、信息交流等公共資源，營造了一流創(chuàng)意、創(chuàng)業(yè)環(huán)境。國際現(xiàn)代服務(wù)業(yè)經(jīng)過多年的發(fā)展，伴隨信息革命和技術(shù)的飛速發(fā)展，在經(jīng)濟(jì)全球化的當(dāng)今，呈現(xiàn)出一些新的特點與發(fā)展趨勢：人力資本對服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要性更加凸現(xiàn)；服務(wù)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)升級趨勢明顯；全球制造業(yè)呈現(xiàn)逐步服務(wù)化的趨勢； 服務(wù)業(yè)成為新技術(shù)的重要促進(jìn)者，服務(wù)業(yè)的發(fā)展越來越離不開自身的創(chuàng)新活動。大力發(fā)展生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，對于加快工業(yè)發(fā)展、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變增長方式具有 重要的促進(jìn)作用；優(yōu)化提升生活性服務(wù)業(yè)，對于滿足群眾生活的多層次需求、緩解就業(yè)壓力、構(gòu)建和諧社會具有重要的保障作用。戰(zhàn)略（ Strategy）一詞在韋氏 大 詞 典 中 的 定 義 是 “ 針 對 敵 人 確 立 最 有 利 的 位 置（ Position） ” 。消防、配套按照 5A 級寫字樓標(biāo)準(zhǔn)制造。 經(jīng) 過兩年的探索和實踐，證明 長沙市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)極具活力和潛力，而雨花匯富創(chuàng)業(yè)基地作為 創(chuàng)業(yè)企業(yè)的孵化器也一定會發(fā)揮更大的作用，產(chǎn)生更大的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，預(yù)計 2021 年園區(qū)企業(yè)達(dá) 80 家，創(chuàng)收 1 億元，實現(xiàn)稅收 1 千萬，為長沙現(xiàn)代服務(wù)業(yè) 發(fā)展提供最優(yōu)質(zhì)的孵化平臺。 為創(chuàng)業(yè)者提供了齊全的硬件設(shè)施 ， 并且 共享 高級休閑會所、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)基地、生活服務(wù)區(qū)、信息交流 等公共資源，營造了一流 現(xiàn)代服務(wù)業(yè)營商 環(huán)境。主動聯(lián)系湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)招生就業(yè)處，提出共建“湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)大學(xué)生創(chuàng)業(yè)富民基地”這一工作思路，引起湖南農(nóng)業(yè)大學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)的高度重視。陳冬林校長認(rèn)真聽取匯報后，他高興的說“你們侯家塘街道領(lǐng)導(dǎo)班子對于創(chuàng)業(yè)富民充滿感情，工作理念先進(jìn)，相信湖南農(nóng)大與侯家塘街道共建大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地一定大有作為。街道作為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的服務(wù)員、教練員，積極思考、改變做風(fēng)，從 2021 年下半年開始，以創(chuàng)建市級創(chuàng)業(yè)基地為契機(jī)，準(zhǔn)備了一系列的服務(wù)項目，著重從兩個方面發(fā)力，力爭創(chuàng)業(yè)富民工作上水平、出成績。只有激發(fā)全社會的創(chuàng)業(yè)熱情，才能讓一切創(chuàng)造財富的源泉充分涌流，不斷提高城鄉(xiāng)居民生活水平。 健全和完善街道、社區(qū)創(chuàng)業(yè)富 民工作體系，建立科學(xué)合理的創(chuàng)業(yè)富民新機(jī)制。下設(shè)四個工作組： （一）政策組。 組 長： 陳嘉良 成員單位：黨政辦 經(jīng)濟(jì)辦 社會事 務(wù)辦 六 、具體要求 （一）統(tǒng)一思想 提高認(rèn)識 街道各部門、各社區(qū)，駐街各科所隊要進(jìn)一步統(tǒng)一思想、提高認(rèn)識，加大對創(chuàng)業(yè)富民的服務(wù)力度，將其作為當(dāng)前和今后街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重中之重，做好做實。 一、 優(yōu) 化創(chuàng)業(yè) 結(jié)構(gòu) 、豐富富民內(nèi)涵。 但目前大學(xué)生創(chuàng)業(yè)就業(yè)現(xiàn)狀卻是，孵化器與高校之間 溝通的橋梁基本集中在產(chǎn)業(yè)園、高新區(qū) ， 生產(chǎn)技術(shù)類項目能較好解決，但經(jīng)營服務(wù)類項目 沒有 較好的 解決途徑， 不能發(fā)揮高校、科研院所研究成果的應(yīng)有覆蓋率。 幫助企業(yè)在充分享受政策鼓勵的同時，經(jīng)營與管理也能更上一層樓。另外還提供會計代理、納稅代理、審計代理、工商年檢等工商財務(wù)管理服務(wù)。 密切聯(lián)系各個 基地 門店的成員，傳達(dá)上級領(lǐng)導(dǎo)給我們的指示。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各大學(xué)生創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊關(guān)系，同時負(fù)責(zé)宣傳、精神文明、文秘、接待、行政后勤，對外事務(wù)、財務(wù)、政策法規(guī)等各項工作。 （六）完 成公司交給的其他工作。 要臨時借支的，經(jīng)手人須以書面形式報告上級主管，報告中注明其具體事由和詳細(xì)的資金使用安排，并填寫好“領(lǐng)款憑證”，審批程序同第二條第一款。 ，原則上一般不允許借支。 （ 2）辦公費用的開支標(biāo)準(zhǔn)： A、辦公用具、低值易耗 品的購置開支標(biāo)準(zhǔn)： ①購置原則：由行政部門統(tǒng)一采購。 B、 其他辦公費開支標(biāo)準(zhǔn) 其他辦公費開支統(tǒng)一由行政部門辦理，以實報實銷為準(zhǔn)。 （ 2）移動電話費開支標(biāo)準(zhǔn)：董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理均實報實銷，部門主管限額報銷，每月不超過 200 元。 差旅費開支標(biāo)準(zhǔn) （ 1）住宿開支標(biāo)準(zhǔn)：公司副總經(jīng)理以上人員，平均每天不超過 元，部門主管不超過 200 元，一般職員不超過 100 元。 （二） 業(yè)務(wù)招待費用開支原則： 業(yè)務(wù)招待費用以實際發(fā)生開支恰當(dāng)為原則，當(dāng)月發(fā)生當(dāng)月報銷，跨月不予受理。 ①提倡勤儉節(jié)約，反對鋪張浪費，年度招待費用總額不得突破財務(wù)本部下達(dá)的預(yù)算； ②限制陪餐人數(shù)，原則上陪同人員不得多于來賓人數(shù)； ③嚴(yán)格執(zhí)行總公司制定的宴請標(biāo)準(zhǔn)； ④必須事先填寫招待費審批單，并經(jīng)批準(zhǔn)； ⑤凡違反上述原則，未事先申請或突破申請標(biāo)準(zhǔn)的宴請，財務(wù)部有權(quán)拒絕報銷并向公司董事長直接反映。 第六步，最后經(jīng)手人將單據(jù)送交財務(wù)部，財務(wù)總監(jiān)視綜合情況最后審批。 第二條 固定資產(chǎn)、低值易耗品的范圍和分類 （ 1）凡單價在 200 元以上的一般 設(shè)備，單價在 500 元以上的專用設(shè)備，其耐用時間在一年以上的，均列為低值易耗品； （ 2）不滿上述金額的設(shè)備耐用時間在一年以上的大批量同類財產(chǎn)，也列為低值易耗品； （ 3）固定資產(chǎn)分為房屋及建筑物、專用設(shè)備、家具設(shè)備、電器設(shè)備、一般設(shè)備等幾大類。 （一）現(xiàn)金管理制度 1．嚴(yán)格按照國家有關(guān)現(xiàn)金管理制度的規(guī)定，不得將業(yè)務(wù)收入坐支留用，每日將業(yè)務(wù)收入的現(xiàn)金及時解繳到銀行，嚴(yán)格分清收支兩條線。 公司的會計檔案包括：會計憑證、會計賬簿、會計報告、查賬報告、驗資報告、財務(wù)會計制度以及與經(jīng)營管理和投資者權(quán)益有關(guān)的其他重要文件（如合同）、章程、董事會議紀(jì)要等各種會計資料，包括數(shù)據(jù)電算化軟盤。其編號分別分 C－ 1， C－ 2， C－ 3， C－ 4， C－ 5。然后送交會計審批，經(jīng)核準(zhǔn)后才予以借出。鼓勵高校畢業(yè)生自主創(chuàng)業(yè)，《通知》提出四項優(yōu)惠政策：免收行政事業(yè)性收費、提供小額擔(dān)保貸款、享受職業(yè)培訓(xùn)補(bǔ)貼、享受更多公共服務(wù)。據(jù)有關(guān)調(diào)查，目前應(yīng)屆畢業(yè)生中自主創(chuàng)業(yè)的比例僅為 ％。領(lǐng)導(dǎo)小組由劉江紅同志任顧問，李慶宏同志任組長，由鄧星同志兼任辦公室主任。負(fù)責(zé)督查、督辦全街創(chuàng)業(yè)富民活動的開展及創(chuàng)業(yè)富民政策貫徹落實情況，及時發(fā)現(xiàn)問題，提出整改意見。 三、項目審查：創(chuàng)業(yè)富民基地組織專家對項目進(jìn)行論證或評估。 提供資料閱讀、電子信息平臺、湖南省科技廳信息所“科技情報服務(wù)中小企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟”的高質(zhì)量科技知識、情報服務(wù)。 與 侯家塘街道工作委員會 聯(lián)合開展科技情報服務(wù)中小企業(yè)的戰(zhàn)略合作方案 一、合作背景 為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于發(fā)揮科技支撐作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展的意見》（國發(fā)〔 2021〕 9 號）和中央經(jīng)濟(jì)工作會議精神，進(jìn)一步推動科技型中小企業(yè)發(fā)展，加快培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的要求，我省唯一的省級綜合性科技信息研究機(jī)構(gòu) —— 湖南省科技信息研究所在湖南省科技廳的支持下，制定并實 施了“科技情報（信息）服務(wù)中小企業(yè)戰(zhàn)略聯(lián)盟”行動方案，以促進(jìn)政府、企業(yè)、高校、科研院所之間的科技信息共享，形成區(qū)域范圍內(nèi)的產(chǎn)學(xué)研基地和產(chǎn)業(yè)集群。 （二）公益服務(wù)與有償服務(wù)相結(jié)合 在與侯家塘街工作委員會進(jìn)行協(xié)商的前提下，湖南省 科技信息研究所將針對企業(yè)的共性需求提供部分公益服務(wù)。