【正文】 ......... 44 一、自然資源材料 ............................................................................................................................... 44 二、社會經(jīng)濟(jì)條件材料 ...................................................................................................................... 44 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 ................................................................................................. 45 一、建筑節(jié)能概述 ............................................................................................................................... 45 二、節(jié)水概述 ........................................................................................................................................ 45 第九章 環(huán)境影響評價 ................................................................................................. 46 一、項目環(huán)境現(xiàn)狀 ............................................................................................................................... 46 二、生 態(tài)環(huán)境概況 ............................................................................................................................... 46 三、水土流失現(xiàn)狀調(diào)查 ...................................................................................................................... 46 四、建設(shè)項目對環(huán)境的影響評價 .................................................................................................... 47 第十章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ............................................................................... 47 一、工程項目管理 ............................................................................................................................... 47 5 二、組織機(jī)構(gòu) ........................................................................................................................................ 48 三、人力資源 ........................................................................................................................................ 48 四、員工培訓(xùn) ........................................................................................................................................ 48 第十一章 投資估算 ................................................................................................... 48 一、估算編制范圍 ............................................................................................................................... 48 二、估算編制依據(jù) ............................................................................................................................... 49 三、投資估算 ........................................................................................................................................ 49 第十 二 章 經(jīng)濟(jì)分析 ................................................................................................... 50 一、年營業(yè)收入 ................................................................................................................................... 51 二、成本估算 ........................................................................................................................................ 52 三、所得稅 ............................................................................................................................................ 52 四、利潤估算 ........................................................................................................................................ 52 五、財務(wù)指標(biāo)分析 ............................................................................................................................... 52 六、資金籌措 ........................................................................................................................................ 53 積極招商引資 ............................................................................................................................. 53 鼓勵農(nóng)民投入 ............................................................................................................................. 53 爭取國家政策資金和社會資金投入 .................................................................................... 53 第十 三 章 風(fēng)險分析 ................................................................................................... 54 一、發(fā)展高科技生態(tài)農(nóng)業(yè)是防范農(nóng)業(yè)風(fēng)險的根本途徑 ........................................................... 54 二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)場面臨的風(fēng)險 ............................................................................................... 54 三、自然風(fēng)險。 建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。 4） 尤溪縣 政府及主管部門的有關(guān) ******鎮(zhèn) 蓬萊 山生態(tài)農(nóng) 場 項目建設(shè)文件規(guī)定。景區(qū)交通便利， 206 省道 線路把景區(qū)與 縣、 市中心連在一起。48′30″～ 118176。 自然狀況 尤溪縣 地域遼闊，物產(chǎn)豐富，有優(yōu)越的農(nóng)業(yè)自然資源條件。是 三明 市幅員最大、人口最多的縣。 農(nóng)業(yè) 經(jīng)濟(jì) 生產(chǎn) 尤溪農(nóng)業(yè)科技研究應(yīng)用成果比較突出。 近年來，通過確立 建設(shè)型興工業(yè)縣、打造朱子文化城 ”的發(fā)展定位，實施項目帶動追趕戰(zhàn)略，全縣上下形成了干事創(chuàng)業(yè)的濃厚氛圍，工業(yè)開發(fā)建設(shè)成效顯著，全縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展呈現(xiàn)前所未有的良好勢頭。全境東與臺溪鄉(xiāng)接壤，西和新陽鎮(zhèn)銜連，南跟大田的梅山鄉(xiāng)、德化的湯頭鄉(xiāng)交界，北同西城鎮(zhèn)、城關(guān)鎮(zhèn)毗鄰。鄉(xiāng)內(nèi)還有兩處文物，分別是孝牌坊（嘉慶十六年間（ 1811 年），皇朝為葉芹水之妻王氏豎 “孝節(jié) ”牌坊 1塊，位于坂面村下坂街旁）和古墓（明朝御史 “凌輝之墓 ”)。全鄉(xiāng)現(xiàn)已建成三個工業(yè)小區(qū)，園內(nèi)共有企業(yè) 39 家，固定資產(chǎn)投資近 2 億元，產(chǎn)值達(dá) 億元。 隨著收入閑暇時間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競爭的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的 實行，為人們外出休閑觀光旅游提供了大量的時間。因此，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 農(nóng)場 的專業(yè)化是其必然。在養(yǎng)殖品種中，可引入市場銷售情況較好人人愛吃的動物及特色品種。面向 全省 市場，加強(qiáng)方便、快捷、價格合理的旅游服務(wù)接待體系建設(shè)。四是在全力保護(hù)國家級和市級風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、森林公園、濕地等旅游資源的前提下，積極推進(jìn)這些區(qū)域的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施建設(shè)，改善旅游環(huán)境以適應(yīng)公眾日益提高的旅游需求。抓住機(jī)遇，決定在 ******鎮(zhèn) 建設(shè)： 蓬萊山 生態(tài) 農(nóng)場 ，場 內(nèi)總體規(guī)劃為 四個 區(qū)，分別為優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)、特種養(yǎng)殖區(qū)、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、 生態(tài)休閑 娛樂 區(qū)；使之成為 “社會效益 、 環(huán)境效益 、 生態(tài)效益 、 經(jīng)濟(jì)效益 ”并進(jìn)的觀光休閑度假觀光 農(nóng)場 ，為旅游事業(yè)上新臺階作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。把旅游觀光農(nóng)業(yè)培植成 尤溪縣 國民經(jīng)濟(jì)的重點產(chǎn)業(yè)。 第三階段（ 2021—2018 年）：園區(qū)成為旅游繁榮地帶和旅游熱點景區(qū)之一，成為國內(nèi)一流的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游示范區(qū)基地。果林園布局在園區(qū)坡度為 25176。 50 畝種植特色鮮果， 20 畝為果樹繁育基地。繁育種苗面積 10 畝，年產(chǎn)蔬菜種苗 3 萬株，種植無公害蔬菜 30 畝，每畝年產(chǎn)蔬菜 4000 公斤以上。利用園生態(tài)森林區(qū)用營造 農(nóng)場酒店、 休閑避暑山莊、娛樂運動場、戶外拓展基地等項目，恢復(fù)林中古廟、古剎及古寨等景點，發(fā)展園區(qū)森林旅游 ， 規(guī)劃年接待旅游客人達(dá) 10 萬人次以上。 第四章 項目建設(shè)所具備的條件 一、 尤溪縣 正在實施市第 十二 個五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 尤溪縣 農(nóng)業(yè)的發(fā)展面臨著諸多挑戰(zhàn)，一是由于國內(nèi)外農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)代化、規(guī)?；?biāo)準(zhǔn)化進(jìn)程的到來，市場競爭日益激烈，新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，消費者的選擇日益多樣化、需求個性化；二是全區(qū)在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，面臨著傳統(tǒng)的支柱產(chǎn)業(yè)換代與升級；三是在農(nóng)業(yè)體制改革中，多方利益主體關(guān)系的處理，以及區(qū)域農(nóng)業(yè)資源整合過程中不同管理單元之間的利益關(guān)系與協(xié)調(diào)發(fā)展的問題；四是觀念和思路的轉(zhuǎn)變，這是全區(qū)農(nóng) 業(yè)發(fā)展中 面臨的 最大挑戰(zhàn) 。景區(qū)交通、環(huán)境治理、供水供電、消防等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)得到加速完善和提升，旅游產(chǎn)品供給體系建設(shè)進(jìn)展明顯。 第五章 生態(tài) 觀光旅游 農(nóng)場 市場分析與預(yù)測 一 、 生態(tài) 觀光旅游 概況 生態(tài) 觀光旅游 的涵義 生態(tài)旅游是從 20 世紀(jì) 90 年代以來發(fā)展