【正文】 繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的面積為準(zhǔn)，或以建筑面積除以相應(yīng)的系數(shù)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。②、復(fù)審及公示有異議的，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)進(jìn)行復(fù)查，并對(duì)不符合申請(qǐng)條件的家庭書(shū)面告知原因。(四)公示街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)在正式受理申請(qǐng)家庭材料后20個(gè)工作日內(nèi)，完成材料審核、入戶(hù)調(diào)查和組織評(píng)議工作。第三步：街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及時(shí)作出是否受理的決定街道或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)收到申請(qǐng)家庭交報(bào)的材料后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)做出是否受理的決定，并向申請(qǐng)人出具書(shū)面憑證。(七)復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)軍人須提交相關(guān)主管部門(mén)出具的身份證明。離退休人員按實(shí)際領(lǐng)取的退休金額計(jì)算收入，失業(yè)人員按實(shí)際發(fā)放的失業(yè)保險(xiǎn)金額計(jì)算收入。四、最后市住房保障管理部門(mén)對(duì)區(qū)縣住房保障管理部門(mén)上報(bào)的申請(qǐng)家庭情況予以備案。C 帶父母申請(qǐng)的必須是獨(dú)生子，且父母年過(guò)50周歲。住房面積按照使用面積計(jì)算，具體面積由具備測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的面積為準(zhǔn)，或以建筑面積除以相應(yīng)的系數(shù)。（二）申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產(chǎn)凈值符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第六步：區(qū)縣住房保障部復(fù)審區(qū)(縣)住房保障管理部門(mén)自收到申請(qǐng)材料之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成對(duì)申請(qǐng)資料的復(fù)審，符合條件的，在區(qū)(縣)政府網(wǎng)站或相關(guān)媒體對(duì)申請(qǐng)家庭人口、工作單位、住房、收入、家庭資產(chǎn)情況及配售方案等進(jìn)行公示，期限為15日。人戶(hù)分離家庭的入戶(hù)調(diào)查工作由戶(hù)口所在地住房保障部門(mén)負(fù)責(zé)。(十三)已按京建住〔2007〕1129號(hào)及1175號(hào)文件公布的標(biāo)準(zhǔn)和“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”的審核程序通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格的家庭不再提供上述材料，只需提供擁有的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格證明。(五)優(yōu)撫家庭須提供民政部門(mén)核發(fā)的優(yōu)撫證明。北京家庭購(gòu)買(mǎi)限價(jià)房點(diǎn)擊下載申請(qǐng)表向單位要求開(kāi)具住房、收入情況證明，單位需簽章。(二)申請(qǐng)家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房。家庭 成員是否患有上述病種或做過(guò)手術(shù)，需要出示醫(yī)療機(jī)構(gòu)的診斷或治療證明。家庭成員 4 人及以上的 標(biāo)準(zhǔn)【兩限房】2009 年北京兩限房的申請(qǐng)條件 兩限房】申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)，并同時(shí)具備下列條件： 申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出申請(qǐng)，并同時(shí)具備下列條件：申請(qǐng)人須有北京市戶(hù)籍，年滿(mǎn) 18 周歲，且具有完全民事行為能力。具體情況可以咨詢(xún)北京市建設(shè)委員會(huì)住房保障辦公室。兩限房申請(qǐng)流程申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫(xiě)的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》向戶(hù)口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。人戶(hù)分離家庭在戶(hù)口所在地和實(shí)際居住地同時(shí)進(jìn)行公示。申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)：1 人家庭成員年收入在 22700 元及以下。具體標(biāo)準(zhǔn)按 照北京市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。住房 面積按照使用面積計(jì)算，具體面積由具備測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的面積為準(zhǔn)，或以建筑面積除 以相應(yīng)的系數(shù)。特注：家庭人均住房面積按申請(qǐng)家庭上述住房面積之和除以申請(qǐng)家庭人口計(jì)算。②、家庭成員無(wú)工作單位的，由戶(hù)口所在街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)入戶(hù)調(diào)查、鄰里訪問(wèn)及信函索證等方法，對(duì)其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見(jiàn)，加蓋公章。(八)有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門(mén)出具的大病診斷書(shū)。申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)地一次性書(shū)面告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，受理時(shí)間從申請(qǐng)人補(bǔ)齊材料的次日起計(jì)算。經(jīng)審核符合申請(qǐng)條件的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)應(yīng)在申請(qǐng)人戶(hù)口所在地、居住地或工作單位對(duì)申請(qǐng)家庭的人口、住房、收入、資產(chǎn)等情況進(jìn)行公示，期限為15日。符合條件的，按前款規(guī)定辦理。其中：老人家庭是指申請(qǐng)家庭成員中至少有1人年滿(mǎn)60周歲以上（含60周歲）； 重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。下列房屋面積納入申請(qǐng)家庭住房面積核定范圍：（一）申請(qǐng)家庭成員自有私房（含已購(gòu)公有住房）；（二）申請(qǐng)家庭成員按照本市規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)承租住房；（三）申請(qǐng)家庭成員拆遷已明確安置住房；（四）申請(qǐng)家庭成員在集體土地上自有的正式住房；家庭人均住房面積按申請(qǐng)家庭上述住房面積之和除以申請(qǐng)家庭人口計(jì)算。家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產(chǎn)凈值3人及以下 15㎡ 57萬(wàn)元及以下4人及以上 15㎡ 76萬(wàn)元及以下經(jīng)適房申購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)：☆人均住房使用面積須在10平方米及以下1人戶(hù)家庭年收入須在22700元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在24萬(wàn)元及以下2人戶(hù)家庭年收入須在36300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在27萬(wàn)元及以下 3人戶(hù)家庭年收入須在45300元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在36萬(wàn)元及以下 4人戶(hù)家庭年收入須在52900元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在45萬(wàn)元及以下 5人戶(hù)家庭年收入須在60000元及以下，家庭總資產(chǎn)凈值須在48萬(wàn)元及以下兩限房申請(qǐng)流程：一、申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫(xiě)的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》向戶(hù)口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。具體情況可以咨詢(xún)北京市建設(shè)委員會(huì)住房保障辦公室。(二)已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)、民事調(diào)解書(shū)。(十)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險(xiǎn)房屋鑒定書(shū)。第四步：街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府進(jìn)行審查受理申請(qǐng)后，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、資產(chǎn)、人口和住房狀況進(jìn)行初審。經(jīng)公示提出異議的，由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)會(huì)同有關(guān)單位在10日內(nèi)完成復(fù)查。由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)向符合條件的家庭發(fā)放《北京市城市居民購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房申請(qǐng)備案通知單》，納入購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房輪候冊(cè)。②重殘人員是指申請(qǐng)家庭成員中有經(jīng)殘聯(lián)認(rèn)定為重度殘疾的人員。申請(qǐng)家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計(jì)算。北京市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格申請(qǐng)、審核及配售管理辦法【頒布機(jī)構(gòu)】北京市建設(shè)委員會(huì)【法規(guī)時(shí)效】有效【頒布時(shí)間】2008年4月9日【實(shí)施時(shí)間】2008年4月9日【法規(guī)類(lèi)別】部門(mén)規(guī)章【頒布文號(hào)】京建住[2008]223號(hào)第一章 總則第一條 為規(guī)范本市限價(jià)商品住房購(gòu)買(mǎi)資格審核和配售管理工作，根據(jù)《北京市人民政府關(guān)于印發(fā)北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政發(fā)〔2008〕8號(hào))，制定本辦法。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會(huì)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。住房面積按照使用面積計(jì)算，具體面積由具備測(cè)繪資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的面積為準(zhǔn)，或以建筑面積除以相應(yīng)的系數(shù)。家庭人均住房面積按申請(qǐng)家庭上述住房面積之和除以申請(qǐng)家庭人口計(jì)算。第十一條 申請(qǐng)家庭推舉一名具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，向戶(hù)口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)，并提交以下申請(qǐng)材料及復(fù)印件，所需復(fù)印件一式三份：(一)申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶(hù)口簿。(九)個(gè)體工商戶(hù)需提交《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和上繳稅憑證。逾期不告知的，自收到材料之日起即為受理。第十五條 經(jīng)公示無(wú)異議的，或者異議不成立的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)在《核定表》中簽署初審意見(jiàn)、提出初步配售意見(jiàn)，將申請(qǐng)家庭的資料錄入申請(qǐng)審核管理系統(tǒng)，并在2個(gè)工作日內(nèi)將申請(qǐng)資料上報(bào)區(qū)(縣)住房保障管理部門(mén)。第十七條 市住房保障管理部門(mén)自接到區(qū)(縣)復(fù)審備案材料后，在5個(gè)工作日內(nèi)向區(qū)(縣)住房保障管理部門(mén)下發(fā)備案通知。未入圍的家庭，等下批搖號(hào)時(shí)，匯同新的符合條件家庭重新排序。(七)搖號(hào)結(jié)果公布后，搖中的申請(qǐng)人須在規(guī)定期限內(nèi)持戶(hù)口本、身份證等證明到街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房保障管理部門(mén)領(lǐng)取《限價(jià)商品住房選房排序通知單》(附件3)。四人及四人以上戶(hù)最大配售一套三居室。(二)家庭收入、資產(chǎn)連續(xù)12個(gè)月以上超出規(guī)定的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的。電話(huà)：63958811