【正文】 書面報告?？尚行匝芯繄蟾?是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關(guān)技術(shù)方案及財務(wù)效果進行具體、深入、細致的技術(shù)論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術(shù)上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。項目名稱；開發(fā)商概況；可行性研究報告編制依據(jù)；項目提出的理由；項目擬建地點；項目預(yù)期目標(biāo)；項目主要建設(shè)條件。地點與地理位置；建設(shè)地址土地權(quán)屬、類別及占地面積。（1）、建筑物風(fēng)格；（2）、建筑物特征與結(jié)構(gòu)；（3）、建筑物功能；（4）、建筑物與城市的協(xié)調(diào)。（二）、安全設(shè)施；（三）、消防設(shè)施。編制總投資估算匯總表。（三）、附件：項目建議書的批復(fù)文件；項目環(huán)境影響評價報告（或環(huán)境影響登記表或環(huán)境影響報告表）的批準(zhǔn)文件；有 關(guān)場地、規(guī)劃、拆遷等的預(yù)審文件；其它有關(guān)文件。十三、社會評價（一）、項目對社會的影響分析；（二）、社會風(fēng)險分析；（四）、社會評價結(jié)論。十一、投資估算及資金籌措（一）、投資估算。五、節(jié)能、節(jié)水措施（一）、能耗指標(biāo)分析及節(jié)能措施；（二）、水耗指標(biāo)分析及節(jié)水措施。四、建筑方案選擇（一）、建筑設(shè)計指導(dǎo)思想及原則；（二）、項目總體規(guī)劃方案。（二）、市場供求分析。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P(guān)注項目在經(jīng)濟上是否可行?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。可行性研究是確定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益?？尚行匝芯渴谴_定建設(shè)項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術(shù)經(jīng)濟分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關(guān)的自然、社會、經(jīng)濟、技術(shù)等進行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會經(jīng)濟效益。（二）、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)；（三）、問題與建議。現(xiàn)有土地狀況。主體工程與輔助工程。八、組織機構(gòu)與人力資源配置（一）、組織機構(gòu)；（二）、人力資源配置。（二）、融資方案。投資回收期；財務(wù)內(nèi)部收益率；資本金利潤率；借款償還期及還款來源。十、項目實施進度（一）、建設(shè)工期；（二）、項目實施進度安排。主要工藝設(shè)備系統(tǒng)；配套設(shè)施（給排水、供電、供熱、燃氣、通風(fēng)、空調(diào)等）。地形、地貌條件；工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件；周邊建筑物與環(huán)境條件；城市規(guī)劃或區(qū)域性規(guī)劃要求條件；交通條件；社會環(huán)境條件；法律支持條件；公共設(shè)施條件（給水、排水、燃氣、道路等）；征地拆遷條件；施工條件。國家有關(guān)政策；選擇開發(fā)地區(qū)的經(jīng)濟社會情況及管理、開發(fā)政策因素分析。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。投資可行性報告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項目建設(shè)的必要性，財務(wù)的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術(shù)上的先進性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。二、項目投資環(huán)境與市場研究（一）、投資環(huán)境分析。（四）、建設(shè)地址條件。（1）、平面布置和功能要求；（2）、主體工程；（3）、輔助工程。九、項目招標(biāo)（一）、招標(biāo)范圍；（二）、招標(biāo)組織形式；（三）、招標(biāo)方式；（四）、招標(biāo)管理。十二、財務(wù)評價（一）、房屋出售、出租收入測算；（二）、利潤測算；（三）、財務(wù)