【正文】 的工作基礎。(3)財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結果。 投資估算和資金籌措(1)項目所需總投資額。 環(huán)境保護(1)排放污染物的種類、數量，是否達到國家規(guī)定的排放標準。167。(2)計劃銷售量、銷售方向。 研究工作概況(1)項目建設的必要性。如與國外咨詢機構合作進行可行性研究的項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔的工程、分工和協(xié)作關系等，分別說明。167。不平凡的業(yè)績得到了同行們的尊重，被選為上饒市交通運輸物流協(xié)會的會長。六、效益分析：社會效益：目前，我市只有上饒縣月亮灣一家二手車交易市場，獨家經營勢必會給二手車買賣雙方帶來諸多不便。七、結論：二手車交易市場是政府規(guī)劃的建設項目，目前，濰坊市政府規(guī)劃各縣市區(qū)限定設立一家二手車交易市場，且二手車交易市場是汽車市場不可缺少的重要組成部分，從當前我市二手車交易形勢分析，盡快規(guī)劃建設新的二手車交易市場有利于規(guī)范市場經營行為，有利于提高當地財政收入和提供相應的就業(yè)崗位，對我市經濟發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定具有相應促進作用。配套設施：我公司已在幸福路以東、安順街以北，經市政府批準，建設機動車安檢線、機動車綜檢線和機動車尾氣排放檢測線共十七條，配套相應的辦公服務大廳，汽車維護廠、公安車管部門將進駐服務大廳進行服務，屆時我公司機動車登記服務站也將遷入二手車交易市場，二手車交易市場建成運營時，交易車輛可就近進行車輛檢測，就近辦理交易過戶手續(xù)，形成“一條龍”服務，交易十分方便。后來，西關無地點規(guī)劃此市場又在北關聚集形成，仍以趕集的形式聚集交易，市場管理較為簡單、松散，對進場車輛收取進場費后，便進入場地進行自由交易，這是一種趕集的形式。二手車交易市場是近十幾年來發(fā)展的一個新興產業(yè)。公司預計需工作人員3000余名，即可以解決3000余人的就業(yè)問題。據中國汽車汽車流通協(xié)會剛剛公布的數據。目前新車銷售進入井噴狀態(tài)，通常新車在使用3至5年后就達到換車高峰期，這決定了今后很長一段時間內，我市二手車交易將進入高峰期。（一）我國二手車交易市場現狀當前，我國汽車行業(yè)迅猛發(fā)展，生產技術與國際接軌，形成了從生產到銷售的鏈條式模式。免費的全國二手車服務熱線，具有二手車專業(yè)導購經驗的客服人員為客戶做重點推薦，車源信息通過電話、短信等方式第一時間告知意向商戶，二手車拍賣會信息通過電話、短信、Email等形式即時通知商戶，充分發(fā)揮電子商務效能。設立專門網站，建立成熟的B2B、B2C、C2C網上交易平臺，實現個性化網上展示和營銷，學習阿里巴巴網上交易的成功經驗，實行在線支付、第三方付款的付款方式，保證交易，降低業(yè)務風險，讓消費者可以放心地在網上購車。借鑒美國美瀚公司、日本USS公司的成功經驗，我們對二手汽車交易市場的建設方案如下：注冊正規(guī)公司。二手車的交易大部分只是個人、小型商販之間零星交易，現有的二手車交易市場也只是在小范圍、小區(qū)域內進行交易，流通渠道非常不暢。三年來共引進日本高檔二手汽車130余臺。近來，青島膠州灣舊機動車市場服務有限公司遠赴日本USS公司、美國美瀚公司考察學習，結合全國各地汽車市場形勢的調查研究，先形成青島膠州灣舊機動車市場服務有限公司關于成立大型現代化、網絡化二手汽車交易市場的可行性研究報告如下：一、青島膠州灣舊機動車市場服務有限公司的發(fā)展及對成立大型現代化、網絡化二手汽車交易市場的策略。因該車輛所發(fā)生的一切過戶費用均由乙方承擔。第二條 車款及交驗車1．車款為（不含稅費）_________元；大寫：________ _。第七條 抵押物的處置，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。第二條 借款的支付及償還：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉入甲方賬戶。第七章 結論本文上述論證觀點及數據中不難看出，我國的二手車市場的發(fā)展歷程較短，發(fā)展時間不過十余年時間，但是發(fā)展比較迅速，并且市場信息表明我國的二手車市場潛力巨大但市場還很不規(guī)范，有待進一步完善市場，整合資源。第六章 項目收益率分析市場前景：2010年第六次全國人口普查，截止2010年11月1日零時，沙縣常住人口226669人；三明高新技術產業(yè)園區(qū)金沙園2003年6月開始建設至今入園企業(yè)135家，已投產企業(yè)91家，全部建 成后可實現工業(yè)產值110億元以上，；2006年沙縣金古經濟開發(fā)區(qū)開發(fā)建設以來，入住企業(yè)138家，工業(yè)產值80億元以上；海西三明（沙縣）金橋產業(yè)園于2012年6月批準建設，現有機械制造企業(yè)68家；2013年三明北站（沙縣）動車站投入使用；沙縣民用飛機場建設期為20102013年，可爭取2014年實現通航；2014年4月沙縣國民經濟主要指標規(guī)模以上工業(yè)總產值436672萬元，%。經濟風險：◆車輛外觀以及車況是二手車價格一個重要考量因素。◆沙縣地區(qū)經濟發(fā)展迅速，隨著人們物質生活水平的提高，沙縣以及三明地區(qū)汽車保有量的增加，汽車換車率的增加，為該項目建設提供了市場空間。與汽車改裝一衣帶水的二手車行業(yè)，將會是年輕人的首要選擇。尤其是高端車型，折價率就更加的大。二手車的價格一再下探，已面臨價格底線。微觀經濟環(huán)境：隨著近年來國家對房地產市場的嚴厲調控以及2012年經濟**的影響，2013年開始，沙縣經濟增長出現疲軟，更有知名地產商破產、跑路。德國是汽車生產大國，汽車的銷售量很大。研究報告依據：沙縣2010年第六次全國人口普查主要數據公報沙縣人民政府門戶網 2010 我國汽車產業(yè)的綠色制造與可持續(xù)發(fā)展《萬方數據》 中國二手乘用車市場發(fā)展前景與消費特征研究國家經濟中心 經濟咨詢中心 2012 2014年二手車市場發(fā)展前景預測分析中國行業(yè)研究網 2013 2014年中國二手車市場前景預測分析中國報告大廳 2014 20142018年版二手車項目可行性研究報告中研普華 2014 沙縣投資環(huán)境發(fā)展前景沙縣人民政府門戶網 2014 2014年4月沙縣國民經濟主要指標沙縣統(tǒng)計局 第三章 項目可行性分析宏觀經濟環(huán)境：中國汽車流通協(xié)會報告顯示，%，%。在發(fā)達國家，二手車市場已經發(fā)展的相當成熟，二手車的交易量達到新車交易量的2—3倍。第二章 項目概況：關聯(lián)企業(yè)：金盛汽車一站式護理機構（以下簡稱金盛）金盛汽車一站式護理機構是一家集汽車清潔護理，汽車外觀、內飾護理，鈑金噴漆、汽車裝潢、改裝，汽車精品配件，汽車違章、保險代辦，汽車基礎檢測維修等服務項目為一體的一站式汽車服務機構。通過模擬計算，國家信息中心預計到2017年，中國二手乘 用車銷售量將突破1000萬輛，達到當年新車銷售量的42%，與2011年的22%相比增長明顯。但與很多中國國內的汽車領域專家一樣，一些跨國汽車品牌的經營者也表示看好中國二手車市場。房地產商，作為高端車型的主要購買群體，大面積拋售其名下高端車型。可以花比 新車少一半甚至更少的錢買到一輛同樣款式的車。⑷、選擇空間大：與新車比起來，二手車的一個突出優(yōu)勢就是選擇余地大，可選種類多。二手車置換，作為一種新型交易模式逐漸被市場認可，也為二手車市場提供了大量車源。機會 Opportunity ◆周邊土地大面積開發(fā)，帶來新興消費力?！衾谜叱雠_以及民眾對“實用”這一消費理念的認可，二手車銷售前景看好。收益預計：◆按照新車售價10萬元的新車計算，2年年限購入價7萬元左右。而本項目從財務評價看，投資效果好，資金安全性高；從經濟角度看，項目可行性大，建議盡快決算，莫失良機。第三條 違約責任，則從逾期之日起，對未償還部分加收 / 天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；第二項 抵押事項第四條，一切手續(xù)合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。第三項 其它規(guī)定第九條 費用的承擔，在提前5日告知并爭取乙方同意的情況下可以展期。甲方保證向買方提供的相關文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。本合同在雙方簽字蓋章 后生效。1998年，我市在二手車交易稅收總額有10萬元，1999年，就為膠州市帶來88萬的稅收。我們結合近年汽車迅猛發(fā)展的狀況，成立青島膠州灣舊機動車市場服務有限公司。再加上目前沒有明確的行業(yè)規(guī)范，市場行為很難被準確地加以規(guī)范，所以存在不誠信、不公平、不公正的行為。我公司計劃啟用1000畝地，可以同時停放車輛50萬臺汽車，同時招入新車銷售網點，建成新、舊車輛交易于一體的大型車輛交易市場，同時帶動維修產業(yè)、配件銷售產業(yè)的共同發(fā)展。而他們卻僅僅用了幾年的發(fā)展時間。專業(yè)、熱情的服務團隊，365x8小時熱線答疑，引導客戶輕松網上進行二手汽車買賣。2010年1月12日，東亞經貿新聞報有這樣一條消息：國際貨幣基金組織預計，2010年中國GDP總量將超過日本，成為僅次于美國的世界第二。（二）二手汽車交易市場發(fā)展?jié)摿?。從目前中國的汽車保有數量和使用年限來判斷，我國的二手汽車交易即將達到高峰期。同時，由于成立如此大規(guī)模、現代化、網絡化的交易市場，在國內還屬首例，需要政府在政策、土地、資金等方面給予扶持。據中國汽車流通協(xié)會公布的數據，2011年全國二手車累計交易量突破400萬輛，北京市場二手車交易量接近40萬輛，與新車銷量比例首次達到1:1。眾多二手車經營業(yè)戶散居市區(qū)各地，趕集日的北關交易市場有各種二手車2000余輛進場交易，面對積極向上、快速發(fā)展的二手車交易行業(yè)，我市同樣迫切需要一個管理規(guī)范、服務周到、更加標準化的新型的二手車交易市場，以規(guī)范我市的二手車經營行為，增加財稅收入，使我市二手車經營行業(yè)得到更加健康有序的發(fā)展。效益分析：項目建成后，我市的二手車交易將全部進駐交易市場，并聯(lián)合引進北京、上海、濟南、棗莊及周邊地區(qū)大客商進入場區(qū)經營，預計年交易二手車5000輛，市場需管理服務人員80人，能夠產生二手車專業(yè)經營戶、經紀人200多人，相應帶動2000多人從事二手車經營活動。三、企業(yè)投資額度：1460萬元（祥見附表）。綜上所述，成立上饒信州區(qū)朝陽二手車交易市場，既能促進規(guī)范我區(qū)二手車交易秩序，又能為二手車買賣雙方提供方便快捷的服務，還能促進我區(qū)乃至全市的汽車運輸物流產業(yè)進一步做大做強，進而為我市經濟、社會和諧發(fā)展做出積極貢獻。總論章可根據項目的具體條件，參照下列內容編寫。中外合資項目應注明投資各方所屬部門。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分：(1)項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復文件。敘述項目的提出及可行性研究工作的進展概況，其中包括技術方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的編制情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。(5)主要產品及副產品品種和產量。167。 工廠組織及勞動定員(1)工廠組織形式和勞動制度。貸款額、貸款利率、償還條件。 項目綜合評價結論167。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。167。說明環(huán)境現狀資料的取得途徑、提供單位、以及當地環(huán)保管理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現狀資料及文件名稱。(3)遺留問題。(1)企業(yè)獲得的利潤情況。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預測、價格分析，并確定建設規(guī)模。(2)國內現有生活能力總量在本地區(qū)的分布數量與比例。(4)本產品一段時期以來的進口量及進口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；占國內生產量或銷售量的比例；進口產品的價格等。(2)產品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格出現的時間、原因。167。產品所用途的出現，意味著擴大了本產品的消費領域，擴大了市場需求容量。通過以上分析，預測本項目產品可能的替代進口量或出口量。167。(3)廣告及宣傳計劃。對某些產品，銷售費用在成本中占很大比例的，不可忽略不計。 建設規(guī)模建設規(guī)模又叫設計生產能力，是指項目生產一定質量標準的產品的最大能力。 產品銷售收入預測根據確定的產品方案和建設規(guī)模及預測的產品價格，可以估算產品銷售收入。(2)資源品位、成分與需用要求的適應性。②有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。l②電力最大需用負荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設施和投資估算。 需要作生產試驗的原料生產特定產品的某些原料因尚無生產實踐經驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生產和工藝；或使用緣由的生產方法生產新產品還缺乏必要的生產數據等各種原因，需要對原料進行生產試驗，以確定技術參數和消耗指標，測定產品質量，取得主要設備選型的各項數據。 自然條件(1)擬建廠地區(qū)的地理位置、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質、地震、防洪等歷史數據。(2)供水、水源情況；近遠期可能的供水量及水質；費用及計算方式；供水部門的要求。包括當地的衛(wèi)生、郵電、文化教育。(3)礦山作業(yè)等爆破危險區(qū)。在可行性研究報告中，如果需要，可以分別敘述。(1)地形、地貌、地質的比較。由于各個可供選擇地段條件不同，在費用上會產生較大差別，需作多方案比較。l⑤抗震所需費用比較。(3)環(huán)境條件的分析。各單項工程和配套工程需按其性質加以分類，一般可分為：生產車間或工段；輔助生產車間或配套工程；廠外工程；生產后勤車間或設施；生活福利設施；其它單項工程。如國家一級標準、行業(yè)標準等。在生產過程中規(guī)定的各種技術條件和數據，統(tǒng)稱為技術參數。需要引進的設備應單獨列表?？尚行匝芯恐?，可結合本項目技術方案特征，確定主要原材料、燃料、動力消耗指標值；(5)編制主要原材料、燃料、動力消耗指標表。167。確定和推薦經濟、實用的運輸方案。167。對一般建筑物可以列出工程量、建筑面積作綜合性說明。需由外地供應的應說明主要建筑材料名稱及供應點。在可行性研究階段應根據項目的具體情況和需要，對這些工程分別處理，有的需要作技術性的論證或說明，有的只需作工程量與費用的估算。167。 地形、地貌、土壤、地質、水文、氣象(1)地形、地貌、土壤和地質情況；(2)江、河、湖、海、水庫的水文情況；(3)氣象情況；167。167。污染物經處理后最終排入周圍環(huán)境的含有有害物質的混合物的數量，注明混合物