【正文】 的工作基礎(chǔ)。(3)財務(wù)內(nèi)部收益率、財務(wù)凈現(xiàn)值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指標計算結(jié)果。 投資估算和資金籌措(1)項目所需總投資額。 環(huán)境保護(1)排放污染物的種類、數(shù)量，是否達到國家規(guī)定的排放標準。167。(2)計劃銷售量、銷售方向。 研究工作概況(1)項目建設(shè)的必要性。如與國外咨詢機構(gòu)合作進行可行性研究的項目，則應(yīng)將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔的工程、分工和協(xié)作關(guān)系等，分別說明。167。不平凡的業(yè)績得到了同行們的尊重，被選為上饒市交通運輸物流協(xié)會的會長。六、效益分析：社會效益：目前，我市只有上饒縣月亮灣一家二手車交易市場，獨家經(jīng)營勢必會給二手車買賣雙方帶來諸多不便。七、結(jié)論：二手車交易市場是政府規(guī)劃的建設(shè)項目，目前，濰坊市政府規(guī)劃各縣市區(qū)限定設(shè)立一家二手車交易市場，且二手車交易市場是汽車市場不可缺少的重要組成部分，從當前我市二手車交易形勢分析，盡快規(guī)劃建設(shè)新的二手車交易市場有利于規(guī)范市場經(jīng)營行為，有利于提高當?shù)刎斦杖牒吞峁┫鄳?yīng)的就業(yè)崗位，對我市經(jīng)濟發(fā)展和社會和諧穩(wěn)定具有相應(yīng)促進作用。配套設(shè)施：我公司已在幸福路以東、安順街以北，經(jīng)市政府批準，建設(shè)機動車安檢線、機動車綜檢線和機動車尾氣排放檢測線共十七條，配套相應(yīng)的辦公服務(wù)大廳，汽車維護廠、公安車管部門將進駐服務(wù)大廳進行服務(wù)，屆時我公司機動車登記服務(wù)站也將遷入二手車交易市場，二手車交易市場建成運營時，交易車輛可就近進行車輛檢測，就近辦理交易過戶手續(xù)，形成“一條龍”服務(wù)，交易十分方便。后來，西關(guān)無地點規(guī)劃此市場又在北關(guān)聚集形成，仍以趕集的形式聚集交易，市場管理較為簡單、松散，對進場車輛收取進場費后，便進入場地進行自由交易，這是一種趕集的形式。二手車交易市場是近十幾年來發(fā)展的一個新興產(chǎn)業(yè)。公司預(yù)計需工作人員3000余名，即可以解決3000余人的就業(yè)問題。據(jù)中國汽車汽車流通協(xié)會剛剛公布的數(shù)據(jù)。目前新車銷售進入井噴狀態(tài)，通常新車在使用3至5年后就達到換車高峰期，這決定了今后很長一段時間內(nèi)，我市二手車交易將進入高峰期。（一）我國二手車交易市場現(xiàn)狀當前，我國汽車行業(yè)迅猛發(fā)展，生產(chǎn)技術(shù)與國際接軌，形成了從生產(chǎn)到銷售的鏈條式模式。免費的全國二手車服務(wù)熱線，具有二手車專業(yè)導(dǎo)購經(jīng)驗的客服人員為客戶做重點推薦，車源信息通過電話、短信等方式第一時間告知意向商戶，二手車拍賣會信息通過電話、短信、Email等形式即時通知商戶，充分發(fā)揮電子商務(wù)效能。設(shè)立專門網(wǎng)站，建立成熟的B2B、B2C、C2C網(wǎng)上交易平臺，實現(xiàn)個性化網(wǎng)上展示和營銷，學習阿里巴巴網(wǎng)上交易的成功經(jīng)驗，實行在線支付、第三方付款的付款方式，保證交易，降低業(yè)務(wù)風險，讓消費者可以放心地在網(wǎng)上購車。借鑒美國美瀚公司、日本USS公司的成功經(jīng)驗，我們對二手汽車交易市場的建設(shè)方案如下：注冊正規(guī)公司。二手車的交易大部分只是個人、小型商販之間零星交易，現(xiàn)有的二手車交易市場也只是在小范圍、小區(qū)域內(nèi)進行交易，流通渠道非常不暢。三年來共引進日本高檔二手汽車130余臺。近來，青島膠州灣舊機動車市場服務(wù)有限公司遠赴日本USS公司、美國美瀚公司考察學習，結(jié)合全國各地汽車市場形勢的調(diào)查研究，先形成青島膠州灣舊機動車市場服務(wù)有限公司關(guān)于成立大型現(xiàn)代化、網(wǎng)絡(luò)化二手汽車交易市場的可行性研究報告如下：一、青島膠州灣舊機動車市場服務(wù)有限公司的發(fā)展及對成立大型現(xiàn)代化、網(wǎng)絡(luò)化二手汽車交易市場的策略。因該車輛所發(fā)生的一切過戶費用均由乙方承擔。第二條 車款及交驗車1．車款為（不含稅費）_________元；大寫：________ _。第七條 抵押物的處置，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。第二條 借款的支付及償還：借款及抵押手續(xù)辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方或轉(zhuǎn)入甲方賬戶。第七章 結(jié)論本文上述論證觀點及數(shù)據(jù)中不難看出，我國的二手車市場的發(fā)展歷程較短，發(fā)展時間不過十余年時間，但是發(fā)展比較迅速，并且市場信息表明我國的二手車市場潛力巨大但市場還很不規(guī)范，有待進一步完善市場，整合資源。第六章 項目收益率分析市場前景：2010年第六次全國人口普查，截止2010年11月1日零時，沙縣常住人口226669人；三明高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)金沙園2003年6月開始建設(shè)至今入園企業(yè)135家，已投產(chǎn)企業(yè)91家，全部建 成后可實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值110億元以上，；2006年沙縣金古經(jīng)濟開發(fā)區(qū)開發(fā)建設(shè)以來，入住企業(yè)138家，工業(yè)產(chǎn)值80億元以上；海西三明（沙縣）金橋產(chǎn)業(yè)園于2012年6月批準建設(shè)，現(xiàn)有機械制造企業(yè)68家；2013年三明北站（沙縣）動車站投入使用；沙縣民用飛機場建設(shè)期為20102013年，可爭取2014年實現(xiàn)通航；2014年4月沙縣國民經(jīng)濟主要指標規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值436672萬元，%。經(jīng)濟風險：◆車輛外觀以及車況是二手車價格一個重要考量因素。◆沙縣地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展迅速，隨著人們物質(zhì)生活水平的提高，沙縣以及三明地區(qū)汽車保有量的增加，汽車換車率的增加，為該項目建設(shè)提供了市場空間。與汽車改裝一衣帶水的二手車行業(yè)，將會是年輕人的首要選擇。尤其是高端車型，折價率就更加的大。二手車的價格一再下探，已面臨價格底線。微觀經(jīng)濟環(huán)境：隨著近年來國家對房地產(chǎn)市場的嚴厲調(diào)控以及2012年經(jīng)濟**的影響，2013年開始，沙縣經(jīng)濟增長出現(xiàn)疲軟，更有知名地產(chǎn)商破產(chǎn)、跑路。德國是汽車生產(chǎn)大國，汽車的銷售量很大。研究報告依據(jù)：沙縣2010年第六次全國人口普查主要數(shù)據(jù)公報沙縣人民政府門戶網(wǎng) 2010 我國汽車產(chǎn)業(yè)的綠色制造與可持續(xù)發(fā)展《萬方數(shù)據(jù)》 中國二手乘用車市場發(fā)展前景與消費特征研究國家經(jīng)濟中心 經(jīng)濟咨詢中心 2012 2014年二手車市場發(fā)展前景預(yù)測分析中國行業(yè)研究網(wǎng) 2013 2014年中國二手車市場前景預(yù)測分析中國報告大廳 2014 20142018年版二手車項目可行性研究報告中研普華 2014 沙縣投資環(huán)境發(fā)展前景沙縣人民政府門戶網(wǎng) 2014 2014年4月沙縣國民經(jīng)濟主要指標沙縣統(tǒng)計局 第三章 項目可行性分析宏觀經(jīng)濟環(huán)境：中國汽車流通協(xié)會報告顯示，%，%。在發(fā)達國家，二手車市場已經(jīng)發(fā)展的相當成熟，二手車的交易量達到新車交易量的2—3倍。第二章 項目概況：關(guān)聯(lián)企業(yè)：金盛汽車一站式護理機構(gòu)（以下簡稱金盛）金盛汽車一站式護理機構(gòu)是一家集汽車清潔護理，汽車外觀、內(nèi)飾護理，鈑金噴漆、汽車裝潢、改裝，汽車精品配件，汽車違章、保險代辦，汽車基礎(chǔ)檢測維修等服務(wù)項目為一體的一站式汽車服務(wù)機構(gòu)。通過模擬計算，國家信息中心預(yù)計到2017年，中國二手乘 用車銷售量將突破1000萬輛，達到當年新車銷售量的42%，與2011年的22%相比增長明顯。但與很多中國國內(nèi)的汽車領(lǐng)域?qū)＜乙粯?，一些跨國汽車品牌的?jīng)營者也表示看好中國二手車市場。房地產(chǎn)商，作為高端車型的主要購買群體，大面積拋售其名下高端車型?？梢曰ū?新車少一半甚至更少的錢買到一輛同樣款式的車。⑷、選擇空間大：與新車比起來，二手車的一個突出優(yōu)勢就是選擇余地大，可選種類多。二手車置換，作為一種新型交易模式逐漸被市場認可，也為二手車市場提供了大量車源。機會 Opportunity ◆周邊土地大面積開發(fā)，帶來新興消費力?！衾谜叱雠_以及民眾對“實用”這一消費理念的認可，二手車銷售前景看好。收益預(yù)計：◆按照新車售價10萬元的新車計算，2年年限購入價7萬元左右。而本項目從財務(wù)評價看，投資效果好，資金安全性高；從經(jīng)濟角度看，項目可行性大，建議盡快決算，莫失良機。第三條 違約責任，則從逾期之日起，對未償還部分加收 / 天的違約金，逾期超過十日的，視為甲方徹底違約，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同總借款金額20%的違約金；第二項 抵押事項第四條，一切手續(xù)合法、有效，該資產(chǎn)在抵押前無任何經(jīng)濟糾紛和違法責任，否則甲方承擔全部法律責任。第三項 其它規(guī)定第九條 費用的承擔，在提前5日告知并爭取乙方同意的情況下可以展期。甲方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實，不存在隱瞞或虛假成分。本合同在雙方簽字蓋章 后生效。1998年，我市在二手車交易稅收總額有10萬元，1999年，就為膠州市帶來88萬的稅收。我們結(jié)合近年汽車迅猛發(fā)展的狀況，成立青島膠州灣舊機動車市場服務(wù)有限公司。再加上目前沒有明確的行業(yè)規(guī)范，市場行為很難被準確地加以規(guī)范，所以存在不誠信、不公平、不公正的行為。我公司計劃啟用1000畝地，可以同時停放車輛50萬臺汽車，同時招入新車銷售網(wǎng)點，建成新、舊車輛交易于一體的大型車輛交易市場，同時帶動維修產(chǎn)業(yè)、配件銷售產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。而他們卻僅僅用了幾年的發(fā)展時間。專業(yè)、熱情的服務(wù)團隊，365x8小時熱線答疑，引導(dǎo)客戶輕松網(wǎng)上進行二手汽車買賣。2010年1月12日，東亞經(jīng)貿(mào)新聞報有這樣一條消息：國際貨幣基金組織預(yù)計，2010年中國GDP總量將超過日本，成為僅次于美國的世界第二。（二）二手汽車交易市場發(fā)展?jié)摿?。從目前中國的汽車保有?shù)量和使用年限來判斷，我國的二手汽車交易即將達到高峰期。同時，由于成立如此大規(guī)模、現(xiàn)代化、網(wǎng)絡(luò)化的交易市場，在國內(nèi)還屬首例，需要政府在政策、土地、資金等方面給予扶持。據(jù)中國汽車流通協(xié)會公布的數(shù)據(jù)，2011年全國二手車累計交易量突破400萬輛，北京市場二手車交易量接近40萬輛，與新車銷量比例首次達到1:1。眾多二手車經(jīng)營業(yè)戶散居市區(qū)各地，趕集日的北關(guān)交易市場有各種二手車2000余輛進場交易，面對積極向上、快速發(fā)展的二手車交易行業(yè)，我市同樣迫切需要一個管理規(guī)范、服務(wù)周到、更加標準化的新型的二手車交易市場，以規(guī)范我市的二手車經(jīng)營行為，增加財稅收入，使我市二手車經(jīng)營行業(yè)得到更加健康有序的發(fā)展。效益分析：項目建成后，我市的二手車交易將全部進駐交易市場，并聯(lián)合引進北京、上海、濟南、棗莊及周邊地區(qū)大客商進入場區(qū)經(jīng)營，預(yù)計年交易二手車5000輛，市場需管理服務(wù)人員80人，能夠產(chǎn)生二手車專業(yè)經(jīng)營戶、經(jīng)紀人200多人，相應(yīng)帶動2000多人從事二手車經(jīng)營活動。三、企業(yè)投資額度：1460萬元（祥見附表）。綜上所述，成立上饒信州區(qū)朝陽二手車交易市場，既能促進規(guī)范我區(qū)二手車交易秩序，又能為二手車買賣雙方提供方便快捷的服務(wù)，還能促進我區(qū)乃至全市的汽車運輸物流產(chǎn)業(yè)進一步做大做強，進而為我市經(jīng)濟、社會和諧發(fā)展做出積極貢獻?？傉撜驴筛鶕?jù)項目的具體條件，參照下列內(nèi)容編寫。中外合資項目應(yīng)注明投資各方所屬部門。并將其中必要的部分全文附后，作為可行性研究報告的附件，這些法規(guī)、文件、資料大致可分為四個部分：(1)項目主管部門對項目的建設(shè)要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批復(fù)文件。敘述項目的提出及可行性研究工作的進展概況，其中包括技術(shù)方案的優(yōu)選原則、廠址選擇原則及成果、環(huán)境影響報告的編制情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要說明。(5)主要產(chǎn)品及副產(chǎn)品品種和產(chǎn)量。167。 工廠組織及勞動定員(1)工廠組織形式和勞動制度。貸款額、貸款利率、償還條件。 項目綜合評價結(jié)論167。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應(yīng)能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。167。說明環(huán)境現(xiàn)狀資料的取得途徑、提供單位、以及當?shù)丨h(huán)保管理部門的意見和要求，取得的環(huán)境現(xiàn)狀資料及文件名稱。(3)遺留問題。(1)企業(yè)獲得的利潤情況。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預(yù)測、價格分析，并確定建設(shè)規(guī)模。(2)國內(nèi)現(xiàn)有生活能力總量在本地區(qū)的分布數(shù)量與比例。(4)本產(chǎn)品一段時期以來的進口量及進口來源，主要來自哪些國家或地區(qū)；占國內(nèi)生產(chǎn)量或銷售量的比例；進口產(chǎn)品的價格等。(2)產(chǎn)品銷售價格，價格變動趨勢，最高價格和最低價格出現(xiàn)的時間、原因。167。產(chǎn)品所用途的出現(xiàn)，意味著擴大了本產(chǎn)品的消費領(lǐng)域，擴大了市場需求容量。通過以上分析，預(yù)測本項目產(chǎn)品可能的替代進口量或出口量。167。(3)廣告及宣傳計劃。對某些產(chǎn)品，銷售費用在成本中占很大比例的，不可忽略不計。 建設(shè)規(guī)模建設(shè)規(guī)模又叫設(shè)計生產(chǎn)能力，是指項目生產(chǎn)一定質(zhì)量標準的產(chǎn)品的最大能力。 產(chǎn)品銷售收入預(yù)測根據(jù)確定的產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模及預(yù)測的產(chǎn)品價格，可以估算產(chǎn)品銷售收入。(2)資源品位、成分與需用要求的適應(yīng)性。②有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。l②電力最大需用負荷、供電來源及其穩(wěn)定性、需要自建電力設(shè)施和投資估算。 需要作生產(chǎn)試驗的原料生產(chǎn)特定產(chǎn)品的某些原料因尚無生產(chǎn)實踐經(jīng)驗；或使用指定的原料而尚無成熟的生產(chǎn)和工藝；或使用緣由的生產(chǎn)方法生產(chǎn)新產(chǎn)品還缺乏必要的生產(chǎn)數(shù)據(jù)等各種原因，需要對原料進行生產(chǎn)試驗，以確定技術(shù)參數(shù)和消耗指標，測定產(chǎn)品質(zhì)量，取得主要設(shè)備選型的各項數(shù)據(jù)。 自然條件(1)擬建廠地區(qū)的地理位置、地形、地貌基本情況和區(qū)域地質(zhì)、地震、防洪等歷史數(shù)據(jù)。(2)供水、水源情況；近遠期可能的供水量及水質(zhì)；費用及計算方式；供水部門的要求。包括當?shù)氐男l(wèi)生、郵電、文化教育。(3)礦山作業(yè)等爆破危險區(qū)。在可行性研究報告中，如果需要，可以分別敘述。(1)地形、地貌、地質(zhì)的比較。由于各個可供選擇地段條件不同，在費用上會產(chǎn)生較大差別，需作多方案比較。l⑤抗震所需費用比較。(3)環(huán)境條件的分析。各單項工程和配套工程需按其性質(zhì)加以分類，一般可分為：生產(chǎn)車間或工段；輔助生產(chǎn)車間或配套工程；廠外工程；生產(chǎn)后勤車間或設(shè)施；生活福利設(shè)施；其它單項工程。如國家一級標準、行業(yè)標準等。在生產(chǎn)過程中規(guī)定的各種技術(shù)條件和數(shù)據(jù)，統(tǒng)稱為技術(shù)參數(shù)。需要引進的設(shè)備應(yīng)單獨列表?？尚行匝芯恐?，可結(jié)合本項目技術(shù)方案特征，確定主要原材料、燃料、動力消耗指標值；(5)編制主要原材料、燃料、動力消耗指標表。167。確定和推薦經(jīng)濟、實用的運輸方案。167。對一般建筑物可以列出工程量、建筑面積作綜合性說明。需由外地供應(yīng)的應(yīng)說明主要建筑材料名稱及供應(yīng)點。在可行性研究階段應(yīng)根據(jù)項目的具體情況和需要，對這些工程分別處理，有的需要作技術(shù)性的論證或說明，有的只需作工程量與費用的估算。167。 地形、地貌、土壤、地質(zhì)、水文、氣象(1)地形、地貌、土壤和地質(zhì)情況；(2)江、河、湖、海、水庫的水文情況；(3)氣象情況；167。167。污染物經(jīng)處理后最終排入周圍環(huán)境的含有有害物質(zhì)的混合物的數(shù)量，注明混合物