【正文】 發(fā)包人應在工程開工后的28天內(nèi)預付不低于當年施工進度計劃的安全文明施工費總額的60%，其余部分應按照提前安排的原則進行分解，并應與進度款同期支付。 承包人應在簽訂合同或向發(fā)包人提供與預付款等額的預付款保函后向發(fā)包人提交預付款支付申請。如現(xiàn)場簽證的工作沒有相應的計日工單價，應在現(xiàn)場簽證報告中列明完成該簽證工作所需的人工、材料設備和施工機械臺班的數(shù)量及單價。承包人在提交的最終結清申請中，只限于提出竣工結算后的索賠，提出索賠的期限應自發(fā)承包雙方最終結清時終止。3 索賠事件具有連續(xù)影響的，承包人應繼續(xù)提交延續(xù)索賠通知，說明連續(xù)影響的實際情況和記錄。 發(fā)承包雙方應在合同中約定誤期賠償費，并應明確每日歷天應賠額度。 因不可抗力解除合同的。 發(fā)包人在招標工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程，依法必須招標的，應當由發(fā)承包雙方依法組織招標選擇專業(yè)分包人，并接受有管轄權的建設工程招標投標管理機構的監(jiān)督，還應符合下列要求： 除合同另有約定外，承包人不參加投標的專業(yè)工程發(fā)包招標，應由承包人作為招標人，但擬定的招標文件、評標工作、評標結果應報送發(fā)包人批準。 物價變化 合同履行期間，因人工人工、材料、工程設備、機械臺班價格波動影響合同價款時，應根據(jù)合同約定，按本規(guī)范附錄A的方法之一調(diào)整合同價款。2條的變化，且該變化引起相關措施項目相應發(fā)生變化時，按系數(shù)或單一總價方式計價的，工程量增加的措施項目費調(diào)增，工程量減少的措施項目費調(diào)減。 承包人應按照發(fā)包人提供的設計圖紙實施合同工程，若在合同履行期間出現(xiàn)設計圖紙（含設計變更）與招標工程量清單任一項目的特征描述不符，且該變化引起該項目工程造價增減變化的，應按實際施工的項目特征，并調(diào)整合同價款。 工程變更引起施工方案改變并使措施項目發(fā)生變化時，承包人提出調(diào)整措施項目費的，應事先將擬實施的方案提交發(fā)包人確認，并應詳細說明與原方案措施項目相比的變化情況。 發(fā)包人與承包人對合同價款調(diào)整的不同意見不能達成一致的，只要對發(fā)承包雙方履約不產(chǎn)生實質(zhì)影響，雙方應繼續(xù)履行合同義務，直到其按照臺》同約定的爭議解決方式得到處理。合同價款調(diào)整 一般規(guī)定（但不限于）發(fā)生，發(fā)承包雙方應當按照合同約定調(diào)整合同價款： 1 法律法規(guī)變化； 2 工程變更； 3 項目特征不符； 4 工程量清單缺項； 5 工程量偏差； 6 計日工； 7 物價變化； 8 暫估價； 9 不可抗力； 提前竣工（趕工補償）； 11 誤期賠償； 12 索賠； 13 現(xiàn)場簽證； 14 暫列金額； 發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項。承包人對復核計量結果仍有異議的，按照合同約定的爭議解決辦法處理。發(fā)包人應在收到報告后7天內(nèi)核實，并將核實計量結果通知承包人。 ，若發(fā)承包雙方在合同履行中發(fā)生爭議由雙方協(xié)商確定；當協(xié)商不能達成一致時，應按本規(guī)范的規(guī)定執(zhí)行。當竣工結算時，此項目不得重新組價予以調(diào)整。 投標報價應根據(jù)下列依據(jù)編制和復核： 1 本規(guī)范； 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價辦法； 企業(yè)定額，國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法； 4 招標文件、招標工程量清單及其補充通知、答疑紀要； 5 建設工程設計文件及相關資料； 施工現(xiàn)場情況、工程特點及投標時擬定的施工組織設計或施工方案； 7 與建設項目相關的標準、規(guī)范等技術資料； 市場價格信息或工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息； 9 其他的相關資料。3%時，應當責成招標人改正。投訴書應包括下列內(nèi)容： 1 投訴人與被投訴人的名稱、地址及有效聯(lián)系方式； 2 投訴的招標工程名稱、具體事項及理由； 3 投訴依據(jù)及有關證明材料； 4 相關的請求及主張。 綜合單價中應包括招標文件中劃分的應由投標人承擔的風險范圍及其費用。 ，應根據(jù)稅務部門的規(guī)定列項。 暫列金額應根據(jù)工程特點按有關計價規(guī)定估算。 招標工程量清單是工程量清單計價的基礎，應作為編制招標控制價、投標報價、計算或調(diào)整工量、索賠等的依據(jù)之一。 計價風險 建設工程發(fā)承包，必須在招標文件、合同中明確計價中的風險內(nèi)容及其范圍，不得采用無限風險、所有風險或類似語句規(guī)定計價中的風險內(nèi)容及范圍。發(fā)包人應按計劃提供。 非國有資金投資的建設工程，宜采用工程量清單計你。 簽約合同價（合同價款）發(fā)承包雙方在工程合同中約定的工程造價，即包括了分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費和稅金的合同總金額。 造價員取得全國建設工程造價員資格證書，在一個單位注冊、從事建設工程造價活動的專業(yè)人員。 利潤承包人完成合同工程獲得的盈利。 現(xiàn)場簽證發(fā)包人現(xiàn)場代表（或其授權的監(jiān)理人、工程造價咨詢?nèi)耍┡c承包人現(xiàn)場代表就施工過程中涉及的責任事件所作的簽認證明。 工程量偏差承包人按照合同工程的圖紙（含經(jīng)發(fā)包人批準由承包人提供的圖紙）實施，按照現(xiàn)行國家計量規(guī)范規(guī)定的工程量計算規(guī)則計算得到的完成合同工程項目應予計量的工程量與相應的招標工程量清單項目列出的工程量之間出現(xiàn)的量差。 工程成本承包人為實施合同工程并達到質(zhì)量標準，在確保安全施工的前提下，必須消耗或使用的人工、材料、工程設備、施工機械臺班及其管理等方面發(fā)生的費用和按規(guī)定繳納的規(guī)費和稅金。 招標工程量清單招標人依據(jù)國家標準、招標文件、設計文件以及施工現(xiàn)場實際情況編制的，隨招標文件發(fā)布供投標報價的工程量清單，包括其說明和表格。第二篇：2013《建設工程工程量清單計價規(guī)范》2013工程量清單計價規(guī)范 總 則 為規(guī)范建設工程造價計價行為，統(tǒng)一建設工程計價文件的編制原則和計價方法，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》等法律法規(guī)，制定本規(guī)范。五、工程建設施工發(fā)包應當遵循風險共擔、合理分攤的原則，采用固定價格合同的，招標文件或施工合同應當按新規(guī)范明確材料、施工機械臺班等價格風險承包幅度，鋼材價格風險承包幅度控制在177。第一篇：關于貫徹實施《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002008)的通知關于貫徹實施《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB505002008)的通知閩建筑[2009]18號(新聞來源：福建建設信息網(wǎng)更新日期：2009617)各設區(qū)市建設局、省直有關單位：住房和城鄉(xiāng)建設部第63號公告批準發(fā)布了新修訂的《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002008）（以下簡稱新規(guī)范）。四、總承包服務費按《福建省建筑安裝工程費用定額》（2003版）的規(guī)定執(zhí)行；主要材料采用甲供方式的，%另行增加計算。1術 語 工程量清單載明建設工程分部分項工程項目、措施項目、其他項目的名稱和相應數(shù)量以及規(guī)費、稅金項目等內(nèi)容的明細清單。 風險費用隱含于已標價工程量清單綜合單價中，用于化解發(fā)承包雙方在工程合同中約定內(nèi)容和范圍內(nèi)的市場價格波動風險的費用。 工程變更合同工程實施過程中由發(fā)包人提出或由承包人提出經(jīng)發(fā)包人批準的合同工程任何一項工作的增、減、取消或施工工藝、順序、時間的改變；設計圖紙的修改；施工條件的改變；招標工程量清單的錯、漏從而引起合同條件的改變或工程量的增減變化。 索賠在工程合同履行過程中，合同當事人一方因非己方的原因而遭受損失，按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定承擔責任，從而向?qū)Ψ教岢鲅a償?shù)囊蟆?費用承包人為履行合同所發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和應分攤的其他費用，但不包括利潤。 造價工程師取得造價工程師注冊證書，在一個單位注冊、從事建設工程造價活動的專業(yè)人員。 投標價投標人投標時響應招標文件要求所報出的對已標價工程量清單匯總后標明的總價。一般規(guī)定 計價方式 使用國有資金投資的建設工程發(fā)承包，必須采用工程量清單計價。 承包人應根據(jù)合同工程進度計劃的安排，向發(fā)包人提交甲供材料交貨的日期計劃。對發(fā)包人要求檢測承包人已具有合格證明的材料、工程設備，但經(jīng)檢測證明詞該項材料、工程設備符合合同約定的質(zhì)量標準，發(fā)包人應承擔由此增加的費用和（或）工期延誤，并向承包人支付合理利潤。 招標工程量清單必須作為招標文件的組成部分，其準確性和完整性應由招標人負責。 其他項目 其他項目清單應按照下列內(nèi)容列項： 1 暫列金額； 暫估價，包括材料暫估單價、工程設備暫估單價、專業(yè)工程暫估價； 3 計日工； 4 總承包服務費。 稅 金 稅金項目清單應包括下列內(nèi)容： 1 營業(yè)稅； 城市維護建設稅； 3 教育費附加； 4 地方教育附加。 編制與復核 招標控制價應根據(jù)下列依據(jù)編制與復核： 1 本規(guī)范； 國家或省級、行業(yè)建設主管部門頒發(fā)的計價定額和計價辦法； 3 建設工程設計文件及相關資料； 4 擬定的招標文件及招標工程量清單； 5 與建設項目相關的標準、規(guī)范、技術資料； 6 施工現(xiàn)場情況、工程特點及常規(guī)施工方案； 工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息，當工程造價信息沒有發(fā)布時，參照市場價； 其他的相關資料。 投訴人投訴時，應當提交由單位蓋章和法定代代表人或其委托人簽名或蓋章的書面投訴書。 當招標控制價復查結論與原公布的招標控制價誤差大于177。 投標人的投標報價高于招標控制價的應予廢標。未填寫單價和合價的項目，可視為此項費用已包含在已標價工程量清單中其他項目的單價和合價之中。 約定內(nèi)容 發(fā)承包雙方應在合同條款中對下列事項進行約定： 1 預付工程款的數(shù)額、支付時間及抵扣方式； 2 安全文明施工措施的支付計劃，使用要求等； 3 工程計量與支付工程進度款的方式、數(shù)額及時間； 4工程價款的調(diào)整因素、方法、程序、支付及時間； 5 施工索賠與現(xiàn)場簽證的程序、金額確認與支付時間； 承擔計價風險的內(nèi)容、范圍以及超出約定內(nèi)容、范圍的調(diào)整辦法； 7 工程竣工價款結算編制與核對、支付及時間； 8 工程質(zhì)量保證金的數(shù)額、預留方式及時間； 違約責任以及發(fā)生合同價款爭議的解決方法及時間；與履行合同、支付價款有關的其他事項等。 承包人應當按照合同約定的計量周期和時間向發(fā)包人提交當期已完工程量報告。發(fā)包人收到書面意見后，應在7天內(nèi)對承包人的計量結果進行復核后通知承包人。對其有異議的，應通知承包人進行共同復核。承（發(fā)）包人在收到發(fā)（承）包人的協(xié)商意見后14天內(nèi)既不確認也未提出不同意見的，應視為發(fā)（承）包人提出的意見已被承（發(fā)）包人認可。承包人報價浮動率可按下列公式計算：招標工程：承包人報價浮動率L＝（1－中標價／招標控制價）100%（－1）非招標工程：承包人報價浮動率L＝（1－報價／施工圖預算）100%（－2）已標價工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項目，且工程造價管理機構發(fā)布的信息價格缺價的，應由承包人根據(jù)變更工程資料、計量規(guī)則、計價辦法和通過市場調(diào)查等取得有合法依據(jù)的市夕場價格提出變更工程項目的單價，并應報發(fā)包人確認后調(diào)整。承包人應按照發(fā)包人提供的招標工程量清單，根據(jù)項目特征描述的內(nèi)容及有關要求實施合同工程，直到項目被改變?yōu)橹埂? 3 。 每個支付期末，并應說明本期間自己認為有權得到的計日工金額，調(diào)整合同價款，列入進度款支付。 發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價的專業(yè)工程不屬于依法必須招標的，并應以此為依據(jù)取代專業(yè)工程暫估價，調(diào)整合同價款。發(fā)包人要求趕工的，趕工費用應由發(fā)包人承擔。即使承包人支付誤期賠償費，也不能免除承包人按照合同約定應承擔的任何責任和應履行的任何義務。索賠通知書應詳細說明索賠理由和要求，并應附必要的記錄和證明材料。 發(fā)承包雙方在按合同約定辦理了竣工結算后，應被認為承包人已無權再提出竣工結算前所發(fā)生的任何索賠。 現(xiàn)場簽證的工作如已有相應的計日工單價，現(xiàn)場簽證中應列明完成該類項目所需的人工、材料、工程設備和施工機械臺班的數(shù)量。 包工包料工程的預付款的支付比例不得低于簽約合同價（扣除暫列金額）的10%，不宜高于簽約合同價（扣除暫列金額）的30%。 安全文明施工費 安全文明施工費包括的內(nèi)容和使用范圍，應符合國家有關文件和計量規(guī)范的規(guī)定。 發(fā)料金額，應按照發(fā)包人簽約提供的單價和數(shù)量從進度款支付中扣除，列人本周期應扣減的金額中。 若發(fā)包人逾期未簽發(fā)進度款支付證書，則視為承包人提交的進度款支付申請已被發(fā)包人認可，承包人可向發(fā)包人發(fā)出催告付款的通知。 當發(fā)承包雙方或一方對工程造價咨詢?nèi)顺鼍叩目⒐そY算文件有異議時，可向工程造價管理機構投訴，申請對其進行執(zhí)業(yè)質(zhì)量鑒定。規(guī)費中的工程排污費應按工程所在地環(huán)境保護部門規(guī)定的標準繳納后按實列入。 承包人在收到發(fā)包人提出的核實意見后的28天內(nèi)，不確認也未提出異議的，應視為發(fā)包人提出的核實意見已被承包人認可，竣工結算辦理完畢。 承包人應根據(jù)辦理的竣工結算文件向發(fā)包人提交竣工結算款支付申請。 質(zhì)量保證金 發(fā)包人應按照合同約定的質(zhì)量保證金比例從結算款中預留質(zhì)量保證金。 發(fā)包人應在簽發(fā)最終結清支付證書后的14天內(nèi)，按照最終結清支付證書列明的金額向承包人支付最終結清款。當發(fā)包人應扣除的金額超過了應支付的金額，承包人應在合同解除后的56天內(nèi)將其差額退還給發(fā)包人。協(xié)商不能達成一致的，應按照合同約定的爭議解決方式處理。 工程造價管理機構應在收到申請的10個工作日內(nèi)就發(fā)承包雙方提請的爭議問題進行解釋或認定。除非雙方另有協(xié)議，在最終結清支付證書生效后，調(diào)解人的任期應即終止。 仲裁、訴訟 發(fā)承包雙方的協(xié)商和解或調(diào)解均未達成一致意見，其中的一方已就此爭議事項根據(jù)合同約定1的仲裁協(xié)議申請仲裁，應同時通知另一方。 工程造價咨詢?nèi)藨谑盏焦こ淘靸r司法鑒定資料后10天內(nèi)，根據(jù)自身專業(yè)能力和證據(jù)資料判斷能否勝任該項委托，如不能，應辭去該項委托。 根據(jù)鑒定工作需要現(xiàn)場勘驗的，工程造價咨詢?nèi)藨嵴堣b定項目委托人組織各方當事人對被鑒定項目所涉及的實物標的進行現(xiàn)場勘驗。 工程造價咨詢?nèi)耸盏借b定項目各方當事人對鑒定意見書征求意見稿的書面復函后，應對不同意見認真復核，修改完善后再出具正式鑒定意見書。如接收人通知了另外地址時，隨后通信信息應按新地址發(fā)送。具體備查和備案工作程序及要求由各市建設行政主管部門結合本地實際情況制定。由此可見清單規(guī)范各個專業(yè)之間的劃分更加清晰、更有針對性。諸多由適用性改為強制性的條文和新增的責任劃分說明都透露出隨著計價的改革清單規(guī)范對責任劃分原則更加清晰明確對發(fā)承包雙方應承擔的責任盡可能的明確以減少后期出現(xiàn)的爭議。宣貫資料第三部分案例一中第361頁把模板費用列入分部分項的綜合單價中。）如不可調(diào)則與實際