【正文】 空地屬雙方共同使用，使用期間共同維護、管理，該樓層的樓梯間一半所有權屬乙方所有。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續(xù)限制履行。第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算該套房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][幣]總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。該房屋的一切權利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權利。⑩其它：甲乙雙方在該物業(yè)交易過程中共同承擔該物業(yè)交易產(chǎn)生的以上所述稅費項目費用的`一半，除此項費用外，本合約至簽訂之日起甲方不再承擔由該物業(yè)產(chǎn)生的任何費用。②增值稅。甲方所擁有的房地產(chǎn)座落于貴州省貴陽市南明區(qū)山水黔一組團(以甲方購買該物業(yè)時買賣合同為準，以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為_______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)。隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備、設施：_______________。其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。因戰(zhàn)爭、地震或其他自然災害等不可抗力因素導致合同無法履行的，本合同終止，雙方互不承擔責任。交付時甲方應向乙方出示房屋驗收合格的證明，協(xié)助乙方開通該房屋的水、電、煤氣等基礎設施。乙方解除合同的，甲方應向乙方支付違約金____元(￥____元)。房屋開發(fā)建設單位向甲方交付房屋后，甲方保持房屋開發(fā)建設單位所交房屋現(xiàn)有狀況向乙方交房，交房當日，乙方向甲方支付第三期房款____元(￥____元)。十、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。逾期超過____五___個月時，乙方有權解除本合同。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。甲、乙雙方簽字。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償?！蛐祚Y律師集中精力處理這一領域中復雜疑難案件，經(jīng)驗豐富?！笆褂脵喾俊?，是由政府和企事業(yè)單位向居民和職工提供的帶有福利性質(zhì)的住房，是通過租賃方式取得了使用權而不具備產(chǎn)權房屋的俗稱； “鄉(xiāng)產(chǎn)權房”是指購買農(nóng)民集體土地上建設的房屋，有鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府頒發(fā)權屬證書的房產(chǎn)，鄉(xiāng)產(chǎn)權沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，國土房管局也不會給購房合同備案。第十二條 甲方與房屋開發(fā)建設單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結(jié)構(gòu)形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶型結(jié)核，相關戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。第十條 合同的變更、解除與終止經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，若變更合同，雙方應另行簽約，本合同自動終止。乙方有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。乙方應按期向銀行歸還按揭貸款，若構(gòu)成任何貸款合同貸款人違約情形的，由乙方承擔違約責任，若乙方逾期還貸超過5期的（含本數(shù)），甲方有權解除合同，乙方應向甲方支付違約金貳萬元，并承擔因違反貸款合同而需要承擔的所有法律責任。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。六、違約責任甲方應當于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第四條 買受人逾期付款的責任乙方如未按本合同約定的方式支付房款，按下列情況分別處理：逾期在本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付房款總額萬分之五的違約金。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致該房屋的結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向等變更，影響到該房屋的質(zhì)量或使用功能的，甲方應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，口頭或書面通知乙方。費用承擔：正式進行產(chǎn)權過戶時須補交的土地收益金、契稅、印花稅、登記費、土地增值稅、手續(xù)費等一切費用由乙方負擔。若甲方不予配合，則甲方按本條第1項第二款約定向乙方承擔違約責任。二、“小產(chǎn)權房”主要有哪些類型：律師解答：“小產(chǎn)權房”主要包括“使用權房”和“鄉(xiāng)產(chǎn)權房”。◎徐馳律師（南京）案件受理專線：***。(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。第十一條其他約定事項______________________。第十五條本合同自________之日起生效。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。六、違約責任甲方應當于200年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方在交納首期房款后，即以自己名義向銀行申請辦理按揭貸款____元(￥____元)，該貸款系甲方協(xié)助乙方辦理，由實際受益人乙方按甲方與銀行簽訂貸款合同約定向銀行償還,該款作為乙方向甲方支付的第二期房款。逾期超過90日的，乙方有權解除合同。第八條 交接房屋開發(fā)建設單位向甲方交房該房屋后，甲方應即時通知乙方辦理交付手續(xù)。雙方通過努力，提前辦理完過戶手續(xù)的，本合同終止。第十二條 甲方與房屋開發(fā)建設單位簽訂的正式購房合同中約定的房屋戶型圖、房屋朝向、結(jié)構(gòu)形式作為本合同中房屋約定的房屋的戶型結(jié)核，相關戶型結(jié)構(gòu)圖作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。篇4：小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)讓合同賣方：________________(即房屋產(chǎn)權出讓人，簡稱甲方)買方：________________(即房屋產(chǎn)權受讓人，簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條交易房產(chǎn)情況。按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅。⑨查證費。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應交給乙方保管。乙方若單方面終止合同，可和甲方協(xié)商，由甲方退還乙方已交納的購房款和稅費。該房屋租賃情況______________________________。除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。)第八條關于產(chǎn)權登記的約定自本合同生效之日起，乙方在三個月內(nèi)向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日篇7：房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同甲方： 女，身份證號：乙方： 男，身份證號：地址：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，甲方將本人所屬坐落獅子山67號樓四樓轉(zhuǎn)讓給乙方，該房土地證號：甕國用(2011)第00568號，特立如下合同。甲方代表權人：乙方：在場人：年 月 日看過房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓合同的人還看了：篇8：成都市小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)讓合同本合同雙方當事人：_________________________賣方(以下簡稱甲方)：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________買方(以下簡稱乙方)：地址：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理人：_______________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________委托代理機構(gòu)：____________________經(jīng)辦人：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為平方米，車庫面積_____平方米。(2)其他方式_________________________。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲乙雙方承擔。向人民法院起訴。第二條 房屋轉(zhuǎn)讓金額及支付方式轉(zhuǎn)讓金額:經(jīng)雙方協(xié)商，該套房屋的計價方式為按套計算，總價款為32萬元支付方式：在甲方與乙方簽訂正式購房合同當日，乙方向甲方支付第一期房第三條 房屋交付期限甲方應在乙方向甲方支付第一期房款時將房屋交付給乙方使用。第十一條 特別約定本合同所指的房屋一旦具備上市交易的時間條件時，甲方有義務配合乙方簽訂正式的房屋買賣合同并到產(chǎn)權處與乙方共同辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。具有同等法律效力。本合同簽訂后，乙方在20__年12月31日之前分兩次將房款交付甲方(付款以實際票據(jù)為準)三、本合同簽訂后，甲方將該層房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，由雙方參照市場及購房款等條件協(xié)商解決，并賠償乙方的房屋裝修費用。十一、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。2 按國家要求不改變房屋的結(jié)構(gòu)。甲方: 注明日期乙方: 注明日期篇12：小產(chǎn)權房合同小產(chǎn)權房合同【最新】小產(chǎn)權房買賣合同書模板甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守，一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。逾期超過___五____個月時，甲方有權解除合同。提交______________________________________仲裁委員會仲裁。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。第十三條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。四、建房階段中，一切建房費用有所變化，均與甲方無關，一切由乙方自行支付。逾期超過三個月時，甲方有權解除合同。九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。由于此房產(chǎn)權暫時不能過戶，乙方如要過戶，甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。自交付之日起，房屋及配套設施物品損壞或所發(fā)生的費用及風險由乙方自行承擔。本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算違約金給甲方。八、其他約定未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。地下室建筑面積xx平方米。六、甲方違約責任交房期限逾期超過30日，自約定交付之日起第二天，以乙方實際繳納房款數(shù)為基數(shù)，按建設銀行同期貸款利率向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行。八、雙方約定的其他事項交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。甲方：乙方：日期：篇17：小產(chǎn)權房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：乙方：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。（三）甲方應收未收款約計_____